2024版合租房屋租賃與租客節(jié)假日入住手續(xù)簡(jiǎn)化合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房屋租賃與租客節(jié)假日入住手續(xù)簡(jiǎn)化合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋裝修情況2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時(shí)間3.3.支付方式4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.房屋使用范圍4.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.節(jié)假日入住手續(xù)簡(jiǎn)化5.1.節(jié)假日入住時(shí)間范圍5.2.入住手續(xù)辦理流程5.3.節(jié)假日入住費(fèi)用6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1.房屋維修范圍6.2.維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃押金及退還7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還流程8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.通知送達(dá)方式11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件一12.2.房屋租賃合同附件二13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：______1.1.2.出租方地址：______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：______1.2.2.承租方地址：______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：______2.2.房屋面積：______平方米2.3.房屋裝修情況：______2.4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月______元整3.2.租金支付時(shí)間：每月______日前3.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶，賬戶信息如下：3.3.1.銀行名稱(chēng)：______3.3.2.賬戶名稱(chēng)：______3.3.3.賬號(hào)：______4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.房屋使用范圍：僅供居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或其他非法活動(dòng)。4.2.房屋維護(hù)責(zé)任：4.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。4.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.節(jié)假日入住手續(xù)簡(jiǎn)化5.1.節(jié)假日入住時(shí)間范圍：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2.入住手續(xù)辦理流程：5.2.1.承租方提前______天向出租方提出入住申請(qǐng)。5.2.2.出租方在收到申請(qǐng)后______小時(shí)內(nèi)完成審核。5.2.3.審核通過(guò)后，出租方協(xié)助承租方辦理入住手續(xù)。5.3.節(jié)假日入住費(fèi)用：______元/天。6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1.房屋維修范圍：包括但不限于水、電、氣、暖、衛(wèi)生設(shè)施的維修。6.2.維修費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1.因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2.2.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2.出租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1.承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2.2.承租方擅自改變房屋用途；8.1.2.3.承租方損壞房屋或設(shè)施，經(jīng)修復(fù)仍不符合要求；8.1.2.4.承租方違反合同約定的其他行為。8.1.3.承租方單方面解除合同的條件：8.1.3.1.出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；8.1.3.2.出租方違反合同約定的其他行為。8.2.違約責(zé)任8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2.違約金計(jì)算方式：按未履行部分租金的______%計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2.協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3.仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決程序9.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出書(shū)面仲裁申請(qǐng)或訴訟狀。9.2.2.仲裁委員會(huì)或人民法院在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)受理。10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。10.1.2.不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2.通知送達(dá)方式10.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面交付等方式。10.2.2.通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后______個(gè)工作日。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同簽訂后______日內(nèi)，承租方支付首月租金。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單。12.2.房屋租賃合同附件二：房屋維修記錄。13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)：______份，雙方各執(zhí)______份。13.2.合同副本份數(shù)：______份，作為合同附件。14.合同簽署日期14.1.出租方簽字蓋章日期：______14.2.承租方簽字蓋章日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的類(lèi)型16.1.中介方16.1.1.中介方是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方。16.2.咨詢方16.2.1.咨詢方是指為本合同提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。16.3.評(píng)估方16.3.1.評(píng)估方是指為本合同涉及的房屋、資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.4.監(jiān)理方16.4.1.監(jiān)理方是指對(duì)本合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。16.5.保險(xiǎn)方16.5.1.保險(xiǎn)方是指為本合同涉及的房屋、資產(chǎn)等提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。17.第三方介入的約定17.1.第三方介入的引入17.1.1.雙方可協(xié)商引入第三方介入本合同。17.1.2.引入第三方需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2.第三方責(zé)任的明確17.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。17.2.2.第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、完成期限等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方因提供錯(cuò)誤信息、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等原因?qū)е录?、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)______元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向甲方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2.甲方對(duì)第三方的指示和決策僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向乙方承擔(dān)責(zé)任。19.2.2.乙方對(duì)第三方的指示和決策僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定損失承擔(dān)比例。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.本合同終止。20.1.2.第三方完成合作協(xié)議約定的所有工作。20.1.3.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。20.2.2.第三方應(yīng)在接到終止通知后______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：該清單為房屋交接的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。2.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修方信息等。說(shuō)明：該記錄用于追蹤房屋維修情況，確保房屋維護(hù)責(zé)任明確。3.房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包含房屋租賃合同的具體條款，包括租賃雙方基本信息、房屋信息、租金信息等。說(shuō)明：附件一為合同的重要組成部分，應(yīng)與合同一致。4.房屋租賃合同附件二詳細(xì)要求：附件二可包含雙方約定的其他補(bǔ)充條款，如押金退還條件、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件二為合同的補(bǔ)充說(shuō)明，用于細(xì)化合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：若承租方未在每月5日前支付租金，視為違約，需支付______元違約金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。示例說(shuō)明：若承租方將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。3.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞房屋或設(shè)施，經(jīng)修復(fù)仍不符合要求。示例說(shuō)明：若承租方損壞房屋門(mén)窗，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的其他行為。示例說(shuō)明：若承租方違反約定，在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。5.出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。示例說(shuō)明：若出租方提供的房屋存在漏水、墻體開(kāi)裂等重大質(zhì)量問(wèn)題，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。6.出租方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違反合同約定的其他行為。示例說(shuō)明：若出租方未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入房屋，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。全文完。2024版合租房屋租賃與租客節(jié)假日入住手續(xù)簡(jiǎn)化合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.節(jié)假日入住手續(xù)簡(jiǎn)化4.1節(jié)假日入住申請(qǐng)4.2入住手續(xù)流程4.3審核及批準(zhǔn)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.裝修及改動(dòng)6.1裝修申請(qǐng)6.2裝修規(guī)范6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納7.3退還條件8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效及解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：_______1.1.2出租人身份證號(hào)碼：_______1.1.3出租人聯(lián)系方式：_______1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：_______1.2.2承租人身份證號(hào)碼：_______1.2.3承租人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：_______元/月3.3支付方式：_______（如：每月初支付，銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金支付等）4.節(jié)假日入住手續(xù)簡(jiǎn)化4.1節(jié)假日入住申請(qǐng)：承租人在節(jié)假日前_______天向出租人提出入住申請(qǐng)。4.2入住手續(xù)流程：出租人在收到申請(qǐng)后_______小時(shí)內(nèi)審核，審核通過(guò)后承租人可辦理入住手續(xù)。4.3審核及批準(zhǔn)：出租人有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況及雙方協(xié)商結(jié)果決定是否批準(zhǔn)節(jié)假日入住申請(qǐng)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范：承租人須遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋管理相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，出租人負(fù)責(zé)房屋的大修及公共設(shè)施的維護(hù)。5.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，承租人需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.裝修及改動(dòng)6.1裝修申請(qǐng)：承租人需提前_______天向出租人提出裝修申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行裝修。6.2裝修規(guī)范：裝修須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定及房屋結(jié)構(gòu)安全要求，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，出租人可提供必要的技術(shù)支持。7.租賃保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金繳納：承租人在簽訂合同時(shí)一次性繳納租賃保證金。7.3退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，出租人應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還租賃保證金。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：承租人需提前_______天向出租人提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)出租人書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租對(duì)象須符合出租人的要求，且不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)：轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由轉(zhuǎn)租雙方自行承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1.1出租人或承租人嚴(yán)重違反本合同約定；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3房屋或設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法居??；9.1.4出租人出售房屋或其他原因需要解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3解除及終止手續(xù)：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理遺留問(wèn)題，包括但不限于房屋及設(shè)施歸還、租金結(jié)算等。10.違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金；10.1.2故意損壞房屋或設(shè)施；10.1.3未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租；10.1.4違反房屋使用規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1.1郵寄；13.1.2專(zhuān)人遞送；13.1.3電子郵件；13.1.4其他雙方認(rèn)可的通訊方式。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及解除14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除：除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反本合同約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等，他們是在甲乙雙方同意的情況下，為本合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布與獲取、房屋狀況的評(píng)估、維修服務(wù)、法律咨詢、合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的程序及要求16.1程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2要求：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保介入行為的合法性和正當(dāng)性。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1權(quán)利：甲方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。17.1.2義務(wù)：甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方完成相關(guān)工作。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1權(quán)利：乙方有權(quán)參與第三方介入的協(xié)商過(guò)程，并提出意見(jiàn)和建議。17.2.2義務(wù)：乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的要求與第三方合作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)損失情況及服務(wù)協(xié)議的約定確定。18.2免責(zé)條款：因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方個(gè)人信息。19.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議；20.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。20.2終止手續(xù)：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止手續(xù)，包括但不限于服務(wù)協(xié)議的解除、費(fèi)用的結(jié)算等。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)，或由甲方單獨(dú)承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用在服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方法進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金等條款。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施及其使用狀況。3.裝修及改動(dòng)申請(qǐng)表：記錄承租人提出的裝修及改動(dòng)申請(qǐng)，包括裝修內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。4.節(jié)假日入住申請(qǐng)表：記錄承租人提出的節(jié)假日入住申請(qǐng)，包括入住時(shí)間、原因等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：記錄房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)信息，包括轉(zhuǎn)租對(duì)象、租金、轉(zhuǎn)租期限等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.保證金收據(jù)：證明租賃保證金已繳納的憑證。9.房屋及設(shè)施損壞報(bào)告：記錄房屋及設(shè)施損壞情況及維修情況。10.通知函：記錄甲乙雙方之間的通知事項(xiàng)及送達(dá)情況。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)使用A4紙打印，字跡清晰，簽字蓋章齊全。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得偽造、篡改。附件應(yīng)由甲乙雙方各執(zhí)一份，并妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。故意損壞房屋或設(shè)施。未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租。違反房屋使用規(guī)定。未按約定進(jìn)行裝修或改動(dòng)。未按約定進(jìn)行節(jié)假日入住。未按約定解除或終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償金額根據(jù)損失情況及合同約定確定。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或參照相關(guān)法律法規(guī)。示例說(shuō)明：若承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。若承租人故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償出租人維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出租人未按約定解除合同，應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。全文完。2024版合租房屋租賃與租客節(jié)假日入住手續(xù)簡(jiǎn)化合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3逾期支付處理3.房屋交付與使用3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋使用范圍3.3房屋維護(hù)責(zé)任4.節(jié)假日入住手續(xù)簡(jiǎn)化4.1節(jié)假日入住時(shí)間4.2入住手續(xù)辦理4.3節(jié)假日入住費(fèi)用5.裝修與改動(dòng)5.1裝修限制5.2裝修審批5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)責(zé)任7.租客權(quán)利與義務(wù)7.1租客權(quán)利7.2租客義務(wù)8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金扣除9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)10.房屋退租與續(xù)租10.1退租條件10.2退租手續(xù)10.3續(xù)租條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名（或名稱(chēng)），身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。乙方（承租方）：姓名（或名稱(chēng)），身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2房屋基本信息房屋地址：具體地址，包括樓號(hào)、單元、門(mén)牌等。房屋面積：平方米。房屋結(jié)構(gòu)：包括房屋類(lèi)型、裝修情況等。1.3租賃期限租賃起始日期：年月日。租賃終止日期：年月日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)____元整。2.2支付方式租金每月一付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第三條房屋交付與使用3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.2房屋使用范圍乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得將房屋用于商業(yè)或其他非居住用途。3.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和清潔。第四條節(jié)假日入住手續(xù)簡(jiǎn)化4.1節(jié)假日入住時(shí)間乙方可在節(jié)假日入住，但需提前____天向甲方提出入住申請(qǐng)。4.2入住手續(xù)辦理甲方應(yīng)在接到乙方入住申請(qǐng)后____小時(shí)內(nèi)完成入住手續(xù)。4.3節(jié)假日入住費(fèi)用節(jié)假日入住不額外收取費(fèi)用，但乙方需遵守甲方關(guān)于節(jié)假日入住的規(guī)定。第五條裝修與改動(dòng)5.1裝修限制乙方如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。5.2裝修審批甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，裝修完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。第六條附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。6.2使用規(guī)則乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，并妥善保管。6.3維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條租客權(quán)利與義務(wù)7.1租客權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，并享有合同約定的其他權(quán)利。7.2租客義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守房屋所在地的社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，并按時(shí)繳納租金。第八條房屋租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)___元整。8.2保證金退還條件在乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。8.3保證金扣除如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第九條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.2轉(zhuǎn)租審批如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同項(xiàng)下的租金、保證金及附屬設(shè)施使用費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條房屋退租與續(xù)租10.1退租條件乙方如需退租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。10.2退租手續(xù)退租時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。10.3續(xù)租條件租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、破壞房屋結(jié)構(gòu)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除13.1解除條件包括但不限于：甲方出售房屋、乙方嚴(yán)重違約等。13.2解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋狀況說(shuō)明書(shū)、租金支付憑證等。14.3合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：在房屋租賃過(guò)程中，第三方作為中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、合同起草、交易促成等服務(wù)。2.物業(yè)管理：第三方作為物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)和公共設(shè)施的管理。3.法律服務(wù)：第三方作為法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供合同咨詢、法律援助、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的賠償金額的上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)等因素。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要溝通和協(xié)調(diào)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，對(duì)于房屋的真實(shí)性、合法性等不承擔(dān)保證責(zé)任。2.第三方在物業(yè)管理服務(wù)中，對(duì)于房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方修復(fù)。3.第三方在法律服務(wù)中，對(duì)于甲乙雙方的糾紛解決提供專(zhuān)業(yè)意