2024版無錫個人二手住宅交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版無錫個人二手住宅交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)5.4過戶責(zé)任6.房屋貸款事宜6.1貸款方式6.2貸款額度6.3貸款利率6.4貸款期限6.5貸款責(zé)任7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費(fèi)承擔(dān)比例7.4稅費(fèi)繳納時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止時間12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效條件13.4生效時間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)（1）房屋所有權(quán)證號：_______（2）房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋地址_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室2.3房屋面積_______平方米2.4房屋用途_______2.5房屋結(jié)構(gòu)_______3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格人民幣_______元整。3.2付款方式（1）首付款：人民幣_______元整，于_______年_______月_______日前支付；（2）尾款：人民幣_______元整，于房屋交付后_______個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間首付款及尾款支付時間詳見3.2條款。3.4付款條件（1）買受人應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)；（2）款項(xiàng)支付后，買受人取得房屋所有權(quán)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間_______年_______月_______日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋交付時應(yīng)符合國家房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞。4.3驗(yàn)收程序（1）買受人應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買受人驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收報告。4.4驗(yàn)收責(zé)任（1）出賣人應(yīng)保證房屋交付時符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）如房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______個工作日內(nèi)修復(fù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間_______年_______月_______日。5.2過戶費(fèi)用（1）契稅：_______元；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：_______元。5.3過戶手續(xù)（1）買受人提供相關(guān)材料；（2）雙方共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。5.4過戶責(zé)任（1）買受人承擔(dān)過戶費(fèi)用；（2）出賣人協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。6.房屋貸款事宜6.1貸款方式（1）買受人自行申請房屋貸款；（2）貸款銀行：_______。6.2貸款額度人民幣_______元。6.3貸款利率_______。6.4貸款期限_______年。6.5貸款責(zé)任（1）買受人自行承擔(dān)貸款責(zé)任；（2）如買受人未按時償還貸款，出賣人不負(fù)任何責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買受人未按約定支付房款；（2）出賣人未按約定交付房屋；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）未按約定支付房款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金；（2）未按約定交付房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金；（3）違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償（1）一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失；（2）一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：_______調(diào)解委員會；（3）仲裁：_______仲裁委員會；（4）訴訟：_______人民法院。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商：自一方提出協(xié)商之日起_______日內(nèi)；（2）調(diào)解：自雙方申請調(diào)解之日起_______日內(nèi)；（3）仲裁：自一方提出仲裁申請之日起_______日內(nèi)；（4）訴訟：自一方提起訴訟之日起_______日內(nèi)。10.合同解除條件10.1解除條件（1）一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，對方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。10.3解除責(zé)任（1）因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同生效及終止11.1生效條件雙方簽署合同后，合同自_______年_______月_______日起生效。11.2生效時間_______年_______月_______日。11.3終止條件（1）合同約定的履行完畢；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他情形。11.4終止時間合同終止時間以合同約定的履行完畢或解除時間為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)_______13.3生效條件雙方簽署合同后，合同自_______年_______月_______日起生效。13.4生效時間_______年_______月_______日。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及交易習(xí)慣處理。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。16.第三方介入方式16.1中介方（1）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任；（2）中介方應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成。16.2評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)評估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。16.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）律師事務(wù)所應(yīng)保證合同條款的合法性、有效性；（3）律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。16.4會計師事務(wù)所（1）會計師事務(wù)所應(yīng)提供財務(wù)審計服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財務(wù)審計；（2）會計師事務(wù)所應(yīng)保證審計報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）會計師事務(wù)所應(yīng)遵守相關(guān)審計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）中介方：中介方因未盡中介義務(wù)導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)_______%的賠償責(zé)任；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因評估報告存在重大錯誤導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)不超過評估服務(wù)費(fèi)_______%的賠償責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因未盡法律咨詢義務(wù)導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過法律咨詢費(fèi)_______%的賠償責(zé)任；（4）會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所因?qū)徲媹蟾娲嬖谥卮箦e誤導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)不超過審計服務(wù)費(fèi)_______%的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致交易失敗的，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)方式：賠償、退款、解除合同等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第三方因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保交易順利進(jìn)行；19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的意見和方案進(jìn)行交易。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е陆灰资?，甲乙雙方可解除合同；20.2第三方介入后，如因甲乙雙方原因?qū)е陆灰资?，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.3第三方介入后，如因不可抗力導(dǎo)致交易失敗，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。21.本條款的生效與適用21.1本條款自合同簽署之日起生效；21.2本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或個人簽名確認(rèn)。說明：作為房屋所有權(quán)的證明文件，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的原件或復(fù)印件，以及雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：作為房屋買賣的正式文件，記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，報告需包含房屋的評估價值、評估依據(jù)等。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：作為已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明，確保交易合法合規(guī)。5.房屋過戶手續(xù)材料要求：提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。6.房屋貸款合同要求：提供買受人申請的房屋貸款合同，包括貸款金額、利率、還款期限等。說明：用于明確買受人貸款情況，確保交易資金的來源。7.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或個人簽名確認(rèn)。說明：用于核實(shí)買賣雙方的身份信息，確保交易的合法性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受人未按約定時間支付房款，視為違約。示例說明：買受人應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，如逾期支付，則應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。2.違約行為：出賣人未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按約定時間交付房屋，視為違約。示例說明：出賣人應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，如逾期交付，則應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。3.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說明：如一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未盡中介義務(wù)導(dǎo)致交易失敗責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因未盡中介義務(wù)導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：中介方未如實(shí)提供甲乙雙方信息或未協(xié)助完成交易，導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)_______%的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方評估報告存在重大錯誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致交易價格與實(shí)際價值不符，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過評估服務(wù)費(fèi)_______%的賠償責(zé)任。全文完。2024版無錫個人二手住宅交易合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋所有權(quán)證書編號2.2房屋坐落地址2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋建筑面積2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀2.7房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3首付款金額及支付時間3.4尾款支付條件及時間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1契稅4.2房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)4.3土地增值稅4.4其他相關(guān)稅費(fèi)5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付時間5.4驗(yàn)收時間6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任6.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律變更11.3通知方式12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附屬設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住址：_________1.2買受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住址：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份證號碼：_________1.3.3代理人聯(lián)系電話：_________1.3.4代理人住址：_________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋所有權(quán)證書編號：_________2.2房屋坐落地址：_________2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.4房屋建筑面積：_________平方米2.5房屋用途：_________2.6房屋現(xiàn)狀：_________2.7房屋配套設(shè)施：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_________元人民幣3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：_________元人民幣，支付時間為合同簽署后_________日內(nèi)；3.2.2尾款：_________元人民幣，支付時間為房屋交付后_________日內(nèi)；3.2.3其他款項(xiàng)：_________元人民幣，支付方式及時間為_________。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1契稅：由買受人承擔(dān)；4.2房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：由買受人承擔(dān)；4.3土地增值稅：由買受人承擔(dān)；4.4其他相關(guān)稅費(fèi)：由買受人承擔(dān)。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件：房屋符合合同約定，無權(quán)利瑕疵；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；5.3交付時間：_________年_________月_________日；5.4驗(yàn)收時間：交付之日起_________日內(nèi)。6.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施清單：_________6.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任：由買受人承擔(dān)；6.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：買受人取得房屋所有權(quán)后，相關(guān)權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。7.履約保證金7.1保證金金額：_________元人民幣；7.2保證金支付及退還：7.2.1保證金支付時間為合同簽署后_________日內(nèi)；7.2.2保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為；7.2.3保證金退還時間為合同終止后_________日內(nèi)；7.3違約責(zé)任：如有違約行為，保證金不予退還，作為違約方違約金。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_________%的違約金；8.1.2買受人未按約定時間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_________%的違約金；8.1.3出賣人提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，買受人有權(quán)要求解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣人違反合同約定，買受人有權(quán)解除合同；9.1.2買受人違反合同約定，出賣人有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同因其他原因終止。9.3解除或終止程序9.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方；9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同登記備案。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2書面簽署變更協(xié)議。10.3合同附件10.3.1房屋所有權(quán)證書；10.3.2房屋測繪報告；10.3.3其他相關(guān)文件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2法律變更11.2.1如國家法律、政策發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3通知方式11.3.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；11.3.2通知送達(dá)時間為送達(dá)后的第二個工作日。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；12.2房屋測繪報告；12.3附屬設(shè)施清單；12.4其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期：_________年_________月_________日；13.2簽署地點(diǎn)：_________；13.3簽署人：出賣人（簽字）：_________買受人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_________份，雙方各執(zhí)_________份；14.2合同保管：雙方各保存一份，并妥善保管；14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_________元人民幣。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得影響本合同的效力。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方在第三方介入后，仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；17.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。18.第三方權(quán)利18.1第三方在履行本合同時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入合同19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；19.1.3第三方服務(wù)的期限；19.1.4第三方服務(wù)的費(fèi)用；19.1.5第三方的責(zé)任限額；19.1.6第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；19.1.7爭議解決方式；19.1.8合同生效及終止條件。20.第三方變更20.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；20.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方退出21.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意；21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。22.第三方介入合同解除22.1第三方介入合同解除條件：22.1.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的；22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。22.2第三方介入合同解除程序：22.2.1第三方提出解除合同的通知；22.2.2甲乙雙方確認(rèn)解除合同；22.2.3第三方退出合同，甲乙雙方繼續(xù)履行本合同。23.第三方介入合同終止23.1第三方介入合同終止條件：23.1.1合同履行完畢；23.1.2第三方介入合同解除；23.1.3合同因其他原因終止。23.2第三方介入合同終止程序：23.2.1第三方提出合同終止的通知；23.2.2甲乙雙方確認(rèn)合同終止；23.2.3第三方退出合同，甲乙雙方繼續(xù)履行本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件，確保證書真實(shí)有效。附件說明：房屋所有權(quán)證書是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件，是合同履行的必要條件。2.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報告原件及復(fù)印件，確保報告