2025年外墻翻新合同書

2025年外墻翻新合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)的外墻進(jìn)行整體翻新，包括清洗、除塵、修補(bǔ)、涂裝等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證翻新后的外墻色澤均勻、附著力強(qiáng)、無(wú)裂縫、無(wú)脫落、無(wú)明顯凹陷及變形等質(zhì)量問(wèn)題。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌和型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)，并提供相關(guān)材料合格證明。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。三、工程價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.2甲方支付乙方工程款的方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。四、工期4.1本工程的合同工期為__________天。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)的1%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)周邊環(huán)境，嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，防止污染。7.3乙方應(yīng)保證施工期間不影響甲方房產(chǎn)的正常使用。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面修改或解除本合同。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件

3.施工方案和技術(shù)要求

4.材料采購(gòu)合格證明

5.工程進(jìn)度報(bào)告

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約。

3.乙方未按照約定采購(gòu)材料，認(rèn)定違約。

4.乙方未按照施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。

5.乙方未確保施工安全，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，認(rèn)定違約。

6.乙方未保護(hù)周邊環(huán)境，造成污染，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行外墻翻新的個(gè)人或單位。

2.乙方：指具備外墻翻新業(yè)務(wù)資質(zhì)和能力，接受甲方委托進(jìn)行外墻翻新工程的個(gè)人或單位。

3.工程進(jìn)度：指工程按照約定時(shí)間完成的百分比。

4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、效果等進(jìn)行檢查、評(píng)估的過(guò)程。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，制定加班計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。

2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)重新采購(gòu)符合約定品牌和型號(hào)的材料，并提供合格證明。

3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即采取措施處理，并及時(shí)報(bào)告甲方，按照約定承擔(dān)責(zé)任。

4.環(huán)保問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，采取防污染措施，避免環(huán)境污染。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景