2024年度土地使用權(quán)出讓居間服務(wù)合同（新型合作）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)出讓居間服務(wù)合同（新型合作）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地使用權(quán)出讓項目名稱2.2土地使用權(quán)出讓項目位置2.3土地使用權(quán)出讓項目面積2.4土地使用權(quán)出讓項目用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費用4.履約責(zé)任4.1出讓方責(zé)任4.2居間方責(zé)任4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效地點9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同解除和終止10.1合同解除和終止條件10.2合同解除和終止程序10.3合同解除和終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同簽訂12.1簽訂日期12.2簽訂地點12.3簽訂代表13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)出讓項目信息13.2附件二：居間服務(wù)費用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出讓方：_______居間方：_______1.2雙方法定代表人出讓方法定代表人：_______居間方法定代表人：_______1.3雙方住所出讓方住所：_______居間方住所：_______1.4雙方聯(lián)系方式出讓方聯(lián)系方式：_______居間方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的2.1土地使用權(quán)出讓項目名稱土地使用權(quán)出讓項目名稱：_______2.2土地使用權(quán)出讓項目位置土地使用權(quán)出讓項目位置：_______2.3土地使用權(quán)出讓項目面積土地使用權(quán)出讓項目面積：_______平方米2.4土地使用權(quán)出讓項目用途土地使用權(quán)出讓項目用途：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助出讓方尋找合適的土地使用權(quán)受讓方；（2）協(xié)助出讓方進行項目宣傳、推廣；（3）協(xié)助出讓方進行談判、簽訂合同；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。3.2居間服務(wù)方式（1）實地考察；（2）電話溝通；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的溝通方式。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日止。3.4居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為_______元人民幣，由出讓方支付給居間方。4.履約責(zé)任4.1出讓方責(zé)任（1）按照合同約定，向居間方支付居間服務(wù)費用；（2）保證提供真實、準(zhǔn)確的項目信息；（3）配合居間方進行項目宣傳、推廣；（4）按照法律規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。4.2居間方責(zé)任（1）按照合同約定，提供居間服務(wù)；（2）保守出讓方商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得違反誠實信用原則；（4）及時向出讓方報告項目進展情況。4.3違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等，均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日止。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同生效8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。8.3合同生效地點本合同生效地點為_______。9.合同變更9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更要求的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；（3）雙方同意變更的，應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于變更事項、變更內(nèi)容、變更日期等。10.合同解除和終止10.1合同解除和終止條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。10.2合同解除和終止程序合同解除或終止程序如下：（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止；（3）雙方同意解除或終止的，應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂書面解除或終止協(xié)議；（4）解除或終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除和終止后的處理（1）居間方應(yīng)向出讓方退還已支付的居間服務(wù)費用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）如有未了事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達(dá)對方；（2）送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。11.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.4合同附件本合同附件如下：（1）附件一：土地使用權(quán)出讓項目信息；（2）附件二：居間服務(wù)費用明細(xì)；（3）附件三：保密協(xié)議。12.合同簽訂12.1簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為_______。12.3簽訂代表出讓方簽訂代表：_______居間方簽訂代表：_______13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)出讓項目信息（1）項目名稱：_______（2）項目位置：_______（3）項目面積：_______平方米（4）項目用途：_______13.2附件二：居間服務(wù)費用明細(xì)（1）居間服務(wù)費用總額：_______元人民幣（2）支付方式：_______（3）支付時間：_______13.3附件三：保密協(xié)議（1）保密內(nèi)容：_______（2）保密期限：_______（3）違反保密義務(wù)的責(zé)任：_______14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除出讓方和居間方以外的，因履行本合同而參與合同履行的其他組織或個人，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)出讓方和居間方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入程序（1）出讓方或居間方提出第三方介入的需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；（3）雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方介入合同履行過程。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)，且不超過其與出讓方或居間方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確；（2）第三方責(zé)任限額不得超過本合同居間服務(wù)費用總額的_______%；（3）第三方責(zé)任限額的約定，不影響出讓方和居間方之間的權(quán)利義務(wù)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與出讓方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向出讓方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守出讓方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因?qū)е鲁鲎尫綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與居間方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向居間方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守居間方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因?qū)е戮娱g方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與出讓方和居間方之間的權(quán)利義務(wù)（1）第三方與出讓方和居間方之間的權(quán)利義務(wù)，以協(xié)議約定為準(zhǔn)；（2）第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反誠實信用原則；（3）第三方因自身原因?qū)е鲁鲎尫交蚓娱g方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更（1）雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.2第三方介入的解除a.第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)；c.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。（2）協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。19.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓項目信息詳細(xì)要求：項目名稱、位置、面積、用途等信息；土地使用權(quán)出讓的相關(guān)政策文件；項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙等。2.附件二：居間服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：居間服務(wù)費用總額；居間服務(wù)費用的構(gòu)成；居間服務(wù)費用的支付方式、時間等。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密內(nèi)容的范圍；保密期限；違反保密義務(wù)的責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體事項和范圍；第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方責(zé)任限額。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更事項、變更內(nèi)容；變更后的合同條款；變更協(xié)議的生效日期。6.附件六：合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：解除或終止合同的原因；解除或終止后的處理措施；協(xié)議的生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按合同約定支付居間服務(wù)費用；居間方未按合同約定提供居間服務(wù)；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額應(yīng)包括直接損失和可得利益損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。3.示例說明：出讓方未按合同約定支付居間服務(wù)費用，居間方有權(quán)要求出讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失；居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，出讓方有權(quán)解除合同，并要求居間方賠償因此造成的損失；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致出讓方或居間方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)出讓居間服務(wù)合同（新型合作）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期及地點2.土地使用權(quán)出讓基本信息2.1土地使用權(quán)出讓方2.2土地使用權(quán)受讓方2.3土地使用權(quán)出讓面積及位置2.4土地使用權(quán)出讓用途2.5土地使用權(quán)出讓年限3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費用及支付方式3.5居間服務(wù)成果4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費用支付時間4.3居間服務(wù)費用支付方式4.4居間服務(wù)費用變更5.居間服務(wù)成果交付5.1居間服務(wù)成果交付時間5.2居間服務(wù)成果交付方式5.3居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4居間服務(wù)成果驗收流程6.居間服務(wù)成果保密6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算及支付8.4爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同生效日期10.4合同解除條件10.5合同解除程序11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法11.3合同解釋效力12.合同修改及補充12.1合同修改程序12.2合同補充程序12.3合同修改及補充的效力13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同備案14.3合同終止14.4合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出讓方：市區(qū)人民政府受讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表出讓方法定代表人：受讓方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式出讓方聯(lián)系方式：電話：138，郵箱：1.4合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年3月1日簽訂地點：市區(qū)人民政府會議室2.土地使用權(quán)出讓基本信息2.1土地使用權(quán)出讓方出讓方：市區(qū)人民政府2.2土地使用權(quán)受讓方受讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.3土地使用權(quán)出讓面積及位置出讓面積：100畝位置：市區(qū)街道號2.4土地使用權(quán)出讓用途出讓用途：住宅、商業(yè)2.5土地使用權(quán)出讓年限出讓年限：70年3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助受讓方進行土地出讓的相關(guān)手續(xù)辦理；（2）協(xié)助受讓方與出讓方進行談判；（3）提供市場分析及土地價值評估；（4）協(xié)助受讓方進行土地使用權(quán)證的辦理。3.2居間服務(wù)方式采用線上線下相結(jié)合的方式進行服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)證辦理完成之日止。3.4居間服務(wù)費用及支付方式居間服務(wù)費用為人民幣50萬元整，分兩次支付：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣25萬元；（2）土地使用權(quán)證辦理完成并交付后5個工作日內(nèi)支付剩余人民幣25萬元。3.5居間服務(wù)成果（1）協(xié)助受讓方完成土地出讓手續(xù)；（2）協(xié)助受讓方與出讓方達(dá)成土地使用權(quán)出讓協(xié)議；（3）提供市場分析報告及土地價值評估報告；（4）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)證。4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及市場行情，計算居間服務(wù)費用。4.2居間服務(wù)費用支付時間（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期居間服務(wù)費用；（2）土地使用權(quán)證辦理完成并交付后5個工作日內(nèi)支付尾期居間服務(wù)費用。4.3居間服務(wù)費用支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4居間服務(wù)費用變更如因政策調(diào)整或市場行情變動導(dǎo)致居間服務(wù)費用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.居間服務(wù)成果交付5.1居間服務(wù)成果交付時間自土地使用權(quán)證辦理完成之日起5個工作日內(nèi)。5.2居間服務(wù)成果交付方式采用電子文檔方式交付。5.3居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）居間服務(wù)成果符合合同約定；（2）居間服務(wù)成果完整、準(zhǔn)確、有效。5.4居間服務(wù)成果驗收流程（1）受讓方在收到居間服務(wù)成果后5個工作日內(nèi)進行驗收；（2）如受讓方對居間服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可按第9條爭議解決方式解決。6.居間服務(wù)成果保密6.1保密義務(wù)雙方對本合同及居間服務(wù)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)證辦理完成之日止。6.3違約責(zé)任如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在7個工作日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方在收到回復(fù)后，協(xié)商確定合同解除的具體事宜。8.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）土地使用權(quán)證辦理完成并交付；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.4合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）收到終止合同通知的一方應(yīng)在7個工作日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方在收到回復(fù)后，協(xié)商確定合同終止的具體事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定（1）未按約定支付居間服務(wù)費用；（2）未按約定提供居間服務(wù)；（3）泄露對方商業(yè)秘密；（4）違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用及律師費用。9.3違約金計算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10個工作日內(nèi)支付。9.4爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；（2）仲裁：仲裁委員會；（3）訴訟：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）仲裁：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行；（3）訴訟：按照人民法院的訴訟程序進行。10.4爭議解決費用（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)；（2）仲裁：按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)；（3）訴訟：按照人民法院的規(guī)定承擔(dān)。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)出讓合同、居間服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效日期本合同生效日期為2024年3月1日。11.4合同解除條件本合同解除條件見第八條。11.5合同解除程序本合同解除程序見第八條。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。12.2合同解釋方法本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋等方法。12.3合同解釋效力本合同的解釋具有同等法律效力。13.合同修改及補充13.1合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同補充程序本合同的補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。13.3合同修改及補充的效力本合同的修改及補充與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同生效日期為2024年3月1日。14.2合同備案本合同自生效之日起15個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。14.3合同終止本合同終止條件見第八條。14.4合同解除本合同解除程序見第八條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同；（3）第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任僅限于其在協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，對于超出約定范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%；（3）第三方責(zé)任限額以人民幣計算。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)；（3）第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方向第三方責(zé)任限額內(nèi)責(zé)任方追償。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方介入時的費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照第三方協(xié)議約定承擔(dān)；（2）如無約定，第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方平均承擔(dān)。17.2第三方介入后的信息共享（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行本合同所需的相關(guān)信息；（2）第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。17.3第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方在介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)由第三方協(xié)議約定；（2）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；（2）甲方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；（2）乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。18.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與其他各方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；（2）其他各方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：包括出讓方和受讓方的詳細(xì)信息、出讓土地的詳細(xì)信息、出讓用途、出讓年限、出讓金支付方式等。說明：此附件為土地使用權(quán)出讓的基礎(chǔ)文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費用、成果交付方式等。說明：此附件為居間服務(wù)的具體約定，明確了居間服務(wù)的細(xì)節(jié)。3.市場分析報告詳細(xì)要求：包括市場分析的數(shù)據(jù)來源、分析方法、分析結(jié)果等。說明：此附件為提供市場分析服務(wù)的結(jié)果，用于評估土地價值。4.土地價值評估報告詳細(xì)要求：包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：此附件為提供土地價值評估服務(wù)的結(jié)果，用于確定土地出讓價格。5.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證的正本、副本及電子版。說明：此附件為土地使用權(quán)出讓完成后，受讓方取得的正式證明文件。6.居間服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等。說明：此附件為證明居間服務(wù)費用已支付的有效憑證。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此附件為爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，用于證明爭議解決的結(jié)果。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明：此附件為雙方根據(jù)實際情況可能需要添加的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付居間服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的10%。示例：若合同約定居間服務(wù)費用為50萬元，未支付方應(yīng)支付5萬元違約金。2.未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接損失。示例：若因居間方未提供服務(wù)導(dǎo)致受讓方遭受10萬元損失，居間方應(yīng)賠償10萬元。3.泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若居間方泄露出讓方商業(yè)秘密導(dǎo)致出讓方遭受50萬元損失，居間方應(yīng)賠償50萬元。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受30萬元損失，第三方應(yīng)賠償30萬元。5.未能按約定時間完成居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例：若合同約定居間服務(wù)期限為3個月，居間方未能在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金。全文完。2024年度土地使用權(quán)出讓居間服務(wù)合同（新型合作）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2居間方基本信息1.3用地性質(zhì)及位置2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.土地使用權(quán)出讓條件3.1土地使用權(quán)出讓范圍3.2土地使用權(quán)出讓年限3.3土地使用權(quán)出讓價格3.4土地使用權(quán)出讓稅費4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.2居間方權(quán)利4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)方式5.居間服務(wù)費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2出讓方違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)出讓相關(guān)文件10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1居間方責(zé)任12.2出讓方責(zé)任12.3土地使用權(quán)出讓合同處理13.合同解除后的費用結(jié)算13.1居間服務(wù)費用結(jié)算13.2土地使用權(quán)出讓費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所：_______1.1.4出讓方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱：_______1.2.2居間方法定代表人：_______1.2.3居間方住所：_______1.2.4居間方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.3用地性質(zhì)及位置1.3.1土地使用權(quán)性質(zhì)：_______1.3.2土地使用權(quán)位置：_______1.3.3土地使用權(quán)面積：_______平方米2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.1.1居間方為出讓方提供土地使用權(quán)出讓居間服務(wù)，協(xié)助出讓方完成土地使用權(quán)出讓事宜。2.1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同依據(jù)2.2.1出讓方已依法取得土地使用權(quán)，具備出讓條件。2.2.2居間方具備開展土地使用權(quán)出讓居間服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.土地使用權(quán)出讓條件3.1土地使用權(quán)出讓范圍3.1.1土地使用權(quán)出讓范圍包括：_______3.2土地使用權(quán)出讓年限3.2.1土地使用權(quán)出讓年限為_______年。3.3土地使用權(quán)出讓價格3.3.1土地使用權(quán)出讓價格為_______元人民幣。3.4土地使用權(quán)出讓稅費3.4.1土地使用權(quán)出讓稅費包括：_______4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.1.1居間方應(yīng)按照出讓方要求，提供土地使用權(quán)出讓相關(guān)信息。4.1.2居間方應(yīng)協(xié)助出讓方完成土地使用權(quán)出讓相關(guān)手續(xù)。4.2居間方權(quán)利4.2.1居間方有權(quán)要求出讓方提供真實、完整、有效的土地使用權(quán)出讓相關(guān)資料。4.2.2居間方有權(quán)根據(jù)出讓方需求，提供專業(yè)咨詢和建議。4.3居間服務(wù)期限4.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.4居間服務(wù)方式4.4.1居間服務(wù)方式包括：_______5.居間服務(wù)費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用5.1.1居間服務(wù)費用為_______元人民幣。5.2支付方式5.2.1居間服務(wù)費用由出讓方在居間服務(wù)期限屆滿前一次性支付給居間方。5.3付款時間5.3.1居間服務(wù)費用應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿前_______日內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及土地使用權(quán)出讓相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密范圍6.2.1保密范圍包括：合同內(nèi)容、土地使用權(quán)出讓相關(guān)信息、雙方在合同履行過程中知悉的其他商業(yè)秘密。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.1.1居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致出讓方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出讓方違約責(zé)任7.2.1出讓方未按約定支付居間服務(wù)費用，居間方有權(quán)要求其立即支付。7.3違約金7.3.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)向守約方支付_______元人民幣的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢，本合同終止。9.3合同解除條件9.3.1合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)出讓相關(guān)文件10.1.1土地使用權(quán)出讓公告10.1.2土地使用權(quán)出讓方案10.1.3土地使用權(quán)出讓合同10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.2.1居間服務(wù)協(xié)議內(nèi)容10.2.2居間服務(wù)協(xié)議附件10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1相關(guān)法律法規(guī)10.3.2政府批文10.3.3其他與本合同履行相關(guān)的文件11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。12.合同解除后的處理12.1居間方責(zé)任12.1.1居間方應(yīng)協(xié)助出讓方處理合同解除后的善后事宜。12.2出讓方責(zé)任12.2.1出讓方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的全部責(zé)任。12.3土地使用權(quán)出讓合同處理12.3.1土地使用權(quán)出讓合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除后的費用結(jié)算13.1居間服務(wù)費用結(jié)算13.1.1合同解除后，居間方有權(quán)要求出讓方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用。13.2土地使用權(quán)出讓費用結(jié)算13.2.1土地使用權(quán)出讓費用結(jié)算按照合同約定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，因特定原因介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是作為顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等形式。15.4第三方介入職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在補充協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損