2024版物業(yè)供暖設(shè)備保養(yǎng)承包合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)供暖設(shè)備保養(yǎng)承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1保養(yǎng)項(xiàng)目3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.3保養(yǎng)周期4.保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.工作期限及進(jìn)度安排5.1工作期限5.2進(jìn)度安排5.3質(zhì)量保證期6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)7.1承包方責(zé)任7.2甲方責(zé)任8.保養(yǎng)過(guò)程中雙方權(quán)利和義務(wù)8.1承包方權(quán)利和義務(wù)8.2甲方權(quán)利和義務(wù)9.保養(yǎng)過(guò)程中的安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全措施9.2環(huán)境保護(hù)要求10.合同變更及終止10.1變更程序10.2終止條件10.3終止程序11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：_________1.1.2承包方地址：_________1.1.3承包方法定代表人：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：_________1.1.5承包方開(kāi)戶(hù)銀行：_________1.1.6承包方銀行賬號(hào)：_________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱(chēng)：_________1.2.2甲方地址：_________1.2.3甲方法定代表人：_________1.2.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_________1.2.5甲方開(kāi)戶(hù)銀行：_________1.2.6甲方銀行賬號(hào)：_________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024版物業(yè)供暖設(shè)備保養(yǎng)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________平方米，涉及供暖設(shè)備________臺(tái)/套3.保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1保養(yǎng)項(xiàng)目：3.1.1供暖管道清洗與保養(yǎng)3.1.2供暖鍋爐及附屬設(shè)備檢查與保養(yǎng)3.1.3供暖水泵及電機(jī)檢查與保養(yǎng)3.1.4供暖系統(tǒng)閥門(mén)、泵、過(guò)濾器等檢查與保養(yǎng)3.1.5供暖系統(tǒng)電氣設(shè)備檢查與保養(yǎng)3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1供暖管道內(nèi)壁清潔度達(dá)到清潔度標(biāo)準(zhǔn)3.2.2供暖鍋爐及附屬設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好，無(wú)故障3.2.3供暖水泵及電機(jī)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常噪音3.2.4供暖系統(tǒng)閥門(mén)、泵、過(guò)濾器等運(yùn)行正常3.2.5供暖系統(tǒng)電氣設(shè)備無(wú)安全隱患3.3保養(yǎng)周期：3.3.1供暖管道每季度清洗保養(yǎng)一次3.3.2供暖鍋爐及附屬設(shè)備每年檢查保養(yǎng)一次3.3.3供暖水泵及電機(jī)每半年檢查保養(yǎng)一次3.3.4供暖系統(tǒng)閥門(mén)、泵、過(guò)濾器等每季度檢查保養(yǎng)一次3.3.5供暖系統(tǒng)電氣設(shè)備每季度檢查保養(yǎng)一次4.保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用總額：_________元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付保養(yǎng)費(fèi)用總額的30%4.2.2保養(yǎng)過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際保養(yǎng)項(xiàng)目及費(fèi)用支付保養(yǎng)費(fèi)用總額的70%4.2.3保養(yǎng)項(xiàng)目完成后，甲方支付剩余保養(yǎng)費(fèi)用5.工作期限及進(jìn)度安排5.1工作期限：_________個(gè)工作日5.2進(jìn)度安排：5.2.1第15個(gè)工作日：完成供暖管道清洗與保養(yǎng)5.2.2第610個(gè)工作日：完成供暖鍋爐及附屬設(shè)備檢查與保養(yǎng)5.2.3第1115個(gè)工作日：完成供暖水泵及電機(jī)檢查與保養(yǎng)5.2.4第1620個(gè)工作日：完成供暖系統(tǒng)閥門(mén)、泵、過(guò)濾器等檢查與保養(yǎng)5.2.5第2125個(gè)工作日：完成供暖系統(tǒng)電氣設(shè)備檢查與保養(yǎng)5.3質(zhì)量保證期：保養(yǎng)項(xiàng)目完成后_________日內(nèi)，如有質(zhì)量問(wèn)題，承包方免費(fèi)維修6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：6.1.1保養(yǎng)項(xiàng)目完成后，供暖系統(tǒng)運(yùn)行正常，無(wú)故障6.1.2保養(yǎng)項(xiàng)目完成后，供暖系統(tǒng)各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1供暖管道內(nèi)壁清潔度達(dá)到清潔度標(biāo)準(zhǔn)6.2.2供暖鍋爐及附屬設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好，無(wú)故障6.2.3供暖水泵及電機(jī)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常噪音6.2.4供暖系統(tǒng)閥門(mén)、泵、過(guò)濾器等運(yùn)行正常6.2.5供暖系統(tǒng)電氣設(shè)備無(wú)安全隱患8.保養(yǎng)過(guò)程中雙方權(quán)利和義務(wù)8.1承包方權(quán)利和義務(wù)8.1.1承包方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備、工具和材料。8.1.2承包方有權(quán)根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。8.1.3承包方應(yīng)確保保養(yǎng)工作符合相關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程。8.1.4承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全的相關(guān)法律法規(guī)。8.2甲方權(quán)利和義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備和工具，確保保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。8.2.2甲方應(yīng)配合承包方進(jìn)行保養(yǎng)工作，提供必要的工作條件。8.2.3甲方應(yīng)監(jiān)督承包方的工作質(zhì)量，提出合理意見(jiàn)或建議。8.2.4甲方應(yīng)按約定支付保養(yǎng)費(fèi)用。9.保養(yǎng)過(guò)程中的安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全措施9.1.1保養(yǎng)過(guò)程中，承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員安全。9.1.2保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，防止意外事故發(fā)生。9.1.3承包方應(yīng)定期對(duì)保養(yǎng)設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備安全可靠。9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1保養(yǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理。9.2.2保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。10.合同變更及終止10.1變更程序10.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件。10.2終止條件10.2.1合同約定的保養(yǎng)期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3終止程序10.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在收到終止合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行合同終止手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1承包方未按合同約定完成保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。11.1.2承包方違反安全規(guī)定，造成人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2甲方違約責(zé)任11.2.1甲方未按合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金_________元。11.2.2甲方違反合同約定，阻礙承包方正常工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就時(shí)，合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指合同雙方以外的、為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇與介入15.2.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.3第三方的介入應(yīng)不影響本合同的履行和雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的介入內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等信息及時(shí)通知乙方。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的信息和條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對(duì)第三方的服務(wù)提出合理意見(jiàn)或建議。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并在必要時(shí)向甲方提出調(diào)整建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方違反合同約定，造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件，并確保第三方的工作不受干擾。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件，并確保第三方的工作不受干擾。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.3第三方與承包方的劃分18.3.1第三方與承包方之間不存在直接的合同關(guān)系，但承包方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。18.3.2承包方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作不影響承包方的正常工作。19.第三方的資質(zhì)要求19.1.1具有合法注冊(cè)的法人資格或合法注冊(cè)的其他組織形式。19.1.2具有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力。19.1.4持有相關(guān)資質(zhì)證書(shū)或證明文件。20.第三方的權(quán)利和義務(wù)20.1第三方的權(quán)利20.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和條件。20.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。20.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方的義務(wù)20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。20.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：用于證明雙方合法主體資格。2.合同簽訂雙方法定代表人身份證明說(shuō)明：用于證明雙方法定代表人身份。3.第三方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件說(shuō)明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.保養(yǎng)工作計(jì)劃及進(jìn)度表說(shuō)明：詳細(xì)列明保養(yǎng)工作的計(jì)劃和時(shí)間安排。6.保養(yǎng)費(fèi)用清單說(shuō)明：詳細(xì)列明各項(xiàng)保養(yǎng)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)。7.保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料說(shuō)明：用于記錄保養(yǎng)過(guò)程中的實(shí)際情況。8.保養(yǎng)工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：由第三方出具，證明保養(yǎng)工作已完成并符合要求。9.違約行為記錄及處理結(jié)果說(shuō)明：用于記錄違約行為及處理結(jié)果。10.不可抗力事件證明材料說(shuō)明：用于證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)計(jì)劃和時(shí)間完成保養(yǎng)工作，如未按時(shí)完成，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。示例說(shuō)明：若合同約定保養(yǎng)工作應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成，但承包方實(shí)際完成時(shí)間為15個(gè)工作日，則承包方應(yīng)向甲方支付5日的違約金。2.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如未履行或履行不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，但未及時(shí)告知甲方，導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金_________元。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在保養(yǎng)工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為7個(gè)工作日，則甲方應(yīng)向承包方支付2日的違約金。4.違約行為：甲方違反合同約定，阻礙承包方正常工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保承包方正常開(kāi)展工作，如違反合同約定，造成承包方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在保養(yǎng)過(guò)程中無(wú)故阻撓承包方工作，導(dǎo)致保養(yǎng)工作延誤，甲方應(yīng)賠償承包方因此造成的損失。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致保養(yǎng)工作無(wú)法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)計(jì)劃，減輕損失。全文完。2024版物業(yè)供暖設(shè)備保養(yǎng)承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.供暖設(shè)備概況2.1設(shè)備名稱(chēng)2.2設(shè)備型號(hào)2.3設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)備安裝位置2.5設(shè)備使用年限3.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1保養(yǎng)項(xiàng)目3.2保養(yǎng)周期3.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.4保養(yǎng)方法3.5保養(yǎng)人員要求4.保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.質(zhì)保與維修5.1質(zhì)保期5.2質(zhì)保責(zé)任5.3維修范圍5.4維修費(fèi)用承擔(dān)5.5維修期限6.責(zé)任與義務(wù)6.1承包方責(zé)任6.2甲方責(zé)任6.3雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：供暖設(shè)備清單11.2附件二：保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃11.3附件三：費(fèi)用支付憑證12.合同份數(shù)13.合同生效條件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024版物業(yè)供暖設(shè)備保養(yǎng)承包合同”。1.2合同簽訂雙方甲方（物業(yè)方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（承包方）：[乙方名稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起至[合同到期日期]止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方就甲方物業(yè)供暖設(shè)備的保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，確保供暖設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。2.供暖設(shè)備概況2.1設(shè)備名稱(chēng)本合同涉及供暖設(shè)備包括但不限于鍋爐、熱交換器、管道、閥門(mén)等。2.2設(shè)備型號(hào)[設(shè)備型號(hào)列表]2.3設(shè)備數(shù)量[設(shè)備數(shù)量列表]2.4設(shè)備安裝位置[設(shè)備安裝位置列表]2.5設(shè)備使用年限[設(shè)備使用年限列表]3.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、檢查、更換易損件等。3.2保養(yǎng)周期根據(jù)設(shè)備使用情況和保養(yǎng)要求，保養(yǎng)周期為[保養(yǎng)周期]。3.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.4保養(yǎng)方法保養(yǎng)方法應(yīng)遵循正確的操作程序，確保保養(yǎng)質(zhì)量。3.5保養(yǎng)人員要求4.保養(yǎng)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用總額]元。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[支付方式]，具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為[支付時(shí)間]，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供發(fā)票。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致保養(yǎng)材料或人工成本發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.質(zhì)保與維修5.1質(zhì)保期本合同質(zhì)保期為[質(zhì)保期]。5.2質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。5.3維修范圍維修范圍包括但不限于：設(shè)備故障排查、更換零部件等。5.4維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由故障原因確定，如屬保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)；如屬設(shè)備自然老化或人為損壞，甲方承擔(dān)。5.5維修期限維修期限為[維修期限]，乙方應(yīng)在收到維修通知后[維修期限]內(nèi)完成維修。6.責(zé)任與義務(wù)6.1承包方責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行保養(yǎng)義務(wù)，確保供暖設(shè)備正常運(yùn)行。6.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備資料、配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作，并按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用。6.3雙方義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：供暖設(shè)備清單附件一詳細(xì)列明了本合同涉及的供暖設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。11.2附件二：保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃附件二詳細(xì)列明了保養(yǎng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。11.3附件三：費(fèi)用支付憑證附件三為乙方提供保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用支付憑證。12.合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]于[簽訂日期]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因（1）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)；（2）提供設(shè)備、材料或物資；（3）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管或?qū)徲?jì)；（4）提供資金或擔(dān)保；（5）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的任何損失、費(fèi)用或賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)或物資的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定的金額確定。16.3責(zé)任限額的書(shū)面確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并要求第三方在合同簽署前提供書(shū)面確認(rèn)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的條件和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的具體服務(wù)或物資的相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或供應(yīng)關(guān)系，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或物資。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或承包關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)或物資。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)或物資。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更如第三方介入合同關(guān)系后，需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。19.2合同解除如第三方介入合同關(guān)系后，合同解除的情形應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同關(guān)系后，發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)遵循本合同第八條的規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同關(guān)系后，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入合同關(guān)系后，爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：供暖設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息，并附有設(shè)備的照片或圖紙。附件說(shuō)明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，用于界定保養(yǎng)范圍和服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、保養(yǎng)方法等內(nèi)容，并附有保養(yǎng)記錄表格。附件說(shuō)明：本計(jì)劃為保養(yǎng)工作的指導(dǎo)文件，用于確保保養(yǎng)工作的規(guī)范性和有效性。3.附件三：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等，證明已支付的費(fèi)用。附件說(shuō)明：本憑證為費(fèi)用支付的證明文件，用于甲乙雙方核對(duì)和確認(rèn)費(fèi)用的支付情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。附件說(shuō)明：本證明用于確認(rèn)第三方具備履行合同義務(wù)的能力。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供明確的指引。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說(shuō)明：本記錄用于追溯合同變更的歷史，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用；b)未提供必要的設(shè)備資料和配合；c)未在質(zhì)保期內(nèi)及時(shí)報(bào)告設(shè)備故障。乙方違約行為：a)未按約定提供保養(yǎng)服務(wù)；b)保養(yǎng)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；b)未提供設(shè)備資料和配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任；c)未在質(zhì)保期內(nèi)報(bào)告設(shè)備故障的，乙方有權(quán)拒絕或延遲維修。乙方違約責(zé)任：a)未按約定提供保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失；b)保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的，應(yīng)重新進(jìn)行保養(yǎng)或賠償甲方因此遭受的損失；c)未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。示例二：乙方未按約定提供保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲方未在質(zhì)保期內(nèi)報(bào)告設(shè)備故障，乙方有權(quán)拒絕維修，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版物業(yè)供暖設(shè)備保養(yǎng)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)及地址1.2承包方名稱(chēng)及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1供暖設(shè)備類(lèi)型及數(shù)量2.2保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3付款條件及違約責(zé)任4.工作內(nèi)容及要求4.1保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2工作流程及時(shí)間安排4.3質(zhì)量保證5.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范5.2國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)引用5.3保養(yǎng)記錄及報(bào)告要求6.工作現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)保要求6.1安全責(zé)任劃分6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)及廢棄物處理7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1設(shè)備清單及圖片11.2保養(yǎng)計(jì)劃及流程圖11.3相關(guān)技術(shù)文件及規(guī)范12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式及送達(dá)地址12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3承包方名稱(chēng)：供暖設(shè)備保養(yǎng)公司1.4承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系人電話(huà)：138xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1供暖設(shè)備類(lèi)型：集中供暖系統(tǒng)2.2供暖設(shè)備數(shù)量：共臺(tái)2.3保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：設(shè)備檢查、清潔、潤(rùn)滑、更換易損件等2.4服務(wù)期限：自2024年10月1日至2025年9月30日3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整3.2支付方式：分三次支付，第一次支付合同總價(jià)的30%，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付合同總價(jià)的40%，保養(yǎng)工作完成50%后支付；第三次支付合同總價(jià)的30%，保養(yǎng)工作全部完成后支付3.3付款條件：按合同約定時(shí)間支付，逾期付款每日按應(yīng)付款金額的千分之五支付滯納金4.工作內(nèi)容及要求4.1保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備制造商的技術(shù)要求進(jìn)行保養(yǎng)4.2工作流程及時(shí)間安排：保養(yǎng)工作按季度進(jìn)行，每個(gè)季度保養(yǎng)時(shí)間不少于5個(gè)工作日4.3質(zhì)量保證：保養(yǎng)后的設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障發(fā)生，保證供暖效果5.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備制造商的技術(shù)要求5.2國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)引用：《集中供熱工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）5.3保養(yǎng)記錄及報(bào)告要求：保養(yǎng)完成后，承包方應(yīng)提供詳細(xì)的保養(yǎng)記錄和報(bào)告，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)日期等6.工作現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)保要求6.1安全責(zé)任劃分：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全6.2安全防護(hù)措施：承包方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和個(gè)人防護(hù)用品，確保施工人員安全6.3環(huán)境保護(hù)及廢棄物處理：承包方應(yīng)采取措施減少施工過(guò)程中的噪音和粉塵污染，對(duì)產(chǎn)生的廢棄物按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理7.合同履行及變更7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)期限屆滿(mǎn)7.2合同變更程序：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.3.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正7.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3.3雙方協(xié)商一致解除合同8.違約責(zé)任8.1物業(yè)公司違約責(zé)任8.1.1物業(yè)公司未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付滯納金，并賠償因此造成的損失8.1.2物業(yè)公司未按時(shí)提供保養(yǎng)所需的相關(guān)資料或設(shè)備，導(dǎo)致保養(yǎng)工作延誤，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失8.2承包方違約責(zé)任8.2.1承包方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的千分之五8.2.2承包方未達(dá)到保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定8.3.2違約金應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付，逾期支付按滯納金的規(guī)定執(zhí)行9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由11.合同附件11.1設(shè)備清單及圖片：附件一11.2保養(yǎng)計(jì)劃及流程圖：附件二11.3相關(guān)技術(shù)文件及規(guī)范：附件三12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)確保通知的及時(shí)性和有效性，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址12.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：2024年9月1日13.2生效日期：自合同簽訂之日起生效14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.2附件簽署：附件一、附件二、附件三與本合同具有同等法律效力，與本合同一并簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大技術(shù)爭(zhēng)議；15.2.2合同履行過(guò)程中需要進(jìn)行設(shè)備評(píng)估或鑒定；15.2.3合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或監(jiān)督；15.2.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。15.3介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的原因、類(lèi)型及預(yù)期效果；15.3.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、費(fèi)用承擔(dān)、介入時(shí)間等；15.3.3雙方簽署關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為介入費(fèi)用的兩倍；16.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方自身原因或雙方共同原因造成的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)介入結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2