房屋分期付款買賣協(xié)議書(2025年)

房屋分期付款買賣協(xié)議書(2025年)合同編號：__________房屋分期付款買賣協(xié)議書（2025年）1.名稱（或姓名）：________________2.住所地（或戶籍所在地）：________________3.法定代表人（或負責人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱（或姓名）：________________2.住所地（或戶籍所在地）：________________3.法定代表人（或負責人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意采用分期付款方式支付購房款。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2房屋規(guī)劃用途：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋所有權性質(zhì)：________________。第二條買賣價格及支付方式2.1本協(xié)議項下的房屋買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。2.2乙方同意采用分期付款方式支付購房款，具體付款方式如下：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元；（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。2.3乙方逾期支付購房款的，應按照逾期金額的__________%支付違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。第四條雙方義務4.1甲方應保證該房屋的所有權、使用權及處置權無任何瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付購房款，并承擔逾期支付購房款的違約責任。4.3雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按本協(xié)議約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。5.3乙方未按本協(xié)議約定支付購房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.過戶手續(xù)相關文件

5.房屋所有權轉移登記證明

6.房屋鑰匙交付記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋：包括但不限于因甲方原因?qū)е路课葸^戶遲延、房屋交付遲延等。

2.乙方未按約定時間支付購房款：包括但不限于逾期付款、未支付尾款等。

3.甲方未履行保證義務：如房屋所有權、使用權及處置權有瑕疵，或甲方未承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

4.乙方未遵守法律法規(guī)：如乙方在購房過程中提供虛假信息、損害國家、社會公共利益及他人合法權益等。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權證：指證明甲方對該房屋擁有所有權的法律文件。

2.分期付款：指買受人將購房款在約定的期限內(nèi)分次支付給出賣人的方式。

3.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：

解決方案：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方延遲支付購房款：

解決方案：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決方案：雙方應共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進度。如確有困難，可尋求專業(yè)律師或相關部門的幫助。五、所有應用場