2024年度城市綜合體入股合作開(kāi)發(fā)合同書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體入股合作開(kāi)發(fā)合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合作方基本信息2.1投資方基本信息2.2合作方基本信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.投資比例與資金投入4.1投資比例4.2資金投入方式5.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.1土地使用權(quán)取得5.2建設(shè)工程開(kāi)發(fā)5.3運(yùn)營(yíng)管理6.合作期限與項(xiàng)目進(jìn)度6.1合作期限6.2項(xiàng)目進(jìn)度安排7.合作收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式8.合作費(fèi)用承擔(dān)8.1合作費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確合作雙方在2024年度城市綜合體入股合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第二條合作方基本信息2.1投資方基本信息投資方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：人民幣億元住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2合作方基本信息合作方名稱(chēng)：商業(yè)管理有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：人民幣億元住所地：省市區(qū)路號(hào)第三條合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)城市綜合體項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、酒店等業(yè)態(tài)。第四條投資比例與資金投入4.1投資比例投資方出資比例為60%，合作方出資比例為40%。4.2資金投入方式投資方以貨幣資金投入，合作方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施投入。第五條合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.1土地使用權(quán)取得合作雙方共同出資取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)。5.2建設(shè)工程開(kāi)發(fā)合作雙方共同投資建設(shè)住宅、商業(yè)、辦公、酒店等業(yè)態(tài)。5.3運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目建成后，合作雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。第六條合作期限與項(xiàng)目進(jìn)度6.1合作期限本合同合作期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目全部竣工交付使用之日止。6.2項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)周期為年，分階段實(shí)施。第七條合作收益分配7.1收益分配原則合作雙方按照出資比例分享項(xiàng)目收益。7.2收益分配方式項(xiàng)目收益在扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)、償還債務(wù)后，按出資比例進(jìn)行分配。第八條合作費(fèi)用承擔(dān)8.1合作費(fèi)用構(gòu)成（1）土地購(gòu)置費(fèi)用；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）建筑工程費(fèi)用；（4）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（5）稅費(fèi)；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式合作費(fèi)用按照投資比例由合作雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用支出由項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)，并按照雙方約定的程序進(jìn)行審核和支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間、金額投入資金；（2）任何一方未按約定履行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第十一條合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方要求解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）項(xiàng)目全部竣工交付使用；（2）合同約定的合作期限屆滿；（3）合同解除；（4）其他法定或約定終止情形。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明；（3）項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；（4）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（5）項(xiàng)目投資預(yù)算；（6）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一合作雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目相關(guān)事宜。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)約定。（2）責(zé)任限額不得低于因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失金額。18.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得其同意。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的項(xiàng)目事宜。（2）甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確服務(wù)內(nèi)容、期限等。19.2第三方介入確認(rèn)（1）第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入實(shí)施（1）第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。（2）甲乙雙方共同監(jiān)督第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋合作方公章，清晰可辨。2.法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件及法定代表人授權(quán)委托書(shū)。3.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋土地管理部門(mén)公章，清晰可辨。4.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)。5.項(xiàng)目投資預(yù)算要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目投資構(gòu)成，包括土地、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用。6.合作方出資證明要求：提供合作方出資的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或相關(guān)財(cái)務(wù)證明。7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及完成標(biāo)準(zhǔn)。8.合作費(fèi)用支付計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)明確各階段合作費(fèi)用的支付時(shí)間、金額及支付方式。9.保密協(xié)議要求：甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密范圍、保密期限及違約責(zé)任。10.項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)要求：施工單位應(yīng)提供項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限。11.項(xiàng)目安全文明施工承諾書(shū)要求：施工單位應(yīng)提供項(xiàng)目安全文明施工承諾書(shū)，確保施工安全。12.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目竣工后，由第三方機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等。13.合作收益分配協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合作收益分配原則、分配方式及分配時(shí)間。14.合作費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合作費(fèi)用承擔(dān)方式、承擔(dān)比例及支付時(shí)間。15.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)及解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按約定時(shí)間、金額投入資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未投入資金總額的%計(jì)算。示例說(shuō)明：若投資方未按約定在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)投入資金，則應(yīng)支付違約金，違約金為未投入資金總額的5%。2.違約行為：任何一方未按約定履行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若施工單位未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若合作方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失，則應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若合作方未按約定時(shí)間提交項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度城市綜合體入股合作開(kāi)發(fā)合同書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3上下文含義2.合作雙方2.1合作方A2.2合作方B2.3雙方代表3.合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1入股比例4.2投資額4.3投資方式4.4投資期限5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3合作延期條件6.合作權(quán)益與義務(wù)6.1合作方A權(quán)益6.2合作方B權(quán)益6.3雙方義務(wù)6.4合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)7.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程7.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段7.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任8.項(xiàng)目收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2024年度城市綜合體入股合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所達(dá)成的合作協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“入股”是指合作方A以現(xiàn)金或其他方式出資，成為城市綜合體項(xiàng)目的股東。（2）“合作開(kāi)發(fā)”是指合作方A與合作方B共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同分享收益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的城市綜合體項(xiàng)目。（3）“城市綜合體”是指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂(lè)等功能于一體的綜合性建筑。第二條合作雙方2.1合作方A（1）名稱(chēng)：X有限公司（2）住所：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X2.2合作方B（1）名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）住所：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X2.3雙方代表合作方A代表：X合作方B代表：X第三條合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱(chēng)城市綜合體3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：平方米總建筑面積：平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂(lè)綜合性建筑第四條合作內(nèi)容4.1入股比例合作方A占股比例：%合作方B占股比例：%4.2投資額合作方A投資額：人民幣萬(wàn)元合作方B投資額：人民幣萬(wàn)元4.3投資方式合作方A以現(xiàn)金方式出資，合作方B以土地及地上建筑物作價(jià)出資。4.4投資期限自合同生效之日起至年月日止。第五條合作期限5.1合作起始日期年月日5.2合作終止日期年月日5.3合作延期條件如合作雙方認(rèn)為有必要延期合作，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)合作期限。第六條合作權(quán)益與義務(wù)6.1合作方A權(quán)益（1）享有城市綜合體項(xiàng)目相應(yīng)的股權(quán)收益；（2）有權(quán)參與城市綜合體項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理；（3）有權(quán)對(duì)城市綜合體項(xiàng)目的重大決策進(jìn)行表決。6.2合作方B權(quán)益（1）享有城市綜合體項(xiàng)目相應(yīng)的股權(quán)收益；（2）有權(quán)參與城市綜合體項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理；（3）有權(quán)對(duì)城市綜合體項(xiàng)目的重大決策進(jìn)行表決。6.3雙方義務(wù)（1）按照合同約定履行出資義務(wù)；（2）共同參與城市綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理；（3）保障城市綜合體項(xiàng)目的合法權(quán)益；（4）維護(hù)城市綜合體項(xiàng)目的品牌形象。6.4合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓未經(jīng)合作方B同意，合作方A不得將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)毴〉煤献鞣紹書(shū)面同意。第八條項(xiàng)目收益分配8.1收益分配比例合作方A與合作方B按照各自占股比例進(jìn)行收益分配，具體分配比例為：合作方A：%合作方B：%8.2收益分配方式收益分配采取按季結(jié)算的方式，每季度末根據(jù)當(dāng)季實(shí)際收益計(jì)算并分配。8.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，由合作方A與合作方B共同確認(rèn)并執(zhí)行。第九條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別合作雙方應(yīng)共同對(duì)城市綜合體項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)合作雙方按照各自占股比例分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，具體分擔(dān)比例與收益分配比例一致。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行出資義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)管理；（3）任何一方未按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十二條合同變更與解除12.1合同變更合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于項(xiàng)目資產(chǎn)的清算、收益的分配等。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件同第十二條第（1）、（2）、（3）款。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于項(xiàng)目資產(chǎn)的清算、收益的分配等。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等；（3）通知送達(dá)地址為合同約定的住所或雙方另行約定的地址。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合作方A、合作方B以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工單位等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)合作方A和合作方B協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）合作方A或合作方B向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颍唬?）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和職責(zé)；（4）第三方介入合同后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1合作方A額外條款（1）合作方A應(yīng)確保第三方在合同中的權(quán)益得到充分保障；（2）合作方A應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）合作方A應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題。16.2合作方B額外條款（1）合作方B應(yīng)確保第三方在合同中的權(quán)益得到充分保障；（2）合作方B應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）合作方B應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合作方A和合作方B協(xié)商確定，并以書(shū)面形式明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方在合同中的職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及項(xiàng)目的重要性等因素；（3）責(zé)任限額不得低于合同總金額的%。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，合作方A和合作方B應(yīng)按照各自占股比例分擔(dān)超出部分；（3）合作方A和合作方B應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任，直至責(zé)任限額賠償完畢。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合作方A的劃分（1）第三方應(yīng)向合作方A提供相關(guān)服務(wù)，合作方A應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合作方A的指示和要求；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與合作方B的劃分（1）第三方應(yīng)向合作方B提供相關(guān)服務(wù)，合作方B應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合作方B的指示和要求；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方應(yīng)與項(xiàng)目施工單位、監(jiān)理單位等其他合同方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及合同約定，不得損害其他合同方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如與其他合同方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包括雙方基本信息、合作項(xiàng)目、合作內(nèi)容、合作期限、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)。2.股權(quán)出資證明詳細(xì)要求：出資證明應(yīng)包括出資方式、出資額、出資時(shí)間、出資人等。說(shuō)明：本附件作為股權(quán)出資的憑證，證明合作方A和合作方B的出資情況。3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、開(kāi)發(fā)階段、責(zé)任分配等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.項(xiàng)目收益分配表詳細(xì)要求：分配表應(yīng)包括各季度收益、分配比例、分配時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄項(xiàng)目收益分配情況，確保分配的透明性和準(zhǔn)確性。5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，為合作雙方提供決策依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約賠償?shù)?。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任，確保合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方定義、介入方式、介入程序、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和職責(zé)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已按合同約定完成。10.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目總成本、收益、盈虧等。說(shuō)明：本附件用于結(jié)算項(xiàng)目最終盈虧情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行出資義務(wù)；（2）未按合同約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)管理；（3）未按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；（4）泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密；（5）未經(jīng)合作方同意，擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合作方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）合作方A未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成出資，應(yīng)向合作方B支付%的違約金；（2）合作方B未按合同約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向合作方A支付%的違約金；（3）第三方在履行合同過(guò)程中泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)向合作方A和B支付%的違約金；（4）合作方A未經(jīng)合作方B同意，擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)向合作方B支付%的違約金。全文完。2024年度城市綜合體入股合作開(kāi)發(fā)合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.4項(xiàng)目投資估算3.合作方式及股權(quán)分配3.1合作方式3.2股權(quán)分配比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增減4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件4.3終止程序5.投資及資金籌措5.1投資額及出資方式5.2資金籌措及使用計(jì)劃5.3投資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段及節(jié)點(diǎn)6.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.3項(xiàng)目管理職責(zé)與權(quán)限7.合作收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間及方式8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：投資管理有限公司1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍甲方注冊(cè)資本：10000萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃等。乙方注冊(cè)資本：8000萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)范圍：投資管理、資產(chǎn)管理等。2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)項(xiàng)目占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米性質(zhì)：商業(yè)、辦公、住宅綜合體2.4項(xiàng)目投資估算總投資估算：5億元3.合作方式及股權(quán)分配3.1合作方式本合同采用股權(quán)合作方式，甲方出資40%，乙方出資60%。3.2股權(quán)分配比例甲方持股比例：40%乙方持股比例：60%3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增減股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)缧柁D(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合作期限及終止條件4.1合作期限合作期限自合同生效之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。4.3終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。5.投資及資金籌措5.1投資額及出資方式甲方出資：2000萬(wàn)元乙方出資：3000萬(wàn)元出資方式：貨幣資金5.2資金籌措及使用計(jì)劃資金籌措：甲方自籌，乙方自籌。資金使用計(jì)劃：（1）前期籌備階段：1000萬(wàn)元；（2）項(xiàng)目建設(shè)階段：4000萬(wàn)元；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：5000萬(wàn)元。5.3投資風(fēng)險(xiǎn)及防范措施投資風(fēng)險(xiǎn)：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。防范措施：（1）密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；（2）加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（3）嚴(yán)格控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段及節(jié)點(diǎn)（1）前期籌備階段：自合同生效之日起至項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)；（2）項(xiàng)目建設(shè)階段：自項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)之日起至竣工驗(yàn)收合格；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：自竣工驗(yàn)收合格之日起至合同終止。6.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)（1）成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體決策；（2）設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理；（3）設(shè)立各專(zhuān)業(yè)部門(mén)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域管理。6.3項(xiàng)目管理職責(zé)與權(quán)限（1）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體決策，審批項(xiàng)目重大事項(xiàng)；（2）項(xiàng)目管理部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理，組織實(shí)施項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組決議；（3）各專(zhuān)業(yè)部門(mén)：負(fù)責(zé)各自專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域管理，執(zhí)行項(xiàng)目管理部指令。8.合作收益分配8.1收益分配方式合作收益按照股權(quán)比例分配，甲方獲得40%的收益，乙方獲得60%的收益。8.2收益分配比例甲方收益比例：40%乙方收益比例：60%8.3收益分配時(shí)間及方式每年12月31日為收益結(jié)算日，雙方按照實(shí)際收益計(jì)算各自應(yīng)得收益，次年度1月31日前支付完畢。9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則合作雙方按照公平、合理、自愿的原則承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：由甲方承擔(dān)；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方按股權(quán)比例共同承擔(dān)；（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：由乙方承擔(dān)；（4）不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：由雙方協(xié)商解決。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策變化；（2）加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保資金安全；（3）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更。11.2合同解除條件（1）合作期限屆滿；（2）一方違約，另一方提出解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律法規(guī)和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。12.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任形式（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）解除合同。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定出資，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定出資，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）合作協(xié)議書(shū)；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）項(xiàng)目投資估算表；（4）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單（1）合作協(xié)議書(shū)；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）項(xiàng)目投資估算表；（4）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施、提供資金支持或進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體內(nèi)容；15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；15.3.4第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，獲取報(bào)酬，并享有合同中約定的其他權(quán)利。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成的損失，在合同約定的限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）直接損失：第三方因違約行為造成的甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接損失：第三方因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方的其他經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約金：第三方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付的違約金。18.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并告知第三方介入的具體情況。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約