2025年幼兒園租賃合同書

2025年最新幼兒園租賃合同書合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系電話：________________________一、租賃范圍及用途1.甲方同意將位于____________（地址）的幼兒園房產(chǎn)出租給乙方。2.乙方租賃該房產(chǎn)用于開展幼兒園教育教學(xué)活動(dòng)，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)幼兒園房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施安全、適用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)依法辦理租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。八、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.幼兒園房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方教育許可證復(fù)印件

3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.法定代表人身份證明復(fù)印件

5.租賃房產(chǎn)平面圖

6.保險(xiǎn)單復(fù)印件

7.乙方教育設(shè)施清單

8.維修保養(yǎng)記錄

9.租金支付憑證

10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)：指乙方未按照合同約定將租賃房產(chǎn)用于開展幼兒園教育教學(xué)活動(dòng)。

3.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期內(nèi)提出解除合同，且未經(jīng)甲方同意。

4.乙方損壞租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施：指乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。

2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)：

解決辦法：書面通知乙方，要求其改正，如不改正，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方提前解除合同：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，乙方支付違約金。

4.乙方損壞租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施：

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有幼兒園房產(chǎn)，希望出租給乙方開展