轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)協(xié)議2025年

轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)協(xié)議2025年通用合同編號：__________轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.法定代表人的姓名：__________6.法定代表人身份證號碼：__________受讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.法定代表人的姓名：__________6.法定代表人身份證號碼：__________第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意購買并持有轉(zhuǎn)讓方持有的房地產(chǎn)100%股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料，并保證其提供的文件和證明材料的的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。第四條房地產(chǎn)情況4.1轉(zhuǎn)讓方保證，房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。4.2受讓方應(yīng)自行了解房地產(chǎn)的情況，并承擔(dān)因了解不全面而產(chǎn)生的風(fēng)險。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有房地產(chǎn)的經(jīng)營管理和收益權(quán)。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方進行經(jīng)營管理，并在必要時提供專業(yè)指導(dǎo)和建議。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2上述保密義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后__________年有效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的__________%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證復(fù)印件

3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記文件

7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，或受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，均視為違約行為。

2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的文件和證明材料，視為違約行為。

3.轉(zhuǎn)讓方未保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，視為違約行為。

4.任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程，未經(jīng)對方同意向第三方披露，視為違約行為。

5.雙方未按照約定履行其他條款，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。

2.房地產(chǎn)：指位于特定地址的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。

3.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的購買股權(quán)的價格。

4.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

5.守約方：指履行協(xié)議約定的一方。

6.違約方：指未履行協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜的問題，可以共同委托專業(yè)律師進行辦理，確保手續(xù)的合法性和有效性。

2.遇到房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛的問題，可以通過法律途徑解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3.遇到支付轉(zhuǎn)讓價格的問題，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的方式進行支付，并保留好轉(zhuǎn)賬憑證。

4.遇到保密義務(wù)的問題，雙方應(yīng)增強法律意識，自覺履行保密義務(wù)，避免泄露協(xié)議內(nèi)容。

5.遇到違約行為的問題，可以根據(jù)協(xié)議約定向違約方追償違約金，并采取其他必要