2025煤炭場地租賃合同

2025煤炭場地租賃合同合同編號(hào)：__________煤炭場地租賃合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有煤炭場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該場地進(jìn)行煤炭開采和儲(chǔ)存，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________的煤炭場地出租給乙方使用。具體地點(diǎn)、面積、四至等詳見附件一。1.2乙方租賃場地的用途為煤炭開采、儲(chǔ)存及相關(guān)輔助設(shè)施建設(shè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞場地及其附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)、危險(xiǎn)及其他有損場地用途的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保安全生產(chǎn)。4.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)將租賃場地及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的____%支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.附件一：煤炭場地地理位置、面積、四至等詳細(xì)信息

2.附件二：租賃場地的規(guī)劃用途及相關(guān)輔助設(shè)施建設(shè)方案

3.附件三：租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻資料

4.附件四：乙方安全生產(chǎn)措施及安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置方案

5.附件五：乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等相關(guān)保密資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定的用途使用租賃場地，從事違法、違規(guī)、危險(xiǎn)及其他有損場地用途的活動(dòng)。

2.乙方未按照約定的期限支付租金。

3.乙方未按照約定的期限將租賃場地及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。

5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有煤炭場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃煤炭場地進(jìn)行煤炭開采和儲(chǔ)存的一方。

3.租金：指乙方支付給甲方的煤炭場地使用費(fèi)。

4.租賃期限：指乙方租賃煤炭場地的期限。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期部分按約定的滯納金比例收取。2.問題：乙方未按照約定的用途使用租賃場地。

解決辦法：要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)場地原狀，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃場地及其附屬設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：雙方在履行保密義務(wù)過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生其他爭議。

解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.煤炭生產(chǎn)企業(yè)租賃場地進(jìn)行煤炭開采和儲(chǔ)存。

2.煤炭貿(mào)易企業(yè)