房屋建筑工程承包合同(2025年)

房屋建筑工程承包合同(2025年)合同編號(hào)：__________房屋建筑工程承包合同（2025年）第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程性質(zhì)：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條承包范圍和內(nèi)容2.1承包商承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等。2.2承包商應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第三條合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí)，支付進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付尾款。第四條工期4.1承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，工期自甲方提供施工場(chǎng)地之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。4.2工期延誤的，承包商應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)承擔(dān)不少于一年的保修責(zé)任。第六條合同的履行6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地及施工過程中的安全。6.2承包商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.3雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。7.2承包商未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。7.3雙方未按約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保修書6.施工安全防護(hù)措施方案7.合同履行過程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。2.承包商未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行合同的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地和支付合同價(jià)款。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)完成工程任務(wù)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：承包商負(fù)責(zé)整改直至工程驗(yàn)收合格，并支付違約金。3.合同履行過程中的爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋建筑工程的施工承包。2.適用于各類房