2025物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議書模板

2025物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（商戶方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為物業(yè)擁有并管理__________（商業(yè)物業(yè)名稱），乙方擬對(duì)位于該物業(yè)的商鋪進(jìn)行裝修，雙方本著平等互利的原則，就商鋪裝修管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)

1.1乙方裝修范圍為_(kāi)_________（商鋪地址），商鋪內(nèi)部裝修面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

1.3乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。第二條裝修手續(xù)與時(shí)間

2.1乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修申請(qǐng)表，并提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、負(fù)責(zé)人身份證明等資料。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果通知乙方。

2.3乙方應(yīng)在獲得甲方裝修許可后__________天內(nèi)完成裝修工程，特殊情況需延長(zhǎng)的，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)。第三條裝修費(fèi)用與支付

3.1乙方承擔(dān)商鋪裝修的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃及時(shí)支付裝修費(fèi)用，具體付款計(jì)劃詳見(jiàn)附件二。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條裝修安全管理

4.1乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保裝修施工安全。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，確保施工期間不影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。

4.3乙方應(yīng)在裝修現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的消防器材，并確保消防通道暢通，防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。第五條裝修后事項(xiàng)

5.1裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途和結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在合同期內(nèi)應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)按照違約金條款向乙方追討違約金。第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求

附件二：付款計(jì)劃一、附件列表：

1.商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求

2.付款計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)按照違約金條款向乙方追討違約金。

2.乙方擅自改變商鋪用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者支付相應(yīng)的賠償金。

3.乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.裝修工程：指對(duì)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等活動(dòng)。

2.裝修費(fèi)用：指乙方進(jìn)行裝修工程所需支付的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

3.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.裝修工程延期：如乙方因特殊情況無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)延期，并與甲方協(xié)商確定新的裝修完成時(shí)間。

2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)裝修工程進(jìn)行自檢和驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.裝修安全問(wèn)題：乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保裝修施工安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)方與商戶方就商鋪裝修管理事宜達(dá)成一致，簽訂該裝修管理協(xié)議。

2.商戶方對(duì)