2025汽車美容店鋪轉(zhuǎn)租的合同范本

2025汽車美容店鋪轉(zhuǎn)租簡單的合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________一、房屋基本信息1.2店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其在租賃期限內(nèi)享有的店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)租。2.2乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣____元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3本協(xié)議簽署后，乙方即成為店鋪的合法使用人，享有租賃期限內(nèi)店鋪的使用權(quán)。三、租賃期限及續(xù)租3.1本協(xié)議約定的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照附件一約定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用均不得低于當(dāng)?shù)赝惖赇伒氖袌鰞r(jià)格。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的租金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。五、店鋪經(jīng)營及管理5.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪?zhàn)赓U合同

3.店鋪現(xiàn)狀照片及描述

4.店鋪經(jīng)營許可證

5.甲方銀行賬戶信息

6.乙方身份證件

7.乙方經(jīng)營范圍說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，視為違約。

2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施，視為違約。

3.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)，視為違約。

4.乙方未按照約定使用店鋪，違反本協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期限內(nèi)將其租賃的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

2.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)的起始和終止時間。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

4.管轄權(quán)：指對合同爭議有審理權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按時支付租金及費(fèi)用：催告乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方改變店鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀，如有損失，乙方應(yīng)賠償。

3.乙方經(jīng)營非法業(yè)務(wù)：要求乙方立即停止非法行為，如乙方不聽，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方擅自轉(zhuǎn)租：要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，如乙方不聽，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.原承租人因個人原因需轉(zhuǎn)租店鋪給新承租人。

2.新承租人需要取得