2024版特色主題酒店建設(shè)項(xiàng)目合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色主題酒店建設(shè)項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目投資3.1投資總額3.2投資方式3.3投資回報(bào)4.工程建設(shè)4.1工程進(jìn)度4.2工程質(zhì)量4.3工程監(jiān)理4.4工程驗(yàn)收5.設(shè)備采購5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備價(jià)格5.3設(shè)備交貨5.4設(shè)備驗(yàn)收6.設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)單位6.2施工單位6.3設(shè)計(jì)變更6.4施工變更7.資金管理7.1資金來源7.2資金使用7.3資金支付8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同終止條件13.附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.3附件三：設(shè)備清單13.4附件四：合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：特色主題酒店投資管理有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱特色主題酒店建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米客房數(shù)量：100間2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容客房、餐飲、娛樂、會議、休閑等設(shè)施3.項(xiàng)目投資3.1投資總額人民幣5,000萬元整3.2投資方式甲方以自有資金投入，乙方以工程承攬方式參與3.3投資回報(bào)甲方投資回報(bào)包括但不限于酒店運(yùn)營收益及資產(chǎn)增值4.工程建設(shè)4.1工程進(jìn)度項(xiàng)目總工期為12個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算4.2工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良等級4.3工程監(jiān)理甲方委托工程監(jiān)理公司對項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理4.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，均需甲方、乙方及監(jiān)理單位共同參與5.設(shè)備采購5.1設(shè)備清單詳見附件三：設(shè)備清單5.2設(shè)備價(jià)格詳見附件三：設(shè)備清單中的設(shè)備價(jià)格5.3設(shè)備交貨設(shè)備交貨時(shí)間按照合同約定，由乙方負(fù)責(zé)安排5.4設(shè)備驗(yàn)收設(shè)備驗(yàn)收由甲方、乙方及監(jiān)理單位共同參與，確保設(shè)備符合合同要求6.設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)單位甲方委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)6.2施工單位乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工6.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議6.4施工變更施工變更需經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理單位協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議8.資金管理8.1資金來源甲方資金來源包括但不限于自有資金、銀行貸款等8.2資金使用資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度及合同約定執(zhí)行，?？顚Ｓ?.3資金支付資金支付采用分期付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為總投資的10%2.進(jìn)度款：每完成工程進(jìn)度10%，支付相應(yīng)金額的工程款3.驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的70%4.竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算完成后支付剩余工程款的20%5.保修金：工程保修期滿后無質(zhì)量問題，支付保修金9.付款方式9.1付款比例付款比例為上述資金支付條款中所規(guī)定的比例9.2付款時(shí)間付款時(shí)間為每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的工程進(jìn)度完成時(shí)間9.3付款條件付款條件為相關(guān)工程進(jìn)度達(dá)到約定比例，且工程驗(yàn)收合格10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行11.違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：延期交工、工程質(zhì)量不合格、未按合同約定支付款項(xiàng)等11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定計(jì)算12.合同變更與解除12.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議12.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議12.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止合同終止條件包括但不限于：合同約定的義務(wù)履行完畢、合同解除等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單、合同附件等14.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)采用書面形式，送達(dá)地址為合同雙方提供的聯(lián)系方式14.3合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力14.4合同語言14.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失14.6法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.7合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計(jì)方、施工方等，具體指明第三方時(shí)，應(yīng)明確其具體名稱和職責(zé)。15.2第三方介入情形1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)需要專業(yè)第三方進(jìn)行評估或監(jiān)督；2.項(xiàng)目涉及復(fù)雜的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等問題，需要第三方提供專業(yè)咨詢；3.項(xiàng)目需要進(jìn)行資產(chǎn)評估、市場調(diào)研等第三方服務(wù)。15.3第三方選擇第三方選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同約定程序選出。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同要求；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和合同約定確定；2.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任；3.第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為承攬合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)確保其服務(wù)不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2第三方退出1.第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.第三方退出合同后，其遺留問題由接替方或甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付條件等，在合同中應(yīng)明確約定。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序等，在合同中應(yīng)明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容，經(jīng)雙方認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備安裝圖等，經(jīng)雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)單位出具。3.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等，經(jīng)雙方認(rèn)可的供應(yīng)商出具。4.合同附件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證、驗(yàn)收合格證書等，由甲乙雙方共同出具。5.第三方評估報(bào)告要求：第三方對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面進(jìn)行評估，提出專業(yè)意見和建議。6.第三方咨詢報(bào)告要求：第三方對項(xiàng)目涉及的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等問題提供專業(yè)咨詢，出具咨詢報(bào)告。7.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：第三方對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.第三方驗(yàn)收報(bào)告要求：第三方對項(xiàng)目竣工進(jìn)行驗(yàn)收，出具驗(yàn)收報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為逾期付款金額的千分之五，每日計(jì)收。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬元，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方需向乙方支付逾期付款金額的千分之五，即500元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日工程進(jìn)度延誤金額的千分之五。示例說明：若合同約定工程應(yīng)在2024年12月31日前完成，但乙方至2024年1月10日僅完成5%，則乙方需向甲方支付每日工程進(jìn)度延誤金額的千分之五。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目評估，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方、乙方或第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版特色主題酒店建設(shè)項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目背景及意義1.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.3項(xiàng)目投資及資金來源1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模1.5項(xiàng)目建設(shè)周期1.6項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2.2項(xiàng)目內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)2.3項(xiàng)目景觀綠化設(shè)計(jì)2.4項(xiàng)目配套設(shè)施設(shè)計(jì)2.5項(xiàng)目消防、安全、環(huán)保等設(shè)計(jì)3.1甲方責(zé)任3.1.1提供項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)3.1.2配合乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、施工等手續(xù)3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及資金籌措3.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營管理4.1乙方責(zé)任4.1.1按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)4.1.2按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作4.1.3保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.4按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)5.1工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1.3工程變更及索賠6.1工程造價(jià)及結(jié)算6.1.1工程造價(jià)組成6.1.2工程造價(jià)調(diào)整6.1.3工程結(jié)算及支付7.1合同期限及終止條件7.1.1合同生效日期7.1.2合同期限7.1.3合同終止條件8.1違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任8.1.2乙方違約責(zé)任9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.1合同生效及變更10.1.1合同生效條件10.1.2合同變更程序11.1合同附件11.1.1項(xiàng)目用地證明文件11.1.2項(xiàng)目立項(xiàng)文件11.1.3項(xiàng)目規(guī)劃許可文件11.1.4項(xiàng)目施工許可文件12.1其他約定12.1.1保密條款12.1.2法律適用及爭議解決13.1合同解除13.1.1合同解除條件13.1.2合同解除程序14.1合同終止及后續(xù)事宜14.1.1合同終止條件14.1.2合同終止后事宜處理第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目背景及意義1.1項(xiàng)目背景：鑒于我國旅游業(yè)的發(fā)展，以及人們對高品質(zhì)住宿需求的增加，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)一座特色主題酒店。1.2項(xiàng)目意義：本項(xiàng)目的建設(shè)將有助于提升我國酒店行業(yè)的整體水平，滿足消費(fèi)者對特色、個(gè)性化住宿的需求，同時(shí)為當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展注入新的活力。第二條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)內(nèi)容：包括酒店主體建筑、內(nèi)部裝飾裝修、景觀綠化、配套設(shè)施等。2.2主體建筑：總建筑面積為X平方米，包含客房X間、餐飲區(qū)、會議區(qū)、娛樂休閑區(qū)等。2.3內(nèi)部裝飾裝修：按照甲方要求，采用高品質(zhì)裝飾材料，營造溫馨舒適的住宿環(huán)境。2.4景觀綠化：打造獨(dú)特的園林景觀，提升酒店的整體品質(zhì)。2.5配套設(shè)施：配備完善的健身、娛樂、商務(wù)等設(shè)施，滿足客人多元化需求。第三條項(xiàng)目投資及資金來源3.1投資總額：項(xiàng)目總投資為Y萬元。3.2資金來源：甲方自籌資金及銀行貸款。第四條項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模4.1建設(shè)地點(diǎn)：位于Z市市中心，交通便利。4.2規(guī)模：項(xiàng)目占地面積為A平方米，總建筑面積為B平方米。第五條項(xiàng)目建設(shè)周期5.1項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為C個(gè)月。第六條項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行建設(shè)。6.2設(shè)計(jì)要求：主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)、景觀綠化設(shè)計(jì)等均需符合甲方要求。6.3質(zhì)量要求：確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的完成時(shí)間及節(jié)點(diǎn)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：項(xiàng)目建成后，按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.3工程變更及索賠：在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如遇不可抗力或合同約定外的情況導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按合同約定進(jìn)行索賠。第八條甲方責(zé)任8.1提供項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地合法，并取得土地使用權(quán)證。8.1.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。8.2配合乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、施工等手續(xù)8.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、施工等手續(xù)。8.2.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。8.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及資金籌措8.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。8.3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措，確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定。8.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營管理8.4.1項(xiàng)目建成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理。8.4.2甲方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條乙方責(zé)任9.1按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。9.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。9.2按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作。9.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作的質(zhì)量和進(jìn)度。9.3保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。9.3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過程中的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。9.3.3乙方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。9.4按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)9.4.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。9.4.2乙方應(yīng)提前通知甲方項(xiàng)目進(jìn)度情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。第十條工程進(jìn)度及驗(yàn)收10.1工程進(jìn)度計(jì)劃10.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。10.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各個(gè)階段的完成時(shí)間及節(jié)點(diǎn)。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2驗(yàn)收程序應(yīng)包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。10.3工程變更及索賠10.3.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3.2任何一方因不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏瑧?yīng)按合同約定進(jìn)行索賠。第十一條規(guī)定工程造價(jià)及結(jié)算11.1工程造價(jià)組成11.1.1工程造價(jià)包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤等。11.1.2工程造價(jià)應(yīng)以合同約定的工程量清單為基礎(chǔ)。11.2工程造價(jià)調(diào)整11.2.1工程造價(jià)調(diào)整應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)政策執(zhí)行。11.2.2工程造價(jià)調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3工程結(jié)算及支付11.3.1工程結(jié)算應(yīng)以實(shí)際完成工程量為基礎(chǔ)。11.3.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。第十二條規(guī)定合同期限及終止條件12.1合同期限12.1.1合同期限自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。12.2終止條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.2.3項(xiàng)目建設(shè)過程中發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條規(guī)定違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.1.1甲方未按合同約定履行投資及資金籌措義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2乙方違約責(zé)任13.2.1乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條規(guī)定爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入目的：為提高合同執(zhí)行效率，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，以及解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入范圍：包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、融資協(xié)調(diào)等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及補(bǔ)充協(xié)議，行使合同約定的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。6.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價(jià)的一定比例。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：7.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任。7.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。7.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：7.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任。7.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。7.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：7.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入期間的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。9.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行解決。10.2爭議解決不成功的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行解除。11.2合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入期間，如合同終止，應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行終止。12.2合同終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。第十三條第三方介入后的合同續(xù)簽13.1第三方介入期間，如需續(xù)簽合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。13.2合同續(xù)簽應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。第十四條第三方介入后的合同終止后的處理14.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議處理相關(guān)事宜。14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同終止后的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目用地證明文件要求：提供土地使用權(quán)證、用地規(guī)劃許可證等證明文件。說明：證明項(xiàng)目用地合法，確保項(xiàng)目建設(shè)符合規(guī)劃要求。2.項(xiàng)目立項(xiàng)文件要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等文件。說明：證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，具備立項(xiàng)條件。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可文件要求：提供建筑工程規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告等文件。說明：證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃、環(huán)保要求。4.項(xiàng)目施工許可文件要求：提供建筑工程施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等文件。說明：證明項(xiàng)目具備