2024版工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)租合作協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)租合作協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3中介方基本信息（如有）2.土地及廠房基本信息2.1土地位置、面積、權(quán)屬2.2廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬2.3土地及廠房使用性質(zhì)3.轉(zhuǎn)租協(xié)議的基本內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租用途3.3轉(zhuǎn)租租金及支付方式3.4轉(zhuǎn)租保證金及退還3.5轉(zhuǎn)租合同變更及解除4.轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方權(quán)利和義務(wù)4.2承租方權(quán)利和義務(wù)4.3中介方權(quán)利和義務(wù)（如有）5.土地及廠房使用要求5.1土地及廠房使用范圍5.2土地及廠房使用條件5.3土地及廠房維護(hù)保養(yǎng)5.4土地及廠房安全責(zé)任6.轉(zhuǎn)租租金及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)租租金標(biāo)準(zhǔn)6.2轉(zhuǎn)租租金支付時(shí)間6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)6.4違約金及滯納金7.轉(zhuǎn)租合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效時(shí)間7.3合同履行方式8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同備案及登記12.1合同備案12.2合同登記13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同未盡事宜的協(xié)商14.3合同的解釋14.4合同的適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.3中介方基本信息（如有）1.3.1中介方名稱：1.3.2中介方地址：1.3.3中介方法定代表人：1.3.4中介方聯(lián)系電話：2.土地及廠房基本信息2.1土地位置、面積、權(quán)屬2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.1.3土地權(quán)屬：_______2.2廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬2.2.1廠房位置：_______2.2.2廠房面積：_______平方米2.2.3廠房結(jié)構(gòu)：_______2.2.4廠房權(quán)屬：_______2.3土地及廠房使用性質(zhì)2.3.1土地使用性質(zhì)：_______2.3.2廠房使用性質(zhì)：_______3.轉(zhuǎn)租協(xié)議的基本內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)租期限3.1.1轉(zhuǎn)租起始日期：_______3.1.2轉(zhuǎn)租終止日期：_______3.2轉(zhuǎn)租用途3.2.1轉(zhuǎn)租用途：_______3.3轉(zhuǎn)租租金及支付方式3.3.1轉(zhuǎn)租租金：_______元/月3.3.2支付方式：_______3.3.3支付時(shí)間：_______3.4轉(zhuǎn)租保證金及退還3.4.1保證金金額：_______元3.4.2退還條件：_______3.4.3退還時(shí)間：_______4.轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方權(quán)利：4.1.2出租方義務(wù)：4.2承租方權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方權(quán)利：4.2.2承租方義務(wù)：4.3中介方權(quán)利和義務(wù)（如有）4.3.1中介方權(quán)利：4.3.2中介方義務(wù)：5.土地及廠房使用要求5.1土地及廠房使用范圍5.1.1土地及廠房使用范圍：_______5.2土地及廠房使用條件5.2.1土地及廠房使用條件：_______5.3土地及廠房維護(hù)保養(yǎng)5.3.1土地及廠房維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______5.4土地及廠房安全責(zé)任5.4.1土地及廠房安全責(zé)任：_______6.轉(zhuǎn)租租金及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)租租金標(biāo)準(zhǔn)6.1.1轉(zhuǎn)租租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月6.2轉(zhuǎn)租租金支付時(shí)間6.2.1支付時(shí)間：_______6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)6.3.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)：_______6.4違約金及滯納金6.4.1違約金：_______6.4.2滯納金：_______7.轉(zhuǎn)租合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間7.1.1合同簽訂日期：_______7.2合同生效時(shí)間7.2.1合同生效日期：_______7.3合同履行方式7.3.1合同履行方式：_______8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1承租方違約責(zé)任：8.1.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任；8.1.1.2違反使用性質(zhì)的違約責(zé)任；8.1.1.3損壞土地及廠房的違約責(zé)任；8.1.2出租方違約責(zé)任：8.1.2.1未按時(shí)交付土地及廠房的違約責(zé)任；8.1.2.2提前終止合同的違約責(zé)任；8.1.2.3違反合同約定提供服務(wù)的違約責(zé)任；8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議解決方式：_______8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方違約且違約方在合理期限內(nèi)未能履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______天內(nèi)達(dá)成書面解除協(xié)議；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的全部租金及保證金；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理土地及廠房的使用權(quán)；9.3.3合同解除不影響雙方其他未履行完畢的義務(wù)。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.1.1土地及廠房權(quán)屬證明；10.1.2土地及廠房使用合同；10.1.3其他相關(guān)證明文件；10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：_______11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：_______12.合同備案及登記12.1合同備案12.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將合同報(bào)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案；12.2合同登記12.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將合同在當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記。13.合同解除及終止13.1合同解除13.1.1合同解除按照第九條約定執(zhí)行；13.2合同終止13.2.1合同終止按照第九條約定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；14.1.2送達(dá)方式：_______14.2合同未盡事宜的協(xié)商14.2.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.3合同的解釋14.3.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)善意第三方的原則進(jìn)行解釋；14.4合同的適用法律14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是作為顧問(wèn)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等角色。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方因提供專業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或其他介入行為而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)本身。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定，且不得超過(guò)協(xié)議中約定的金額。16.3保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，收取合理的費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定履行其義務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1.1第三方介入的目的；18.1.1.2第三方的職責(zé)；18.1.1.3第三方的責(zé)任限額；18.1.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式；18.1.1.5第三方的違約責(zé)任；18.1.1.6第三方的退出機(jī)制。18.2第三方介入的流程18.2.1第三方介入流程如下：18.2.1.1甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致；18.2.1.2雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；18.2.1.3第三方開(kāi)始履行其職責(zé)；18.2.1.4第三方職責(zé)完成后，甲乙雙方共同評(píng)估第三方的工作成果。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議所約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議所約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議所約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2.1仲裁；20.2.2訴訟。20.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)選擇在合同簽訂地或有管轄權(quán)的地方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地及廠房權(quán)屬證明要求：提供土地及廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明土地及廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件作為合同生效的必要條件之一。2.土地及廠房使用合同要求：提供甲乙雙方與土地及廠房所有權(quán)人簽訂的土地及廠房使用合同，明確使用期限、用途等條款。說(shuō)明：此附件作為合同有效性的依據(jù)之一。3.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：此附件作為合同雙方主體資格的證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為第三方介入合同的組成部分。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說(shuō)明：此附件作為保證金支付憑證。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時(shí)支付。說(shuō)明：此附件作為租金支付記錄。7.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：提供土地及廠房的維護(hù)保養(yǎng)記錄，證明雙方已履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。說(shuō)明：此附件作為雙方履行合同義務(wù)的證明。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說(shuō)明：此附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為_(kāi)______。示例：若每月租金為10萬(wàn)元，承租方逾期10天支付，則應(yīng)支付滯納金10000元。2.違反使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：承租方違反土地及廠房的使用性質(zhì)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變廠房用途，導(dǎo)致廠房受損，承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.損壞土地及廠房責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過(guò)程中損壞土地及廠房，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：若承租方在使用過(guò)程中損壞廠房設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未按時(shí)交付土地及廠房責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付土地及廠房，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按日計(jì)收，利率為_(kāi)______。示例：若合同約定交付日期為2023年1月1日，出租方實(shí)際交付日期為1月10日，則應(yīng)支付違約金_______元。5.提前終止合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若合同約定提前終止合同需支付違約金10萬(wàn)元。全文完。2024版工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)租合作協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址/住所1.4聯(lián)系方式2.廠房基本信息2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4土地性質(zhì)2.5土地使用權(quán)期限3.轉(zhuǎn)租目的及范圍3.1轉(zhuǎn)租目的3.2轉(zhuǎn)租范圍4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃期限5.1起始日期5.2截止日期6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件及程序7.廠房使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備管理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.1出租方：[出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3注冊(cè)地址/住所1.3.1出租方：[出租方注冊(cè)地址/住所]1.3.2承租方：[承租方注冊(cè)地址/住所]1.4聯(lián)系方式1.4.1出租方：[出租方聯(lián)系電話]1.4.2承租方：[承租方聯(lián)系電話]2.廠房基本信息2.1廠房名稱[廠房名稱]2.2廠房地址[廠房地址]2.3廠房面積[廠房面積，單位：平方米]2.4土地性質(zhì)[土地性質(zhì)，如：國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]2.5土地使用權(quán)期限[土地使用權(quán)期限，起止日期]3.轉(zhuǎn)租目的及范圍3.1轉(zhuǎn)租目的[轉(zhuǎn)租目的，如：擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等]3.2轉(zhuǎn)租范圍[轉(zhuǎn)租范圍，如：廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、土地等]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，單位：人民幣元]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間，如：每月[日期]前支付當(dāng)月租金]5.租賃期限5.1起始日期[租賃起始日期]5.2截止日期[租賃截止日期]6.租賃保證金6.1保證金金額[保證金金額，單位：人民幣元]6.2保證金支付方式[保證金支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.3退還條件及程序[退還條件及程序，如：租賃期滿且無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還]7.廠房使用及維護(hù)7.1使用范圍[使用范圍，如：僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途]7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失7.3設(shè)施設(shè)備管理7.3.1出租方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施設(shè)備7.3.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定使用廠房8.1.3承租方造成廠房損壞或遺失8.1.4出租方未按約定提供租賃物8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金金額為[違約金金額，單位：人民幣元]，或按約定的比例計(jì)算8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2合同經(jīng)出租方及承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同因違約解除10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件[附件名稱及內(nèi)容，如：廠房現(xiàn)狀照片、設(shè)備清單等]12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除程序12.2.1提前[通知期限，如：30日]書面通知對(duì)方12.2.2收到通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署及生效日期14.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)事先征得甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保、提供咨詢服務(wù)等。17.第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。15.3.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署，需經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章。18.第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照甲、乙雙方的要求和合同約定行事。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.5.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方介入期間，甲、乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方不得干預(yù)甲、乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.6.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。21.第三方介入的解除15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲、乙雙方同意。15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照約定退還相關(guān)費(fèi)用。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致。15.8.2變更后的協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。23.第三方介入?yún)f(xié)議的終止15.9.1.1合同期限屆滿15.9.1.2合同因違約解除15.9.1.3雙方協(xié)商一致解除15.9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照約定退還相關(guān)費(fèi)用。24.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突15.10.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。15.10.2本合同的任何條款與本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突無(wú)關(guān)，仍按原約定執(zhí)行。25.第三方介入?yún)f(xié)議的附件[第三方介入?yún)f(xié)議的附件，如：中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保協(xié)議等]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房現(xiàn)狀照片要求：清晰展示廠房?jī)?nèi)外部現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地狀況等。說(shuō)明：用于明確廠房在租賃起始時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：用于明確廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的范圍，便于雙方管理和維護(hù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：用于確定廠房租賃價(jià)格，作為合同簽訂的依據(jù)。5.擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式和期限。說(shuō)明：用于確保承租方按時(shí)支付租金，降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)委托書要求：明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)聯(lián)系爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。7.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。說(shuō)明：用于作為后續(xù)糾紛解決的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，金額為[違約金金額，單位：人民幣元]，或按約定的比例計(jì)算。示例：承租方未在每月[日期]前支付當(dāng)月租金，則應(yīng)支付違約金。2.承租方未按約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等。示例：承租方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)支付違約金。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致廠房損壞，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版工業(yè)用地廠房轉(zhuǎn)租合作協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房用途2.5廠房權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3違約責(zé)任4.轉(zhuǎn)租租金4.1轉(zhuǎn)租租金數(shù)額4.2轉(zhuǎn)租租金支付方式4.3轉(zhuǎn)租租金支付期限5.廠房設(shè)施及設(shè)備5.1廠房?jī)?nèi)設(shè)施及設(shè)備清單5.2廠房設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租條件及要求7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更及補(bǔ)充條款12.3合同附件13.合同簽訂13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：工業(yè)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱工業(yè)廠房2.2廠房地址省市區(qū)路號(hào)2.3廠房面積2000平方米2.4廠房用途工業(yè)生產(chǎn)2.5廠房權(quán)屬證明甲方持有該廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期2027年12月31日3.3違約責(zé)任如任何一方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為每月轉(zhuǎn)租租金的10%。4.轉(zhuǎn)租租金4.1轉(zhuǎn)租租金數(shù)額每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2轉(zhuǎn)租租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3轉(zhuǎn)租租金支付期限每月支付一次，每年支付總額人民幣叁十六萬(wàn)元整（￥360,000.00）5.廠房設(shè)施及設(shè)備5.1廠房?jī)?nèi)設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。5.2廠房設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房屋頂、外墻、門窗等公共區(qū)域的維修；乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)廠房?jī)?nèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)廠房物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月支付。6.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因生產(chǎn)活動(dòng)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途；8.1.3乙方未妥善保管和使用廠房及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施損壞；8.1.4甲方未按合同約定提供必要的設(shè)施維護(hù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；8.2.2乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；8.2.3乙方未妥善保管和使用廠房及設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4甲方未按合同約定提供設(shè)施維護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方依法解除合同；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商處理善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約，另一方依法解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更及補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充或變更。12.3合同附件附件一：廠房及設(shè)備清單附件二：雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽訂13.1合同簽訂日期2024年1月1日13.2合同簽訂地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)13.3合同簽訂代表甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：廠房及設(shè)備清單14.2附件二：雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指受甲、乙雙方委托，負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)和促成雙方達(dá)成協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.1.2中介方的介入需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方書面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2咨詢方16.2.1咨詢方是指受甲、乙雙方委托，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)或服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2.2咨詢方的介入需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方書面同意，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。16.3評(píng)估方16.3.1評(píng)估方是指受甲、乙雙方委托，對(duì)廠房、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3.2評(píng)估方的介入需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方書面同意，并簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議。16.4監(jiān)管方16.4.1監(jiān)管方是指根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)甲、乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.4.2監(jiān)管方的介入無(wú)需甲、乙雙方書面同意，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額中介方因未盡中介義務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議約定，由中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2咨詢方責(zé)任限額咨詢方提供的咨詢意見(jiàn)或服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)咨詢費(fèi)用的一倍。17.3評(píng)估