2024版寫字樓商務(wù)中心保潔與安保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版寫字樓商務(wù)中心保潔與安保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2安保服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)時間與班次安排3.1服務(wù)時間3.2班次安排4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量要求5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款期限6.服務(wù)期限與合同解除6.1服務(wù)期限6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2受服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他特殊約定12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)細(xì)則12.2附件二：安保服務(wù)細(xì)則12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：__________________服務(wù)方地址：__________________服務(wù)方法定代表人：__________________服務(wù)方聯(lián)系電話：__________________服務(wù)方開戶銀行：__________________服務(wù)方銀行賬號：__________________1.2受服務(wù)方基本信息受服務(wù)方名稱：__________________受服務(wù)方地址：__________________受服務(wù)方法定代表人：__________________受服務(wù)方聯(lián)系電話：__________________受服務(wù)方開戶銀行：__________________受服務(wù)方銀行賬號：__________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容每日進(jìn)行公共區(qū)域及辦公室的清潔工作，包括但不限于地面清潔、窗臺擦拭、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等。2.2安保服務(wù)內(nèi)容24小時監(jiān)控寫字樓安全，包括但不限于巡邏、門禁管理、緊急事件處理、消防設(shè)備檢查等。2.3服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍包括寫字樓內(nèi)所有公共區(qū)域、電梯、走廊、衛(wèi)生間、停車場等，不包括受服務(wù)方辦公室內(nèi)部。3.服務(wù)時間與班次安排3.1服務(wù)時間保潔服務(wù)時間：每日8:00至18:00安保服務(wù)時間：24小時不間斷3.2班次安排保潔服務(wù)班次：分早班和晚班，早班8:00至16:00，晚班16:00至18:00安保服務(wù)班次：分日夜班，日班8:00至20:00，夜班20:00至次日8:004.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)地面清潔：每日至少清掃兩次，保持地面干凈無污漬。窗臺擦拭：每周至少擦拭一次，保持窗臺無灰塵。衛(wèi)生間清潔：每日至少清潔一次，保持衛(wèi)生間干凈無異味。垃圾清理：每日至少清理一次，保持垃圾箱滿載不超過三分之一。4.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)巡邏：每2小時一次，覆蓋所有公共區(qū)域。門禁管理：24小時監(jiān)控，確保門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行。緊急事件處理：接到報(bào)警后5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。消防設(shè)備檢查：每月至少檢查一次，確保消防設(shè)備完好。4.3服務(wù)質(zhì)量要求保潔服務(wù)要求：保持環(huán)境整潔，無污漬，無異味。安保服務(wù)要求：確保寫字樓安全，無安全事故發(fā)生。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成保潔服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣____元安保服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣____元5.2支付方式服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月一天前支付下月費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時需注明“寫字樓保潔與安保服務(wù)費(fèi)”。5.3付款期限付款期限為收到服務(wù)方開具的發(fā)票后5個工作日內(nèi)。6.服務(wù)期限與合同解除6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同解除條件1.服務(wù)方或受服務(wù)方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后15日內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3合同解除程序1.解除合同需提前30日書面通知對方；2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定專人負(fù)責(zé)處理爭議；2.雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則任何一方可向人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同期滿自動終止；2.合同因服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務(wù)1.雙方對本合同內(nèi)容及其保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動；11.2其他特殊約定1.如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整或解除合同。12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)細(xì)則詳細(xì)列明保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和操作流程。12.2附件二：安保服務(wù)細(xì)則詳細(xì)列明安保服務(wù)的具體內(nèi)容和操作流程。12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)列明每月保潔和安保服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2合同保存雙方應(yīng)妥善保存本合同，保存期限自合同終止之日起不少于5年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.監(jiān)督合同履行情況；3.解決合同履行中的爭議；4.提供評估或咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍；2.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，乙方為協(xié)助方，第三方為被協(xié)助方。18.3第三方與合同履行責(zé)任的劃分1.第三方對合同履行過程中的直接責(zé)任由其承擔(dān)；2.第三方對合同履行過程中的間接責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；3.第三方對合同履行過程中的共同責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入審核第三方在收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)審核完畢，決定是否接受介入。19.3第三方介入生效第三方接受介入申請后，自合同簽訂之日起，正式成為合同一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止原因第三方介入終止的原因包括但不限于：1.合同履行完畢；2.第三方主動退出；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止需提前30日通知甲乙雙方；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)細(xì)則詳細(xì)列明保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和操作流程，包括清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔工具、清潔頻率等。2.附件二：安保服務(wù)細(xì)則詳細(xì)列明安保服務(wù)的具體內(nèi)容和操作流程，包括巡邏路線、門禁管理、緊急事件處理流程等。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用清單列明每月保潔和安保服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)以及終止條件。5.附件五：違約責(zé)任清單列明合同中各項(xiàng)違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密措施。7.附件七：爭議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的爭議解決方式和程序。8.附件八：合同履行情況報(bào)告由服務(wù)方定期向受服務(wù)方提交的合同履行情況報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定時間提供保潔或安保服務(wù)；服務(wù)方提供的保潔或安保服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；受服務(wù)方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按約定時間提供服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向受服務(wù)方支付合同總金額的0.5%作為違約金；服務(wù)方提供的保潔或安保服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；受服務(wù)方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向服務(wù)方支付合同總金額的0.5%作為滯納金；第三方未按合同約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：若服務(wù)方因故未能按時提供服務(wù)，延誤一天，則應(yīng)向受服務(wù)方支付合同總金額的0.5%作為違約金；若保潔服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，否則服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若受服務(wù)方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，延誤一天，則應(yīng)向服務(wù)方支付合同總金額的0.5%作為滯納金；若第三方未按合同約定履行職責(zé)，如未能提供專業(yè)、高效的服務(wù)，則由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版寫字樓商務(wù)中心保潔與安保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2安保服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)控與考核6.服務(wù)人員管理6.1人員配置要求6.2人員培訓(xùn)與考核6.3人員調(diào)動與更換7.物資設(shè)備提供7.1物資設(shè)備清單7.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.3設(shè)備更新與補(bǔ)充8.安全責(zé)任與保障8.1安全管理制度8.2事故處理與責(zé)任劃分8.3安全教育與培訓(xùn)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密信息的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：人員配置表14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：________1.1.2服務(wù)方法定代表人：________1.1.3服務(wù)方注冊地址：________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：________1.1.5服務(wù)方電子郵箱：________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：________1.2.2業(yè)主方法定代表人：________1.2.3業(yè)主方注冊地址：________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：________1.2.5業(yè)主方電子郵箱：________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1定期清潔：每日對公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等。2.1.2深度清潔：每月對衛(wèi)生間、廚房、地毯等進(jìn)行深度清潔。2.1.3特殊清潔：根據(jù)業(yè)主方需求，提供特殊清潔服務(wù)，如石材翻新、空調(diào)清洗等。2.2安保服務(wù)內(nèi)容2.2.124小時安保巡邏：確保寫字樓內(nèi)安全無隱患。2.2.2門衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)來訪人員的登記、接待及安全保障。2.2.3應(yīng)急處理：遇緊急情況，如火災(zāi)、盜竊等，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全。2.3服務(wù)范圍界定2.3.1服務(wù)范圍僅限于本寫字樓內(nèi)，不包括周邊區(qū)域。2.3.2服務(wù)范圍不包括業(yè)主方自有物業(yè)及租賃物業(yè)。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日3.3合同續(xù)簽條件：合同到期前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過____年。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元/月4.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間：每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1地面：無污漬、無垃圾、無塵土。5.1.2墻面：無污漬、無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。5.1.3玻璃：無污漬、無水漬、無指紋。5.1.4衛(wèi)生間：無異味、無污漬、無垃圾。5.2安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1巡邏：每小時至少一次，確保寫字樓內(nèi)安全。5.2.2門衛(wèi)：禮貌待人、熱情服務(wù)，確保來訪人員安全。5.2.3應(yīng)急處理：迅速響應(yīng)，確保人員安全。5.3質(zhì)量監(jiān)控與考核5.3.1每月進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3.2每年進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整依據(jù)。6.服務(wù)人員管理6.1人員配置要求6.1.1保潔人員：具備相關(guān)資格證書，熟悉保潔業(yè)務(wù)。6.1.2安保人員：具備相關(guān)資格證書，熟悉安保業(yè)務(wù)。6.2人員培訓(xùn)與考核6.2.1定期對服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。6.2.2每年進(jìn)行一次考核，考核不合格者予以淘汰。6.3人員調(diào)動與更換6.3.1人員調(diào)動需提前____天向業(yè)主方提出申請。6.3.2人員更換需提前____天通知業(yè)主方，并說明原因。8.安全責(zé)任與保障8.1安全管理制度8.1.1服務(wù)方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度，確保服務(wù)安全。8.1.2業(yè)主方應(yīng)配合服務(wù)方進(jìn)行安全管理工作，共同維護(hù)寫字樓安全。8.2事故處理與責(zé)任劃分8.2.1發(fā)生安全事故，服務(wù)方應(yīng)及時上報(bào)業(yè)主方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。8.2.2事故責(zé)任劃分按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。8.3安全教育與培訓(xùn)8.3.1服務(wù)方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識。8.3.2業(yè)主方應(yīng)支持服務(wù)方開展安全教育活動。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1業(yè)主方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2服務(wù)方在服務(wù)過程中獲取的業(yè)主方信息。9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保密信息的處理9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致業(yè)主方損失的。10.1.2業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用的。10.1.3雙方違反保密條款的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1服務(wù)方違約，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為____元/日。10.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為____元/日。10.3違約賠償計(jì)算10.3.1違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁申請。11.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為____。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。12.2合同解除條件12.2.1合同到期。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：人員配置表14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2.2合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、項(xiàng)目評估、技術(shù)服務(wù)、爭議調(diào)解等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的費(fèi)用和報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件，以完成其職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方責(zé)任如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以合同總金額的一定比例或固定金額為準(zhǔn)。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。17.2責(zé)任限額的計(jì)算17.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確，例如：a)以合同總金額的____%作為責(zé)任限額；b)以____元作為最高賠償金額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如合同履行期間，因市場變化或其他原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前____天通知對方。18.1.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制19.1.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制，負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。19.1.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)包括定期會議、報(bào)告制度、問題反饋等。19.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)責(zé)任19.2.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)監(jiān)督與協(xié)調(diào)責(zé)任，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2.2如第三方未履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，要求第三方改正。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，合同自動終止。20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。20.2終止程序20.2.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前____天通知第三方。20.2.2終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明所有服務(wù)項(xiàng)目，包括保潔、安保的具體內(nèi)容、頻率和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定保潔、安保等服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。3.附件三：人員配置表詳細(xì)要求：列出服務(wù)人員名單、崗位、資質(zhì)等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于確保服務(wù)人員符合要求。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括單價、數(shù)量、總價等。附件說明：作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定安全管理的基本原則、措施和應(yīng)急預(yù)案。附件說明：作為合同附件，用于確保安全管理工作的有效性。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：作為合同附件，用于明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致業(yè)主方損失。業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用。雙方違反保密條款。第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。發(fā)生不可抗力事件，但雙方未按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為發(fā)生的次數(shù)、程度、影響范圍等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，符合商業(yè)慣例。3.違約責(zé)任示例說明：服務(wù)方未按約定進(jìn)行深度清潔，導(dǎo)致業(yè)主方損失____元，服務(wù)方應(yīng)賠償____元。業(yè)主方未按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付____元違約金。第三方在執(zhí)行任務(wù)時造成業(yè)主方損失____元，第三方應(yīng)賠償____元。全文完。2024版寫字樓商務(wù)中心保潔與安保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1定期保潔2.1.2特殊保潔2.2安保服務(wù)2.2.1日常安保2.2.2臨時安保3.服務(wù)時間與班次安排3.1保潔服務(wù)時間3.2安保服務(wù)時間3.3班次安排4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款周期6.服務(wù)期限與終止條件6.1服務(wù)期限6.2終止條件7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：服務(wù)時間表12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同解除后的處理12.3合同附件效力13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1定期保潔2.1.1.1每日保潔：包括公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間等區(qū)域的日常清潔。2.1.1.2每周保潔：包括全面清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等。2.1.2特殊保潔2.1.2.1定期深度清潔：如每季度對辦公室、衛(wèi)生間等進(jìn)行深度清潔。2.1.2.2應(yīng)急保潔：如突發(fā)事件導(dǎo)致的污染、損壞等。2.2安保服務(wù)2.2.1日常安保2.2.1.1守護(hù)區(qū)域：包括寫字樓大堂、電梯、樓梯間等公共區(qū)域。2.2.1.2人員巡視：定時對寫字樓進(jìn)行巡視，確保安全。2.2.2臨時安保2.2.2.1重大活動安保：針對寫字樓內(nèi)舉辦的大型活動提供臨時安保服務(wù)。2.2.2.2應(yīng)急事件處理：如火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的處理。3.服務(wù)時間與班次安排3.1保潔服務(wù)時間3.1.1工作時間：______至______，節(jié)假日及特殊情況另行安排。3.2安保服務(wù)時間3.2.1工作時間：______至______，節(jié)假日及特殊情況另行安排。3.3班次安排3.3.1保潔班次：根據(jù)實(shí)際需求安排，確保保潔服務(wù)不間斷。3.3.2安保班次：根據(jù)實(shí)際需求安排，確保安保工作24小時不間斷。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1環(huán)境整潔：確保寫字樓內(nèi)無垃圾、無污漬，地面清潔。4.1.2設(shè)施完好：確保寫字樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。4.2安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1安全保障：確保寫字樓內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)安全。4.2.2服務(wù)態(tài)度：提供熱情、周到的服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1保潔服務(wù)費(fèi)用：______元/月。5.1.2安保服務(wù)費(fèi)用：______元/月。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款周期5.3.1付款周期：每月支付一次。6.服務(wù)期限與終止條件6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2終止條件6.2.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未能糾正的。6.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止的。6.2.3合同約定的其他終止條件。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2任何涉及甲方和乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等方面的敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2發(fā)生本合同第6.2條所述的終止條件。11.合同附件11.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.1清潔用品及設(shè)備清單。11.1.2清潔流程及標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1安保人員職責(zé)。11.2.2安保事件處理流程。11.3附件三：服務(wù)時間表11.3.1保潔服務(wù)時間表。11.3.2安保服務(wù)時間表。12.合同其他約定12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽署。12.1.2任何變更不影響本合同的其余條款。12.2合同解除后的處理12.2.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為______年______月______日。14.合同附件清單14.1附件一14.1.1清潔用品及設(shè)備清單。14.1.2清潔流程及標(biāo)準(zhǔn)。14.2附件二14.2.1安保人員職責(zé)。14.2.2安保事件處理流程。14.3附件三14.3.1保潔服務(wù)時間表。14.3.2安保服務(wù)時間表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指任何非合同雙方的個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1保障合同履行的公正性和透明度。15.1.2.2提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.1.2.3在合同履行過程中解決爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入的觸發(fā)條件16.1.1雙方協(xié)商一致同意引入第三方。16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。16.2第三方介入的審批程序16.2.1雙方應(yīng)提前______日向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌降恼埱蟆?6.2.2對方應(yīng)在______日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出改進(jìn)建議。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)及時向雙方報(bào)告合同履行情況。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任限額