2024版寫字樓商務中心保潔與安保服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版寫字樓商務中心保潔與安保服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2受服務方基本信息2.服務內容與范圍2.1保潔服務內容2.2安保服務內容2.3服務范圍界定3.服務時間與班次安排3.1服務時間3.2班次安排4.服務標準與要求4.1保潔服務標準4.2安保服務標準4.3服務質量要求5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成5.2支付方式5.3付款期限6.服務期限與合同解除6.1服務期限6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1服務方違約責任7.2受服務方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.其他約定事項11.1其他權利義務11.2其他特殊約定12.合同附件12.1附件一：保潔服務細則12.2附件二：安保服務細則12.3附件三：服務費用清單13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息服務方名稱：__________________服務方地址：__________________服務方法定代表人：__________________服務方聯(lián)系電話：__________________服務方開戶銀行：__________________服務方銀行賬號：__________________1.2受服務方基本信息受服務方名稱：__________________受服務方地址：__________________受服務方法定代表人：__________________受服務方聯(lián)系電話：__________________受服務方開戶銀行：__________________受服務方銀行賬號：__________________2.服務內容與范圍2.1保潔服務內容每日進行公共區(qū)域及辦公室的清潔工作，包括但不限于地面清潔、窗臺擦拭、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等。2.2安保服務內容24小時監(jiān)控寫字樓安全，包括但不限于巡邏、門禁管理、緊急事件處理、消防設備檢查等。2.3服務范圍界定服務范圍包括寫字樓內所有公共區(qū)域、電梯、走廊、衛(wèi)生間、停車場等，不包括受服務方辦公室內部。3.服務時間與班次安排3.1服務時間保潔服務時間：每日8:00至18:00安保服務時間：24小時不間斷3.2班次安排保潔服務班次：分早班和晚班，早班8:00至16:00，晚班16:00至18:00安保服務班次：分日夜班，日班8:00至20:00，夜班20:00至次日8:004.服務標準與要求4.1保潔服務標準地面清潔：每日至少清掃兩次，保持地面干凈無污漬。窗臺擦拭：每周至少擦拭一次，保持窗臺無灰塵。衛(wèi)生間清潔：每日至少清潔一次，保持衛(wèi)生間干凈無異味。垃圾清理：每日至少清理一次，保持垃圾箱滿載不超過三分之一。4.2安保服務標準巡邏：每2小時一次，覆蓋所有公共區(qū)域。門禁管理：24小時監(jiān)控，確保門禁系統(tǒng)正常運行。緊急事件處理：接到報警后5分鐘內到達現(xiàn)場處理。消防設備檢查：每月至少檢查一次，確保消防設備完好。4.3服務質量要求保潔服務要求：保持環(huán)境整潔，無污漬，無異味。安保服務要求：確保寫字樓安全，無安全事故發(fā)生。5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成保潔服務費用：每月人民幣____元安保服務費用：每月人民幣____元5.2支付方式服務費用按月支付，每月一天前支付下月費用。支付方式為銀行轉賬，轉賬時需注明“寫字樓保潔與安保服務費”。5.3付款期限付款期限為收到服務方開具的發(fā)票后5個工作日內。6.服務期限與合同解除6.1服務期限本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同解除條件1.服務方或受服務方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后15日內仍未糾正的；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3合同解除程序1.解除合同需提前30日書面通知對方；2.雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.發(fā)生爭議后，雙方應立即停止爭議行為，并指定專人負責處理爭議；2.雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內進行協(xié)商，協(xié)商不成則任何一方可向人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同期滿自動終止；2.合同因服務期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。10.保密條款10.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務1.雙方對本合同內容及其保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。11.其他約定事項11.1其他權利義務1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動；11.2其他特殊約定1.如遇國家政策調整或法律法規(guī)變動，影響本合同履行，雙方應協(xié)商解決；2.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調整或解除合同。12.合同附件12.1附件一：保潔服務細則詳細列明保潔服務的具體內容和操作流程。12.2附件二：安保服務細則詳細列明安保服務的具體內容和操作流程。12.3附件三：服務費用清單詳細列明每月保潔和安保服務的費用構成。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2合同保存雙方應妥善保存本合同，保存期限自合同終止之日起不少于5年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：1.提供專業(yè)服務或技術支持；2.監(jiān)督合同履行情況；3.解決合同履行中的爭議；4.提供評估或咨詢服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔責任。16.2第三方責任限額1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過其收取服務費用的三倍；2.因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的違約責任。17.第三方權利義務17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定和要求，獨立開展工作；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權獲得約定的服務費用。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方為服務方，第三方為被服務方。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為協(xié)助與被協(xié)助關系，乙方為協(xié)助方，第三方為被協(xié)助方。18.3第三方與合同履行責任的劃分1.第三方對合同履行過程中的直接責任由其承擔；2.第三方對合同履行過程中的間接責任由甲乙雙方共同承擔；3.第三方對合同履行過程中的共同責任，由甲乙雙方按照合同約定分擔。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。19.2第三方介入審核第三方在收到介入申請后，應在5個工作日內審核完畢，決定是否接受介入。19.3第三方介入生效第三方接受介入申請后，自合同簽訂之日起，正式成為合同一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止原因第三方介入終止的原因包括但不限于：1.合同履行完畢；2.第三方主動退出；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止需提前30日通知甲乙雙方；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務細則詳細列明保潔服務的具體內容和操作流程，包括清潔標準、清潔工具、清潔頻率等。2.附件二：安保服務細則詳細列明安保服務的具體內容和操作流程，包括巡邏路線、門禁管理、緊急事件處理流程等。3.附件三：服務費用清單列明每月保潔和安保服務的費用構成，包括人工費、材料費、設備使用費等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序、權利義務以及終止條件。5.附件五：違約責任清單列明合同中各項違約行為及相應的責任認定標準。6.附件六：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務和保密措施。7.附件七：爭議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭議時，應采取的爭議解決方式和程序。8.附件八：合同履行情況報告由服務方定期向受服務方提交的合同履行情況報告，包括服務內容、服務時間、服務質量等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按約定時間提供保潔或安保服務；服務方提供的保潔或安保服務不符合合同約定的質量標準；受服務方未按約定時間支付服務費用；第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：服務方未按約定時間提供服務，每延誤一天，應向受服務方支付合同總金額的0.5%作為違約金；服務方提供的保潔或安保服務不符合合同約定的質量標準，受服務方有權要求服務方進行整改，直至符合約定標準；受服務方未按約定時間支付服務費用，每延誤一天，應向服務方支付合同總金額的0.5%作為滯納金；第三方未按合同約定履行職責，由第三方承擔相應的違約責任。簡要示例說明：若服務方因故未能按時提供服務，延誤一天，則應向受服務方支付合同總金額的0.5%作為違約金；若保潔服務不符合合同約定的質量標準，受服務方有權要求服務方進行整改，直至符合約定標準，否則服務方應承擔相應的違約責任；若受服務方未按約定時間支付服務費用，延誤一天，則應向服務方支付合同總金額的0.5%作為滯納金；若第三方未按合同約定履行職責，如未能提供專業(yè)、高效的服務，則由第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024版寫字樓商務中心保潔與安保服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務內容與范圍2.1保潔服務內容2.2安保服務內容2.3服務范圍界定3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質量標準5.1保潔服務質量標準5.2安保服務質量標準5.3質量監(jiān)控與考核6.服務人員管理6.1人員配置要求6.2人員培訓與考核6.3人員調動與更換7.物資設備提供7.1物資設備清單7.2設備維護與保養(yǎng)7.3設備更新與補充8.安全責任與保障8.1安全管理制度8.2事故處理與責任劃分8.3安全教育與培訓9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與責任9.3保密信息的處理10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：服務項目清單13.2附件二：服務質量標準13.3附件三：人員配置表14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更與補充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.1.1服務方名稱：________1.1.2服務方法定代表人：________1.1.3服務方注冊地址：________1.1.4服務方聯(lián)系電話：________1.1.5服務方電子郵箱：________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：________1.2.2業(yè)主方法定代表人：________1.2.3業(yè)主方注冊地址：________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：________1.2.5業(yè)主方電子郵箱：________2.服務內容與范圍2.1保潔服務內容2.1.1定期清潔：每日對公共區(qū)域進行清潔，包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等。2.1.2深度清潔：每月對衛(wèi)生間、廚房、地毯等進行深度清潔。2.1.3特殊清潔：根據(jù)業(yè)主方需求，提供特殊清潔服務，如石材翻新、空調清洗等。2.2安保服務內容2.2.124小時安保巡邏：確保寫字樓內安全無隱患。2.2.2門衛(wèi)管理：負責來訪人員的登記、接待及安全保障。2.2.3應急處理：遇緊急情況，如火災、盜竊等，立即啟動應急預案，確保人員安全。2.3服務范圍界定2.3.1服務范圍僅限于本寫字樓內，不包括周邊區(qū)域。2.3.2服務范圍不包括業(yè)主方自有物業(yè)及租賃物業(yè)。3.服務期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日3.3合同續(xù)簽條件：合同到期前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過____年。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：____元/月4.2費用支付方式：按月支付，每月____日前支付當月費用。4.3費用支付時間：每月____日前支付當月費用。5.服務質量標準5.1保潔服務質量標準5.1.1地面：無污漬、無垃圾、無塵土。5.1.2墻面：無污漬、無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。5.1.3玻璃：無污漬、無水漬、無指紋。5.1.4衛(wèi)生間：無異味、無污漬、無垃圾。5.2安保服務質量標準5.2.1巡邏：每小時至少一次，確保寫字樓內安全。5.2.2門衛(wèi)：禮貌待人、熱情服務，確保來訪人員安全。5.2.3應急處理：迅速響應，確保人員安全。5.3質量監(jiān)控與考核5.3.1每月進行一次服務質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3.2每年進行一次服務質量考核，考核結果作為服務費用調整依據(jù)。6.服務人員管理6.1人員配置要求6.1.1保潔人員：具備相關資格證書，熟悉保潔業(yè)務。6.1.2安保人員：具備相關資格證書，熟悉安保業(yè)務。6.2人員培訓與考核6.2.1定期對服務人員進行業(yè)務培訓，提高服務質量。6.2.2每年進行一次考核，考核不合格者予以淘汰。6.3人員調動與更換6.3.1人員調動需提前____天向業(yè)主方提出申請。6.3.2人員更換需提前____天通知業(yè)主方，并說明原因。8.安全責任與保障8.1安全管理制度8.1.1服務方應建立健全安全管理規(guī)章制度，確保服務安全。8.1.2業(yè)主方應配合服務方進行安全管理工作，共同維護寫字樓安全。8.2事故處理與責任劃分8.2.1發(fā)生安全事故，服務方應及時上報業(yè)主方，并采取相應措施進行處理。8.2.2事故責任劃分按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。8.3安全教育與培訓8.3.1服務方應定期對服務人員進行安全教育和培訓，提高安全意識。8.3.2業(yè)主方應支持服務方開展安全教育活動。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1業(yè)主方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.1.2服務方在服務過程中獲取的業(yè)主方信息。9.2保密義務與責任9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.2.2違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。9.3保密信息的處理9.3.1雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1服務方未按約定提供服務質量，導致業(yè)主方損失的。10.1.2業(yè)主方未按約定支付費用的。10.1.3雙方違反保密條款的。10.2違約責任承擔10.2.1服務方違約，應向業(yè)主方支付違約金，違約金為____元/日。10.2.2業(yè)主方違約，應向服務方支付違約金，違約金為____元/日。10.3違約賠償計算10.3.1違約賠償金額按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提交仲裁申請。11.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____日內作出仲裁裁決。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為____。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字確認。12.2合同解除條件12.2.1合同到期。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署解除協(xié)議。12.3.2合同解除后，雙方應結清各自的權利義務。13.合同附件13.1附件一：服務項目清單13.2附件二：服務質量標準13.3附件三：人員配置表14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同變更與補充14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.2.2合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、評估機構、中介機構、技術服務提供方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、項目評估、技術服務、爭議調解等。15.2.2第三方介入的具體事項和方式由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或行為負責。15.3.2第三方在執(zhí)行任務時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的費用和報酬。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件，以完成其職責。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方責任如下：16.1.1甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。16.1.2甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責。16.1.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以合同總金額的一定比例或固定金額為準。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。17.2責任限額的計算17.2.1第三方責任限額的計算方法應在合同中明確，例如：a)以合同總金額的____%作為責任限額；b)以____元作為最高賠償金額。17.3責任限額的調整17.3.1如合同履行期間，因市場變化或其他原因需要調整責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并提前____天通知對方。18.1.2更換第三方后，原合同條款中關于第三方的約定仍適用于新第三方。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調19.1監(jiān)督與協(xié)調機制19.1.1甲乙雙方應設立專門的監(jiān)督與協(xié)調機制，負責對第三方的工作進行監(jiān)督和協(xié)調。19.1.2監(jiān)督與協(xié)調機制應包括定期會議、報告制度、問題反饋等。19.2監(jiān)督與協(xié)調責任19.2.1甲乙雙方應各自承擔監(jiān)督與協(xié)調責任，確保第三方按照合同約定履行職責。19.2.2如第三方未履行職責，甲乙雙方應共同采取措施，要求第三方改正。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務后，合同自動終止。20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致第三方無法履行職責。20.2終止程序20.2.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應提前____天通知第三方。20.2.2終止第三方介入后，甲乙雙方應進行工作交接，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務項目清單詳細要求：列明所有服務項目，包括保潔、安保的具體內容、頻率和標準。附件說明：作為合同附件，用于明確服務內容和標準。2.附件二：服務質量標準詳細要求：詳細規(guī)定保潔、安保等服務的質量標準，包括清潔度、安全標準等。附件說明：作為合同附件，用于確保服務質量的達標。3.附件三：人員配置表詳細要求：列出服務人員名單、崗位、資質等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于確保服務人員符合要求。4.附件四：服務費用明細表詳細要求：詳細列出各項服務費用，包括單價、數(shù)量、總價等。附件說明：作為合同附件，用于明確服務費用構成。5.附件五：安全管理制度詳細要求：規(guī)定安全管理的基本原則、措施和應急預案。附件說明：作為合同附件，用于確保安全管理工作的有效性。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務和違約責任。附件說明：作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、責任、權利和義務。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。8.附件八：違約責任認定標準詳細要求：詳細規(guī)定各種違約行為及其責任認定標準。附件說明：作為合同附件，用于明確違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按約定提供服務質量，導致業(yè)主方損失。業(yè)主方未按約定支付費用。雙方違反保密條款。第三方未按約定履行職責，造成損失。發(fā)生不可抗力事件，但雙方未按合同約定履行相應義務。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責任認定標準包括違約行為發(fā)生的次數(shù)、程度、影響范圍等。責任認定標準應公平合理，符合商業(yè)慣例。3.違約責任示例說明：服務方未按約定進行深度清潔，導致業(yè)主方損失____元，服務方應賠償____元。業(yè)主方未按時支付費用，每逾期一日，應向服務方支付____元違約金。第三方在執(zhí)行任務時造成業(yè)主方損失____元，第三方應賠償____元。全文完。2024版寫字樓商務中心保潔與安保服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務內容與范圍2.1保潔服務2.1.1定期保潔2.1.2特殊保潔2.2安保服務2.2.1日常安保2.2.2臨時安保3.服務時間與班次安排3.1保潔服務時間3.2安保服務時間3.3班次安排4.服務質量標準4.1保潔服務質量標準4.2安保服務質量標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.2支付方式5.3付款周期6.服務期限與終止條件6.1服務期限6.2終止條件7.違約責任與賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：保潔服務標準11.2附件二：安保服務標準11.3附件三：服務時間表12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同解除后的處理12.3合同附件效力13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.服務內容與范圍2.1保潔服務2.1.1定期保潔2.1.1.1每日保潔：包括公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間等區(qū)域的日常清潔。2.1.1.2每周保潔：包括全面清潔、消毒、垃圾清運等。2.1.2特殊保潔2.1.2.1定期深度清潔：如每季度對辦公室、衛(wèi)生間等進行深度清潔。2.1.2.2應急保潔：如突發(fā)事件導致的污染、損壞等。2.2安保服務2.2.1日常安保2.2.1.1守護區(qū)域：包括寫字樓大堂、電梯、樓梯間等公共區(qū)域。2.2.1.2人員巡視：定時對寫字樓進行巡視，確保安全。2.2.2臨時安保2.2.2.1重大活動安保：針對寫字樓內舉辦的大型活動提供臨時安保服務。2.2.2.2應急事件處理：如火災、盜竊等突發(fā)事件的處理。3.服務時間與班次安排3.1保潔服務時間3.1.1工作時間：______至______，節(jié)假日及特殊情況另行安排。3.2安保服務時間3.2.1工作時間：______至______，節(jié)假日及特殊情況另行安排。3.3班次安排3.3.1保潔班次：根據(jù)實際需求安排，確保保潔服務不間斷。3.3.2安保班次：根據(jù)實際需求安排，確保安保工作24小時不間斷。4.服務質量標準4.1保潔服務質量標準4.1.1環(huán)境整潔：確保寫字樓內無垃圾、無污漬，地面清潔。4.1.2設施完好：確保寫字樓內設施設備完好，無損壞。4.2安保服務質量標準4.2.1安全保障：確保寫字樓內人員、財產(chǎn)安全。4.2.2服務態(tài)度：提供熱情、周到的服務。5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.1.1保潔服務費用：______元/月。5.1.2安保服務費用：______元/月。5.2支付方式5.2.1甲方應在每月______日前支付乙方當月服務費用。5.2.2支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.3付款周期5.3.1付款周期：每月支付一次。6.服務期限與終止條件6.1服務期限6.1.1本合同服務期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2終止條件6.2.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內未能糾正的。6.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止的。6.2.3合同約定的其他終止條件。8.保密條款8.1保密內容8.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.1.2任何涉及甲方和乙方業(yè)務、技術、財務等方面的敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2甲方支付首期服務費用。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2發(fā)生本合同第6.2條所述的終止條件。11.合同附件11.1附件一：保潔服務標準11.1.1清潔用品及設備清單。11.1.2清潔流程及標準。11.2附件二：安保服務標準11.2.1安保人員職責。11.2.2安保事件處理流程。11.3附件三：服務時間表11.3.1保潔服務時間表。11.3.2安保服務時間表。12.合同其他約定12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽署。12.1.2任何變更不影響本合同的其余條款。12.2合同解除后的處理12.2.1合同解除后，乙方應立即停止服務。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為______年______月______日。14.合同附件清單14.1附件一14.1.1清潔用品及設備清單。14.1.2清潔流程及標準。14.2附件二14.2.1安保人員職責。14.2.2安保事件處理流程。14.3附件三14.3.1保潔服務時間表。14.3.2安保服務時間表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指任何非合同雙方的個人、企業(yè)、機構或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1保障合同履行的公正性和透明度。15.1.2.2提高服務質量，確保合同目標的實現(xiàn)。15.1.2.3在合同履行過程中解決爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入的觸發(fā)條件16.1.1雙方協(xié)商一致同意引入第三方。16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。16.2第三方介入的審批程序16.2.1雙方應提前______日向對方書面提出引入第三方的請求。16.2.2對方應在______日內答復是否同意第三方介入。17.第三方的責權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和雙方授權，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。17.1.2第三方有權在合同履行過程中提出改進建議。17.2第三方的義務17.2.1第三方應客觀、公正地履行職責。17.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應及時向雙方報告合同履行情況。17.3第三方的責任17.3.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方的責任限額