2024版二手房交易中介稅收籌劃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易中介稅收籌劃合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1中介方信息2.2買(mǎi)方信息2.3賣(mài)方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.稅收籌劃目標(biāo)4.1稅收籌劃目的4.2稅收籌劃方法5.中介方責(zé)任和義務(wù)5.1稅收籌劃方案制定5.2稅收籌劃方案實(shí)施5.3協(xié)助買(mǎi)方和賣(mài)方辦理相關(guān)手續(xù)6.買(mǎi)方責(zé)任和義務(wù)6.1按時(shí)支付中介費(fèi)6.2配合中介方完成稅收籌劃工作6.3按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)7.賣(mài)方責(zé)任和義務(wù)7.1按時(shí)交付房產(chǎn)7.2配合中介方完成稅收籌劃工作7.3按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)8.稅收籌劃方案變更8.1方案變更條件8.2方案變更程序8.3方案變更通知9.稅收籌劃效果評(píng)估9.1評(píng)估指標(biāo)9.2評(píng)估方法9.3評(píng)估結(jié)果10.違約責(zé)任10.1中介方違約責(zé)任10.2買(mǎi)方違約責(zé)任10.3賣(mài)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：稅收籌劃方案13.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算表14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手房交易中介稅收籌劃合同》。1.1.2“中介方”指提供稅收籌劃服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。1.1.3“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)二手房的當(dāng)事人。1.1.4“賣(mài)方”指出售二手房的當(dāng)事人。1.1.5“房產(chǎn)”指買(mǎi)賣(mài)雙方交易的二手房。1.1.6“稅收籌劃”指在符合法律法規(guī)的前提下，通過(guò)合法手段降低交易過(guò)程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1中介方信息2.1.1中介方名稱(chēng)：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住所地址：____________________2.2買(mǎi)方信息2.2.1買(mǎi)方姓名：____________________2.2.2聯(lián)系電話：____________________2.2.3身份證號(hào)碼：____________________2.2.4住所地址：____________________2.3賣(mài)方信息2.3.1賣(mài)方姓名：____________________2.3.2聯(lián)系電話：____________________2.3.3身份證號(hào)碼：____________________2.3.4住所地址：____________________3.房地產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.1.4房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制。3.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢。3.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.3.1房產(chǎn)交易總價(jià)為：____________________元。4.稅收籌劃目標(biāo)4.1稅收籌劃目的4.1.1降低買(mǎi)方和賣(mài)方在交易過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)。4.1.2確保稅收籌劃方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2稅收籌劃方法4.2.1根據(jù)房產(chǎn)情況和雙方意愿，制定合理的稅收籌劃方案。4.2.2協(xié)助買(mǎi)方和賣(mài)方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，確保稅收籌劃方案的實(shí)施。5.中介方責(zé)任和義務(wù)5.1稅收籌劃方案制定5.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方和賣(mài)方提供初步的稅收籌劃方案。5.1.2中介方應(yīng)根據(jù)買(mǎi)方和賣(mài)方的反饋，對(duì)稅收籌劃方案進(jìn)行修改和完善。5.2稅收籌劃方案實(shí)施5.2.1中介方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方和賣(mài)方辦理與稅收籌劃相關(guān)的所有手續(xù)。5.2.2中介方應(yīng)確保稅收籌劃方案的實(shí)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.3協(xié)助買(mǎi)方和賣(mài)方辦理相關(guān)手續(xù)5.3.1中介方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方和賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、稅務(wù)登記等手續(xù)。5.3.2中介方應(yīng)在買(mǎi)方和賣(mài)方的要求下，提供相關(guān)證明材料和咨詢服務(wù)。6.買(mǎi)方責(zé)任和義務(wù)6.1按時(shí)支付中介費(fèi)6.1.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介費(fèi)。6.2配合中介方完成稅收籌劃工作6.2.1買(mǎi)方應(yīng)積極配合中介方完成稅收籌劃工作，提供相關(guān)證明材料和必要的信息。6.3按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)6.3.1買(mǎi)方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.賣(mài)方責(zé)任和義務(wù)7.1按時(shí)交付房產(chǎn)7.1.1賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按時(shí)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。7.2配合中介方完成稅收籌劃工作7.2.1賣(mài)方應(yīng)積極配合中介方完成稅收籌劃工作，提供相關(guān)證明材料和必要的信息。7.3按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)7.3.1賣(mài)方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.稅收籌劃方案變更8.1方案變更條件8.1.1如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，導(dǎo)致原稅收籌劃方案無(wú)法實(shí)施或不再適宜，雙方可協(xié)商變更方案。8.1.2如買(mǎi)方或賣(mài)方因個(gè)人原因，要求調(diào)整交易結(jié)構(gòu)或增加其他稅收籌劃服務(wù)，雙方可協(xié)商變更方案。8.2方案變更程序8.2.1雙方應(yīng)就方案變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，由中介方出具變更方案。8.2.2變更方案經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，原方案相應(yīng)廢止。8.3方案變更通知8.3.1中介方應(yīng)在方案變更后____________________個(gè)工作日內(nèi)，通知買(mǎi)方和賣(mài)方變更內(nèi)容。8.3.2買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意變更方案。9.稅收籌劃效果評(píng)估9.1評(píng)估指標(biāo)9.1.1稅收籌劃方案實(shí)施后的實(shí)際稅費(fèi)節(jié)省額。9.1.2稅收籌劃方案實(shí)施過(guò)程中的成本和風(fēng)險(xiǎn)。9.2評(píng)估方法9.2.1中介方應(yīng)定期對(duì)稅收籌劃效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果報(bào)告給買(mǎi)方和賣(mài)方。9.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由中介方簽字確認(rèn)。9.3評(píng)估結(jié)果9.3.1評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀地反映稅收籌劃方案的實(shí)際效果。9.3.2如評(píng)估結(jié)果顯示稅收籌劃效果未達(dá)到預(yù)期，中介方應(yīng)向買(mǎi)方和賣(mài)方提出改進(jìn)建議。10.違約責(zé)任10.1中介方違約責(zé)任10.1.1若中介方未能按照合同約定提供稅收籌劃服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)方和賣(mài)方因此遭受的損失。10.2買(mǎi)方違約責(zé)任10.2.1若買(mǎi)方未按約定支付中介費(fèi)或未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。10.3賣(mài)方違約責(zé)任10.3.1若賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)或未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.2.2雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的稅收籌劃服務(wù)完成。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況13.2附件二：稅收籌劃方案13.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算表14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的定義15.1.1第三方指本合同之外，因合同履行需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入必須是為了合同目的，且經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違反合同而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和市場(chǎng)慣例確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在提供服務(wù)前得到甲乙雙方確認(rèn)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，獨(dú)立完成其服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，以專(zhuān)業(yè)和勤勉的態(tài)度提供服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.1.2甲方應(yīng)就第三方的服務(wù)向乙方進(jìn)行通報(bào)，并確保乙方了解第三方的介入情況。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.2.2乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)向甲方進(jìn)行通報(bào)，并確保甲方了解第三方的介入情況。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)，包括介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。19.2第三方介入的審批19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，審批是否同意第三方介入。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按約定提供服務(wù)。20.第三方介入的變更20.1第三方介入的變更條件20.1.1如因客觀原因，第三方無(wú)法繼續(xù)履行其服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方提出變更申請(qǐng)。20.2第三方介入的變更程序20.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交變更申請(qǐng)，包括變更原因、變更內(nèi)容等。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，審批是否同意變更。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方介入任務(wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入的終止程序21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的基本情況，確保交易雙方了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。2.附件二：稅收籌劃方案要求：詳細(xì)列出稅收籌劃的具體方法、預(yù)期效果、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)中介方和甲乙雙方實(shí)施稅收籌劃，確保方案的有效性。3.附件三：相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算表要求：根據(jù)房產(chǎn)交易價(jià)格，詳細(xì)計(jì)算各項(xiàng)稅費(fèi)。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，確保交易的公平性。4.附件四：中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：證明中介方的合法資質(zhì)，確保雙方交易的合法性。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）的資質(zhì)證明。說(shuō)明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。6.附件六：雙方身份證復(fù)印件要求：提供買(mǎi)方和賣(mài)方的身份證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息，確保交易的合法性。7.附件七：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整的房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。8.附件八：稅務(wù)登記證明要求：提供買(mǎi)方和賣(mài)方的稅務(wù)登記證明。說(shuō)明：證明買(mǎi)賣(mài)雙方已進(jìn)行稅務(wù)登記，確保交易的合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：中介方未按時(shí)提供稅收籌劃方案。買(mǎi)方未按時(shí)支付中介費(fèi)。賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)。買(mǎi)方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。賣(mài)方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方違約：賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。買(mǎi)方違約：賠償中介方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。賣(mài)方違約：賠償中介方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.示例說(shuō)明：若中介方未按時(shí)提供稅收籌劃方案，導(dǎo)致交易延遲，中介方應(yīng)賠償買(mǎi)方和賣(mài)方因此遭受的利息損失，并支付違約金。若買(mǎi)方未按時(shí)支付中介費(fèi)，中介方有權(quán)暫停或終止稅收籌劃服務(wù)，并要求買(mǎi)方支付違約金。全文完。2024版二手房交易中介稅收籌劃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)1.3稅收籌劃原則2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3交易房產(chǎn)信息3.交易雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.3雙方共同權(quán)利義務(wù)4.稅收籌劃內(nèi)容4.1稅收籌劃目標(biāo)4.2稅收籌劃方案4.3稅收籌劃實(shí)施步驟5.稅收籌劃費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用變更及調(diào)整6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋效力14.3合同解釋爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)的規(guī)定。1.3稅收籌劃原則本合同遵循合法、合規(guī)、合理、高效的原則，旨在幫助交易雙方降低稅收負(fù)擔(dān)。第二條合同主體2.1甲方信息甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：_______甲方住所：_______2.2乙方信息乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：_______乙方住所：_______2.3交易房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落：_______房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______第三條交易雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。3.1.2甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條稅收籌劃內(nèi)容4.1稅收籌劃目標(biāo)通過(guò)合法途徑，降低交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。4.2稅收籌劃方案4.2.1對(duì)交易雙方可能涉及的稅費(fèi)進(jìn)行評(píng)估。4.2.2提供合理的稅收籌劃方案，包括但不限于稅種選擇、稅率適用、申報(bào)方式等。4.2.3協(xié)助交易雙方辦理稅收籌劃相關(guān)手續(xù)。4.3稅收籌劃實(shí)施步驟4.3.1簽訂本合同，明確稅收籌劃目標(biāo)及方案。4.3.2交易雙方按照籌劃方案辦理相關(guān)手續(xù)。4.3.3稅收籌劃實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)配合甲方提供必要的信息。第五條稅收籌劃費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式稅收籌劃費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方在簽訂本合同后支付一半費(fèi)用。5.2.2稅收籌劃方案實(shí)施完畢后支付剩余費(fèi)用。5.3費(fèi)用變更及調(diào)整如因政策調(diào)整或特殊原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的交易信息、稅收籌劃方案等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同簽訂之日起至交易完成之日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。7.1.2任何一方泄露保密信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2違約金計(jì)算按實(shí)際損失或合同約定金額確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁程序和仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。8.3.3仲裁機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)在法定期限內(nèi)作出裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)作出答復(fù)。9.3解除合同后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。9.3.2因解除合同而產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2交易雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就。10.3.2合同履行完畢。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。11.1.2通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件等。11.3.2附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十二條合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.1.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。12.2簽署日期12.2.1本合同簽署日期為_(kāi)______。12.3簽署人12.3.1甲方代表：_______（簽字）12.3.2乙方代表：_______（簽字）第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件13.3稅收籌劃方案13.4其他相關(guān)文件第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.1.1合同解釋?xiě)?yīng)遵循文義解釋、目的解釋、體系解釋等原則。14.2合同解釋效力14.2.1合同解釋的效力以不違背法律法規(guī)及公序良俗為前提。14.3合同解釋爭(zhēng)議解決14.3.1如對(duì)本合同解釋存在爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決與第三方介入8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所稱(chēng)第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。8.2第三方介入的情形8.2.1在合同履行過(guò)程中，如需專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。8.2.2如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入。8.3第三方介入的程序8.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。8.3.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任9.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2第三方責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定、合同約定及第三方協(xié)議。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。9.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)本合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第十條第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方權(quán)利10.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。10.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。10.2第三方義務(wù)10.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。10.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十一條第三方協(xié)議11.1第三方協(xié)議的簽訂11.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。11.1.2第三方協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。11.2第三方協(xié)議的效力11.2.1第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2第三方協(xié)議的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方與甲方的劃分12.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。12.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。12.2第三方與乙方的劃分12.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。12.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。12.3第三方與甲乙雙方的劃分12.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。12.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條第三方介入后的合同變更13.1合同變更的提出13.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，任何一方均可提出合同變更的請(qǐng)求。13.1.2合同變更的請(qǐng)求應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由。13.2合同變更的程序13.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確定合同變更的內(nèi)容。13.2.2合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。第十四條第三方介入后的合同解除14.1合同解除的提出14.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可提出合同解除的請(qǐng)求。14.1.2合同解除的請(qǐng)求應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由。14.2合同解除的程序14.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確定合同解除的條件。14.2.2合同解除經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)坐落、面積、用途等信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實(shí)交易房產(chǎn)的合法性。2.買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣(mài)合同正本復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等信息。說(shuō)明：作為交易合同，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.稅收籌劃方案要求：提供詳細(xì)的稅收籌劃方案，包括但不限于稅種選擇、稅率適用、申報(bào)方式等。說(shuō)明：作為稅收籌劃依據(jù)，用于降低交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。4.交易雙方身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：作為交易雙方身份證明，用于核實(shí)甲乙雙方的合法身份。5.交易雙方銀行賬戶信息要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括銀行名稱(chēng)、賬戶號(hào)碼、開(kāi)戶行等。說(shuō)明：用于交易款項(xiàng)的支付。6.交易雙方聯(lián)系方式要求：提供甲乙雙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。說(shuō)明：用于合同履行過(guò)程中的溝通和通知。7.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。2.甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期辦理過(guò)戶手續(xù)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)______元的損失。3.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付購(gòu)房款的責(zé)任，并支付違約金。示例：若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。4.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元。5.任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)______元的損失。全文完。2024版二手房交易中介稅收籌劃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同背景及目的2.1交易背景2.2稅收籌劃目的3.交易房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類(lèi)型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃原則4.2稅收籌劃措施4.3稅收籌劃預(yù)期效果5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍5.2中介服務(wù)方式5.3中介服務(wù)期限5.4中介服務(wù)費(fèi)用6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易合同12.2附件二：稅收籌劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：________乙方：________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：________乙方法定代表人/授權(quán)代表：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.4住所地甲方住所地：________乙方住所地：________2.合同背景及目的2.1交易背景甲方擬出售位于________的房產(chǎn)，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)交易及稅收籌劃。2.2稅收籌劃目的本合同旨在通過(guò)合法合規(guī)的稅收籌劃方案，降低甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.交易房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址________3.2房產(chǎn)類(lèi)型住宅/商業(yè)/其他3.3房產(chǎn)面積________平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃原則遵循國(guó)家法律法規(guī)，確?；I劃方案的合法合規(guī)性。4.2稅收籌劃措施a)利用稅收優(yōu)惠政策，降低交易稅費(fèi)；b)通過(guò)合理分割產(chǎn)權(quán)，優(yōu)化稅負(fù)；c)采用適當(dāng)?shù)慕灰追绞?，減少稅費(fèi)支出。4.3稅收籌劃預(yù)期效果通過(guò)本合同約定的稅收籌劃方案，預(yù)計(jì)可降低甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)________萬(wàn)元。5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍包括但不限于：協(xié)助甲方尋找買(mǎi)家、洽談交易、辦理過(guò)戶手續(xù)等。5.2中介服務(wù)方式線上線下相結(jié)合，提供全方位中介服務(wù)。5.3中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成。5.4中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)支付乙方。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息范圍包括但不限于：本合同內(nèi)容、交易房產(chǎn)信息、稅收籌劃方案等。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)乙方未按約定完成中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；b)甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的；c)任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；d)任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成其他損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式a)對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額的________%；c)因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)予以賠償。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：________元/日，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致決定解除合同的；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。10.2合同解除程序a)一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b)收到解除通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)；c)雙方應(yīng)在________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后事宜a)合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；b)雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的與合同相關(guān)的事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)合同解除；c)其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)積極采取措施減輕損失。12.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易合同13.2附件二：稅收籌劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起________個(gè)工作日后生效。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人員甲方代表：________乙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指在甲方、乙方或合同履行過(guò)程中，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，以保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需要，自行選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入通知任何一方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，不包括合同雙方的主合同義務(wù)。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)合