2024版美容院商鋪?zhàn)赓U合同：美容院美容美體項(xiàng)目合作租賃及品牌推廣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版美容院商鋪?zhàn)赓U合同：美容院美容美體項(xiàng)目合作租賃及品牌推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置、面積及結(jié)構(gòu)2.2商鋪使用性質(zhì)及限制2.3商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途4.3保證金退還條件5.租賃期間費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3消防安全責(zé)任5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃期間權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.2租賃雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任及處理7.美容美體項(xiàng)目合作7.1合作項(xiàng)目內(nèi)容7.2合作期限及調(diào)整7.3合作收益分配7.4合作終止條件8.品牌推廣協(xié)議8.1品牌推廣方式8.2品牌推廣費(fèi)用8.3品牌推廣期限8.4品牌推廣效果評(píng)估9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂手續(xù)13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置、面積及結(jié)構(gòu)商鋪位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.2商鋪使用性質(zhì)及限制商鋪僅用于美容院經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。2.3商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備商鋪內(nèi)含[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備]，包括但不限于：[具體設(shè)施及設(shè)備列表]。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自2024年[具體起始日期]至[具體終止日期]。3.2租金金額及支付方式租金為人民幣[具體金額]元/月，支付方式為[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金自租賃期限滿一年后，可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.租金押金及保證金4.1押金金額及退還條件押金金額為人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)在合同簽訂前支付。押金在合同期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。4.2保證金金額及用途保證金金額為人民幣[具體金額]元，用于保證乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。保證金在合同期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。4.3保證金退還條件保證金退還條件與押金相同。5.租賃期間費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)商鋪內(nèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.2物業(yè)管理費(fèi)商鋪物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納。5.3消防安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保商鋪內(nèi)消防安全，消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.4其他相關(guān)費(fèi)用商鋪其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊費(fèi)等。6.租賃期間權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商鋪，乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營業(yè)務(wù)。6.2租賃雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)益，乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營秩序。6.3違約責(zé)任及處理如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。8.美容美體項(xiàng)目合作8.1合作項(xiàng)目內(nèi)容甲方同意乙方在其經(jīng)營的美容院內(nèi)開展[具體合作項(xiàng)目名稱]的美容美體服務(wù)，合作項(xiàng)目包括但不限于：[具體服務(wù)項(xiàng)目列表]。8.2合作期限及調(diào)整合作期限自本合同生效之日起至[具體終止日期]，如需延長合作期限，雙方應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3合作收益分配8.4合作終止條件1.本合同期滿且雙方未續(xù)簽；2.一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止；3.因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)合作；4.雙方協(xié)商一致決定終止合作。9.品牌推廣協(xié)議9.1品牌推廣方式1.[具體推廣方式一]2.[具體推廣方式二]3.[具體推廣方式三]9.2品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，由甲方承擔(dān)。9.3品牌推廣期限品牌推廣期限自本合同生效之日起至[具體終止日期]。9.4品牌推廣效果評(píng)估品牌推廣效果評(píng)估以市場反饋、銷售數(shù)據(jù)等指標(biāo)為準(zhǔn)，具體評(píng)估方法由雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方要求解除合同。10.2合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。12.合同附件12.1合同附件清單1.[具體附件一名稱]2.[具體附件二名稱]3.[具體附件三名稱]12.2合同附件內(nèi)容各附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。13.合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下通知、文件等，以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，視為已送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.為確保合同履行，需要第三方提供擔(dān)保；3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)于超出其責(zé)任范圍的事項(xiàng)，由甲乙雙方自行承擔(dān)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任分擔(dān)。15.4第三方責(zé)任免除15.4.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其在本合同中的義務(wù)，甲方和乙方免除第三方的責(zé)任。15.4.2第三方自身原因如第三方因自身原因?qū)е聼o法履行其在本合同中的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同中的職責(zé)；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其在本合同中的職責(zé)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)于超出其責(zé)任范圍的事項(xiàng)，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)各自承擔(dān)責(zé)任。17.2利益劃分第三方在本合同中的收益僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助所獲得的報(bào)酬，對(duì)于合同履行產(chǎn)生的其他收益，由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行分配。18.第三方變更18.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2第三方變更程序變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確新第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成其在合同中的職責(zé)；3.第三方因故退出合同；4.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理相關(guān)事宜，包括但不限于：結(jié)算費(fèi)用、退還保證金、解除合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金及保證金等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的基礎(chǔ)。2.合作項(xiàng)目協(xié)議要求：合作項(xiàng)目協(xié)議應(yīng)明確合作項(xiàng)目的內(nèi)容、期限、收益分配等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為雙方合作的具體內(nèi)容，是合同履行的重要依據(jù)。3.品牌推廣協(xié)議要求：品牌推廣協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明品牌推廣的方式、費(fèi)用、期限等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為甲方品牌推廣的約定，是合同履行的一部分。4.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為雙方解決爭議的約定，是合同履行的重要保障。5.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入情形等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，是合同履行中的重要補(bǔ)充。6.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括租金、押金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：本附件為雙方履行合同義務(wù)的證明，是合同履行的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能產(chǎn)生其他相關(guān)文件，如：維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的[具體比例]作為違約金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則每日應(yīng)支付10元的違約金。2.商鋪使用違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：乙方違反商鋪使用性質(zhì)及限制，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方將商鋪用于非美容院經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。3.合作項(xiàng)目收益未達(dá)到預(yù)期責(zé)任認(rèn)定：如合作項(xiàng)目收益未達(dá)到預(yù)期，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。示例：若合作項(xiàng)目實(shí)際收益低于預(yù)期收益的[具體比例]，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.爭議解決程序未遵守責(zé)任認(rèn)定：如甲乙雙方未按照約定進(jìn)行爭議解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按照約定提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版美容院商鋪?zhàn)赓U合同：美容院美容美體項(xiàng)目合作租賃及品牌推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整幅度4.3.調(diào)整時(shí)間5.商鋪使用范圍5.1.使用性質(zhì)5.2.使用限制5.3.功能分區(qū)6.商鋪裝修及改造6.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2.裝修費(fèi)用6.3.改造申請(qǐng)7.商鋪維修及保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用8.商業(yè)用電及用水8.1.用電用水標(biāo)準(zhǔn)8.2.費(fèi)用承擔(dān)8.3.節(jié)約措施9.美容美體項(xiàng)目合作9.1.項(xiàng)目合作內(nèi)容9.2.合作期限9.3.合作費(fèi)用10.品牌推廣協(xié)議10.1.推廣范圍10.2.推廣方式10.3.推廣費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件13.3.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同未盡事宜14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置地址：_______2.2商鋪面積面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.3支付方式租金按月支付，每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2調(diào)整幅度調(diào)整幅度不超過政府規(guī)定的租金調(diào)整比例。4.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年_______月_______日。第五條商鋪使用范圍5.1使用性質(zhì)商鋪僅用于美容美體服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用限制未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)。5.3功能分區(qū)商鋪內(nèi)設(shè)置美容區(qū)、美體區(qū)、休息區(qū)等，具體分區(qū)由雙方協(xié)商確定。第六條商鋪裝修及改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)商鋪裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，裝修材料及工藝由雙方協(xié)商確定。6.2裝修費(fèi)用商鋪裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完畢后需提交出租方驗(yàn)收。6.3改造申請(qǐng)如需對(duì)商鋪進(jìn)行改造，承租方應(yīng)提前_______日向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第七條商鋪維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任商鋪日常維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、設(shè)備、設(shè)施的維修與保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.3維修費(fèi)用商鋪維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但下列情況除外：1）因出租方原因?qū)е碌膿p壞；2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞；3）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致的損壞。第八條商業(yè)用電及用水8.1用電用水標(biāo)準(zhǔn)商鋪用電按國家規(guī)定的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，用水按國家規(guī)定的非居民用水標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2費(fèi)用承擔(dān)商鋪的電費(fèi)、水費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算，次月支付。8.3節(jié)約措施承租方應(yīng)采取有效措施節(jié)約用電用水，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象，應(yīng)立即整改。第九條美容美體項(xiàng)目合作9.1項(xiàng)目合作內(nèi)容承租方同意在租賃商鋪內(nèi)開展美容美體服務(wù)，雙方共同推廣美容美體項(xiàng)目。9.2合作期限美容美體項(xiàng)目合作期限與租賃期限一致。9.3合作費(fèi)用美容美體項(xiàng)目合作費(fèi)用由承租方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第十條品牌推廣協(xié)議10.1推廣范圍品牌推廣范圍包括但不限于線上宣傳、線下活動(dòng)、媒體合作等。10.2推廣方式推廣方式包括但不限于廣告投放、宣傳冊(cè)發(fā)放、社交媒體推廣等。10.3推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件1）租賃期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3）一方違約，另一方提出解除合同。13.3合同解除程序合同解除需提前_______日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、租金支付憑證、裝修方案等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)知識(shí)、技術(shù)能力或資源限制，需要第三方提供協(xié)助或服務(wù)的情形。2.2合同履行過程中，發(fā)生爭議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或提供專業(yè)意見的情形。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3）對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4）提供專業(yè)評(píng)估意見。1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2）要求甲乙雙方配合其工作；3）根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中，并確保第三方的工作不受干擾。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相分離。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其行為不代表甲乙任何一方。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方費(fèi)用8.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。8.2第三方費(fèi)用包括但不限于：1）技術(shù)服務(wù)費(fèi)；2）監(jiān)督費(fèi)；3）評(píng)估費(fèi)；4）仲裁費(fèi)；5）其他合理費(fèi)用。第九條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方協(xié)議之間，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2第三方協(xié)議的簽訂，不影響本合同的有效性。第十條本合同修正的效力10.1本合同修正條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的簽訂，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖