拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書模板2025年

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書模板2025年通用合同編號：__________拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書第一條拆遷房屋及補(bǔ)償范圍1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方同意按照本協(xié)議的約定將拆遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施遷出，并將該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3乙方同意按照本協(xié)議的約定對甲方進(jìn)行補(bǔ)償安置，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第二條補(bǔ)償安置方式2.1乙方同意以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄追竭M(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額如下：（1）拆遷房屋的補(bǔ)償金額為：__________元；（2）甲方搬遷、臨時安置等相關(guān)費用為：__________元；（3）其他補(bǔ)償費用為：__________元。上述補(bǔ)償金額總計為：__________元。2.2甲方同意在收到乙方支付的補(bǔ)償金額后，將拆遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施遷出，并將房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付補(bǔ)償金額。第三條支付方式和時間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償金額的50%，即：__________元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的補(bǔ)償金額。3.3乙方支付補(bǔ)償金額的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條搬遷和交付4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將拆遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施遷出，并將房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方應(yīng)確保搬遷過程中不得損壞房屋及附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，接收拆遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為：__________元。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式遷出拆遷房屋，乙方有權(quán)依法申請強(qiáng)制遷出，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2025年__________月__________日一、附件列表：

1.拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件

4.補(bǔ)償金額支付憑證復(fù)印件

5.搬遷和交付確認(rèn)書復(fù)印件

6.房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)轉(zhuǎn)讓證明復(fù)印件

7.違約金支付憑證復(fù)印件

8.法律意見書復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式遷出拆遷房屋，屬于違約行為。

2.乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償金額，屬于違約行為。

3.甲方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施，屬于違約行為。

4.乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式接收拆遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷房屋：指本協(xié)議所述的位于__________的房產(chǎn)。

2.補(bǔ)償金額：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)付給甲方的補(bǔ)償費用。

3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對甲方進(jìn)行的補(bǔ)償。

4.搬遷和臨時安置費用：指甲方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用。

5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式遷出拆遷房屋。

解決辦法：乙方有權(quán)依法申請強(qiáng)制遷出，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.問題：乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付補(bǔ)償金額。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.問題：搬遷過程中損壞房屋及附屬設(shè)施。

解決辦法：損壞部分由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償金額。

4.問題：乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式接收拆遷房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。

解決辦法：甲方可以催告乙方接收，乙方在合理期限內(nèi)仍未接收的，甲方有權(quán)