2024版大型商業(yè)綜合體場地使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型商業(yè)綜合體場地使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.場地使用權轉讓內容2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地權屬2.5場地使用年限3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間3.4逾期支付責任4.轉讓手續(xù)費及稅費4.1轉讓手續(xù)費4.2稅費4.3稅費承擔方5.合同生效條件及期限5.1生效條件5.2生效期限6.場地使用條件及限制6.1使用條件6.2使用限制6.3違約責任7.場地移交及驗收7.1移交時間7.2移交方式7.3驗收標準7.4驗收結果處理8.場地維護及管理8.1維護責任8.2管理責任8.3違約責任9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產處理12.2合同解除后的債務處理12.3合同解除后的其他處理13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件內容13.2補充協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024版大型商業(yè)綜合體場地使用權轉讓合同1.2合同編號：X2024GC0011.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同簽訂地點：市區(qū)大廈1.5合同雙方基本信息1.5.1出讓方：名稱：房地產開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X1.5.2受讓方：名稱：商業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X第二條場地使用權轉讓內容2.1場地位置：市區(qū)路號2.2場地面積：20000平方米2.3場地用途：商業(yè)綜合體建設及運營2.4場地權屬：出讓方擁有該場地使用權，已取得相關土地使用權證書2.5場地使用年限：50年，自合同生效之日起計算第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），合同簽訂后X日內支付3.2.2余款：人民幣肆仟萬元整（￥40,000,000.00），在場地移交后X個月內分期支付3.3支付時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后X日內3.3.2余款支付時間：場地移交后X個月內，每月支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.4逾期支付責任：3.4.1逾期支付首付款：每逾期一日，支付首付款金額的萬分之五作為違約金3.4.2逾期支付余款：每逾期一日，支付余款金額的萬分之五作為違約金第四條轉讓手續(xù)費及稅費4.1轉讓手續(xù)費：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），在合同簽訂后X日內支付4.2稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由受讓方承擔場地使用權轉讓過程中發(fā)生的稅費4.3稅費承擔方：受讓方第五條合同生效條件及期限5.1生效條件：5.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章5.1.2首付款已支付至出讓方指定賬戶5.2生效期限：自合同生效之日起至場地使用年限屆滿之日止第六條場地使用條件及限制6.1使用條件：6.1.1受讓方應按照合同約定的場地用途進行建設和運營6.1.2受讓方應遵守國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定6.2使用限制：6.2.1場地不得用于非法活動6.2.2場地不得擅自改變用途6.3違約責任：6.3.1受讓方未按約定用途使用場地，每逾期一日，支付場地使用權轉讓價格的萬分之五作為違約金第七條場地移交及驗收7.1移交時間：合同生效之日起X日內7.2移交方式：7.2.1出讓方將場地使用權證書及相關資料交付受讓方7.2.2出讓方確保場地無任何權利負擔7.3驗收標準：7.3.1場地權屬清晰，無任何權利負擔7.3.2場地面積、位置符合合同約定7.4驗收結果處理：7.4.1受讓方在驗收合格后簽署驗收報告7.4.2驗收不合格，出讓方應在X日內整改合格后重新進行驗收第八條場地維護及管理8.1維護責任：8.1.1受讓方應負責場地的日常維護和管理，確保場地設施的正常運行8.1.2受讓方應定期對場地進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改8.2管理責任：8.2.1受讓方應建立健全場地管理制度，確保場地秩序井然8.2.2受讓方應配合相關部門對場地進行監(jiān)管和檢查8.3違約責任：8.3.1受讓方未履行維護和管理責任，導致場地設施損壞或安全隱患，每發(fā)生一次，支付場地使用權轉讓價格的萬分之五作為違約金第九條合同變更及解除9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2變更內容不影響合同目的的實現(xiàn)9.2變更程序：9.2.1雙方以書面形式提出變更請求9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.3解除條件：9.3.1合同約定的解除條件成就9.3.2不可抗力導致合同無法履行9.4解除程序：9.4.1提出解除方以書面形式通知對方9.4.2雙方就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1違反合同約定，未按期支付款項10.1.2違反場地使用條件及限制10.1.3未履行場地維護及管理責任10.2違約責任：10.2.1支付違約金10.2.2承擔因違約產生的全部損失10.2.3恢復原狀或賠償損失10.3違約賠償：10.3.1違約金按合同約定計算10.3.2損失賠償按實際損失計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商11.1.2仲裁11.2爭議解決機構：11.2.1市仲裁委員會11.3爭議解決程序：11.3.1雙方協(xié)商不成，可向約定的爭議解決機構申請仲裁11.3.2仲裁機構受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的財產處理：12.1.1雙方應按照合同約定返還已付款項12.1.2雙方應承擔因合同解除產生的損失12.2合同解除后的債務處理：12.2.1雙方應按照合同約定繼續(xù)履行剩余債務12.2.2合同解除不影響雙方其他債權債務的效力12.3合同解除后的其他處理：12.3.1雙方應妥善處理場地移交事宜12.3.2雙方應按照合同約定處理場地使用權證書及其他相關資料第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1附件內容：13.1.1場地使用權證書復印件13.1.2雙方身份證明復印件13.1.3其他與本合同相關的文件13.2補充協(xié)議：13.2.1雙方就合同內容達成補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第十四條其他約定14.1其他約定事項：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2其他約定效力：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同未盡事宜，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因特殊情況需要引入除甲、乙雙方之外的第三方參與合同相關事宜的行為。第二條第三方介入的類型2.1中介方：在甲、乙雙方達成協(xié)議時提供中介服務的第三方。2.2技術顧問：提供專業(yè)技術意見和服務的第三方。2.3法務顧問：提供法律意見和服務的第三方。2.4監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方。第三條第三方介入的必要條件3.1第三方介入必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。3.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)及合同約定。3.3第三方介入不得損害甲、乙雙方的合法權益。第四條第三方介入的職責4.1中介方：4.1.1協(xié)助甲、乙雙方達成協(xié)議；4.1.2為甲、乙雙方提供信息交流平臺；4.1.3在必要時提供咨詢意見。4.2技術顧問：4.2.1提供專業(yè)技術支持；4.2.2對項目實施過程中的技術問題提出解決方案。4.3法務顧問：4.3.1為甲、乙雙方提供法律咨詢；4.3.2參與合同簽訂及履行過程中的法律事務。4.4監(jiān)理方：4.4.1對項目實施過程進行監(jiān)督管理；4.4.2確保項目按照合同約定進行。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入過程中，因其過錯導致甲、乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入費用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。6.2第三方介入費用支付方式：6.2.1預付費：在第三方介入前，由甲、乙雙方支付一定比例的預付費；6.2.2結算付費：第三方介入結束后，根據(jù)實際工作量及成果結算費用。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方違反合同約定，損害甲、乙雙方的合法權益；7.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定應終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方介入的，不影響甲、乙雙方的權利義務。8.2第三方介入過程中，甲、乙雙方應保持溝通，確保合同履行。8.3第三方介入的，不視為甲、乙雙方對第三方責任的認可。8.4第三方介入的，第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方介入過程中，甲、乙雙方及第三方應遵守保密義務，不得泄露合同內容及第三方介入過程中的信息。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影響本合同的效力。11.2第三方介入的，甲、乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入的，如需變更本合同內容，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用權證書復印件詳細要求：提供最新的場地使用權證書復印件，證書內容應清晰可辨，加蓋出讓方公章。說明：作為場地使用權轉讓的重要證明文件，需在合同履行過程中隨時備查。2.雙方身份證明復印件詳細要求：提供甲、乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等復印件，內容應清晰可辨。說明：身份證明文件是合同履行過程中確認甲、乙雙方身份的重要依據(jù)。3.本合同詳細要求：提供合同原件及復印件，內容應完整、準確，雙方簽字蓋章。說明：本合同是甲、乙雙方權利義務關系的核心文件，應妥善保管。4.支付憑證詳細要求：提供首付款及余款的支付憑證，包括銀行匯款單、轉賬記錄等，內容應清晰可辨。說明：支付憑證是合同履行過程中證明款項已支付的重要證據(jù)。5.驗收報告詳細要求：提供場地移交后的驗收報告，內容包括場地面積、設施狀況、驗收結論等，由受讓方簽字確認。說明：驗收報告是合同履行過程中確認場地移交及驗收結果的重要文件。6.變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議原件及復印件，內容應清晰可辨，雙方簽字蓋章。說明：變更協(xié)議是對合同內容進行修改的重要文件，應妥善保管。7.解除協(xié)議詳細要求：提供合同解除協(xié)議原件及復印件，內容應清晰可辨，雙方簽字蓋章。說明：解除協(xié)議是合同解除過程中確認解除事宜的重要文件，應妥善保管。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件及復印件，內容應清晰可辨，甲、乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是引入第三方參與合同相關事宜的重要文件，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按期支付款項1.2違反場地使用條件及限制1.3未履行場地維護及管理責任1.4第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為2.責任認定標準：2.1未按期支付款項：違約責任：支付違約金，違約金按合同約定計算。示例：首付款逾期支付，支付首付款金額的萬分之五作為違約金。2.2違反場地使用條件及限制：違約責任：支付違約金，違約金按場地使用權轉讓價格的萬分之五計算。示例：擅自改變場地用途，支付場地使用權轉讓價格的萬分之五作為違約金。2.3未履行場地維護及管理責任：違約責任：支付違約金，違約金按場地使用權轉讓價格的萬分之五計算。示例：未及時修復場地設施損壞，支付場地使用權轉讓價格的萬分之五作為違約金。2.4第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為：違約責任：第三方承擔相應的賠償責任。示例：中介方未履行中介職責，導致甲、乙雙方損失，中介方應承擔賠償責任。全文完。2024版大型商業(yè)綜合體場地使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.轉讓范圍及內容3.1轉讓方權利3.2受讓方權利4.轉讓價款及支付方式4.1轉讓價款4.2支付方式4.3付款期限5.場地交付及使用5.1交付時間5.2交付條件5.3場地使用條件6.使用年限及續(xù)期6.1使用年限6.2續(xù)期條件7.場地維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.場地使用權變更及注銷8.1變更條件8.2注銷條件9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2其他約定事項14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3注冊資本：__________________1.1.4注冊地址：__________________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3注冊資本：__________________1.2.4注冊地址：__________________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________2.場地基本情況2.1場地位置：__________________2.2場地面積：__________________平方米2.3場地用途：__________________3.轉讓范圍及內容3.1轉讓方權利：__________________3.2受讓方權利：__________________4.轉讓價款及支付方式4.1轉讓價款：__________________元4.2支付方式：__________________4.3付款期限：__________________5.場地交付及使用5.1交付時間：__________________5.2交付條件：__________________5.3場地使用條件：__________________6.使用年限及續(xù)期6.1使用年限：__________________6.2續(xù)期條件：__________________7.場地維修及保養(yǎng)7.1維修責任：__________________7.2保養(yǎng)責任：__________________8.場地使用權變更及注銷8.1變更條件8.1.1在場地使用權期限內，如因法律法規(guī)、政策調整或雙方協(xié)商一致，需對場地使用權進行變更。8.1.2變更申請應由受讓方提出，并提交相關變更材料。8.2注銷條件8.2.1使用年限屆滿，受讓方無續(xù)期意向。8.2.2受讓方違反合同約定，經(jīng)轉讓方通知后仍未糾正。8.2.3場地使用權因故被依法收回。9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.1.1未按約定時間交付場地使用權，每延遲一日，應支付違約金：__________________元。9.1.2提供的場地信息不真實，導致受讓方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。9.2受讓方違約責任9.2.1未按約定支付轉讓價款，每延遲一日，應支付違約金：__________________元。9.2.2未按約定使用場地，違反場地使用條件的，應承擔相應賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：__________________11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方違約嚴重等。11.2解除程序11.2.1提出解除方應提前三十日書面通知對方。11.2.2收到通知方應在十五日內書面回復是否同意解除。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2法律法規(guī)、政策等外部因素不影響合同生效。12.2終止條件12.2.1使用年限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定事項13.1其他約定條款：__________________13.2其他約定事項：__________________14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1場地使用權證復印件14.1.2轉讓方、受讓方營業(yè)執(zhí)照復印件14.1.3其他相關文件14.2補充協(xié)議14.2.1如有補充協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。15.4第三方介入的具體條款15.4.1中介服務15.4.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方完成場地使用權的轉讓手續(xù)，并提供必要的法律咨詢。15.4.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介服務謀取不正當利益。15.4.2評估服務15.4.2.1評估方應按照甲乙雙方的要求，對場地使用權進行評估，并提供評估報告。15.4.2.2評估方應保證評估過程的公正、客觀，評估結果應真實、準確。15.4.3擔保服務15.4.3.1擔保方應按照甲乙雙方的要求，提供相應的擔保服務，確保合同履行。15.4.3.2擔保方在擔保期間，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得擅自變更擔保方式或解除擔保責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2甲方對第三方的服務質量和成果負責。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方對第三方的服務質量和成果負責。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方對甲方的責任17.1.1第三方應按照本合同約定，對甲方承擔相應的法律責任。17.1.2第三方對甲方承擔的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。17.2第三方對乙方的責任17.2.1第三方應按照本合同約定，對乙方承擔相應的法律責任。17.2.2第三方對乙方承擔的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責任劃分應在本合同中明確約定。17.3.2第三方對甲乙雙方的責任劃分應遵循公平、合理的原則。18.第三方介入的合同解除18.1如第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。18.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的其他條款的效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用權證復印件要求：提供場地使用權證的最新有效復印件，需加蓋轉讓方公章。說明：證明場地使用權合法有效，是合同履行的前提條件。2.轉讓方、受讓方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照的最新有效復印件，需加蓋公章。說明：證明甲乙雙方具備相應的法律主體資格，有權進行合同簽訂和履行。3.轉讓方、受讓方法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：證明法定代表人有權代表甲乙雙方簽署合同。4.場地評估報告要求：由第三方評估機構出具，包含場地價值評估、使用條件分析等。5.付款憑證要求：提供轉讓價款支付憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：證明轉讓價款已支付。6.合同簽訂地政府相關部門出具的場地使用證明要求：提供政府相關部門出具的場地使用證明文件。說明：證明場地使用權已得到政府認可。7.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關文件。說明：如稅務證明、土地出讓合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為1.1未按約定時間交付場地使用權責任認定：每延遲一日，支付違約金：__________________元。示例：轉讓方應在合同約定的交付時間內將場地交付給受讓方，否則構成違約。1.2提供的場地信息不真實責任認定：賠償受讓方因此遭受的損失。示例：轉讓方提供的場地面積與實際不符，導致受讓方遭受損失，轉讓方應賠償損失。2.受讓方違約行為2.1未按約定支付轉讓價款責任認定：每延遲一日，支付違約金：__________________元。示例：受讓方應在合同約定的付款時間內支付轉讓價款，否則構成違約。2.2未按約定使用場地責任認定：賠償轉讓方因此遭受的損失。示例：受讓方未經(jīng)轉讓方同意擅自改變場地用途，構成違約，應賠償損失。3.第三方違約行為3.1違反合作協(xié)議責任認定：按照合作協(xié)議約定承擔相應責任。示例：第三方違反合作協(xié)議，導致甲乙雙方利益受損，應承擔賠償責任。3.2未履行中介義務責任認定：按照中介服務合同約定承擔相應責任。示例：中介方未提供中介服務，或提供的服務不符合約定，應承擔違約責任。全文完。2024版大型商業(yè)綜合體場地使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3雙方代表3.場地基本信息3.1場地位置3.2場地面積3.3土地性質3.4土地使用年限4.場地使用權轉讓條件4.1轉讓前提4.2轉讓手續(xù)4.3轉讓費用5.轉讓方式與程序5.1轉讓方式5.2轉讓程序5.3轉讓時間6.場地使用權變更登記6.1登記手續(xù)6.2登記費用6.3登記時間7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.交付場地使用權8.1交付方式8.2交付時間8.3交付條件9.違約責任9.1出讓方違約責任9.2受讓方違約責任9.3違約金9.4爭議解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3仲裁機構13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式13.3通知送達14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“場地”指位于[具體地址]，面積為[具體面積]，土地性質為[具體性質]的場地。1.1.2“場地使用權”指在法律允許的范圍內，對場地進行使用、收益和處分的權利。1.1.3“轉讓”指出讓方將場地使用權轉移給受讓方的行為。1.1.4“本合同”指本《2024版大型商業(yè)綜合體場地使用權轉讓合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱：[出讓方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[注冊地址]2.2受讓方2.2.1名稱：[受讓方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[注冊地址]2.3雙方代表2.3.1出讓方代表：[代表姓名]，職務：[職務]2.3.2受讓方代表：[代表姓名]，職務：[職務]3.場地基本信息3.1場地位置3.1.1詳細地址：[具體地址]3.2場地面積3.2.1總面積：[具體面積]3.3土地性質3.3.1土地性質：[具體性質]3.4土地使用年限3.4.1使用年限：[具體年限]4.場地使用權轉讓條件4.1轉讓前提4.1.1出讓方必須具備場地使用權及合法處分權。4.1.2受讓方必須具備支付轉讓費用的能力。4.2轉讓手續(xù)4.2.1雙方應按照國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定辦理場地使用權轉讓手續(xù)。4.3轉讓費用4.3.1轉讓費用總額為[具體金額]。4.3.2轉讓費用支付方式為[具體方式]。5.轉讓方式與程序5.1轉讓方式5.1.1本合同采用[具體方式]方式進行場地使用權轉讓。5.2轉讓程序5.2.1雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的要求，辦理場地使用權轉讓手續(xù)。5.3轉讓時間5.3.1轉讓時間為[具體日期]。6.場地使用權變更登記6.1登記手續(xù)6.1.1雙方應共同辦理場地使用權變更登記手續(xù)。6.2登記費用6.2.1登記費用由雙方按照國家及地方有關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。6.3登記時間6.3.1登記時間為[具體日期]。7.付款方式與期限7.1付款方式7.1.1轉讓費用支付方式為[具體方式]。7.2付款期限7.2.1付款期限為[具體期限]。7.3付款方式變更7.3.1若需變更付款方式，雙方應提前[具體時間]以書面形式通知對方，并達成一致意見。8.交付場地使用權8.1交付方式8.1.1出讓方應將場地使用權的全部權利及義務完整、合法地轉移給受讓方。8.1.2交付包括但不限于場地使用權的法律文件、使用說明、相關證照等。8.2交付時間8.2.1出讓方應在合同約定的轉讓時間前完成場地使用權的交付。8.3交付條件8.3.1交付場地使用權時，場地應符合合同約定的狀態(tài)，無任何法律糾紛。9.違約責任9.1出讓方違約責任9.1.1若出讓方未按約定時間交付場地使用權，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓費用的[具體比例]。9.1.2若出讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致受讓方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。9.2受讓方違約責任9.2.1若受讓方未按約定支付轉讓費用，應向出讓方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]。9.2.2若受讓方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。9.3違約金9.3.1本合同項下的違約金計算方式為：違約金額×[具體比例]×[具體期限]。9.4爭議解決9.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定妥善處理場地使用權的后續(xù)事宜。10.3.2雙方應結清合同項下的所有款項。11.保密條款11.1保密內容11.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起[具體年限]。11.3違約責任11.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.3仲裁機構12.3.1若協(xié)商不成，任何一方可向[具體仲裁機構]申請仲裁。13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。13.2通知方式13.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.3通知送達13.3.1通知送達時間以實際收到時間為準。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)管等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入方式包括但不限于中介、咨詢、評估、監(jiān)管等。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方的責權利16.1責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。16.2權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。16.3利益16.3.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。16.3.2第三方的利益不因本合同的履行而受到影響。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系限于合同約定的服務范圍，甲方應就本合同項下的權利義務獨立承擔責任。17.1.2甲方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系限于合同約定的服務范圍，乙方應就本合同項下的