2024版建材采購與建筑工程保修責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建材采購與建筑工程保修責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同雙方1.4合同生效條件2.采購建材內(nèi)容2.1建材種類及規(guī)格2.2采購數(shù)量及單價2.3采購總價2.4采購時間及地點3.建筑工程內(nèi)容3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程進度3.5工程質(zhì)量要求4.保修責(zé)任4.1保修期限4.2保修范圍4.3保修方式4.4保修費用5.工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收時間5.4驗收人員6.合同履行6.1采購方責(zé)任6.2供應(yīng)商責(zé)任6.3施工方責(zé)任6.4監(jiān)理方責(zé)任7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同附件13.1附件一：建材采購清單13.2附件二：建筑工程施工圖紙13.3附件三：工程質(zhì)量驗收報告14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確建材供應(yīng)商與建筑工程承包商之間的權(quán)利義務(wù)，確保建筑工程的質(zhì)量和進度，實現(xiàn)雙方共贏。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同雙方1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為[有效期限]年。2.采購建材內(nèi)容2.1建材種類及規(guī)格甲方需采購的建材種類及規(guī)格詳見附件一《建材采購清單》。2.2采購數(shù)量及單價采購數(shù)量及單價詳見附件一《建材采購清單》。2.3采購總價采購總價為人民幣[采購總價]元，大寫：[大寫金額]。2.4采購時間及地點采購時間為[采購時間]，地點為[采購地點]。3.建筑工程內(nèi)容3.1工程名稱[工程名稱]3.2工程地點[工程地點]3.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]3.4工程進度工程進度按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，具體進度安排詳見附件二《建筑工程施工圖紙》。3.5工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，具體要求詳見附件二《建筑工程施工圖紙》。4.保修責(zé)任4.1保修期限保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。4.2保修范圍保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、電氣管線、上下水管線的正常使用功能。4.3保修方式乙方應(yīng)設(shè)立專門的保修服務(wù)部門，負責(zé)處理保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。4.4保修費用保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認后，由乙方負責(zé)修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。5.工程驗收5.1驗收標準工程驗收標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。5.2驗收程序工程驗收程序按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，具體程序詳見附件二《建筑工程施工圖紙》。5.3驗收時間工程驗收時間為[驗收時間]。5.4驗收人員驗收人員由甲方、乙方、監(jiān)理方共同組成。6.合同履行6.1采購方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付采購款項，并配合乙方完成工程驗收。6.2供應(yīng)商責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的建材，并按照工程進度完成建筑工程的施工。6.3施工方責(zé)任施工方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。6.4監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。8.付款方式8.1付款比例采購款項分[付款次數(shù)]期支付，具體付款比例及時間如下：首付款：合同簽訂后[付款天數(shù)]內(nèi)支付總額的[百分比]%。進度款：根據(jù)工程進度，每完成[百分比]%的工程量后支付相應(yīng)款項。驗收款：工程驗收合格后[付款天數(shù)]內(nèi)支付總額的[百分比]%。保修金：工程竣工驗收合格后[付款天數(shù)]內(nèi)支付總額的[百分比]%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.2付款時間付款時間按照約定的付款比例和工程進度進行。8.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件。8.4付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后[付款天數(shù)]內(nèi)提供收款憑證，甲方核對無誤后視為款項已支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的建材。乙方未按合同約定完成建筑工程的施工。甲方未按合同約定支付款項。雙方未按合同約定履行驗收程序。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理一旦發(fā)生違約，違約方應(yīng)在[違約期限]內(nèi)采取措施糾正違約行為，否則對方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴重違約，另一方在[解除期限]內(nèi)未采取補救措施。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或者因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同變更13.1變更條件雙方認為有必要變更合同內(nèi)容時，可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序變更合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進行，包括協(xié)商、簽訂書面協(xié)議等。13.3變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在建材采購與建筑工程保修責(zé)任合同中，除了甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公正性、專業(yè)性和效率，以及確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.第三方介入的條件雙方同意并書面確認第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確。4.第三方介入的類型4.1第三方介入的類型包括但不限于：監(jiān)理：對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理；中介：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂、履行等；咨詢：提供專業(yè)意見和解決方案；檢測：對建材和工程質(zhì)量進行檢測。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入類型和合同約定確定，具體如下：5.1.1監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進度、安全的監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總價的[百分比]%。監(jiān)理方對第三方責(zé)任造成的損失，其責(zé)任限額為[金額]元。5.1.2中介方責(zé)任限額：中介方對合同履行過程中的協(xié)助責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總價的[百分比]%。中介方對第三方責(zé)任造成的損失，其責(zé)任限額為[金額]元。5.1.3咨詢方責(zé)任限額：咨詢方對提供專業(yè)意見的責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總價的[百分比]%。咨詢方對第三方責(zé)任造成的損失，其責(zé)任限額為[金額]元。5.1.4檢測方責(zé)任限額：檢測方對檢測結(jié)果的準確性負責(zé)，其責(zé)任限額為合同總價的[百分比]%。檢測方對第三方責(zé)任造成的損失，其責(zé)任限額為[金額]元。6.第三方責(zé)任界定6.1第三方責(zé)任界定如下：6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的劃分說明如下：7.1.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的類型確定。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進行溝通和協(xié)商，應(yīng)通過書面形式進行。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、方式和責(zé)任。8.1.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。8.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方、乙方，并采取相應(yīng)措施。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方同意終止第三方介入；9.1.3第三方履行職責(zé)完畢。9.1.4第三方介入過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行職責(zé)。9.2第三方介入的終止程序如下：9.2.1雙方書面通知第三方終止介入；9.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容進行善后處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建材采購清單詳細要求和說明：a.列明所有采購建材的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和總價。b.明確建材的質(zhì)量標準和技術(shù)要求。c.明確建材的供貨時間、地點和方式。2.附件二：建筑工程施工圖紙詳細要求和說明：a.包含建筑工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙和詳細的工程說明。b.明確建筑工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局和功能。c.列明建筑工程的質(zhì)量標準、驗收標準和安全要求。3.附件三：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求和說明：a.包含工程質(zhì)量驗收的詳細記錄和結(jié)果。b.明確工程質(zhì)量驗收的標準和依據(jù)。c.列明驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題和整改措施。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：a.記錄合同變更的內(nèi)容、原因和時間。b.明確變更后的合同條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。c.簽署雙方和第三方的確認。5.附件五：付款憑證詳細要求和說明：a.記錄每次付款的時間、金額、方式及收款方信息。b.確保付款憑證的真實性和完整性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：a.明確第三方介入的類型、職責(zé)和權(quán)限。b.列明第三方介入的條件和程序。c.確定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的建材。1.2乙方未按合同約定完成建筑工程的施工。1.3甲方未按合同約定支付款項。1.4雙方未按合同約定履行驗收程序。1.5第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。2.責(zé)任認定標準2.1乙方未提供符合質(zhì)量要求的建材，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.2乙方未按合同約定完成建筑工程施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.3甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.4雙方未按合同約定履行驗收程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.5第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.示例說明3.1乙方提供的建材不符合質(zhì)量標準，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的工期延誤損失。3.2甲方未在約定時間內(nèi)支付進度款，導(dǎo)致乙方施工中斷，甲方應(yīng)支付違約金，并盡快支付款項。3.3第三方監(jiān)理方未按時提交驗收報告，導(dǎo)致工程驗收延誤，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版建材采購與建筑工程保修責(zé)任合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同期限1.8合同履行地點1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決方式第二章建材采購條款2.1建材種類及規(guī)格2.2建材質(zhì)量要求2.3建材數(shù)量及單價2.4建材交貨方式及時間2.5建材驗收標準及程序2.6建材質(zhì)量保證期2.7違約責(zé)任及賠償2.8付款方式及期限第三章工程施工條款3.1工程概況3.2施工圖紙及規(guī)范3.3施工進度安排3.4施工質(zhì)量要求3.5施工安全措施3.6施工變更及洽商3.7施工進度款支付3.8施工驗收標準及程序3.9施工質(zhì)量保證期3.10違約責(zé)任及賠償?shù)谒恼卤Ｐ挢?zé)任條款4.1保修范圍及內(nèi)容4.2保修期限4.3保修責(zé)任4.4保修費用承擔(dān)4.5保修期間的質(zhì)量問題處理4.6違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭逻`約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標準5.4違約解除合同5.5違約爭議解決第六章合同解除條款6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理6.4合同解除爭議解決第七章合同終止條款7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理7.4合同終止爭議解決第八章合同附件8.1附件一：建材清單8.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范8.3附件三：合同履行記錄8.4附件四：其他相關(guān)文件第九章合同簽署及生效9.1合同簽署9.2合同生效9.3合同備案第十章合同變更10.1合同變更范圍10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更生效10.5合同變更爭議解決第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理11.4合同解除爭議解決第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理12.4合同終止爭議解決第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同生效日期14.6合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建材采購與建筑工程保修責(zé)任合同”。1.2合同雙方甲方（采購方）：[甲方全稱]乙方（供應(yīng)商）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建材采購和建筑工程保修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6合同范圍本合同涉及建材的采購、建筑工程的施工以及建筑工程的保修責(zé)任。1.7合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。1.8合同履行地點建材采購和建筑工程施工的履行地點為[履行地點]。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知時間]以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。1.9.2合同解除1.9.2.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.9.2.2法定解除1.9.2.2.1甲方違約若甲方未能按照合同約定履行建材采購或建筑工程施工義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。1.9.2.2.2乙方違約若乙方未能按照合同約定履行建材供應(yīng)或建筑工程施工義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。1.10合同爭議解決方式1.10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.10.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會]申請仲裁。第二章建材采購條款2.1建材種類及規(guī)格[建材種類及規(guī)格明細]2.2建材質(zhì)量要求[建材質(zhì)量要求標準]2.3建材數(shù)量及單價[建材數(shù)量及單價明細]2.4建材交貨方式及時間[建材交貨方式及時間明細]2.5建材驗收標準及程序[建材驗收標準及程序明細]2.6建材質(zhì)量保證期[建材質(zhì)量保證期時長]2.7違約責(zé)任及賠償[違約責(zé)任及賠償標準]2.8付款方式及期限[付款方式及期限明細]第三章工程施工條款3.1工程概況[工程概況描述]3.2施工圖紙及規(guī)范[施工圖紙及規(guī)范明細]3.3施工進度安排[施工進度安排明細]3.4施工質(zhì)量要求[施工質(zhì)量要求標準]3.5施工安全措施[施工安全措施明細]3.6施工變更及洽商[施工變更及洽商程序]3.7施工進度款支付[施工進度款支付明細]3.8施工驗收標準及程序[施工驗收標準及程序明細]3.9施工質(zhì)量保證期[施工質(zhì)量保證期時長]3.10違約責(zé)任及賠償[違約責(zé)任及賠償標準]第四章保修責(zé)任條款4.1保修范圍及內(nèi)容[保修范圍及內(nèi)容明細]4.2保修期限[保修期限時長]4.3保修責(zé)任[保修責(zé)任明細]4.4保修費用承擔(dān)[保修費用承擔(dān)明細]4.5保修期間的質(zhì)量問題處理[保修期間質(zhì)量問題處理程序]4.6違約責(zé)任及賠償[違約責(zé)任及賠償標準]第五章違約責(zé)任5.1違約情形[違約情形明細]5.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)明細]5.3違約賠償標準[違約賠償標準明細]5.4違約解除合同[違約解除合同條件及程序]5.5違約爭議解決[違約爭議解決方式]第六章合同解除條款6.1合同解除條件[合同解除條件明細]6.2合同解除程序[合同解除程序明細]6.3合同解除后的處理[合同解除后的處理明細]6.4合同解除爭議解決[合同解除爭議解決方式]第七章合同終止條款7.1合同終止條件[合同終止條件明細]7.2合同終止程序[合同終止程序明細]7.3合同終止后的處理[合同終止后的處理明細]7.4合同終止爭議解決[合同終止爭議解決方式]第八章合同附件8.1附件一：建材清單[建材清單詳細內(nèi)容]8.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范[施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細內(nèi)容]8.3附件三：合同履行記錄[合同履行記錄詳細內(nèi)容]8.4附件四：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件詳細內(nèi)容]第九章合同簽署及生效9.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效本合同自[生效日期]起生效。9.3合同備案本合同需報送[備案機構(gòu)]備案。第十章合同變更10.1合同變更范圍合同變更范圍包括但不限于：建材種類、數(shù)量、質(zhì)量、交貨時間、施工進度、質(zhì)量要求、保修期限等。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知時間]以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3合同變更內(nèi)容[合同變更內(nèi)容明細]10.4合同變更生效合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。10.5合同變更爭議解決[合同變更爭議解決方式]第十一章合同解除11.1合同解除條件[合同解除條件明細]11.2合同解除程序[合同解除程序明細]11.3合同解除后的處理[合同解除后的處理明細]11.4合同解除爭議解決[合同解除爭議解決方式]第十二章合同終止12.1合同終止條件[合同終止條件明細]12.2合同終止程序[合同終止程序明細]12.3合同終止后的處理[合同終止后的處理明細]12.4合同終止爭議解決[合同終止爭議解決方式]第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會]申請仲裁。13.3爭議解決程序[爭議解決程序明細]13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十四章合同其他14.1通知與送達1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同約定的地址進行送達。2.通知自送達之日起生效。14.2不可抗力1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)超過[期限]的，雙方可以協(xié)商解除合同。14.3合同附件[合同附件明細]14.4合同解釋本合同的解釋以中文文本為準。14.5合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。合同簽署：甲方（采購方）：[甲方全稱]代表簽字：________________________職務(wù)：________________________日期：________________________乙方（供應(yīng)商）：[乙方全稱]代表簽字：________________________職務(wù)：________________________日期：________________________附件：[附件一至附件四]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目進度管理條款1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進度要求，對乙方施工進度進行監(jiān)督和調(diào)整。1.1.2甲方應(yīng)定期召開項目進度會議，及時了解項目進展情況，并要求乙方提供相應(yīng)的進度報告。1.2質(zhì)量控制條款1.2.1甲方對建材和施工質(zhì)量有最終決定權(quán)，乙方必須按照甲方要求進行質(zhì)量控制和驗收。1.2.2甲方有權(quán)對不合格的建材或施工質(zhì)量進行整改要求，直至滿足要求為止。1.3付款條件條款1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和施工質(zhì)量，決定付款進度和金額。1.3.2乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點前提交詳細的付款申請，包括已完成的工作量、質(zhì)量證明等。1.4爭議解決條款1.4.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的違約行為提出異議，并要求乙方立即整改。1.4.2若乙方未能及時整改，甲方有權(quán)暫停付款，直至問題得到解決。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1材料采購決策條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和施工經(jīng)驗，推薦合適的建材供應(yīng)商和產(chǎn)品。2.1.2甲方應(yīng)在乙方推薦的供應(yīng)商中選擇，但乙方應(yīng)保證所推薦供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量。2.2施工方案制定條款2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和技術(shù)要求，制定施工方案。2.2.2甲方應(yīng)充分尊重乙方的施工方案，并提供必要的支持和配合。2.3質(zhì)量控制條款2.3.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負責(zé)，確保施工過程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行質(zhì)量控制和驗收，并提供必要的質(zhì)量檢測設(shè)備。2.4爭議解決條款2.4.1乙方在施工過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，應(yīng)及時通知甲方。2.4.2雙方應(yīng)協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責(zé)條款3.1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行和爭議解決。3.1.2第三方中介應(yīng)保證合同條款的合法性和有效性。3.2中介費用條款3.2.1第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定，并寫入合同。3.2.2中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介保密條款3.3.1第三方中介應(yīng)嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介解除條款3.4.1若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)解除中介合同。3.4.2中介合同解除后，中介應(yīng)立即退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：建材清單2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.附件三：合同履行記錄4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：付款申請及憑證8.附件八：質(zhì)量檢測報告9.附件九：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定支付款項。違約認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未能按照合同約定提供合格建材或完成施工。違約認定：乙方提供的建材不符合質(zhì)量要求或施工質(zhì)量不達標，經(jīng)甲方驗收認定后，視為違約。3.違約行為：乙方未能按照合同約定的時間完成施工。4.違約行為：甲方未能按照合同約定提供施工圖紙及規(guī)范。違約認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供施工圖紙及規(guī)范，視為違約。5.違約行為：第三方中介未能履行中介職責(zé)。違約認定：第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密或技術(shù)秘密達成的不對外泄露的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：建材質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止使用，要求乙方更換或退貨，并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求加快施工進度，必要時可要求賠償。3.問題：付款爭議。解決辦法：按照合同約定的付款程序和標準，雙方協(xié)商解決。4.問題：第三方中介職責(zé)不明確。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，明確其職責(zé)范圍，必要時可更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程新建項目。2.建筑工程改造項目。3.建筑工程維修項目。4.建筑工程拆除項目。5.建筑工程監(jiān)理項目。全文完。2024版建材采購與建筑工程保修責(zé)任合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為規(guī)范建材采購與建筑工程保修責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，甲方（采購方）與乙方（供應(yīng)商）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在建材采購及建筑工程保修方面的權(quán)利、義務(wù)，確保工程質(zhì)量，降低風(fēng)險，提高經(jīng)濟效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建材：指用于建筑工程的各類建筑材料，包括水泥、鋼材、木材、石材、磚、瓦、管道、電線電纜等。（2）建筑工程：指按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行的建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)活動。（3）保修：指在合同約定的保修期內(nèi)，乙方對因乙方原因造成的建筑工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)、更換或賠償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行時間：指本合同生效后，雙方按照約定的時間完成各自義務(wù)的時間。（2）合同履行地點：指本合同約定的建材供應(yīng)和建筑工程保修的實施地點。（3）合同履行方式：指本合同約定的建材供應(yīng)和建筑工程保修的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的建材，并按時、按量供應(yīng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在建筑工程保修期內(nèi)，對因乙方原因造成的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)、更換或賠償。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照合同約定，提供合格的建材，并按時、按量供應(yīng)。（2）乙方有義務(wù)在建筑工程保修期內(nèi)，對因乙方原因造成的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)、更換或賠償。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為合同簽訂之日起至建筑工程保修期滿之日止。5.2合同履行地點：建材供應(yīng)地點：甲方指定的倉庫或施工現(xiàn)場。建筑工程保修地點：建筑工程所在地。5.3合同履行方式：（1）建材供應(yīng)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將合格的建材運至甲方指定的地點。（2）建筑工程保修：乙方應(yīng)在建筑工程保修期內(nèi)，對因乙方原因造成的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)、更換或賠償。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)予以認可。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建材采購費用：包括但不限于建材的購買價格、運輸費用、倉儲費用等。（2）建筑工程保修費用：包括但不限于保修期內(nèi)發(fā)生的維修、更換、賠償?shù)荣M用。（3）其他費用：包括合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式（1）建材采購費用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的比例和期限，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方建材采購費用。（2）建筑工程保修費用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的比例和期限，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方建筑工程保修費用。7.3支付時間（1）建材采購費用支付時間：甲方應(yīng)在乙方提供建材并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的采購費用。（2）建筑工程保修費用支付時間：甲方應(yīng)在建筑工程保修期內(nèi)，按照約定的比例和期限支付相應(yīng)的保修費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，及時、足額支付乙方費用。（2）乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)，證明已履行相應(yīng)的供應(yīng)和保修義務(wù)。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時收到費用，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五。（2）甲方未按時驗收建材或建筑工程的，應(yīng)向乙方支付延誤驗收期間的合理費用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供合格建材或未按時履行建筑工程保修義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為相應(yīng)費用的一倍。（2）乙方因自身原因?qū)е陆ú幕蚪ㄖこ藤|(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。（2）賠償金額的確定應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容、履行情況等涉及雙方利益的信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致建材供應(yīng)中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致建筑工程停工；（3）罷工導(dǎo)致建筑工程無法正常施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下，除非另有約定，甲方保留對建材質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等的要求權(quán)。（2）乙方同意，在合同履行期間及合同終止后，甲方保留對乙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品進行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對合同執(zhí)行過程中的爭議進行最終裁決的權(quán)利。（2）乙方同意，在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料，以證明其履行合同的能力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補充的文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的條件和支持。（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時、保質(zhì)、保量地履行義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建材采購與建筑工程保修責(zé)任的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如需增減，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后補充或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（采購方）：（簽字）（蓋章）（日期）乙方（供應(yīng)商）：（簽字）（蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建材采購合同2.建筑工程保修責(zé)任協(xié)議3.建材質(zhì)量檢測報告4.付款憑證5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付建材采購費用。未按合同約定支付建筑工程保修費用。未按時驗收建材或建筑工程。2.乙方違約：未按合同約定提供合格建材。未按合同約定履行建筑工程保修義