2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合同補(bǔ)充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合同補(bǔ)充協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項目背景和目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.改造范圍和內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段4.2施工時間表5.施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量檢驗6.材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料和設(shè)備要求6.2供應(yīng)方式和責(zé)任7.施工安全管理7.1安全管理措施7.2安全責(zé)任和責(zé)任追究8.造價和支付8.1造價構(gòu)成8.2支付方式及時間9.環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2節(jié)能要求及措施10.合作與協(xié)調(diào)10.1合作原則10.2協(xié)調(diào)機(jī)制11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為及責(zé)任13.2違約責(zé)任追究14.其他條款14.1通知和通訊14.2合同附件和補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指采用環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和以人為本的設(shè)計理念，實現(xiàn)資源綜合利用、建筑環(huán)境友好、建筑功能高效、建筑壽命長久的建筑。1.1.2“節(jié)能改造”指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造。1.1.3“施工”指按照設(shè)計要求，使用材料和設(shè)備進(jìn)行建筑物的建設(shè)活動。1.1.4“施工方”指承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造施工任務(wù)的單位。1.1.5“業(yè)主方”指委托施工方進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造的建筑物所有權(quán)人。1.2解釋1.2.1本合同中如無特殊說明，所有術(shù)語均按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項目背景和目標(biāo)2.1項目背景2.1.1業(yè)主方現(xiàn)有的建筑物存在能耗高、環(huán)境友好性差等問題，需要對其進(jìn)行節(jié)能改造。2.1.2為響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，提高建筑物的能源利用效率，降低運(yùn)營成本。2.2項目目標(biāo)2.2.1提高建筑物的能源利用效率，降低建筑能耗。2.2.2改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，提高居住舒適度。2.2.3提升建筑物的整體性能，延長建筑使用壽命。3.改造范圍和內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1對建筑物的外墻、屋頂、門窗、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進(jìn)行節(jié)能改造。3.1.2對建筑物的給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等進(jìn)行節(jié)能改造。3.2改造內(nèi)容3.2.1外墻：采用保溫材料進(jìn)行外墻保溫。3.2.2屋頂：采用保溫材料進(jìn)行屋頂保溫。3.2.3門窗：更換為節(jié)能門窗。3.2.4空調(diào)系統(tǒng)：更新空調(diào)設(shè)備，提高能效比。3.2.5照明系統(tǒng)：更換為LED燈具，提高照明效率。3.2.6給排水系統(tǒng)：更換節(jié)水型設(shè)備，降低用水量。3.2.7通風(fēng)系統(tǒng)：優(yōu)化通風(fēng)設(shè)計，提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。3.2.8電梯系統(tǒng)：更新電梯設(shè)備，提高能效比。4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段4.1.1施工準(zhǔn)備階段：包括設(shè)計、材料設(shè)備采購、施工方案編制等。4.1.2施工實施階段：包括施工圖紙會審、施工組織設(shè)計、施工監(jiān)理等。4.1.3竣工驗收階段：包括施工質(zhì)量驗收、竣工驗收等。4.2施工時間表4.2.1施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。4.2.2施工實施階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后60日內(nèi)完成。4.2.3竣工驗收階段：自施工實施階段完成后30日內(nèi)完成。5.施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。5.1.2施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.1.3施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。5.2施工質(zhì)量檢驗5.2.1施工方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量檢驗制度，確保施工質(zhì)量。5.2.2業(yè)主方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗，施工方應(yīng)予以配合。6.材料和設(shè)備供應(yīng)6.1材料和設(shè)備要求6.1.1施工方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的材料和設(shè)備。6.1.2材料和設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求。6.2供應(yīng)方式和責(zé)任6.2.1施工方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管等工作。6.2.2材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任由施工方承擔(dān)，因材料和設(shè)備原因造成的質(zhì)量問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.造價和支付8.1造價構(gòu)成8.1.1本合同造價包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤及稅金等。8.1.2人工費(fèi)按施工期間實際發(fā)生的工資標(biāo)準(zhǔn)計算。8.1.3材料費(fèi)按材料采購價格及運(yùn)輸費(fèi)用計算。8.1.4設(shè)備費(fèi)按設(shè)備購置價格及安裝費(fèi)用計算。8.1.5施工管理費(fèi)按合同約定比例計算。8.1.6利潤按合同約定比例計算。8.2支付方式及時間8.2.1業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%作為預(yù)付款。8.2.2施工過程中，施工方每月提交工程進(jìn)度報告及發(fā)票，業(yè)主方應(yīng)在收到后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量的70%。8.2.3竣工驗收合格后，業(yè)主方應(yīng)在收到驗收報告后10個工作日內(nèi)支付剩余工程款的30%。8.2.4合同工程保修期滿，無質(zhì)量問題時，業(yè)主方應(yīng)在收到保修期滿通知后10個工作日內(nèi)支付保修金。9.環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求9.1環(huán)境保護(hù)措施9.1.1施工方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的污染。9.1.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類收集，并及時清運(yùn)至指定地點(diǎn)。9.1.3施工方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.2節(jié)能要求及措施9.2.1施工方應(yīng)采用節(jié)能材料和設(shè)備，提高建筑物的節(jié)能性能。9.2.2施工方應(yīng)優(yōu)化施工方案，減少能源消耗。9.2.3施工方應(yīng)定期對施工過程中的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測和記錄。10.合作與協(xié)調(diào)10.1合作原則10.1.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信、合作的原則，共同完成綠色建筑節(jié)能改造工程。10.1.2雙方應(yīng)相互支持，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。10.2協(xié)調(diào)機(jī)制10.2.1設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)解決施工過程中的重大問題。10.2.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進(jìn)展情況。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2業(yè)主方支付預(yù)付款后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程全部完成并驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.違約責(zé)任13.1違約行為及責(zé)任13.1.1施工方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任追究13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。13.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.其他條款14.1通知和通訊14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和通訊。14.1.2通知和通訊地址應(yīng)在合同中明確約定。14.2合同附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同簽署和生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同簽署日期為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.1.2“介入”指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)議，參與合同項下的工作、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢、項目管理、材料設(shè)備供應(yīng)等。2.第三方介入的條件和程序2.1條件2.1.1第三方介入需符合合同約定或雙方協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.2程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的、范圍及預(yù)期效果。2.2.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的責(zé)權(quán)利。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)議，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。3.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方對甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，但不對施工質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。4.1.2施工質(zhì)量責(zé)任由施工方承擔(dān)，監(jiān)理方僅對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方有權(quán)對施工方的工作提出意見和建議，但無權(quán)直接干預(yù)施工方的具體施工活動。4.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，但無權(quán)代替甲乙雙方?jīng)Q策。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)議確定。5.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。5.2超額責(zé)任5.2.1若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.第三方介入的變更和終止6.1變更6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、工作范圍、責(zé)任限額等。6.2終止6.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理相關(guān)事宜，確保合同履行的完整性。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)7.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將第三方介入產(chǎn)生的爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含詳細(xì)的施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、資源配置計劃、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保方案的可行性和安全性。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)時間。說明：材料設(shè)備清單是施工過程中材料采購和設(shè)備配置的依據(jù)。4.施工合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議等。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，應(yīng)確保合同條款的明確和完整。5.施工進(jìn)度報告詳細(xì)要求：記錄施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：施工進(jìn)度報告是跟蹤施工進(jìn)度的重要文件，應(yīng)確保報告的及時性和準(zhǔn)確性。6.施工質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：記錄施工質(zhì)量檢驗結(jié)果、不合格項及整改措施等。說明：施工質(zhì)量檢驗報告是確保施工質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保檢驗結(jié)果的客觀和真實。7.竣工驗收報告詳細(xì)要求：記錄竣工驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：竣工驗收報告是施工完成的標(biāo)志，應(yīng)確保驗收報告的合法性和有效性。8.保修證書詳細(xì)要求：記錄保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。說明：保修證書是施工方對施工質(zhì)量的承諾，應(yīng)確保保修期限的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工方未按合同約定完成工程業(yè)主方未按合同約定支付工程款第三方未按合同約定履行職責(zé)雙方未按合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)核實確認(rèn)違約行為造成損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失違約行為對合同履行造成嚴(yán)重影響3.違約責(zé)任認(rèn)定示例施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，業(yè)主方遭受經(jīng)濟(jì)損失，施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工方停工，施工方遭受經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，施工方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。雙方未按合同約定進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致爭議產(chǎn)生，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，進(jìn)行協(xié)商解決。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合同補(bǔ)充協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議書簽訂依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2建設(shè)項目批準(zhǔn)文件1.3原施工合同內(nèi)容1.4本補(bǔ)充協(xié)議書內(nèi)容二、協(xié)議書簽訂主體2.1發(fā)包方2.2承包方2.3監(jiān)理單位2.4設(shè)計單位三、綠色建筑節(jié)能改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項目3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造進(jìn)度四、施工組織與計劃4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工進(jìn)度計劃4.3施工現(xiàn)場管理4.4安全生產(chǎn)管理五、施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量控制5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果處理六、施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護(hù)措施6.4事故處理七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)要求7.2材料設(shè)備采購7.3材料設(shè)備驗收7.4材料設(shè)備保管八、合同價款與支付8.1合同價款確定8.2工程進(jìn)度款支付8.3結(jié)算與竣工結(jié)算8.4爭議解決九、合同工期與延誤9.1合同工期9.2工期延誤原因9.3工期延誤處理9.4竣工日期十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理十一、違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約責(zé)任11.2承包方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)十三、其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知與送達(dá)13.4協(xié)議書的生效與變更十四、附件14.1附件一：綠色建筑節(jié)能改造方案14.2附件二：施工組織設(shè)計14.3附件三：材料設(shè)備清單14.4附件四：合同附件清單合同編號_________一、協(xié)議書簽訂依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2建設(shè)項目批準(zhǔn)文件1.3原施工合同內(nèi)容1.4本補(bǔ)充協(xié)議書內(nèi)容二、協(xié)議書簽訂主體2.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]2.2承包方：[承包方全稱]2.3監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位全稱]2.4設(shè)計單位：[設(shè)計單位全稱]三、綠色建筑節(jié)能改造內(nèi)容3.1改造范圍：包括但不限于外墻保溫、屋頂隔熱、門窗更換、地暖系統(tǒng)改造等。3.2改造項目：具體項目清單詳見附件一。3.3改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4改造進(jìn)度：詳見施工組織設(shè)計中的進(jìn)度計劃。四、施工組織與計劃4.1施工組織機(jī)構(gòu)：設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工過程中的組織協(xié)調(diào)工作。4.2施工進(jìn)度計劃：詳見施工組織設(shè)計中的進(jìn)度計劃。4.3施工現(xiàn)場管理：確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序。4.4安全生產(chǎn)管理：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實安全生產(chǎn)措施。五、施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量控制：嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗收程序：分階段進(jìn)行驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收等。5.4驗收結(jié)果處理：對驗收不合格的工程，承包方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格。六、施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各級人員的安全職責(zé)。6.2安全生產(chǎn)措施：制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。6.3環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。6.4事故處理：發(fā)生安全事故，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)要求：嚴(yán)格按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供應(yīng)。7.2材料設(shè)備采購：由承包方負(fù)責(zé)采購，發(fā)包方提供必要的協(xié)助。7.3材料設(shè)備驗收：按照合同約定進(jìn)行驗收，確保材料設(shè)備質(zhì)量。7.4材料設(shè)備保管：由承包方負(fù)責(zé)保管，確保材料設(shè)備完好。八、合同價款與支付8.1合同價款確定：根據(jù)工程量清單和合同約定的計價方法確定。8.2工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度和約定的比例支付。8.3結(jié)算與竣工結(jié)算：工程完工后，進(jìn)行工程結(jié)算，并在驗收合格后進(jìn)行竣工結(jié)算。8.4爭議解決：對于合同價款的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。九、合同工期與延誤9.1合同工期：自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。9.2工期延誤原因：因不可抗力、發(fā)包方原因或其他非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`。9.3工期延誤處理：因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因非承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)給予合理的工期順延。9.4竣工日期：按施工進(jìn)度計劃確定的竣工日期。十、合同解除與終止10.1合同解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的終止條件發(fā)生時，合同終止。10.3合同解除與終止程序：按照合同約定的程序進(jìn)行解除或終止。10.4合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。十一、違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約責(zé)任：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承包方違約責(zé)任：承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。十三、其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3通知與送達(dá)：按照合同約定的方式送達(dá)通知。13.4協(xié)議書的生效與變更：本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，任何變更需經(jīng)雙方書面同意。十四、附件14.1附件一：綠色建筑節(jié)能改造方案14.2附件二：施工組織設(shè)計14.3附件三：材料設(shè)備清單14.4附件四：合同附件清單[發(fā)包方代表簽字][承包方代表簽字][日期][蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計變更說明：在施工過程中，如因設(shè)計原因需進(jìn)行變更，甲方有權(quán)提出設(shè)計變更要求，并負(fù)責(zé)組織設(shè)計變更的審核和批準(zhǔn)。承包方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計變更文件進(jìn)行施工，并確保變更不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2甲方主導(dǎo)材料設(shè)備采購說明：甲方負(fù)責(zé)材料的采購和設(shè)備的訂購，承包方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商和品牌進(jìn)行施工。甲方應(yīng)確保所采購的材料和設(shè)備符合合同約定和綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方主導(dǎo)進(jìn)度款支付說明：甲方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，負(fù)責(zé)支付進(jìn)度款。承包方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報告和相關(guān)證明材料，甲方在收到后應(yīng)及時支付進(jìn)度款。1.4甲方主導(dǎo)驗收說明：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗收，承包方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗收準(zhǔn)備。驗收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽署驗收報告。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計變更說明：在施工過程中，如因設(shè)計原因需進(jìn)行變更，乙方有權(quán)提出設(shè)計變更要求，并負(fù)責(zé)組織設(shè)計變更的審核和批準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計變更文件進(jìn)行審批，并確保變更不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方主導(dǎo)材料設(shè)備采購說明：乙方負(fù)責(zé)材料的采購和設(shè)備的訂購，甲方應(yīng)按照乙方指定的供應(yīng)商和品牌進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保所采購的材料和設(shè)備符合合同約定和綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方主導(dǎo)進(jìn)度款支付說明：乙方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，負(fù)責(zé)支付進(jìn)度款。甲方在收到乙方提供的工程進(jìn)度報告和相關(guān)證明材料后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付進(jìn)度款。2.4乙方主導(dǎo)驗收說明：乙方負(fù)責(zé)組織工程驗收，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行工程驗收準(zhǔn)備。驗收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽署驗收報告。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)說明：本合同約定第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)，包括設(shè)計變更、材料設(shè)備采購、進(jìn)度款支付和工程驗收等。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）監(jiān)督施工過程中的設(shè)計變更、材料設(shè)備采購和進(jìn)度款支付等環(huán)節(jié)；（2）組織工程驗收，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中的爭議；（4）提供項目管理和協(xié)調(diào)所需的報告和文件。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中約定。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）確保項目管理和協(xié)調(diào)的公正性和有效性；（2）對施工過程中的問題及時提出解決方案；（3）對工程驗收結(jié)果負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方的關(guān)系說明：第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方為委托與被委托關(guān)系，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：綠色建筑節(jié)能改造方案2.附件二：施工組織設(shè)計3.附件三：材料設(shè)備清單4.附件四：合同附件清單5.附件五：設(shè)計變更文件6.附件六：材料設(shè)備采購合同7.附件七：工程進(jìn)度報告8.附件八：工程驗收報告9.附件九：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.附件十：爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：甲方超過合同約定的支付期限未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)和協(xié)調(diào)，或未及時解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.隱蔽工程：指在結(jié)構(gòu)層或裝飾層之后的工程，如管道、電線等。4.分項工程：指組成分部工程的各個獨(dú)立施工部分。5.分部工程：指組成單位工程的各個獨(dú)立施工部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前制定材料設(shè)備采購計劃，并與供應(yīng)商簽訂供貨合同，確保及時供應(yīng)。3.問題：工程驗收不合格，影響工程交付。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：適用于新建綠色建筑節(jié)能改造項目。2.應(yīng)用場景：適用于既有建筑節(jié)能改造項目。3.應(yīng)用場景：適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項目管理和協(xié)調(diào)的綠色建筑節(jié)能改造項目。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造施工合同補(bǔ)充協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議的目的是進(jìn)一步完善主合同內(nèi)容，確保綠色建筑節(jié)能改造施工的順利進(jìn)行，提高施工質(zhì)量，降低能源消耗，實現(xiàn)綠色建筑目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“綠色建筑”、“節(jié)能改造”、“施工質(zhì)量”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計、施工、使用和拆除過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適的建筑材料和設(shè)備，降低建筑物的能源消耗和環(huán)境污染，提高建筑物的舒適性和使用壽命。（2）節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。（3）施工質(zhì)量：指在施工過程中，按照設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全、功能完善、外觀美觀、使用舒適。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的要求，進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造施工。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的要求，進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造施工。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑節(jié)能改造施工完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑節(jié)能改造施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的要求，進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造施工，確保施工質(zhì)量，降低能源消耗。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）綠色建筑節(jié)能改造施工完成，雙方驗收合格；（2）任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)整改的；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止本補(bǔ)充協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行，任何一方均可終止本補(bǔ)充協(xié)議。6.4終止后果（1）終止本補(bǔ)充協(xié)議后，雙方應(yīng)按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定，辦理相關(guān)事宜；（2）終止本補(bǔ)充協(xié)議后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行處理；（3）終止本補(bǔ)充協(xié)議后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)：根據(jù)綠色建筑節(jié)能改造方案的設(shè)計費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：用于綠色建筑節(jié)能改造的各類材料費(fèi)用；（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（4）檢測費(fèi)：對改造后的建筑進(jìn)行節(jié)能性能檢測的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的付款進(jìn)度，向乙方支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，甲方在收到后進(jìn)行審核；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間（1）設(shè)計費(fèi)：在設(shè)計方案確定后，甲方支付設(shè)計費(fèi)的50%；（2）材料費(fèi)：在材料采購?fù)瓿珊?，甲方支付材料費(fèi)的50%；（3）施工費(fèi)：在施工過程中，按實際完成工程量分期支付；（4）檢測費(fèi)：在檢測完成后，甲方支付檢測費(fèi)的100%；（5）其他費(fèi)用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法按期支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成綠色建筑節(jié)能改造施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=應(yīng)付款項×千分之五；（2）賠償金額的計算方式：賠償金額=實際損失×賠償比例；（3）賠償方式：違約金和賠償金均以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至雙方終止合作之日起不少于五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)本補(bǔ)充協(xié)議中的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)確保其員工、合作伙伴等遵守本補(bǔ)充協(xié)議的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致施工項目暫停；（3）罷工、暴亂等社會異常事件導(dǎo)致施工中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本補(bǔ)充協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）本補(bǔ)充協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本補(bǔ)充協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有；（2）任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自使用對方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為的，有權(quán)要求對方立即改正；（2）任何一方發(fā)現(xiàn)對方有侵害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后，在十個工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就綠色建筑節(jié)能改造施工過程中出現(xiàn)的問題，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自職責(zé)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就綠色建筑節(jié)能改造施工達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不受任何其他協(xié)議、合同的影響。16.3增減條款（1）本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增減本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造方案及設(shè)計圖紙2.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明3.施工進(jìn)度計劃及施工組織設(shè)計4.質(zhì)量檢測報告5.費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成綠色建筑節(jié)能改造施工的，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.賠償金：指因一方違約給對方造成損失，應(yīng)支付給對方的補(bǔ)償金。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對