2024版專業(yè)房地產(chǎn)合伙清算與資產(chǎn)分配服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版專業(yè)房地產(chǎn)合伙清算與資產(chǎn)分配服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.合作伙伴關(guān)系2.1合作方資格2.2合作方權(quán)利與義務(wù)2.3合作方變更3.合作內(nèi)容3.1清算范圍3.2資產(chǎn)評(píng)估3.3資產(chǎn)分配3.4合作收益分配4.清算程序4.1清算啟動(dòng)4.2清算進(jìn)度4.3清算終止4.4清算報(bào)告5.資產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估程序5.3評(píng)估結(jié)果5.4評(píng)估爭(zhēng)議解決6.資產(chǎn)分配6.1分配原則6.2分配方式6.3分配比例6.4分配爭(zhēng)議解決7.合作費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付7.3費(fèi)用調(diào)整8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)合伙企業(yè)清算及資產(chǎn)分配過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保清算工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)分配的公平、合理。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)合伙企業(yè)清算完畢、資產(chǎn)分配完成之日終止。1.4合同雙方甲方：[房地產(chǎn)合伙企業(yè)名稱]乙方：[專業(yè)房地產(chǎn)清算與資產(chǎn)分配服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱]第二條合作伙伴關(guān)系2.1合作方資格甲方應(yīng)具備合法設(shè)立房地產(chǎn)合伙企業(yè)的資格，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件。乙方應(yīng)具備專業(yè)房地產(chǎn)清算與資產(chǎn)分配服務(wù)資質(zhì)，具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，且無(wú)不良記錄。2.2合作方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供專業(yè)清算與資產(chǎn)分配服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（3）對(duì)乙方的服務(wù)提出意見和建議。甲方義務(wù)：（1）向乙方提供必要的資料和信息；（2）配合乙方開展清算工作；（3）按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方權(quán)利：（1）要求甲方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定獨(dú)立開展清算工作；（3）要求甲方按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)清算與資產(chǎn)分配服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）確保清算工作的順利進(jìn)行。第三條合作內(nèi)容3.1清算范圍（1）房地產(chǎn)合伙企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益的清算；（2）房地產(chǎn)合伙企業(yè)的合同、債權(quán)、債務(wù)的清算；（3）房地產(chǎn)合伙企業(yè)的稅務(wù)清算；（4）房地產(chǎn)合伙企業(yè)的其他清算事項(xiàng)。3.2資產(chǎn)評(píng)估乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)房地產(chǎn)合伙企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方法包括但不限于市場(chǎng)法、成本法、收益法等。3.3資產(chǎn)分配資產(chǎn)分配應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，分配方式包括但不限于現(xiàn)金分配、實(shí)物分配、股權(quán)分配等。3.4合作收益分配合作收益分配比例根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第四條清算程序4.1清算啟動(dòng)甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，向乙方提供必要的資料和信息，乙方收到資料后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)啟動(dòng)清算工作。4.2清算進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表，及時(shí)向甲方報(bào)告清算工作進(jìn)度，確保清算工作按期完成。4.3清算終止清算工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交清算報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，清算工作終止。4.4清算報(bào)告（1）清算工作概述；（2）資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果；（3）資產(chǎn)分配方案；（4）清算費(fèi)用及支付情況。第五條資產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估方法乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等評(píng)估方法對(duì)房地產(chǎn)合伙企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2評(píng)估程序（1）收集、整理相關(guān)資料；（2）分析評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)、成本、收益等因素；（3）確定評(píng)估方法；（4）進(jìn)行評(píng)估計(jì)算；5.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.4評(píng)估爭(zhēng)議解決如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)評(píng)。第六條資產(chǎn)分配6.1分配原則資產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。6.2分配方式資產(chǎn)分配方式包括但不限于現(xiàn)金分配、實(shí)物分配、股權(quán)分配等，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。6.3分配比例分配比例根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果和雙方協(xié)商確定。6.4分配爭(zhēng)議解決如對(duì)分配方案有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第七條合作費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方提供專業(yè)清算與資產(chǎn)分配服務(wù)的費(fèi)用；（2）評(píng)估費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。7.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方保密信息；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方擅自變更或解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的選擇由雙方協(xié)商確定，仲裁地點(diǎn)、仲裁規(guī)則等事項(xiàng)亦由雙方協(xié)商一致。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。第十二條合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同原件，作為合同生效的證明。第十三條合同變更13.1變更條件（1）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同。13.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為原合同的補(bǔ)充部分。第十四條合同終止14.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。14.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)分配、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)合伙清算與資產(chǎn)分配服務(wù)過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為完成特定任務(wù)或提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、咨詢顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受本合同的約束。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的獨(dú)立性和自主權(quán)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、工作性質(zhì)等因素綜合考慮。4.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方工作出現(xiàn)失誤，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，能夠獲得必要的支持和協(xié)助。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的選擇由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，仲裁地點(diǎn)、仲裁規(guī)則等事項(xiàng)亦由三方協(xié)商一致。第七條第三方介入的合同終止7.1終止條件（1）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入，并簽署終止協(xié)議。7.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽署頁(yè)：包括甲乙雙方簽字蓋章頁(yè)，以及合同生效證明。2.合作伙伴關(guān)系確認(rèn)書：包括甲乙雙方確認(rèn)的合作方資格、權(quán)利義務(wù)等信息。3.資產(chǎn)清單：詳細(xì)列明房地產(chǎn)合伙企業(yè)的資產(chǎn)情況，包括但不限于土地、房產(chǎn)、設(shè)備等。4.負(fù)債清單：詳細(xì)列明房地產(chǎn)合伙企業(yè)的負(fù)債情況，包括但不限于貸款、應(yīng)付賬款等。5.評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房地產(chǎn)合伙企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.清算方案：包括清算范圍、程序、時(shí)間表等。7.資產(chǎn)分配方案：包括分配原則、方式、比例等。8.費(fèi)用預(yù)算表：詳細(xì)列明合作過(guò)程中可能發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。9.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。10.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。12.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。13.合同解除協(xié)議：甲乙雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。14.費(fèi)用結(jié)算清單：詳細(xì)列明合作過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供資料和信息；（2）乙方未按合同約定提供專業(yè)清算與資產(chǎn)分配服務(wù)；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（6）任何一方擅自變更或解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。（2）乙方未按合同約定提供專業(yè)清算與資產(chǎn)分配服務(wù)，導(dǎo)致清算工作無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致清算工作無(wú)法按期完成或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（6）任何一方擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供資產(chǎn)清單，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的評(píng)估費(fèi)用和延誤工期損失。2.乙方在清算過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤，導(dǎo)致資產(chǎn)分配方案出現(xiàn)偏差，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.第三方在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)自身失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲方在合同履行過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。5.乙方擅自變更合同條款，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版專業(yè)房地產(chǎn)合伙清算與資產(chǎn)分配服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出資方信息2.2受托方信息3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的概述3.2合同服務(wù)范圍4.合同履行期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同履行期限5.合同款項(xiàng)及支付方式5.1合同款項(xiàng)總額5.2支付方式及時(shí)間6.合同費(fèi)用及承擔(dān)6.1合同費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.合作雙方的權(quán)利義務(wù)7.1出資方的權(quán)利義務(wù)7.2受托方的權(quán)利義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：出資方授權(quán)委托書12.2附件二：受托方資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋與適用14.3合同解除后的處理14.4合同附件效力14.5合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確雙方在房地產(chǎn)合伙清算與資產(chǎn)分配過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保清算工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合伙資產(chǎn)的合理分配。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出資方信息（此處填寫出資方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、住所地等詳細(xì)信息）2.2受托方信息（此處填寫受托方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、住所地等詳細(xì)信息）3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的概述本合同的標(biāo)的為出資方與受托方共同投資設(shè)立的房地產(chǎn)合伙企業(yè)的清算與資產(chǎn)分配。3.2合同服務(wù)范圍（1）協(xié)助出資方完成房地產(chǎn)合伙企業(yè)的清算工作；（2）對(duì)合伙企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、核算；（3）制定資產(chǎn)分配方案；（4）協(xié)助完成資產(chǎn)分配的具體實(shí)施。4.合同履行期限4.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房地產(chǎn)合伙企業(yè)清算工作完成之日止。5.合同款項(xiàng)及支付方式5.1合同款項(xiàng)總額本合同款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_____元整。5.2支付方式及時(shí)間（1）受托方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向出資方提交清算工作計(jì)劃，經(jīng)出資方確認(rèn)后，開始履行合同；（2）受托方在完成清算工作并提交資產(chǎn)分配方案后____個(gè)工作日內(nèi)，向出資方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，出資方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同款項(xiàng)。6.合同費(fèi)用及承擔(dān)6.1合同費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式合同費(fèi)用由受托方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況向出資方進(jìn)行結(jié)算，出資方按照合同約定支付。7.合作雙方的權(quán)利義務(wù)7.1出資方的權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定向受托方支付合同款項(xiàng)；（2）配合受托方完成清算工作，提供必要的資料和協(xié)助；（3）對(duì)受托方提交的清算工作計(jì)劃和資產(chǎn)分配方案進(jìn)行審核；（4）在受托方完成清算工作后，按照資產(chǎn)分配方案進(jìn)行資產(chǎn)分配。7.2受托方的權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定履行清算與資產(chǎn)分配服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，保證清算工作的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（3）在完成清算工作后，及時(shí)向出資方提交資產(chǎn)分配方案；（4）對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（2）因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.合同違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定（1）未按合同約定履行清算與資產(chǎn)分配服務(wù)的；（2）提交的清算工作計(jì)劃、資產(chǎn)分配方案不符合要求的；（3）未按合同約定支付合同款項(xiàng)的；（4）泄露商業(yè)秘密或者提供虛假信息的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或者采取其他補(bǔ)救措施。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決；（4）對(duì)仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。12.合同附件12.1附件一：出資方授權(quán)委托書12.2附件二：受托方資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；（3）送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同解釋與適用本合同的解釋與適用以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與房地產(chǎn)合伙清算與資產(chǎn)分配服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)；（3）提供法律意見和代理訴訟；（4）協(xié)助完成清算和資產(chǎn)分配的具體實(shí)施。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序（1）確定第三方所需提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)；（2）選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；（3）將第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計(jì)劃和方法。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮確定。18.2責(zé)任限額的條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整；（2）如第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；（3）如第三方因不可抗力等原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以服務(wù)合同為準(zhǔn)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益；（3）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容；（2）將變更內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2變更通知甲乙雙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容及時(shí)通知第三方，并要求第三方確認(rèn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決程序”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：出資方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)載明授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等，并由出資方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。說(shuō)明：用于證明受托方有權(quán)代表出資方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。2.附件二：受托方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括受托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：用于證明受托方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.附件三：房地產(chǎn)合伙企業(yè)合伙協(xié)議詳細(xì)要求：合伙協(xié)議應(yīng)包括合伙企業(yè)的設(shè)立、出資、經(jīng)營(yíng)管理、利潤(rùn)分配、清算等事項(xiàng)。說(shuō)明：作為合伙企業(yè)的基本法律文件，用于指導(dǎo)合伙企業(yè)的運(yùn)營(yíng)和清算。4.附件四：房地產(chǎn)合伙企業(yè)資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明合伙企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地、車輛、設(shè)備等。說(shuō)明：用于明確合伙企業(yè)的資產(chǎn)狀況，為清算和分配提供依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：用于確定合伙企業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值，為分配提供依據(jù)。7.附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)方法、審計(jì)依據(jù)、審計(jì)結(jié)果等。說(shuō)明：用于確保清算工作的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.附件八：法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)包括法律依據(jù)、法律分析、法律建議等。說(shuō)明：用于為甲乙雙方提供法律保障和指導(dǎo)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定履行清算與資產(chǎn)分配服務(wù)；違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違約方泄露商業(yè)秘密；違約方未按合同約定支付合同款項(xiàng)；違約方違反法律法規(guī)或本合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的其他法律后果。3.示例說(shuō)明：示例一：受托方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成清算工作，構(gòu)成違約。受托方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。示例二：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版專業(yè)房地產(chǎn)合伙清算與資產(chǎn)分配服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合伙人信息2.1合伙人名稱2.2合伙人地址2.3合伙人法定代表人2.4合伙人聯(lián)系方式3.合伙業(yè)務(wù)范圍3.1清算業(yè)務(wù)3.2資產(chǎn)分配業(yè)務(wù)3.3其他相關(guān)業(yè)務(wù)4.合伙期限4.1合伙起始日期4.2合伙終止日期4.3合伙期限延長(zhǎng)5.合伙出資5.1出資方式5.2出資比例5.3出資時(shí)間5.4出資變更6.清算費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.資產(chǎn)分配7.1資產(chǎn)評(píng)估7.2分配原則7.3分配比例7.4分配時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同正式生效。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日后生效。2.合伙人信息2.1合伙人名稱甲方：_______乙方：_______2.2合伙人地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.3合伙人法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______2.4合伙人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______3.合伙業(yè)務(wù)范圍3.1清算業(yè)務(wù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行清算，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)清理、資產(chǎn)處置等。3.2資產(chǎn)分配業(yè)務(wù)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)清算結(jié)果，對(duì)甲方名下的資產(chǎn)進(jìn)行分配。3.3其他相關(guān)業(yè)務(wù)雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商開展其他相關(guān)業(yè)務(wù)。4.合伙期限4.1合伙起始日期本合同合伙期限自____年__月__日起計(jì)算。4.2合伙終止日期本合同合伙期限至____年__月__日止。4.3合伙期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)合伙期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合伙出資5.1出資方式雙方出資方式為貨幣出資。5.2出資比例甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。5.3出資時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成出資。5.4出資變更如需變更出資比例，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.清算費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)清算費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式清算費(fèi)用由甲方支付。6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間清算費(fèi)用在每月____日前結(jié)算，結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.資產(chǎn)分配7.1資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。7.2分配原則資產(chǎn)分配按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行。7.3分配比例資產(chǎn)分配比例按照雙方出資比例確定。7.4分配時(shí)間資產(chǎn)分配在清算完成后__個(gè)工作日內(nèi)完成。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合伙業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在__日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。11.合同終止11.1終止條件（1）合伙期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并按照合同約定處理剩余資產(chǎn)。11.3終止通知合同終止后，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。12.合同變更12.1變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方。13.違約責(zé)任13.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，由雙方協(xié)商解釋。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；（2）律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供交易中介服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.4第三方合同甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同應(yīng)另行簽訂，并明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期影響。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，不包括不可抗力事件、甲乙雙方違反合同約定或雙方共同原因造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方