2024年度綠色建筑改造工程居間代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑改造工程居間代理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、合同主體1.甲方（委托方）2.乙方（居間代理方）3.第三方（綠色建筑改造工程實施方）三、合同標(biāo)的1.綠色建筑改造工程概況2.工程規(guī)模及范圍3.工程投資估算四、合同權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)五、代理費用及支付方式1.代理費用總額2.代理費用支付方式3.代理費用支付時間4.代理費用支付條件六、工程進(jìn)度及驗收1.工程進(jìn)度安排2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗收程序4.工程驗收報告七、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金的計算與支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.附件一：綠色建筑改造工程可行性研究報告2.附件二：綠色建筑改造工程合同3.附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.合同解釋十三、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.第三方代表簽字4.監(jiān)督部門簽字十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案及登記合同編號2024GRTJJ01一、合同概述1.合同名稱：2024年度綠色建筑改造工程居間代理合同2.合同編號：2024GRTJJ013.合同簽訂日期：2024年3月15日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：2024年12月31日二、合同主體1.甲方（委托方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.乙方（居間代理方）：建筑科技有限公司3.第三方（綠色建筑改造工程實施方）：建筑工程有限公司三、合同標(biāo)的1.綠色建筑改造工程概況：小區(qū)老舊住宅改造工程2.工程規(guī)模及范圍：包括住宅樓外墻保溫、屋頂綠化、室內(nèi)外環(huán)境改善等3.工程投資估算：人民幣5000萬元四、合同權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行居間代理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的相關(guān)資料和文件甲方有權(quán)對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)尋找合適的綠色建筑改造工程實施方乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與第三方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行乙方有權(quán)收取合同約定的居間代理費用3.第三方權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行綠色建筑改造工程第三方應(yīng)按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理五、代理費用及支付方式1.代理費用總額：人民幣100萬元2.代理費用支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.代理費用支付時間：每個階段工程完成后15日內(nèi)支付4.代理費用支付條件：甲方確認(rèn)工程階段完成且質(zhì)量合格六、工程進(jìn)度及驗收1.工程進(jìn)度安排：合同簽訂后3個月內(nèi)開始施工，2025年6月30日前完成2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定3.工程驗收程序：由甲方組織，乙方和第三方參與4.工程驗收報告：驗收合格后，由第三方出具工程驗收報告七、合同變更與解除1.合同變更的條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因需變更合同內(nèi)容2.合同變更的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除的條件：任何一方嚴(yán)重違約或無法履行合同4.合同解除的程序：違約方提出解除通知，另一方確認(rèn)后合同解除八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的每日萬分之五。若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照約定找到合適的第三方，導(dǎo)致工程無法按期進(jìn)行，乙方應(yīng)退還已收取的代理費用。若乙方泄露甲方或第三方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任若第三方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若第三方在工程實施過程中發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。十、合同終止1.合同終止的條件：合同約定的工程完成，或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止。2.合同終止的程序：雙方簽署書面終止協(xié)議，明確合同終止的具體事宜。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理剩余的工程款項、資料移交等事宜。十一、合同附件1.附件一：綠色建筑改造工程可行性研究報告2.附件二：綠色建筑改造工程合同3.附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.通知與送達(dá)：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同附件為準(zhǔn)。3.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。十三、合同簽署1.甲方代表簽字：2.乙方代表簽字：3.第三方代表簽字：4.監(jiān)督部門簽字：十四、合同生效1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)督部門審核批準(zhǔn)。2.合同生效日期：自合同簽署之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________監(jiān)督部門（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在工程實施過程中，甲方對工程的整體規(guī)劃、設(shè)計變更、進(jìn)度控制等擁有最終決定權(quán)。甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程的設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢查等。2.甲方費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，甲方在工程實施過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如設(shè)計費、監(jiān)理費等，由甲方承擔(dān)。甲方費用承擔(dān)條款：2.1甲方承擔(dān)工程的設(shè)計費用、監(jiān)理費用、驗收費用等。2.2乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方在工程重大決策上具有決定權(quán)，包括但不限于工程分包、材料采購等。甲方?jīng)Q策權(quán)條款：3.1甲方有權(quán)決定工程分包的承包商，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成分包商的招標(biāo)和合同簽訂。3.2甲方有權(quán)決定工程材料的采購方式，乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在工程實施過程中，乙方對工程的整體規(guī)劃、設(shè)計變更、進(jìn)度控制等擁有最終決定權(quán)。乙方主導(dǎo)權(quán)條款：4.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程的設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。4.2乙方有權(quán)決定工程進(jìn)度計劃，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行調(diào)整。4.3乙方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢查等。2.乙方費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在工程實施過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如設(shè)計費、監(jiān)理費等，由乙方承擔(dān)。乙方費用承擔(dān)條款：4.4乙方承擔(dān)工程的設(shè)計費用、監(jiān)理費用、驗收費用等。4.5甲方在代理過程中產(chǎn)生的合理費用，經(jīng)乙方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在工程重大決策上具有決定權(quán)，包括但不限于工程分包、材料采購等。乙方?jīng)Q策權(quán)條款：4.6乙方有權(quán)決定工程分包的承包商，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成分包商的招標(biāo)和合同簽訂。4.7乙方有權(quán)決定工程材料的采購方式，甲方應(yīng)按照乙方的要求執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在工程實施過程中的職責(zé)和權(quán)利。第三方中介職責(zé)條款：5.1第三方中介負(fù)責(zé)對工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)督。5.2第三方中介有權(quán)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。第三方中介費用條款：5.3第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。5.4第三方中介的費用支付方式為按月支付，具體金額和支付時間由雙方另行協(xié)商。3.第三方中介變更條款說明：本條款規(guī)定，在工程實施過程中，如需更換第三方中介，相關(guān)程序和責(zé)任。第三方中介變更條款：5.5如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.6新的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗，并承擔(dān)原中介的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠色建筑改造工程可行性研究報告2.綠色建筑改造工程合同3.甲方提供的工程相關(guān)資料和文件4.第三方提供的工程相關(guān)資料和文件5.乙方提供的居間代理相關(guān)資料和文件6.第三方中介提供的監(jiān)督報告7.工程設(shè)計圖紙和變更通知8.工程進(jìn)度報告9.工程驗收報告10.合同變更協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用乙方未能按照約定找到合適的第三方第三方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)任何一方泄露商業(yè)秘密任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)有確鑿的證據(jù)，如書面通知、現(xiàn)場記錄等。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可由第三方中介或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指乙方作為中介，促成甲方與第三方簽訂綠色建筑改造工程合同，并從中獲取傭金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.法院：指國家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類民事、行政案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整進(jìn)度計劃，必要時追加合同工期。2.問題：工程成本超支解決辦法：嚴(yán)格控制工程成本，優(yōu)化設(shè)計方案，調(diào)整材料采購策略。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對質(zhì)量問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑改造工程項目的居間代理2.甲方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供工程咨詢和代理服務(wù)3.乙方具備綠色建筑改造工程資源整合能力4.第三方中介提供專業(yè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)5.需要跨地區(qū)或跨行業(yè)合作的綠色建筑改造工程項目全文完。2024年度綠色建筑改造工程居間代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及內(nèi)容2.4項目實施期限3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項范圍3.2代理服務(wù)方式3.3代理服務(wù)期限4.居間代理費用及支付方式4.1居間代理費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機(jī)制5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.項目進(jìn)度及驗收6.1項目進(jìn)度安排6.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收不合格的處理7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項目詳細(xì)資料12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3乙方名稱：__________1.1.4乙方地址：__________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：__________1.2.2甲方聯(lián)系電話：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱：2024年度綠色建筑改造工程2.2項目地點2.2.1項目地點：__________2.3項目規(guī)模及內(nèi)容2.3.1項目規(guī)模：__________2.3.2項目內(nèi)容：__________2.4項目實施期限2.4.1項目實施期限：____年____月____日至____年____月____日3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項范圍3.1.1負(fù)責(zé)與綠色建筑改造工程相關(guān)的招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂等事宜3.1.2提供項目咨詢、方案設(shè)計、施工管理等專業(yè)服務(wù)3.2代理服務(wù)方式3.2.1協(xié)助甲方進(jìn)行項目招標(biāo)、投標(biāo)文件的編制及提交3.2.2協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同，并監(jiān)督合同履行3.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行項目驗收及后續(xù)服務(wù)3.3代理服務(wù)期限3.3.1代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目實施期限結(jié)束4.居間代理費用及支付方式4.1居間代理費用總額4.1.1居間代理費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式及時間4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付居間代理費用總額的____%4.2.2剩余居間代理費用在項目實施期限結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付4.3費用調(diào)整機(jī)制4.3.1若因政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致居間代理費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)5.1.2甲方應(yīng)按時支付居間代理費用5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)保證居間代理服務(wù)的質(zhì)量和效果6.項目進(jìn)度及驗收6.1項目進(jìn)度安排6.1.1甲方應(yīng)在項目實施期限前____個工作日內(nèi)向乙方提供項目進(jìn)度安排6.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求6.2.2項目驗收程序：甲方組織驗收，乙方協(xié)助6.3驗收不合格的處理6.3.1若項目驗收不合格，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行整改，直至合格為止7.保密條款7.1保密范圍7.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對所獲得的對方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2甲方未按合同約定支付居間代理費用8.1.3雙方違反保密條款，泄露對方保密信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未履行居間代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.2甲方未按時支付居間代理費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方為追究違約責(zé)任所支出的合理費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序9.3.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面起訴狀9.3.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益12.合同附件12.1附件一：項目詳細(xì)資料12.1.1項目立項文件12.1.2項目設(shè)計文件12.1.3項目施工圖紙12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1雙方簽署的保密協(xié)議12.2.2雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.2.2本合同簽訂地為合同履行地，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點：__________14.3簽署人員14.3.1甲方代表：__________14.3.2乙方代表：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而參與合同履行的任何個人或組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前得到甲方和乙方的確認(rèn)。16.第三方權(quán)利16.1.1獲得合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)；16.1.2根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；16.1.3在合同履行過程中，對甲方和乙方提出合理建議。17.第三方義務(wù)17.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；17.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲方或乙方的立場，甲方和乙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行；18.3.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行；18.3.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確更換后的第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2更換第三方后，原第三方應(yīng)將已完成的合同履行情況向甲方和乙方報告，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時間；20.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。21.第三方介入的合同生效21.1第三方介入的合同條款，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，作為本合同的一部分，自本合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細(xì)資料要求：包含項目立項文件、設(shè)計文件、施工圖紙等，需保證資料完整、準(zhǔn)確。說明：附件一為項目實施的基礎(chǔ)文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議要求：明確居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等，需雙方簽字蓋章。說明：附件二為本合同的具體執(zhí)行文件，詳細(xì)規(guī)定了居間代理服務(wù)的相關(guān)事宜。3.附件三：保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，約定保密范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。說明：附件三旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等，需三方簽字蓋章。說明：附件四規(guī)定了第三方介入的條款，確保第三方服務(wù)與項目需求相符。5.附件五：項目進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出項目實施的時間節(jié)點、階段目標(biāo)等，需雙方簽字確認(rèn)。說明：附件五用于跟蹤項目進(jìn)度，確保項目按計劃實施。6.附件六：項目驗收報告要求：記錄項目驗收過程、結(jié)果及存在問題，需雙方簽字確認(rèn)。說明：附件六為項目驗收的重要文件，用于證明項目已按約定完成。7.附件七：合同履行過程中的往來函件要求：保存雙方在合同履行過程中的往來函件，包括會議紀(jì)要、通知等。說明：附件七用于證明雙方在合同履行過程中的溝通及協(xié)商情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付居間代理費用乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)雙方泄露對方商業(yè)秘密項目進(jìn)度嚴(yán)重滯后項目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付居間代理費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。雙方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。項目進(jìn)度嚴(yán)重滯后的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。項目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付居間代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行項目招標(biāo)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。2024年度綠色建筑改造工程居間代理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為了響應(yīng)國家節(jié)能減排的號召，提高建筑行業(yè)的整體水平，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色改造。乙方作為具有豐富經(jīng)驗的綠色建筑改造工程居間代理機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供專業(yè)、高效的居間代理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在綠色建筑改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)綠色建筑改造的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.居間代理：指乙方作為甲方與綠色建筑改造工程相關(guān)方之間的中介，為甲方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.綠色建筑改造：指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境等方面的改造，使其達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.居間代理服務(wù)：乙方根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方與綠色建筑改造工程相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢，確保工程順利進(jìn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供綠色建筑改造工程的相關(guān)資料和需求。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方居間代理服務(wù)費用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供居間代理服務(wù)，確保甲方權(quán)益。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與綠色建筑改造工程相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。3.乙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢，為甲方提供決策依據(jù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：綠色建筑改造工程所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)與綠色建筑改造工程相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢，確保甲方權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確合同終止的具體事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余居間代理服務(wù)費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.居間代理服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)，乙方將按照綠色建筑改造工程的總投資額的一定比例收取居間代理服務(wù)費。2.差旅費：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費用，包括但不限于交通費、住宿費、餐費等。3.其他費用：包括但不限于通訊費、資料費、咨詢費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在合同生效后的一定時間內(nèi)向乙方支付首期居間代理服務(wù)費。2.乙方提供階段性服務(wù)成果后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付相應(yīng)的居間代理服務(wù)費。7.3支付時間：1.首期居間代理服務(wù)費：合同生效后的第10個工作日內(nèi)支付。2.階段性居間代理服務(wù)費：每個服務(wù)階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的階段性服務(wù)成果及發(fā)票后的第15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付的費用應(yīng)以人民幣計價，并通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費用。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。2.賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的內(nèi)容和條款。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。2.即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致工程延期。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生后30日內(nèi)。11.2調(diào)解：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解期限為爭議發(fā)生后60日內(nèi)。11.3仲裁或訴訟：1.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)與特定主體相關(guān)，無法轉(zhuǎn)讓。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對綠色建筑改造工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對工程進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在重大問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，保持密切溝通。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的日常事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑改造工程居間代理的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，均不影響其他條款的獨立性和完整性。16.3增減條款：1.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色建筑改造工程相關(guān)資料和需求文件。2.乙方提交的居間代理服務(wù)方案及階段性服務(wù)成果。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式相關(guān)文件。5.雙方協(xié)商確定的工程調(diào)整文件。6.雙方簽署的任何修改或補(bǔ)充合同文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。8.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付費用。b.乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)。c.甲方或乙方泄露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。d.任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。b.任何一方違反保密條款，造成對方損失的