2024版電影院租賃與品牌合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電影院租賃與品牌合作合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及租賃范圍2.1電影院名稱(chēng)2.2租賃場(chǎng)地具體位置及面積2.3租賃設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3違約責(zé)任6.租賃用途6.1允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.品牌合作內(nèi)容7.1品牌合作形式7.2品牌宣傳及推廣7.3合作期限8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供設(shè)施及設(shè)備8.2甲方維修責(zé)任8.3甲方安全保障責(zé)任9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方支付租金及保證金9.2乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施9.3乙方維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同變更及解除14.4合同的簽署第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物及租賃范圍2.1電影院名稱(chēng)[具體電影院名稱(chēng)]2.2租賃場(chǎng)地具體位置及面積[具體電影院位置及面積描述]2.3租賃設(shè)施及設(shè)備（1）放映設(shè)備：[具體放映設(shè)備型號(hào)及數(shù)量]（2）音響設(shè)備：[具體音響設(shè)備型號(hào)及數(shù)量]（3）座椅：[具體座椅型號(hào)及數(shù)量]（4）衛(wèi)生間及其他輔助設(shè)施：[具體設(shè)施描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限的延長(zhǎng)[租賃期限延長(zhǎng)條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金具體金額]4.2支付時(shí)間及方式（1）支付時(shí)間：[每月/每季度/每年支付時(shí)間]（2）支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3違約責(zé)任[乙方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]5.租賃保證金5.1保證金金額[保證金具體金額]5.2保證金支付及退還（1）支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]（2）退還條件：[租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為時(shí)退還]5.3違約責(zé)任[乙方違約導(dǎo)致保證金扣除的條款及標(biāo)準(zhǔn)]6.租賃用途6.1允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)[允許在電影院內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)描述]6.2限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)[限制在電影院內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)描述]7.品牌合作內(nèi)容7.1品牌合作形式[品牌合作的具體形式，如品牌標(biāo)識(shí)展示、聯(lián)合宣傳等]7.2品牌宣傳及推廣[品牌宣傳及推廣的具體內(nèi)容、方式和時(shí)間]7.3合作期限[品牌合作的具體期限]8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供設(shè)施及設(shè)備（1）甲方應(yīng)保證提供的設(shè)施及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證其在租賃期間的使用功能。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2甲方維修責(zé)任（1）因設(shè)施及設(shè)備自然老化、磨損等原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。8.3甲方安全保障責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保電影院的安全設(shè)施齊全有效，包括消防設(shè)施、安全通道等。（2）甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保電影院的安全環(huán)境。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方支付租金及保證金（1）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金和保證金。（2）乙方未按時(shí)支付租金和保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施（1）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和電影院的管理規(guī)定。9.3乙方維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施（1）乙方應(yīng)保持場(chǎng)地及設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)提供設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未履行安全保障責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金和保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.合同解除12.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未得到合理補(bǔ)償?shù)摹?2.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定的人民法院或仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]14.合同生效及其他14.1合同生效日期[合同簽訂日期]14.2合同附件[合同附件清單]14.3合同變更及解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。（2）合同解除按本合同第十二條約定執(zhí)行。14.4合同的簽署（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同自簽署之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方的范圍（1）第三方可包括但不限于中介方、律師、審計(jì)師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。（2）第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的真實(shí)性和有效性。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見(jiàn)。16.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其工作任務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)將第三方視為其合同的履行輔助者，而非直接合同當(dāng)事人。（2）甲方應(yīng)確保第三方在其授權(quán)范圍內(nèi)行事，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)將第三方視為其合同的履行輔助者，而非直接合同當(dāng)事人。（2）乙方應(yīng)確保第三方在其授權(quán)范圍內(nèi)行事，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3與第三方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與甲乙雙方各自獨(dú)立簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方與甲乙雙方的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方或任何第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體約定執(zhí)行。（2）若第三方服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方或任何第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為[具體金額]。18.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因不可抗力或甲方、乙方的責(zé)任造成的損失。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。（2）第三方具備履行其職責(zé)的專(zhuān)業(yè)能力和條件。19.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同決定引入的第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。19.3第三方介入的監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)的情況。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展和結(jié)果。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成其工作任務(wù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無(wú)需第三方繼續(xù)介入。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方通知第三方終止其介入。（2）第三方按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，完成其工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。4.甲方提供設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施及設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。5.乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施規(guī)則要求：制定乙方在使用場(chǎng)地及設(shè)施時(shí)需遵守的規(guī)則和注意事項(xiàng)。6.品牌合作方案要求：詳細(xì)說(shuō)明品牌合作的具體內(nèi)容、形式、推廣策略等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。8.不可抗力事件證明材料要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。9.違約行為記錄及處理結(jié)果要求：記錄違約行為及處理結(jié)果，作為合同履行的證據(jù)。10.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件及文件要求：保存合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件及文件，以備查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期付款金額]的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則需支付5日的違約金。2.甲方未按時(shí)提供設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供設(shè)施及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]的賠償金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始前10日內(nèi)提供設(shè)施及設(shè)備，但逾期至第11日提供，則需支付1日的賠償金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施結(jié)構(gòu)，每項(xiàng)改變應(yīng)向甲方支付[賠償金額]的賠償金。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改電影院座椅布局，則需支付座椅布局改變的賠償金。4.甲方未履行安全保障責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行安全保障責(zé)任，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未及時(shí)維修損壞的消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版電影院租賃與品牌合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.電影院租賃基本情況2.1.電影院名稱(chēng)及地址2.2.租賃期限2.3.租賃面積及租金2.4.租金支付方式及時(shí)間3.租賃物權(quán)利義務(wù)3.1.出租方權(quán)利義務(wù)3.2.承租方權(quán)利義務(wù)4.品牌合作內(nèi)容4.1.品牌標(biāo)識(shí)使用4.2.品牌宣傳與推廣4.3.品牌合作期限5.違約責(zé)任5.1.違約情形5.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.不可抗力6.1.不可抗力事件6.2.不可抗力處理7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序10.合同附件10.1.附件一：電影院租賃合同10.2.附件二：品牌合作方案11.合同簽署11.1.簽署時(shí)間11.2.簽署地點(diǎn)12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：_________________________出租方地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_________________________承租方地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________2.電影院租賃基本情況2.1電影院名稱(chēng)及地址電影院名稱(chēng)：_________________________電影院地址：_________________________2.2租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃結(jié)束日期：_________________________2.3租賃面積及租金租賃面積：_________________________平方米基本租金：_________________________元/月2.4租金支付方式及時(shí)間支付方式：_________________________每月租金支付時(shí)間：_________________________3.租賃物權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利義務(wù)出租方保證電影院符合租賃要求，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。出租方負(fù)責(zé)電影院的安全設(shè)施，確保承租方使用安全。3.2承租方權(quán)利義務(wù)承租方按照合同約定使用電影院，不得擅自改變電影院的結(jié)構(gòu)和功能。承租方負(fù)責(zé)電影院內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施維護(hù)。4.品牌合作內(nèi)容4.1品牌標(biāo)識(shí)使用承租方可在電影院內(nèi)適當(dāng)位置展示品牌標(biāo)識(shí)。品牌標(biāo)識(shí)的使用需遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2品牌宣傳與推廣承租方負(fù)責(zé)電影院內(nèi)的品牌宣傳與推廣活動(dòng)。出租方協(xié)助承租方進(jìn)行品牌宣傳與推廣。4.3品牌合作期限品牌合作期限與租賃期限一致。5.違約責(zé)任5.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變電影院的結(jié)構(gòu)和功能。承租方損壞電影院設(shè)施。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.不可抗力6.1不可抗力事件自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件。6.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.合同解除7.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的違約情形。出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)回復(fù)。雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂合同解除協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________________________。9.合同生效及變更9.1合同生效條件雙方代表簽字蓋章后，本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同變更程序合同的任何變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：電影院租賃合同詳細(xì)描述電影院的基本情況、租賃條款等。10.2附件二：品牌合作方案詳細(xì)描述品牌合作的具體內(nèi)容、宣傳推廣計(jì)劃等。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同于_________________________年_________________________月_________________________日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________________________。12.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式_________________________份，出租方和承租方各執(zhí)_________________________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高合同履行的效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。4.第三方權(quán)利義務(wù)參與合同履行的權(quán)利。依法獲得報(bào)酬的權(quán)利。按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要變更。5.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方和第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況，解除合同。8.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料移交給甲乙雙方。10.本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商解決。11.本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.本合同一式_________________________份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_________________________份。13.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電影院租賃合同詳細(xì)描述電影院的基本情況、租賃條款、租金支付方式、租賃期限等。要求：附件一需包含租賃雙方的全稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、租賃物描述、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：品牌合作方案詳細(xì)描述品牌合作的具體內(nèi)容、宣傳推廣計(jì)劃、品牌標(biāo)識(shí)使用規(guī)范等。要求：附件二需包含品牌合作期限、合作內(nèi)容、宣傳推廣方式、標(biāo)識(shí)使用規(guī)范、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。要求：附件三需包含第三方名稱(chēng)、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。4.附件四：合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更、合作內(nèi)容變更等。要求：附件四需包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等內(nèi)容。5.附件五：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。要求：附件五需包含解除原因、解除日期、解除后的處理方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。要求：附件六需包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。甲乙雙方未按約定履行合同規(guī)定的義務(wù)。第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、給對(duì)方造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于日租金一定比例的違約金。第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付一定比例的違約金。全文完。2024版電影院租賃與品牌合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義2.合同標(biāo)的2.1電影院概況2.2租賃區(qū)域及設(shè)施2.3品牌合作范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還5.3押金金額5.4押金退還6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.違約解除7.1解除條件7.2解除程序8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力影響8.3不可抗力處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1“電影院”指[電影院名稱(chēng)]，位于[電影院地址]。1.2.2“租賃區(qū)域”指[租賃區(qū)域具體描述]。1.2.3“品牌合作”指[品牌合作具體內(nèi)容]。2.合同標(biāo)的2.1電影院概況2.1.1電影院建筑面積[面積]平方米，擁有[座位數(shù)]個(gè)座位。2.1.2電影院設(shè)施包括[設(shè)施清單]。2.2租賃區(qū)域及設(shè)施2.2.1租賃區(qū)域?yàn)閇租賃區(qū)域具體描述]。2.2.2租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施包括[設(shè)施清單]。2.3品牌合作范圍2.3.1承租方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3.2品牌合作范圍包括[合作具體內(nèi)容]。3.租賃期限3.1租賃起始日期為[租賃起始日期]，租賃終止日期為[租賃終止日期]。3.2租賃期限為[租賃期限]，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。3.3租賃期限變更3.3.1雙方同意變更租賃期限的，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方。3.3.2租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額為人民幣[租金金額]元/月。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息為[賬戶(hù)信息]。4.3逾期支付4.3.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期支付金額]的違約金。4.3.2出租方有權(quán)采取必要措施追討逾期租金。5.保證金及押金5.1保證金金額為人民幣[保證金金額]元。5.2保證金退還5.2.1租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[日期]內(nèi)無(wú)息退還保證金。5.2.2退還保證金時(shí)，承租方應(yīng)將租賃區(qū)域及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。5.3押金金額為人民幣[押金金額]元。5.4押金退還5.4.1租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[日期]內(nèi)無(wú)息退還押金。5.4.2退還押金時(shí)，承租方應(yīng)將租賃區(qū)域及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的。6.1.2承租方未按約定使用租賃區(qū)域及設(shè)施的。6.1.3承租方違反合同約定的其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2出租方有權(quán)采取法律手段追究承租方的違約責(zé)任。7.違約解除7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。7.2解除程序7.2.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃區(qū)域及設(shè)施。8.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。8.1.2雙方應(yīng)證明不可抗力事件的發(fā)生及影響，以確定其是否構(gòu)成不可抗力。8.2不可抗力影響8.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。8.3不可抗力處理8.3.1不可抗力事件持續(xù)期間，合同期限自動(dòng)延長(zhǎng)，直至不可抗力事件結(jié)束。8.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同一方發(fā)生重大違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃區(qū)域及設(shè)施。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.1.2保密信息不包括已公開(kāi)或通過(guò)正當(dāng)途徑獲取的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同及合同附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1本合同中涉及的電影院名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。11.1.2承租方在使用過(guò)程中，不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行品牌合作。11.2.2承租方不得將出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何其他目的。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改合同。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，任何一方可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于[簽署日期]由雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決爭(zhēng)議而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方責(zé)任15.2.1.1按照合同約定或雙方協(xié)商一致的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.2.1.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。15.3.1.2要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，不得侵犯其合法權(quán)益。15.3.1.3依法收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，與甲乙雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他形式的直接利益關(guān)系。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其遵守合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。16.2.2乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自