2024年度在建酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在建酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓附加條件3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓禁止條件4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效5.1合同生效條件5.2合同生效時(shí)間5.3合同生效證明6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)利義務(wù)6.1股權(quán)受讓方權(quán)利6.2股權(quán)受讓方義務(wù)6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后酒店經(jīng)營管理7.1酒店經(jīng)營管理權(quán)歸屬7.2酒店經(jīng)營管理方式7.3酒店經(jīng)營管理責(zé)任8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后財(cái)務(wù)處理8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后財(cái)務(wù)狀況8.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后稅務(wù)處理9.1稅務(wù)處理依據(jù)9.2稅務(wù)申報(bào)9.3稅務(wù)爭議解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.3附件三：酒店資產(chǎn)清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓附加條件3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓禁止條件第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效5.1合同生效條件5.2合同生效時(shí)間5.3合同生效證明第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)利義務(wù)6.1股權(quán)受讓方權(quán)利6.2股權(quán)受讓方義務(wù)6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后酒店經(jīng)營管理7.1酒店經(jīng)營管理權(quán)歸屬7.2酒店經(jīng)營管理方式7.3酒店經(jīng)營管理責(zé)任第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后財(cái)務(wù)處理8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后財(cái)務(wù)狀況8.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后稅務(wù)處理9.1.1稅務(wù)處理依據(jù)9.1.2稅務(wù)申報(bào)9.1.3稅務(wù)爭議解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.3附件三：酒店資產(chǎn)清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性2.1.1合同履行過程中，甲乙雙方可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.1.2第三方的介入有助于提高合同的透明度和公正性，減少合同糾紛。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。2.2.2任何一方提出第三方介入的需求，應(yīng)提前通知另一方，并獲得另一方的同意。2.2.3第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同相關(guān)事宜的順利進(jìn)行。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獲取必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏瓒a(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)明確告知甲乙雙方。5.2第三方與合同履行的關(guān)系5.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，確保合同相關(guān)事宜的順利進(jìn)行。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或變更。6.1.2第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。6.2第三方介入的解除6.2.1合同履行過程中，如第三方不再符合合同約定或合作協(xié)議的要求，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。6.2.2第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議確定。7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。7.2費(fèi)用支付7.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.2.2如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，股權(quán)比例、價(jià)格，支付方式，合同生效條件等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細(xì)列出酒店的各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、債務(wù)等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單是評(píng)估股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：酒店資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明酒店的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等。說明：酒店資產(chǎn)清單是確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中資產(chǎn)轉(zhuǎn)移完整性的重要文件。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于酒店的經(jīng)營許可、環(huán)保審批文件、勞動(dòng)合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：其他相關(guān)文件是確保酒店正常運(yùn)營和股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的必要文件。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方中介服務(wù)協(xié)議是明確中介方職責(zé)和甲乙雙方與中介方之間權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括酒店資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。7.附件七：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括酒店財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果、合規(guī)性分析等內(nèi)容。說明：第三方審計(jì)報(bào)告是確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中財(cái)務(wù)真實(shí)性的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如未履行或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方中介方未按協(xié)議提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，應(yīng)退還中介費(fèi)，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定履行酒店經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方中介方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024年度在建酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式1.7股權(quán)交割方式1.8股權(quán)過戶手續(xù)辦理1.9股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)1.10股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.11股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.12合同解除與終止1.13違約責(zé)任1.14爭議解決1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2.1轉(zhuǎn)讓甲方持有的在建酒店項(xiàng)目公司全部股權(quán)。1.2.2在建酒店項(xiàng)目公司名稱、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍等。1.2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的在建酒店項(xiàng)目具體位置、規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度等。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。1.3.2付款方式：______。1.3.3付款時(shí)間：______。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例1.4.1甲方將其持有的在建酒店項(xiàng)目公司______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方持有在建酒店項(xiàng)目公司______%的股權(quán)。1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間1.5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在______年______月______日前完成。1.5.2如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面延期協(xié)議。1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式1.6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.6.2付款賬戶：______。1.6.3付款憑證：______。1.7股權(quán)交割方式1.7.1乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件交付乙方。1.7.2雙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后______個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)過戶手續(xù)。1.8股權(quán)過戶手續(xù)辦理1.8.1甲方負(fù)責(zé)辦理股權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。1.8.2股權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。1.8.3股權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得在建酒店項(xiàng)目公司股權(quán)的合法權(quán)利。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)8.1甲方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、契稅、企業(yè)所得稅等。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于過戶登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.1甲方保證其擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。9.2乙方保證支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。9.3雙方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響在建酒店項(xiàng)目的正常運(yùn)營。10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年。10.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)繼續(xù)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。11.合同解除與終止11.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1如甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付______元違約金。12.2如乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。12.3如任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的具體形式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)評(píng)估、擔(dān)保等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；16.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。17.2如合作協(xié)議未對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有明確約定的，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。18.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)的直接損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因本合同的履行而免除。19.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的任何行為或違約而免除。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。21.2第三方變更或退出，不影響本合同和合作協(xié)議的繼續(xù)履行。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的其他約定，雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。23.2本合同中未涉及第三方介入的其他約定，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價(jià)格、支付方式、完成時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等條款。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列明轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例、對(duì)應(yīng)的注冊(cè)資本、實(shí)收資本、股權(quán)結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。3.股權(quán)過戶申請(qǐng)文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、公司章程、股東會(huì)決議、工商變更登記申請(qǐng)等。4.股東會(huì)決議詳細(xì)要求和說明：決議應(yīng)說明股東會(huì)同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決定，并附上相關(guān)股東簽字。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)在建酒店項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。6.在建酒店項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)在建酒店項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中的具體需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.合同解除后的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除后，任何一方違反合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)過戶手續(xù)，乙方要求甲方支付違約金10萬元。乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方要求乙方支付違約金5萬元。第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需賠償損失10萬元。全文完。2024年度在建酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店資產(chǎn)范圍2.4酒店負(fù)債情況3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2價(jià)格構(gòu)成3.3支付時(shí)間表3.4支付方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.2手續(xù)辦理流程4.3相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)5.股權(quán)交割及過戶5.1股權(quán)交割時(shí)間5.2股權(quán)過戶手續(xù)5.3過戶登記文件6.酒店運(yùn)營及管理6.1酒店運(yùn)營現(xiàn)狀6.2管理團(tuán)隊(duì)及制度6.3運(yùn)營目標(biāo)及計(jì)劃7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商標(biāo)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2商標(biāo)使用許可8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序12.3解除后的處理13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2合同附件13.3合同附件清單14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1公司名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.2股權(quán)受讓方1.2.1公司名稱：YYYY有限公司1.2.2法定代表人：1.3雙方法定代表人1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.3.2股權(quán)受讓方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1酒店名稱：大酒店2.2酒店地址：省市區(qū)路號(hào)2.3酒店資產(chǎn)范圍：包括但不限于酒店建筑物、土地使用權(quán)、酒店設(shè)備、酒店運(yùn)營相關(guān)證照等2.4酒店負(fù)債情況：經(jīng)雙方確認(rèn)，截至合同簽訂之日，酒店負(fù)債總額為人民幣萬元3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣萬元3.2價(jià)格構(gòu)成：包括但不限于酒店資產(chǎn)價(jià)值、運(yùn)營收益等3.3支付時(shí)間表：簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)支付萬元，剩余萬元于交割完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：雙方應(yīng)配合辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保股權(quán)順利過戶4.2手續(xù)辦理流程：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及公司章程規(guī)定辦理4.3相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決5.股權(quán)交割及過戶5.1股權(quán)交割時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)交割5.2股權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理股權(quán)過戶手續(xù)5.3過戶登記文件：股權(quán)過戶登記文件由受讓方保管6.酒店運(yùn)營及管理6.1酒店運(yùn)營現(xiàn)狀：酒店現(xiàn)有運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，運(yùn)營狀況良好6.2管理團(tuán)隊(duì)及制度：受讓方有權(quán)繼續(xù)使用現(xiàn)有管理團(tuán)隊(duì)，并按照雙方協(xié)商一致的管理制度進(jìn)行運(yùn)營6.3運(yùn)營目標(biāo)及計(jì)劃：受讓方將在接手酒店后，制定新的運(yùn)營目標(biāo)和計(jì)劃，提升酒店整體運(yùn)營水平7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商標(biāo)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1酒店名稱、標(biāo)識(shí)、設(shè)計(jì)、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有8.1.2雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2商標(biāo)使用許可8.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將酒店所使用的注冊(cè)商標(biāo)無償轉(zhuǎn)讓給受讓方8.2.2受讓方獲得在酒店運(yùn)營中使用該注冊(cè)商標(biāo)的權(quán)利8.3違約責(zé)任8.3.1若轉(zhuǎn)讓方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失8.3.2若受讓方違反商標(biāo)使用許可的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)9.1.2未履行合同約定的保密義務(wù)9.1.3未按照合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.1.4違反合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金9.2.2受害方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取補(bǔ)救措施9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金的計(jì)算依據(jù)合同約定，一般為未履行部分金額的%9.3.2若因違約造成損失超過違約金，受害方有權(quán)要求賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3訴訟管轄法院10.3.1省市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方11.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢11.2合同生效時(shí)間11.2.1自合同簽署之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同約定的終止條件成就11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同解除12.1解除情形12.1.1合同一方嚴(yán)重違約12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)13.1.2雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同13.2合同附件13.2.1合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等13.3合同附件清單13.3.1附件清單如下：附件1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件2：資產(chǎn)清單附件3：財(cái)務(wù)報(bào)表14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：2024年月日14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：省市14.3合同附件簽署14.3.1雙方應(yīng)同時(shí)簽署合同及附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中的作用是為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2第三方選擇15.2.1雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成其任務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.2.2雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德。15.3.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的報(bào)告和意見應(yīng)予以尊重，并在合理期限內(nèi)給予反饋。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方介入費(fèi)用可由甲乙雙方按比例分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入的期限由雙方在合同中約定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額的最高限制。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)以人民幣表示，并明確賠償金額的計(jì)算方法。17.3責(zé)任限額生效17.3.1責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效。17.3.2責(zé)任限額不因合同期限的延長或合同內(nèi)容的變更而改變。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲方與其他方之間的合同責(zé)任。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)乙方與其他方之間的合同責(zé)任。18.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同其他方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得侵犯合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方服務(wù)報(bào)告19.1報(bào)告提交19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。19.1.2服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明第三方在履行職責(zé)