2024年度房產抵押貸款貼息與補貼合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產抵押貸款貼息與補貼合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產抵押貸款1.2貼息與補貼1.3合同當事人2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貼息與補貼政策3.1貼息比例3.2補貼標準3.3貼息與補貼期限4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款使用范圍4.3貸款資金監(jiān)管5.還款責任5.1還款責任主體5.2還款期限5.3還款方式5.4違約責任6.貼息與補貼發(fā)放6.1貼息與補貼申請6.2貼息與補貼發(fā)放條件6.3貼息與補貼發(fā)放方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產抵押貸款：指借款人以其擁有的房產作為抵押物，向貸款人申請的貸款。1.2貼息與補貼：指政府為鼓勵和支持特定群體或項目，對貸款利息或部分還款金額給予的減免或補償。2.貸款基本信息2.1貸款金額：借款人本次貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計年。2.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準。2.4還款方式：借款人應按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。3.貼息與補貼政策3.1貼息比例：根據(jù)國家相關政策，借款人本次貸款的貼息比例為貸款金額的%。3.2補貼標準：根據(jù)國家相關政策，借款人本次貸款的補貼標準為貸款金額的%。3.3貼息與補貼期限：貼息與補貼期限自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計年。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件：借款人須符合國家相關政策規(guī)定的貸款條件，并提供相關證明材料。4.2貸款使用范圍：貸款資金僅限于借款人購買自用房產，不得用于其他用途。4.3貸款資金監(jiān)管：貸款人有權對貸款資金的使用情況進行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的用途。5.還款責任5.1還款責任主體：借款人為貸款的還款責任主體，應按照約定的還款期限和方式償還貸款。5.2還款期限：借款人應按照約定的還款期限，分期償還貸款本金及利息。5.3還款方式：借款人應通過銀行轉賬等方式，按時足額償還貸款本金及利息。5.4違約責任：如借款人未按約定償還貸款，貸款人有權采取法律手段追討欠款，并追究借款人的違約責任。6.貼息與補貼發(fā)放6.1貼息與補貼申請：借款人應在貸款發(fā)放后個工作日內，向貸款人提交貼息與補貼申請材料。6.2貼息與補貼發(fā)放條件：借款人須滿足國家相關政策規(guī)定的貼息與補貼發(fā)放條件。6.3貼息與補貼發(fā)放方式：貸款人將在收到借款人申請后個工作日內，將貼息與補貼發(fā)放至借款人指定的賬戶。8.違約責任借款人未按約定的還款期限和方式償還貸款本金及利息；借款人未按約定使用貸款資金；借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實；借款人未履行合同約定的其他義務。支付逾期利息，逾期利息按逾期天數(shù)計算，逾期利率為貸款利率加%；負擔貸款人因違約行為而產生的合理費用；在違約情形發(fā)生時，貸款人有權要求提前收回全部貸款；如違約行為導致貸款人遭受損失，借款人應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償：借款人違約的，除承擔上述違約責任外，還應向貸款人支付違約金，違約金金額為貸款金額的%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，爭議也可以提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.保密條款10.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密內容。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。10.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：包括貸款全部償還、合同約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理合同約定的剩余事項，包括但不限于歸還貸款、退還保證金等。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決，均由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定郵寄：掛號信，以投遞日期為準；傳真：以傳真發(fā)送日期為準；電子郵件：以發(fā)送成功日期為準。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除借款人、貸款人以外的，根據(jù)本合同約定提供相關服務或參與本合同履行過程中的個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。提供貸款咨詢服務；進行房產評估；提供擔保服務；提供法律咨詢或代理；執(zhí)行合同約定的其他服務。雙方協(xié)商確定第三方；第三方與合同當事人簽訂服務協(xié)議；第三方按照服務協(xié)議提供相應服務。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其與合同當事人簽訂的服務協(xié)議中約定的責任限額。16.2責任承擔：第三方在履行服務過程中，因自身原因導致合同當事人損失的，應按照服務協(xié)議的約定承擔賠償責任。16.3責任免除：因不可抗力或其他非第三方原因導致合同當事人損失的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利：第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務：第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的服務義務，確保服務的質量和及時性。18.第三方與其他各方的關系18.1與借款人的關系：第三方應尊重借款人的隱私權，未經借款人同意，不得泄露其個人信息。18.3與其他第三方的劃分：第三方與其他第三方之間應明確各自的職責和服務范圍，避免責任混淆。19.第三方變更雙方協(xié)商一致；新第三方符合合同要求；新第三方與合同當事人簽訂新的服務協(xié)議。雙方簽訂新的服務協(xié)議；新第三方履行相應的服務義務。20.第三方退出雙方協(xié)商一致；第三方已完成其服務義務；第三方與合同當事人解除服務協(xié)議。雙方解除服務協(xié)議；第三方退出后，合同當事人應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。21.第三方信息保密21.1保密內容：第三方在履行服務過程中獲取的合同當事人信息，包括但不限于財務信息、商業(yè)秘密等，均屬于保密內容。21.2保密期限：保密期限自服務協(xié)議簽訂之日起至合同終止后年止。21.3保密義務：第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償合同當事人因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押貸款合同詳細要求：包含借款人、貸款人的基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件為合同主體，明確了貸款的基本條款。2.貼息與補貼申請表詳細要求：包含借款人基本信息、貸款信息、貼息與補貼申請理由等。說明：本附件用于借款人申請貼息與補貼。3.房產評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，包含房產價值評估結果。說明：本附件用于確定貸款金額。4.擔保協(xié)議詳細要求：包含擔保人、借款人、貸款人的基本信息，擔保范圍、期限等。說明：本附件用于提供貸款擔保。5.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性進行審核。說明：本附件用于確保合同條款的合法性。6.保密協(xié)議詳細要求：包含保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護合同當事人的商業(yè)秘密。7.通知送達憑證詳細要求：記錄通知發(fā)送的日期、方式、接收人等信息。說明：本附件用于證明通知已送達。8.服務協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于第三方提供服務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按約定的還款期限和方式償還貸款本金及利息。借款人未按約定使用貸款資金。借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實。借款人未履行合同約定的其他義務。第三方未按服務協(xié)議履行服務義務。第三方泄露合同當事人信息。2.責任認定標準違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，確定是否存在違約行為。責任認定：根據(jù)違約行為的性質、程度和后果，確定違約責任。3.違約責任示例說明借款人逾期還款：借款人逾期還款，應支付逾期利息，逾期利率為貸款利率加%。借款人未按約定使用貸款資金：借款人使用貸款資金用于非約定用途，應承擔相應的法律責任。第三方泄露合同當事人信息：第三方泄露合同當事人信息，應承擔相應的法律責任，并賠償合同當事人因此遭受的損失。全文完。2024年度房產抵押貸款貼息與補貼合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.抵押房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬2.5房產估值3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.貼息與補貼政策4.1貼息比例4.2補貼金額4.3貼息與補貼期限4.4貼息與補貼發(fā)放方式5.貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時間5.3還款計劃5.4違約責任6.貼息與補貼申請與審核6.1申請材料6.2申請流程6.3審核標準6.4審核結果7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1貸款違約責任9.2貼息與補貼違約責任9.3其他違約責任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.合同附件11.1房產抵押合同11.2貸款合同11.3其他相關文件12.合同簽署與生效12.1簽署方式12.2生效條件12.3生效日期13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止流程14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息（1）出借人：甲方，全稱：銀行股份有限公司，住所地：省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。（2）借款人：乙方，全稱：房地產開發(fā)有限公司，住所地：省市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2合同簽訂日期：2024年4月10日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限：本合同自生效之日起至2027年4月10日止。2.抵押房產信息2.1房產位置：省市區(qū)路號，具體位置詳見附件一。2.2房產面積：總面積為500平方米，其中住宅面積400平方米，商業(yè)面積100平方米。2.3房產用途：住宅、商業(yè)。2.4房產權屬：乙方擁有該房產的完全所有權，并同意將其作為本合同的抵押物。2.5房產估值：經房地產評估有限公司評估，該房產估值為人民幣1000萬元。3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣500萬元。3.2貸款期限：5年。3.3貸款利率：年利率5.5%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率進行調整。3.4還款方式：按月等額本息還款法。3.5貸款用途：用于乙方房地產開發(fā)項目。4.貼息與補貼政策4.1貼息比例：根據(jù)國家相關政策，乙方符合貼息條件的貸款，貼息比例為貸款金額的2%。4.2補貼金額：根據(jù)國家相關政策，乙方符合補貼條件的貸款，補貼金額為貸款金額的1%。4.3貼息與補貼期限：貼息與補貼期限為貸款期限的50%，即2.5年。4.4貼息與補貼發(fā)放方式：貼息與補貼由甲方按照相關政策要求直接支付給乙方。5.貸款發(fā)放與還款5.1貸款發(fā)放條件：乙方按照本合同約定的條件提供相關材料，甲方在收到乙方提交的材料后，經審核無誤，同意發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放時間：甲方在收到乙方提交的符合貸款發(fā)放條件的材料后，于5個工作日內將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。5.3還款計劃：乙方按照合同約定的還款方式，每月按時足額償還貸款本金及利息。5.4違約責任：若乙方未按時足額償還貸款本金及利息，甲方有權按照合同約定采取相應的措施，包括但不限于提前收回貸款、加收罰息等。6.貼息與補貼申請與審核6.1申請材料：乙方需向甲方提交貼息與補貼申請表、貸款合同等相關材料。6.2申請流程：乙方提交申請材料后，甲方在5個工作日內完成審核。6.3審核標準：甲方根據(jù)國家相關政策及合同約定，對乙方的申請材料進行審核。6.4審核結果：甲方審核通過后，將貼息與補貼支付給乙方。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方協(xié)商不成，可向省市仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.違約責任9.1貸款違約責任：若乙方未按時償還貸款本金或利息，甲方有權按照合同約定采取包括但不限于提前收回貸款、加收罰息等措施。9.2貼息與補貼違約責任：若乙方未按規(guī)定使用貼息與補貼資金，甲方有權收回貼息與補貼金額，并追究乙方的違約責任。9.3其他違約責任：任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.保密條款10.1保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密信息。10.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同附件11.1房產抵押合同：附件一為房產抵押合同，與本合同具有同等法律效力。11.2貸款合同：附件二為貸款合同，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關文件：包括但不限于借款申請表、房產評估報告、借款人信用報告等，作為本合同的附件。12.合同簽署與生效12.1簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。12.2生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效日期：2024年4月10日。13.合同解除與終止a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力；c)一方違約，另一方給予合理期限仍未糾正；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。a)貸款全部償還；b)合同約定的終止條件成就；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3解除與終止流程：一方提出解除或終止合同，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同各方權益。a)中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供服務；b)技術支持：第三方提供技術支持，幫助甲乙雙方解決合同履行中的技術問題；c)質量監(jiān)督：第三方對合同履行的質量進行監(jiān)督，確保合同質量符合約定標準；d)評估鑒定：第三方對合同標的物進行評估、鑒定，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任，除法律另有規(guī)定外，其責任限額不得超過其提供的服務的合理價值。16.2第三方責任免除：若第三方因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍：第三方在本合同中的權利包括但不限于：a)收取合理的服務費用；b)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關義務；c)在合同約定范圍內，對合同標的物進行檢驗、評估或鑒定；d)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系：第三方與甲方之間的權利義務關系，依照本合同約定和第三方提供服務的內容確定。18.2第三方與乙方的權利義務關系：第三方與乙方之間的權利義務關系，依照本合同約定和第三方提供服務的內容確定。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系：第三方與甲乙雙方的權利義務關系，應當遵循公平、誠實信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方需向第三方提出介入本合同的申請，并提交相關材料。19.2第三方介入審核：第三方在收到甲乙雙方的申請后，應進行審核，確認是否符合介入條件。19.3第三方介入通知：第三方審核通過后，應向甲乙雙方發(fā)出介入通知，明確介入范圍、期限和權利義務。20.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)合同解除或終止；c)第三方原因無法繼續(xù)介入；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入終止程序：第三方終止介入時，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的費用21.1第三方介入費用：第三方介入本合同產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。21.2費用支付方式：第三方介入費用的支付方式，依照合同約定或雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的記錄22.1第三方介入記錄：第三方介入本合同的過程，應形成書面記錄，并由甲乙雙方簽字確認。22.2記錄保存：第三方介入記錄應妥善保存，以備日后查證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押合同詳細要求：該合同應明確抵押物的權利義務，包括抵押物的描述、抵押權人的權利、抵押物的處置方式等。說明：房產抵押合同是本合同的重要組成部分，用于保障甲方在乙方違約時的權利。2.貸款合同詳細要求：該合同應明確貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方貸款關系的法律依據(jù)，用于規(guī)范貸款的發(fā)放、使用和償還。3.貼息與補貼申請表詳細要求：該表格應包含申請人的基本信息、貸款信息、貼息與補貼申請理由等。說明：申請表用于乙方申請貼息與補貼，甲方審核乙方是否符合申請條件。4.貼息與補貼發(fā)放明細表詳細要求：該表格應詳細列出每筆貼息與補貼的發(fā)放金額、時間、用途等。說明：明細表用于記錄貼息與補貼的實際發(fā)放情況，便于雙方核對。5.房產評估報告詳細要求：該報告應由具有資質的評估機構出具，包含房產估值、市場分析等內容。說明：評估報告用于確定抵押房產的價值，為貸款金額提供依據(jù)。6.借款人信用報告詳細要求：該報告應由征信機構出具，包含借款人的信用歷史、信用等級等。說明：信用報告用于評估乙方的信用狀況，決定是否發(fā)放貸款。7.合同簽署文件詳細要求：該文件應包含甲乙雙方簽字蓋章的合同正本。說明：簽署文件是合同生效的標志，具有法律效力。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，如驗收報告、付款憑證等。說明：其他相關文件用于證明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按時償還貸款本金或利息；b)乙方未按規(guī)定使用貼息與補貼資金；c)第三方未按合同約定提供中介服務、技術支持等；d)甲方未按合同約定發(fā)放貸款；e)任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：a)違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任；b)違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等；c)違約責任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機構或人民法院判決。3.違約責任示例：a)若乙方未按時償還貸款本金，甲方有權要求乙方支付每日萬分之五的罰息；b)若乙方未按規(guī)定使用貼息與補貼資金，甲方有權收回貼息與補貼金額，并追究乙方的違約責任；c)若第三方未按合同約定提供中介服務，甲方有權要求第三方退還中介費用；d)若甲方未按合同約定發(fā)放貸款，乙方有權要求甲方支付違約金；e)若任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產抵押貸款貼息與補貼合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同當事人2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3政府補貼機構信息3.抵押房產基本情況3.1房產地址3.2房產類型3.3房產面積3.4房產產權狀況4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.貼息及補貼標準5.1貼息比例5.2補貼金額5.3補貼期限6.貸款利率及還款計劃6.1貸款利率6.2還款計劃7.抵押登記及保險7.1抵押登記7.2房產保險8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確借款人、貸款人及政府補貼機構在2024年度房產抵押貸款貼息與補貼事項中的權利義務，確保各方合法權益，促進房地產市場的健康發(fā)展。2.合同當事人2.1借款人信息借款人名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________聯(lián)系方式：________________________2.2貸款人信息貸款人名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________聯(lián)系方式：________________________2.3政府補貼機構信息政府補貼機構名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________聯(lián)系方式：________________________3.抵押房產基本情況3.1房產地址抵押房產地址：________________________3.2房產類型抵押房產類型：________________________3.3房產面積抵押房產面積：________________________平方米3.4房產產權狀況抵押房產產權狀況：________________________4.貸款金額及期限4.1貸款金額貸款金額：人民幣________________________元整4.2貸款期限貸款期限：________________________年4.3還款方式還款方式：________________________5.貼息及補貼標準5.1貼息比例貼息比例：________________________%5.2補貼金額補貼金額：人民幣________________________元整5.3補貼期限補貼期限：________________________年6.貸款利率及還款計劃6.1貸款利率貸款利率：________________________%6.2還款計劃還款計劃：________________________7.抵押登記及保險7.1抵押登記借款人應在本合同簽訂后________________________日內辦理抵押登記手續(xù)。7.2房產保險借款人應在本合同簽訂后________________________日內購買抵押房產保險，并將保險單復印件提交貸款人。8.合同履行與變更8.1合同履行各方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。借款人應按時足額償還貸款本息，貸款人應按照約定的方式提供貸款，政府補貼機構應按照約定的補貼標準及時支付補貼款項。8.2合同變更任何一方需變更本合同內容，應書面通知其他各方，經各方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.違約責任9.1違約情形（1）借款人未按約定的期限和金額償還貸款本息；（2）貸款人未按約定的方式和期限提供貸款；（3）政府補貼機構未按約定的補貼標準及時支付補貼款項；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構合同簽訂地為________________________，爭議解決機構為________________________。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經催告后仍未改正；（2）貸款人嚴重違約，經催告后仍未改正；（3）政府補貼機構嚴重違約，經催告后仍未改正；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（5）任何一方經其他各方同意解除合同。11.2合同解除程序合同解除應書面通知其他各方，并說明解除原因。合同解除后，各方應按照約定的方式處理剩余款項及事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款本息全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）合同解除。13.其他約定事項13.1保密條款各方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達本合同通知應以書面形式送達，送達地址為本合同約定的地址。送達方式為________________________。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式________________________份，各方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除借款人、貸款人、政府補貼機構以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其直接參與的服務內容所對應的金額。具體責任限額由各方在合同中明確約定，并在附件中詳細列明。15.2.2第三方責任范圍第三方的責任限于其服務范圍內，對于因第三方自身原因導致的合同履行問題，借款人、貸款人、政府補貼機構有權要求第三方承擔相應責任。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方介入申請任何一方需第三方介入，應提前向其他各方提出申請，說明第三方介入的原因、目的、服務內容以及預期效果。16.3第三方介入批準其他各方應在收到介入申請后________________________日內，以書面形式同意或拒絕第三方介入。逾期未回復的，視為同意第三方介入。17.第三方責任與義務17.1第三方責任第三方在履行服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守合同內容及相關秘密；（3）第三方應積極配合借款人、貸款人、政府補貼機構的工作。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與借款人的關系第三方在合同履行過程中，應服從借款人的管理，遵守借款人的規(guī)定，不得損害借款人的合法權益。18.2第三方與貸款人的關系第三方在合同履行過程中，應服從貸款人的管理，遵守貸款人的規(guī)定，不得損害貸款人的合法權益。18.3第三方與政府補貼機構的關系第三方在合同履行過程中，應服從政府補貼機構的管理，遵守政府補貼機構的規(guī)定，不得損害政府補貼機構的合法權益。19.第三方介入后的合同變更19.1變更內容第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經各方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確約定。19.2變更生效變更協(xié)