物業(yè)設(shè)備采購與維護(hù)合同

物業(yè)設(shè)備采購與維護(hù)合同合同編號：__________

第一章定義及合同主體

1.1本合同所稱“甲方”指：_______（填寫甲方名稱）

1.2本合同所稱“乙方”指：_______（填寫乙方名稱）

1.3本合同所稱“物業(yè)設(shè)備”指：甲方所需采購的用于物業(yè)管理、維護(hù)的設(shè)備、設(shè)施及其零部件。

第二章合同目的與范圍

2.1甲方因物業(yè)管理、維護(hù)需要，委托乙方提供物業(yè)設(shè)備的采購及維護(hù)服務(wù)。

2.2本合同范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)以下事項：

2.2.1乙方根據(jù)甲方需求，提供物業(yè)設(shè)備的采購方案；

2.2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備的采購、運輸、安裝、調(diào)試；

2.2.3乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)；

2.2.4乙方對甲方提供的物業(yè)設(shè)備使用人員進(jìn)行培訓(xùn)。

第三章采購及交付

3.1甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的物業(yè)設(shè)備需求清單，乙方根據(jù)甲方需求提供采購方案。

3.2雙方確認(rèn)采購方案后，乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成物業(yè)設(shè)備的采購。

3.3乙方采購的物業(yè)設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保設(shè)備質(zhì)量。

3.4乙方負(fù)責(zé)將采購的物業(yè)設(shè)備運輸至甲方指定地點，并完成安裝、調(diào)試工作。

3.5甲方應(yīng)對乙方采購的物業(yè)設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收合格后進(jìn)行交付。

第四章維護(hù)與服務(wù)

4.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對甲方采購的物業(yè)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)。

4.2乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)備的正常運行，對設(shè)備故障及時進(jìn)行維修。

4.3乙方應(yīng)提供7×24小時的售后服務(wù)，確保甲方在設(shè)備使用過程中遇到問題時，能夠及時得到解決。

4.4乙方應(yīng)對甲方提供的物業(yè)設(shè)備使用人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟練掌握設(shè)備的使用和維護(hù)方法。

第五章費用與支付

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費用支付方式支付物業(yè)設(shè)備采購及維護(hù)費用。

5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方實際需求，提供詳細(xì)的費用報價，甲方確認(rèn)后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.3甲方支付費用后，乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成物業(yè)設(shè)備的采購及維護(hù)工作。

5.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，開具正規(guī)發(fā)票給甲方。

第六章質(zhì)量保證與驗收

6.1乙方提供的物業(yè)設(shè)備應(yīng)保證質(zhì)量，并符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備質(zhì)量保證期自交付之日起計算，保證期為______個月。

6.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，若物業(yè)設(shè)備出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換相應(yīng)的設(shè)備部件。

6.3甲方應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試完畢后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。若甲方對設(shè)備不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的合理意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。

6.4驗收合格后，雙方應(yīng)共同簽署驗收合格證書，作為設(shè)備質(zhì)量合格的證明文件。

第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)

7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

7.2乙方保證，其提供的物業(yè)設(shè)備不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。

7.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)信息。

第八章違約責(zé)任

8.1若乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成物業(yè)設(shè)備的采購、安裝、維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的______%。

8.2若甲方未按照約定支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額的______%。

8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九章爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

9.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第十章合同的生效、變更與終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.3在合同有效期內(nèi)，若一方因不可抗力原因無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

10.4除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對方同意不得單方面變更或終止合同。

10.5合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)設(shè)備的移交手續(xù)，并結(jié)清合同款項。

第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)

11.1乙方在采購、安裝、維護(hù)物業(yè)設(shè)備過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。

11.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保物業(yè)設(shè)備的使用符合環(huán)境保護(hù)要求，防止對環(huán)境造成污染。

11.3乙方應(yīng)對甲方人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保其在使用物業(yè)設(shè)備時能夠遵守安全操作規(guī)程。

第十二章保險與賠償

12.1乙方應(yīng)為其員工購買相應(yīng)的社會保險，確保其在履行合同過程中的人身安全。

12.2乙方應(yīng)就其提供的物業(yè)設(shè)備購買財產(chǎn)保險，以保障設(shè)備在運輸、安裝、使用過程中的安全。

12.3若因乙方原因?qū)е录追饺藛T、財產(chǎn)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包

13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分工作分包給第三方。

13.3若乙方獲得甲方同意進(jìn)行分包，乙方應(yīng)對分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十四章信息反饋與改進(jìn)

14.1乙方應(yīng)定期收集甲方對物業(yè)設(shè)備使用過程中的反饋意見，并根據(jù)反饋進(jìn)行改進(jìn)。

14.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行設(shè)備改進(jìn)，提供必要的支持與協(xié)助。

14.3雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同推進(jìn)物業(yè)設(shè)備性能的提升。

第十五章其他約定

15.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。

15.2雙方應(yīng)遵守誠信原則，履行合同過程中應(yīng)恪守誠實、守信的原則。

15.3雙方應(yīng)保留與合同相關(guān)的文件資料，以備日后查證。

簽字部分：

甲方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表（簽名）：__________