2024年度大型物流中心停車場租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型物流中心停車場租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1前言1.2定義與解釋1.3合同雙方信息2.1租賃停車場概述2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.1租賃場地使用范圍3.2使用規(guī)則與限制3.3保養(yǎng)與維修責(zé)任4.1租賃場地設(shè)施與設(shè)備4.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理4.3設(shè)施設(shè)備的更新與改造5.1租賃場地安全管理5.2安全責(zé)任與義務(wù)5.3應(yīng)急預(yù)案與處理6.1違約責(zé)任6.2違約金的計算與支付6.3違約解除合同的條件7.1合同的解除與終止7.2合同解除后的處理7.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.3爭議解決程序9.1通知與送達(dá)9.2通知的形式與要求9.3送達(dá)的確認(rèn)與生效10.1合同的修改與補充10.2修改與補充的程序與要求10.3修改與補充的生效11.1合同的生效與解除11.2合同生效的條件11.3合同解除的條件12.1合同的終止與解除12.2合同終止的條件12.3合同解除的條件13.1合同的保存與歸檔13.2保存與歸檔的要求13.3保存與歸檔的責(zé)任14.1合同的附件與補充協(xié)議14.2附件與補充協(xié)議的效力14.3附件與補充協(xié)議的簽署與生效第一部分：合同如下：1.1前言1.2定義與解釋“甲方”指大型物流中心的所有者；“乙方”指租賃停車場的使用者；“租賃場地”指甲方提供給乙方的停車場；“租賃期限”指乙方租賃租賃場地的起止時間；“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的行為。1.3合同雙方信息甲方：名稱：大型物流中心地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.1租賃停車場概述租賃場地位于甲方大型物流中心內(nèi)，占地面積為____平方米，設(shè)有____個停車位。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，共計____元。乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.1租賃場地使用范圍乙方租賃的場地僅用于車輛停放，不得用于其他任何用途。3.2使用規(guī)則與限制3.2.1乙方需遵守甲方制定的使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放位置、時間限制等。3.2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何破壞或損壞行為。3.2.3乙方不得在租賃場地內(nèi)堆放任何物品，以免影響其他車輛停放。3.3保養(yǎng)與維修責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃場地的清潔與整潔。3.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)車輛的保養(yǎng)與維修，確保車輛正常運行。4.1租賃場地設(shè)施與設(shè)備租賃場地內(nèi)包含____個照明設(shè)施、____個監(jiān)控攝像頭等設(shè)施與設(shè)備。4.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理4.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理。4.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。4.3設(shè)施設(shè)備的更新與改造4.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租賃場地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新與改造。4.3.2甲方在進(jìn)行更新與改造前應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。5.1租賃場地安全管理5.2安全責(zé)任與義務(wù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，確保場地內(nèi)車輛及人員的安全。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何危險行為。5.3應(yīng)急預(yù)案與處理5.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，確保自身及他人安全。6.1違約責(zé)任6.2違約金的計算與支付6.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。6.2.2若乙方違反本合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付____元違約金。6.3違約解除合同的條件6.3.1若乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3.2若乙方嚴(yán)重違反本合同約定的使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除本合同。7.1合同的解除與終止7.2合同解除的條件7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，可以解除本合同。7.3合同終止的條件7.3.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。7.3.2合同解除，本合同終止。8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)的選定若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出書面解決方案。8.3.2若雙方在____日內(nèi)未能達(dá)成解決方案，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1通知與送達(dá)9.2通知的形式與要求9.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并加蓋雙方公章或簽字。9.2.2通知應(yīng)通過掛號郵寄、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。9.3送達(dá)的確認(rèn)與生效9.3.1通知自送達(dá)之日起生效。9.3.2若以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；若以特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，以送達(dá)人簽字或蓋章日期為準(zhǔn)。10.1合同的修改與補充10.2修改與補充的程序與要求10.2.1合同的修改與補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2.2修改與補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.3修改與補充的生效10.3.1修改與補充自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1合同的生效與解除11.2合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同解除的條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。11.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.1合同的終止與解除12.2合同終止的條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。12.3合同解除的條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。12.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.1合同的保存與歸檔13.2保存與歸檔的要求13.2.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行歸檔。13.2.2合同保存期限自合同終止之日起不少于____年。13.3保存與歸檔的責(zé)任13.3.1甲方負(fù)責(zé)保存與歸檔本合同及甲方提供的所有文件。13.3.2乙方負(fù)責(zé)保存與歸檔本合同及乙方提供的所有文件。14.1合同的附件與補充協(xié)議14.2附件與補充協(xié)議的效力14.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2附件及補充協(xié)議的修改與補充應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。14.3附件與補充協(xié)議的簽署與生效14.3.1附件及補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章。14.3.2附件及補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、保險公司等，其在合同中的介入系為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或保障合同履行的順利進(jìn)行。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行質(zhì)量，提高工作效率，降低風(fēng)險，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的權(quán)限與義務(wù)15.3.1第三方介入的權(quán)限應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越或濫用。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1.1在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。16.1.2在合同中的相關(guān)條款中增加針對第三方介入的特別規(guī)定。16.2第三方責(zé)任限額的明確16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、介入風(fēng)險及合同約定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.1第三方介入的具體條款第三方的基本信息；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的義務(wù)和責(zé)任；第三方的責(zé)任限額；第三方的報酬及支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的終止條件；第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清。17.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋工作進(jìn)展，確保合同履行。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問題。18.1第三方介入的爭議解決18.1.1若第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入的保密條款18.2.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對本合同及合同履行過程中的相關(guān)信息予以保密。18.2.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。19.1第三方介入的合同解除19.1.1若第三方違反本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入活動，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.1第三方介入的合同終止租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；發(fā)生不可抗力事件；第三方違約。20.2第三方介入的合同終止后的處理20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.租賃場地平面圖5.停車場使用規(guī)則6.保險合同7.維修保養(yǎng)記錄8.爭議解決協(xié)議9.第三方資質(zhì)證明文件10.乙方車輛清單11.甲方費用清單12.合同履行過程中的相關(guān)文件及憑證13.任何一方要求提供的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰展示甲方全稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人、注冊地址等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰展示乙方全稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人、注冊地址等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及責(zé)任限額等。4.租賃場地平面圖：需展示租賃場地的具體位置、面積、停車位分布等信息。5.停車場使用規(guī)則：需詳細(xì)列出停車場的使用規(guī)定、收費標(biāo)準(zhǔn)、禁止事項等。6.保險合同：需明確保險范圍、保險金額、賠償方式等。7.維修保養(yǎng)記錄：需記錄停車場的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)情況。8.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。9.第三方資質(zhì)證明文件：需證明第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。10.乙方車輛清單：需列出乙方所有停放車輛的信息。11.甲方費用清單：需列出甲方收取的所有費用及收費標(biāo)準(zhǔn)。12.合同履行過程中的相關(guān)文件及憑證：需記錄合同履行過程中的各項事務(wù)和費用支付憑證。13.任何一方要求提供的其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方可協(xié)商決定需提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動；乙方違反停車場使用規(guī)則；甲方未按時提供租賃場地；甲方未按約定維護(hù)租賃場地設(shè)施設(shè)備；第三方違反介入?yún)f(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方違反停車場使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付____元違約金；甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金；甲方未按約定維護(hù)租賃場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；第三方違反介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每月租金的____%作為違約金。若甲方未按時提供租賃場地，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。若第三方在介入過程中違反協(xié)議，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度大型物流中心停車場租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的與依據(jù)二、租賃標(biāo)的物2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及設(shè)備2.3停車場使用范圍三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3付款方式及時間3.4租金調(diào)整機制四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)五、停車場管理5.1停車場管理制度5.2停車場安全管理5.3停車場設(shè)施維護(hù)六、車輛停放規(guī)定6.1車輛停放區(qū)域6.2車輛停放時間6.3車輛停放注意事項七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3解除協(xié)議后的處理十、其他約定10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議解釋十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人十二、附件12.1停車場平面圖12.2停車場設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議修訂13.1協(xié)議修訂程序13.2協(xié)議修訂生效條件十四、合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度大型物流中心停車場租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2023年11月15日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：物流有限公司1.3.1.1名稱：物流有限公司1.3.1.2地址：市區(qū)路號1.3.1.3聯(lián)系人：1.3.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2承租方：YY商貿(mào)有限公司1.3.2.1名稱：YY商貿(mào)有限公司1.3.2.2地址：市區(qū)路號1.3.2.3聯(lián)系人：1.3.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.4協(xié)議目的與依據(jù)：本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于大型物流中心停車場的租賃服務(wù)事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、租賃標(biāo)的物2.1停車場位置及面積：位于市區(qū)路號大型物流中心內(nèi)，總面積為5000平方米。2.2停車場設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等。2.3停車場使用范圍：僅限于車輛停放，不得用于其他商業(yè)或非商業(yè)活動。三、租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2租金計算方式及金額：按月計算，每月租金為人民幣10萬元整。3.3付款方式及時間：每月租金于每月5日前支付，逾期未付按每日千分之五收取滯納金。3.4租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1擁有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。4.1.2對停車場進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.1.3收取租金及其他相關(guān)費用。4.2租賃方義務(wù)：4.2.1提供符合約定的停車場設(shè)施和設(shè)備。4.2.2維護(hù)停車場的正常使用。4.2.3保障承租方的合法權(quán)益。4.3承租方權(quán)利：4.3.1在租賃期限內(nèi)使用停車場。4.3.2對停車場提出合理的使用建議。4.4承租方義務(wù)：4.4.1按時支付租金。4.4.2不得擅自改變停車場用途。4.4.3不得損壞停車場設(shè)施和設(shè)備。五、停車場管理5.1停車場管理制度：雙方應(yīng)共同遵守停車場管理制度，確保停車場的正常使用。5.2停車場安全管理：租賃方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，包括但不限于：防火、防盜、防交通事故等。5.3停車場設(shè)施維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常運行。六、車輛停放規(guī)定6.1車輛停放區(qū)域：承租方應(yīng)在指定的車輛停放區(qū)域內(nèi)停放車輛。6.2車輛停放時間：車輛可在停車場內(nèi)停放24小時。6.3車輛停放注意事項：承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金。7.1.2承租方擅自改變停車場用途。7.1.3承租方損壞停車場設(shè)施和設(shè)備。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1對于未按時支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金。7.2.2對于擅自改變停車場用途的，租賃方有權(quán)解除協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2.3對于損壞停車場設(shè)施和設(shè)備的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1對于未按時支付租金的，每日滯納金為租金的千分之五。7.3.2對于損壞停車場設(shè)施和設(shè)備的，賠償金額根據(jù)實際損失計算。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。9.2協(xié)議解除程序：9.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。9.3解除協(xié)議后的處理：9.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。9.3.2承租方應(yīng)將停車場恢復(fù)原狀或賠償租賃方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費用。十、其他約定10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于：停車場平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等。10.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租方所有。十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：市區(qū)路號11.3簽署人：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：十二、附件12.1停車場平面圖12.2停車場設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議修訂13.1協(xié)議修訂程序：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2協(xié)議修訂生效條件：修訂后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同生效及終止14.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。14.3合同終止程序：14.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助以完成合同終止后的相關(guān)工作。出租方（蓋章）：________________________簽字人：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________簽字人：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在租賃服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于停車場的管理、費用調(diào)整、合同解除等。1.1.1甲方有權(quán)制定和調(diào)整停車場的管理制度，包括但不限于收費標(biāo)準(zhǔn)、停車規(guī)則、安全措施等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或運營成本的變化，在提前通知乙方的情況下調(diào)整租金。1.1.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或存在安全隱患時，單方面解除本協(xié)議。1.2甲方責(zé)任條款：說明：本條款明確了甲方在提供租賃服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2.1甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施和設(shè)備的完好，并及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。1.2.2甲方應(yīng)確保停車場的安全，包括但不限于消防、防盜等措施。1.2.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供符合要求的停車場租賃服務(wù)。1.3甲方義務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定了甲方在租賃服務(wù)過程中應(yīng)履行的義務(wù)。1.3.1甲方應(yīng)按時提供停車場租賃服務(wù)，不得無故中斷。1.3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供停車場的運營報告，包括但不限于停車場使用情況、費用收支等。1.3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場相關(guān)活動的組織和協(xié)調(diào)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在租賃服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于停車場的使用、費用支付、合同解除等。2.1.1乙方有權(quán)在停車場內(nèi)進(jìn)行合法活動，包括但不限于裝卸貨物、臨時停車等。2.1.2乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下，調(diào)整停車場的使用方式。2.1.3乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或存在安全隱患時，單方面解除本協(xié)議。2.2乙方責(zé)任條款：說明：本條款明確了乙方在租賃服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用停車場，不得損壞停車場設(shè)施和設(shè)備。2.2.2乙方應(yīng)確保其活動不會影響停車場的安全和秩序。2.2.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時支付租金及相關(guān)費用。2.3乙方義務(wù)條款：說明：本條款規(guī)定了乙方在租賃服務(wù)過程中應(yīng)履行的義務(wù)。2.3.1乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，不得違反停車規(guī)則。2.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場的日常管理和維護(hù)。2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方提供停車場的使用報告，包括但不限于車輛進(jìn)出情況、使用頻率等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：說明：本條款明確了第三方中介在租賃服務(wù)過程中的角色和職責(zé)。3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.1.2第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守協(xié)議約定。3.1.3第三方中介有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出建議或調(diào)整協(xié)議條款。3.2中介費用條款：說明：本條款明確了第三方中介服務(wù)的費用及其支付方式。3.2.1第三方中介服務(wù)的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.2.2中介費用在簽訂本協(xié)議時一次性支付，金額為人民幣____元。3.2.3如因中介方的過錯導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介方應(yīng)退還部分或全部中介費用。3.3中介責(zé)任條款：說明：本條款明確了第三方中介在租賃服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.3第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.租金支付憑證4.停車場管理制度5.第三方中介服務(wù)合同6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第3.3條，超過約定付款時間未支付租金的行為。2.違約行為：承租方擅自改變停車場用途。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第4.4.2條，未經(jīng)甲方同意改變停車場用途的行為。3.違約行為：承租方損壞停車場設(shè)施和設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第4.4.3條，造成停車場設(shè)施和設(shè)備損壞的行為。4.違約行為：甲方未按時提供停車場租賃服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第1.3.1條，甲方未按約定提供租賃服務(wù)的行為。5.違約行為：甲方未確保停車場設(shè)施和設(shè)備的完好。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)范。2.仲裁：指通過仲裁機構(gòu)解決爭議的一種方式，仲裁裁決具有法律效力。3.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。4.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給非違約方的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對停車場使用規(guī)則存在爭議。解決辦法：根據(jù)協(xié)議第5.1條，雙方應(yīng)共同遵守停車場管理制度，協(xié)商解決爭議。2.問題：停車場設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：根據(jù)協(xié)議第5.3條，租賃方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。3.問題：第三方中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：根據(jù)協(xié)議第3.3條，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，租賃雙方可要求其賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.物流企業(yè)租賃停車場用于貨物裝卸和倉儲。2.商貿(mào)企業(yè)租賃停車場用于客戶車輛停放和貨物配送。3.個人或企業(yè)租賃停車場用于臨時停車。4.第三方中介參與停車場租賃服務(wù)的促成和監(jiān)督。全文完。2024年度大型物流中心停車場租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某大型物流中心停車場，為滿足乙方開展物流業(yè)務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）停車場：指甲方擁有的具備停車功能的場地，包括但不限于地上、地下停車場。（2）租賃期限：指乙方租賃停車場的起止日期。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）停車場使用權(quán)：指乙方在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，對甲方停車場享有使用權(quán)。（2）物業(yè)管理：指甲方對停車場進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對停車場進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等活動。（2）甲方應(yīng)保證停車場符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方在租賃期間的安全。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供停車場使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)使用停車場。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得擅自改變停車場的用途。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限，如：五年）。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方擁有的停車場所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供停車場使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，乙方應(yīng)將停車場內(nèi)的車輛及物品清空，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費。（3）其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、綠化費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按照約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期限的開始日支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個物業(yè)管理周期開始日支付當(dāng)期物業(yè)管理費。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的五個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的千分之五。（2）乙方擅自改變停車場用途或損壞停車場設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞。（2）政府征收導(dǎo)致停車場無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權(quán)利和義務(wù)。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對停車場的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入停車場的權(quán)利。（2）甲方保留對停車場進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保對方履行合同的權(quán)利。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的變更或補充均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本協(xié)議約定的條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（承租方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）附件：1