2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商鋪所有權(quán)確認(rèn)3.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬3.2商鋪登記信息4.財(cái)產(chǎn)分割原則4.1財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)4.2分割比例確定5.財(cái)產(chǎn)分割方式5.1財(cái)產(chǎn)實(shí)物分割5.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值分割6.經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬6.2經(jīng)營(yíng)范圍限制7.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.商鋪經(jīng)營(yíng)管理8.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任8.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用9.財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)9.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式9.2審計(jì)要求10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指商鋪，系指位于市區(qū)路號(hào)的商鋪，其產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)為。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指原商鋪共同所有者之一；（2）“乙方”指原商鋪共同所有者之一；（3）“商鋪”指本合同所指的商鋪；（4）“財(cái)產(chǎn)分割”指商鋪財(cái)產(chǎn)的實(shí)物分割和價(jià)值分割；（5）“經(jīng)營(yíng)權(quán)益”指商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X2.2乙方基本信息乙方姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X3.商鋪所有權(quán)確認(rèn)3.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬經(jīng)雙方確認(rèn)，商鋪的所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有。3.2商鋪登記信息商鋪的產(chǎn)權(quán)登記證號(hào)為，登記所有人為甲方和乙方。4.財(cái)產(chǎn)分割原則4.1財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2分割比例確定商鋪財(cái)產(chǎn)分割比例為甲方占%，乙方占%。5.財(cái)產(chǎn)分割方式5.1財(cái)產(chǎn)實(shí)物分割商鋪的實(shí)物分割應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行，協(xié)商不成時(shí)，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后分割。5.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值分割商鋪的價(jià)值分割按照評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行。6.經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方和乙方共同享有，雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。6.2經(jīng)營(yíng)范圍限制商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍限于行業(yè)，不得從事法律法規(guī)禁止的業(yè)務(wù)。7.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件甲方或乙方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.2轉(zhuǎn)讓程序如一方需轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.商鋪經(jīng)營(yíng)管理8.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、合同簽訂等。8.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用商鋪的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用由甲方和乙方按照財(cái)產(chǎn)分割比例承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。9.財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)9.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式商鋪的財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)每月進(jìn)行一次，由甲方和乙方指定的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行，并出具財(cái)務(wù)報(bào)表。9.2審計(jì)要求雙方應(yīng)每年聘請(qǐng)獨(dú)立的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)報(bào)告作為雙方財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，受損方有權(quán)解除本合同。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，均需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、快遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）商鋪財(cái)產(chǎn)分割需要第三方進(jìn)行評(píng)估；（2）商鋪經(jīng)營(yíng)管理需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。16.2責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致合同無法履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得利用其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方不得超越其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分割、經(jīng)營(yíng)管理等事項(xiàng)，其職責(zé)僅限于在本合同項(xiàng)下提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。19.2合同變更生效經(jīng)甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：作為商鋪所有權(quán)確認(rèn)的依據(jù)。2.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出評(píng)估過程和結(jié)果。說明：作為財(cái)產(chǎn)分割價(jià)值分割的依據(jù)。3.經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確甲乙雙方在商鋪經(jīng)營(yíng)管理中的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為商鋪經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任的依據(jù)。4.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：每月編制，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。說明：作為財(cái)務(wù)結(jié)算和審計(jì)的依據(jù)。5.審計(jì)報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)商鋪的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：作為財(cái)務(wù)結(jié)算和審計(jì)的依據(jù)。6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議仲裁協(xié)議要求：經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。說明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：經(jīng)甲乙雙方簽署，明確合同變更的內(nèi)容。說明：作為合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用（2）未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任（3）擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)益（4）泄露商業(yè)秘密（5）違反經(jīng)營(yíng)范圍限制（6）未按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和審計(jì)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的%。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其轉(zhuǎn)讓行為造成的損失。（3）第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂背景與目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期限1.5合同解除條件1.6商鋪基本情況1.7財(cái)產(chǎn)分割原則1.8財(cái)產(chǎn)分割方式1.9財(cái)產(chǎn)分割比例1.10財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間及流程1.11經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)內(nèi)容1.12經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)措施1.13合同爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效條件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1.3合同簽訂日期：____年____月____日第二條合同簽訂背景與目的2.1甲方與乙方原為夫妻關(guān)系，現(xiàn)因雙方自愿離婚，就雙方共同擁有的商鋪財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，并就商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)益達(dá)成一致意見。2.2本合同旨在明確雙方在離婚后對(duì)商鋪財(cái)產(chǎn)的分割方式、經(jīng)營(yíng)權(quán)益的保護(hù)措施，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于甲方與乙方在離婚過程中對(duì)商鋪財(cái)產(chǎn)的分割及經(jīng)營(yíng)權(quán)益的保護(hù)。3.2本合同不適用于其他財(cái)產(chǎn)的分割及經(jīng)營(yíng)權(quán)益的保護(hù)。第四條合同有效期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪財(cái)產(chǎn)分割完畢、經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)措施落實(shí)之日止。第五條合同解除條件5.1合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第六條商鋪基本情況6.1商鋪名稱：________________6.2商鋪地址：________________6.3商鋪面積：________________6.4商鋪性質(zhì)：________________6.5商鋪現(xiàn)有租賃情況：________________第七條財(cái)產(chǎn)分割原則7.1財(cái)產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。7.2商鋪財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)充分考慮雙方的貢獻(xiàn)、市場(chǎng)價(jià)值、經(jīng)營(yíng)狀況等因素。7.3商鋪財(cái)產(chǎn)分割的具體方式、比例及時(shí)間安排，詳見本合同第八條。第八條財(cái)產(chǎn)分割方式8.1.1商鋪所有權(quán)按照雙方約定的比例進(jìn)行分割。8.1.2商鋪?zhàn)赓U權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益按照雙方約定的比例進(jìn)行分割。第九條財(cái)產(chǎn)分割比例9.1商鋪財(cái)產(chǎn)分割比例為：甲方占____%，乙方占____%。9.2.1雙方在婚姻期間對(duì)商鋪的貢獻(xiàn)程度。9.2.2商鋪的市場(chǎng)價(jià)值及經(jīng)營(yíng)狀況。9.2.3雙方的經(jīng)濟(jì)狀況及對(duì)商鋪的未來預(yù)期。第十條財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間及流程10.1財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。10.2財(cái)產(chǎn)分割流程：10.2.1雙方共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估。10.2.2根據(jù)評(píng)估結(jié)果，確定商鋪的分割價(jià)值。10.2.3雙方協(xié)商確定分割的具體方式，簽訂分割協(xié)議。10.2.4完成分割手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記。第十一條經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)內(nèi)容11.1經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)內(nèi)容主要包括：11.1.1保障雙方在商鋪經(jīng)營(yíng)中的合法權(quán)益。11.1.2明確雙方在商鋪經(jīng)營(yíng)中的責(zé)任和義務(wù)。11.1.3確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)商鋪的市場(chǎng)形象。第十二條經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)措施12.1經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)措施包括：12.1.1雙方不得擅自改變商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式。12.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的內(nèi)部管理秩序。12.1.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第十三條合同爭(zhēng)議解決方式13.1合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效條件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍包括但不限于評(píng)估商鋪價(jià)值、提供法律咨詢、進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、提供調(diào)解或仲裁服務(wù)等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1.1雙方一致同意或根據(jù)合同約定需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求。16.2.2雙方共同邀請(qǐng)或委托第三方介入。16.2.3第三方接受委托后，應(yīng)按照雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.1尊重合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露合同當(dāng)事人的信息。17.1.3按照約定的期限和質(zhì)量要求完成工作。17.1.4對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的資質(zhì)和能力。18.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。18.1.3合同雙方的協(xié)商結(jié)果。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分如下：19.1.1第三方對(duì)甲方和乙方均有服務(wù)義務(wù)，不得偏袒任何一方。19.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供必要的工作進(jìn)展報(bào)告。19.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同的行為，有權(quán)提出警告或建議。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。20.2如合同未明確約定費(fèi)用承擔(dān)，則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢，第三方已完成合同約定的所有工作。21.1.2雙方一致同意終止第三方介入。21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估商鋪的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括商鋪的資產(chǎn)、負(fù)債、市場(chǎng)價(jià)值等詳細(xì)信息。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等相關(guān)證明文件。說明：確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，租賃關(guān)系明確。3.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于付款憑證、工作進(jìn)度報(bào)告等。說明：作為合同履行的證據(jù)，便于雙方后續(xù)查閱和核對(duì)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、期限、地點(diǎn)等。說明：確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠迅速有效地解決問題。6.保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：保護(hù)雙方的商業(yè)利益，防止信息泄露。7.離婚協(xié)議要求：提供雙方離婚協(xié)議的復(fù)印件，證明雙方已解除婚姻關(guān)系。說明：確保合同履行符合法律規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若第三方未在合同約定的10個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于評(píng)估費(fèi)用____%的違約金。2.違約行為：提供虛假評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的評(píng)估報(bào)告如存在虛假內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的____%。3.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的____%。4.違約行為：未按時(shí)完成調(diào)解或仲裁工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成調(diào)解或仲裁工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若調(diào)解機(jī)構(gòu)未在合同約定的30個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解工作，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于調(diào)解費(fèi)用____%的違約金。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。示例說明：若第三方未按照合同約定提供必要的工作進(jìn)展報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的____%。全文完。2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營(yíng)權(quán)益保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3商鋪基本信息2.商鋪財(cái)產(chǎn)分割原則2.1財(cái)產(chǎn)分割方式2.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格確定2.3分割財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間及方式3.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)益劃分3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬3.2經(jīng)營(yíng)范圍及方式3.3經(jīng)營(yíng)收益分配4.商鋪經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任劃分4.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限4.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用承擔(dān)5.商鋪?zhàn)赓U及轉(zhuǎn)讓5.1租賃條件及期限5.2轉(zhuǎn)讓條件及程序5.3租賃及轉(zhuǎn)讓收益分配6.商鋪維修及保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)記錄及檔案管理7.商鋪債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)清償責(zé)任7.2債務(wù)承擔(dān)方式7.3債務(wù)清償期限8.商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及防范8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制9.商鋪經(jīng)營(yíng)糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容及作用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2身份證號(hào)碼：（11010119900101）、1.3聯(lián)系方式：、1.4商鋪基本信息：商鋪位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)，商鋪面積50平方米，商鋪編號(hào)為A56。第二條商鋪財(cái)產(chǎn)分割原則2.1財(cái)產(chǎn)分割方式：商鋪財(cái)產(chǎn)按照等額分割原則進(jìn)行分割。2.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格確定：商鋪財(cái)產(chǎn)評(píng)估由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估價(jià)格為人民幣50萬元整。2.3分割財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間及方式：分割后的財(cái)產(chǎn)于合同簽訂之日起30日內(nèi)交付，交付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)益劃分3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬：商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)歸所有。3.2經(jīng)營(yíng)范圍及方式：商鋪經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲服務(wù)，經(jīng)營(yíng)方式為自主經(jīng)營(yíng)。3.3經(jīng)營(yíng)收益分配：經(jīng)營(yíng)收益按月結(jié)算，獲得全部經(jīng)營(yíng)收益。第四條商鋪經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任劃分：對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任。4.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限：擁有商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限，包括招聘、解聘員工，制定經(jīng)營(yíng)策略等。4.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用承擔(dān)：商鋪經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用由承擔(dān)。第五條商鋪?zhàn)赓U及轉(zhuǎn)讓5.1租賃條件及期限：商鋪?zhàn)赓U條件由雙方另行協(xié)商確定，租賃期限為3年。5.2轉(zhuǎn)讓條件及程序：商鋪轉(zhuǎn)讓需經(jīng)同意，轉(zhuǎn)讓程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3租賃及轉(zhuǎn)讓收益分配：租賃及轉(zhuǎn)讓收益按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配。第六條商鋪維修及保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任：商鋪維修保養(yǎng)由負(fù)責(zé)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)記錄及檔案管理：負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)記錄的填寫及檔案管理。第七條商鋪債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)清償責(zé)任：商鋪現(xiàn)有債務(wù)由承擔(dān)，不再承擔(dān)任何債務(wù)責(zé)任。7.2債務(wù)承擔(dān)方式：以自有資金或抵押貸款方式清償債務(wù)。7.3債務(wù)清償期限：應(yīng)在合同簽訂之日起1年內(nèi)清償完畢所有債務(wù)。第八條商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及防范：應(yīng)定期對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，并采取有效措施進(jìn)行防范。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由獨(dú)立承擔(dān)，不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制：如因不可抗力等因素導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)受損，雙方協(xié)商確定補(bǔ)償方案。第九條商鋪經(jīng)營(yíng)糾紛解決9.1糾紛解決方式：商鋪經(jīng)營(yíng)糾紛通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：商鋪財(cái)產(chǎn)分割完畢，且雙方無爭(zhēng)議時(shí)，本合同終止。10.3合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反本合同約定均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式：違約賠償以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，雙方另有約定的除外。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議解決方式與第九條相同。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與第九條相同。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。第十三條合同附件13.1合同附件清單：合同附件包括商鋪評(píng)估報(bào)告、財(cái)產(chǎn)分割清單、租賃合同等。13.2合同附件內(nèi)容及作用：合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年3月1日。14.2合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋及適用法律：本合同解釋及適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，需要引入第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、監(jiān)督或調(diào)解等。15.2第三方范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的啟動(dòng)條件1.1.1合同履行過程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，無法通過協(xié)商解決；1.1.2需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、審計(jì)或咨詢等服務(wù)；1.1.3需要第三方監(jiān)督合同履行情況。第十七條第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2第三方權(quán)限：第三方有權(quán)獲取合同履行所需的必要信息，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。18.2第三方介入的確認(rèn)：第三方收到申請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。18.3第三方介入的實(shí)施：第三方接受介入請(qǐng)求后，按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣萬元。19.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入期間因履行職責(zé)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)第三方介入不承擔(dān)直接責(zé)任。20.2第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)直接責(zé)任。20.3損害賠償：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照第十九條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用在第三方介入工作完成后，由甲乙雙方按照約定支付。第二十二條第三方介入的終止1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；1.2.2第三方完成其介入職責(zé)，甲乙雙方確認(rèn)；1