標(biāo)準(zhǔn)庫房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)庫房租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房源信息第一條款房源地址第二條款房源面積第三條款房源結(jié)構(gòu)第四條款房源設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款支付方式第四條款逾期支付處理第五章房源使用第一條款房源用途第二條款不得用于非法活動第三條款不得擅自改變結(jié)構(gòu)第六章房源維護及維修第一條款房源維護責(zé)任第二條款維修責(zé)任劃分第三條款維修費用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款房源信息表第二條款付款憑證第三條款其他附件第十四章合同附件第一條款合同副本第二條款合同修改記錄第三條款合同解除通知合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房源信息第一條款房源地址第二條款房源面積第三條款房源結(jié)構(gòu)第四條款房源設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付周期第三條款支付方式第四條款逾期支付處理第五章房源使用第一條款房源用途第二條款不得用于非法活動第三條款不得擅自改變結(jié)構(gòu)第六章房源維護及維修第一條款房源維護責(zé)任第二條款維修責(zé)任劃分第三條款維修費用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款房源信息表第二條款付款憑證第三條款其他附件第十四章合同附件第一條款合同副本第二條款合同修改記錄第三條款合同解除通知甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方作為出租方，擁有對租賃物業(yè)的全面管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、租金收取、物業(yè)維護等。第二條款：甲方有權(quán)對租賃物業(yè)進行必要的裝修和改造，以符合市場需求或法律要求。第三條款：甲方有權(quán)制定租賃物業(yè)的內(nèi)部管理制度，并要求乙方遵守。2.租金調(diào)整條款第一條款：租賃期限內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于同期市場租金漲幅的50%。第二條款：租金調(diào)整需提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)完成租金調(diào)整的支付。3.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，如有不符合之處，甲方應(yīng)負責(zé)整改。第二條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于維修費用、停業(yè)損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方使用權(quán)限條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用租賃物業(yè)，但不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。第二條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行必要的裝修，但需提前一個月向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。2.租金支付保障條款第一條款：乙方應(yīng)按時足額支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄冢曳綉?yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金。第二條款：乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并支付提前終止合同違約金。3.乙方權(quán)益保護條款第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、物業(yè)權(quán)屬證明等。第二條款：乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款第一條款：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前支付，乙方不得以此為由拒絕支付租金。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，并確保雙方了解合同內(nèi)容。第二條款：中介在合同簽訂過程中，應(yīng)盡到誠實守信、公平交易的義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或雙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款第一條款：中介對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)終止中介服務(wù)，并告知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源信息表2.付款憑證3.合同副本4.合同修改記錄5.合同解除通知6.房產(chǎn)證復(fù)印件7.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件8.中介服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金甲方未按時進行物業(yè)維護乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)或用途甲方未按約定提供租賃物業(yè)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認定：逾期支付租金：超過約定的支付期限未支付租金甲方未按時維護：未在約定的時間內(nèi)對物業(yè)進行必要的維修或保養(yǎng)擅自改變結(jié)構(gòu)或用途：未經(jīng)甲方同意對房源進行結(jié)構(gòu)改造或改變原定用途甲方未提供租賃物業(yè)：甲方未按合同約定提供符合要求的租賃物業(yè)其他違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商認定為違約行為三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始和終止的時間范圍。2.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費用。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定終止合同關(guān)系的行為。5.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催告通知，若乙方仍逾期支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時進行物業(yè)維護解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進行維修，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：擅自改變房源結(jié)構(gòu)或用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，若乙方拒不執(zhí)行，甲方可自行恢復(fù)或委托第三方恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃市場2.企業(yè)辦公場所租賃3.個人住宅租賃4.商業(yè)店鋪租賃5.工業(yè)廠房租賃6.其他物業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)庫房租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃標(biāo)的物概述第二條款：租賃標(biāo)的物具體內(nèi)容第四章租賃期限第一條款：租賃期限起始時間第二條款：租賃期限終止時間第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第六章租賃費用第一條款：租賃費用包含內(nèi)容第二條款：租賃費用支付方式第七章租賃用途第一條款：租賃用途規(guī)定第二條款：租賃用途變更第八章租賃標(biāo)的物維護與保養(yǎng)第一條款：甲方責(zé)任第二條款：乙方責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十二章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十三章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：其他約定事項說明第十四章合同附件第一條款：合同附件名稱第二條款：合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表姓名、身份證號碼第二條款：乙方（承租方）名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表姓名、身份證號碼第三章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃標(biāo)的物名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、制造廠家第二條款：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀、使用狀況及附屬設(shè)施第四章租賃期限第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二條款：租賃期限內(nèi)的節(jié)假日、公休日不計入租賃期限第五章租金及支付方式第一條款：租金總額為人民幣____元整，分____期支付第二條款：租金支付日期及方式第六章租賃費用第一條款：租賃期間，乙方應(yīng)支付的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用第二條款：租賃期間，乙方應(yīng)繳納的稅費第七章租賃用途第一條款：乙方租賃標(biāo)的物的用途為____第二條款：乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于違法活動第三條款：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定第八章租賃標(biāo)的物維護與保養(yǎng)第一條款：甲方負責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)第二條款：乙方在使用過程中應(yīng)愛護租賃標(biāo)的物，不得擅自改動其結(jié)構(gòu)或性能第三條款：租賃期間，如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修第九章違約責(zé)任第一條款：如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____元違約金第二條款：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元滯納金第三條款：如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一章合同解除（一）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理租賃標(biāo)的物及相關(guān)費用第十二章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止第十三章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決第二條款：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十四章合同附件（一）租賃標(biāo)的物清單；（二）租賃費用明細表；（三）其他雙方認為必要的文件甲方（出租方）簽字：___________乙方（承租方）簽字：___________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供租賃標(biāo)的物使用說明書及操作指南，乙方在租賃期間應(yīng)按照說明書及操作指南正確使用租賃標(biāo)的物。說明：本條款旨在確保乙方在租賃期間能夠正確使用租賃標(biāo)的物，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故。2.甲方負責(zé)租賃標(biāo)的物的保險事宜，包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等，保險費用由甲方承擔(dān)。說明：本條款保障租賃標(biāo)的物在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損失，減輕乙方的風(fēng)險。3.甲方在租賃期間應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的完好無損，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。說明：本條款明確甲方對租賃標(biāo)的物的維護責(zé)任，確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租賃標(biāo)的物。4.甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進行。說明：本條款確保甲方在必要時對租賃標(biāo)的物進行維護，同時保障乙方的合法權(quán)益。5.甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，如因租賃標(biāo)的物不符合安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款旨在確保租賃標(biāo)的物的安全性，降低乙方在使用過程中可能面臨的風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行必要的技術(shù)升級或改造，但應(yīng)事先征得甲方同意。說明：本條款賦予乙方在保證不改變租賃標(biāo)的物原有功能的前提下，對設(shè)備進行技術(shù)升級或改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整租賃標(biāo)的物的使用時間，但應(yīng)提前通知甲方。說明：本條款保障乙方在使用過程中對租賃標(biāo)的物的靈活調(diào)整，提高租賃效率。3.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排除等。說明：本條款確保乙方在租賃期間能夠得到及時的技術(shù)支持，降低設(shè)備故障帶來的損失。4.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供租賃標(biāo)的物的維護保養(yǎng)記錄，以便乙方了解租賃標(biāo)的物的使用狀況。說明：本條款保障乙方對租賃標(biāo)的物狀況的知情權(quán)，便于乙方在使用過程中對設(shè)備進行維護。5.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供租賃標(biāo)的物的性能參數(shù)及測試報告，以便乙方了解設(shè)備性能。說明：本條款確保乙方在租賃期間能夠全面了解租賃標(biāo)的物的性能，為后續(xù)使用提供依據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介作為中介方，應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益得到保障。2.第三方中介在合同簽訂前，應(yīng)向甲方提供乙方的相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備履行合同的能力。說明：本條款確保乙方具備履行合同的基本條件，降低甲方風(fēng)險。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方對租賃標(biāo)的物進行驗收，確保租賃標(biāo)的物符合合同約定。說明：本條款保障租賃標(biāo)的物的質(zhì)量，確保甲方權(quán)益。4.第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知雙方。說明：本條款確保合同履行過程中雙方的合法權(quán)益得到維護。5.第三方中介在合同履行結(jié)束后，應(yīng)協(xié)助雙方進行租賃標(biāo)的物的交接，確保租賃標(biāo)的物完好無損。說明：本條款確保租賃標(biāo)的物在合同履行結(jié)束后得到妥善處理，避免雙方產(chǎn)生糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃費用明細表3.使用說明書及操作指南4.租賃標(biāo)的物保險單5.技術(shù)升級或改造申請表6.維護保養(yǎng)記錄7.性能參數(shù)及測試報告8.第三方中介資質(zhì)證明9.合同簽訂及履行過程中的相關(guān)通訊記錄10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物；未按約定提供必要的技術(shù)支持；未按約定進行租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)；未按約定提供租賃標(biāo)的物使用說明書及操作指南；未按約定進行租賃標(biāo)的物的保險事宜。2.乙方違約：未按約定支付租金或逾期支付；未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞或違反租賃用途；未按約定進行租賃標(biāo)的物的維護與保養(yǎng)；未按約定通知甲方租賃標(biāo)的物的故障情況；未按約定提供租賃標(biāo)的物維護保養(yǎng)記錄。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成的協(xié)議。2.違約：一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因逾期履行債務(wù)而應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金。5.損害賠償：一方因違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行維修。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知，如乙方在____日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃標(biāo)的物損壞，乙方未通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，甲方將在____日內(nèi)進行修復(fù)或更換。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為庫房所有者，乙方為庫房使用者。2.甲方為設(shè)備所有者，乙方為設(shè)備使用者。3.第三方中介參與庫房或設(shè)備租賃交易。4.租賃標(biāo)的物涉及技術(shù)升級或改造。5.租賃標(biāo)的物涉及第三方中介服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)庫房租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同標(biāo)的物第一條款：庫房位置第二條款：庫房面積第三條款：庫房結(jié)構(gòu)第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第六章租賃費用第一條款：水、電、氣等公用事業(yè)費用第二條款：物業(yè)管理費第三條款：其他相關(guān)費用第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方對庫房的管理第二條款：甲方對租賃合同的管理第三條款：甲方對乙方租賃行為的監(jiān)督第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方對庫房的合理使用第二條款：乙方對租賃合同的管理第三條款：乙方對甲方租賃行為的配合第九章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金的計算與支付第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決地點第三條款：爭議解決期限第十一章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除的法律后果第十二章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：合同附件的效力第十四章其他約定第一條款：通知方式第二條款：不可抗力第三條款：合同變更第四條款：合同解釋第五條款：合同爭議第六條款：合同附件第七條款：合同解除第八條款：合同終止第九條款：合同生效第十條款：合同解釋第十一條款：合同爭議第十二條款：合同解除第十三條款：合同終止第十四條款：合同生效合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方法定代表人第三條款：甲方地址第四條款：乙方名稱第五條款：乙方法定代表人第六條款：乙方地址第二章合同標(biāo)的物第一條款：庫房具體位置第二條款：庫房面積（平方米）第三條款：庫房建筑結(jié)構(gòu)第四條款：庫房設(shè)施清單第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金金額（元/月）第二條款：租金支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第三條款：租金支付時間及方式第五章租賃費用第一條款：水、電、氣等公用事業(yè)費用的承擔(dān)方式第二條款：物業(yè)管理費的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)第三條款：其他相關(guān)費用的承擔(dān)及支付第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方提供符合租賃要求的庫房第二條款：甲方負責(zé)庫房的日常維護和保養(yǎng)第三條款：甲方對乙方租賃行為的監(jiān)督和指導(dǎo)第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方按時支付租金及相關(guān)費用第二條款：乙方合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)第三條款：乙方遵守甲方制定的各項管理制度第四條款：乙方對庫房造成損壞的賠償義務(wù)第五條款：乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將庫房恢復(fù)原狀或按約定方式處理第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任1.若甲方未按時提供符合租賃要求的庫房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%。2.若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用。第二條款：乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。2.若乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款：合同解除的條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。第二條款：合同解除的程序1.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。第二條款：合同終止條件1.租賃期滿或合同解除后，合同終止。第十二章合同附件第一條款：合同附件清單a.庫房設(shè)施清單b.租賃期限確認書第二條款：合同附件的效力1.合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款：通知方式a.書面通知b.傳真c.電子郵件第二條款：不可抗力1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第三條款：合同變更1.合同任何條款的變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第四條款：合同解釋第五條款：合同爭議1.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)本著誠實信用原則協(xié)商解決。第十四章合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第十五條款：甲方負責(zé)庫房設(shè)施的維護與更新說明：甲方應(yīng)確保庫房設(shè)施處于良好狀態(tài)，如設(shè)施出現(xiàn)故障或老化，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進行維修或更換，確保乙方正常使用。第十六條款：甲方提供相關(guān)手續(xù)與證明說明：甲方應(yīng)提供庫房產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可等相關(guān)法律文件，以證明其有權(quán)出租庫房。第十七條款：甲方提供安全保障說明：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保庫房及周圍環(huán)境的安全，如安裝監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等，并定期進行安全檢查。第十八條款：甲方提供物業(yè)服務(wù)說明：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商選擇物業(yè)管理公司，并提供物業(yè)服務(wù)，包括清潔、綠化、安保等。第十九條款：甲方負責(zé)庫房租金調(diào)整說明：在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，按市場租金上漲幅度調(diào)整租金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第二十條款：乙方負責(zé)庫房內(nèi)部裝修與布置說明：乙方有權(quán)對庫房進行內(nèi)部裝修與布置，但需符合甲方要求，不得改變庫房結(jié)構(gòu)，并承擔(dān)裝修費用。第二十一條款：乙方有權(quán)選擇合作伙伴說明：乙方有權(quán)在庫房內(nèi)開展業(yè)務(wù)，并選擇合作伙伴，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。第二十二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供特定服務(wù)說明：如乙方因業(yè)務(wù)需要，可向甲方提出特定服務(wù)要求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。第二十三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同解除保障說明：若乙方因不可抗力或其他原因需提前解除合同，甲方應(yīng)給予合理補償。第二十四條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同續(xù)簽保障說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)要求甲方提