2024集體土地出租合同（35篇）

2024集體土地出租合同（35篇）

2024集體土地出租合同（精選35篇）

2024集體土地出租合同篇1

甲方（出租方）：公司

乙方（承租方）：有限責任公司

根據(jù)國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部

提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農(nóng)

村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)

民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，

已成為國家發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設的重要措施之

一一O

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在________鎮(zhèn)開

辦服務于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬

公司院內(nèi)空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同條款,

共同遵守。

一、租賃標的物：

1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約

平方米。同時提供院內(nèi)庫房棟間，不作

為租賃標的物，無償由乙方使用________年。

2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費,

雙方共同承擔。

二、期限及日期：

1、租賃期限________年：

2、其中有一棟庫房間，因現(xiàn)在占用，于________年十

月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類

推。

3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應提前3個月告知甲方，甲

方應準于續(xù)租，費用可調(diào)整。

三、用途：

乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經(jīng)營權和

房產(chǎn)處置權。

四、租賃費及付費方式：

1、前________年每年租賃費為萬仟

佰元，后________年每年租賃費為萬仟元。

2、前年的租賃費萬元整，分兩次付清：合同

簽訂后付萬元，施工放線時付清余款。

3、合同滿________年后，乙方再次付給甲方后________年的租

賃費萬元整。

五、幾項具體事宜：

1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費,

價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊

率5%計算_______年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3、甲方所提供的_______間庫房，同時無條件歸還甲方。

________年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用

時，可提前歸還甲方。

4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關系，確保乙方正常建筑

施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由

甲方承擔。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理.

5、乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、

穩(wěn)定。

六、法律責任：

1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止

及解除。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律

顧問一份。

3、若因甲方原因造戌合同無法繼續(xù)履行，則應賠償乙方所有損

失，包括建房費用_______萬仟元。

4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。

任何一方違約，支付對方違約金萬元。

甲方：公司（蓋章）

代表（簽字）：_______________

乙方：有限責任公司（蓋章）

代表（簽字）：___________________

乙方法律顧問（簽字）：

主管部門監(jiān)證（蓋章）：

簽訂日期：___________________

2024集體土地出租合同篇2

甲方：

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當

地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方

村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，

雙方達成協(xié)議如下。

一、甲方將空地租賃給乙方。

二、被租賃土地的四至為：東，南至；西；北。經(jīng)甲乙雙方

實地測量，乙方租賃的土地平方米。

三、租期為年，自年月日始至年月

日止；合同期滿如乙方需要，應續(xù)延此合同續(xù)延期限為年。

四、租金按年度計算，每年土地租金為元，共計人民幣元。

五、付款方式：甲方免收第一年租金計元，從第二年起租金于

每年的月日付清。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或

使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此

影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方

負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料，甲方

有義務提供和協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租

的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方

無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九、在租憑期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,

涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方

應當積極協(xié)助和擔供方便函，乙方享有無償通行權，如甲方村民干

涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資

源、植樹造林、若其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除

按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、甲方同意在合同期內(nèi)乙方可對經(jīng)營項目及不動產(chǎn)進行轉

讓轉租，轉讓（租）收益歸乙方。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干

涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、因政府規(guī)劃征收、征用本塊地的，對地上建筑物的所有

補償、賠償費用由乙方享有。

十五、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼

續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除

合同。

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同,

乙方經(jīng)濟損失自負。

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生

產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事的生產(chǎn)的以及

無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十六、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地和地

上建筑物。

十七、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取現(xiàn)的

違約金。

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金萬元，如此違

約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方

委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十八、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,

雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，

補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

提示：空格處需填定相關內(nèi)容。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

年月日年月日

2024集體土地出租合同篇3

出租方：村村民委員會（以下簡稱甲方）

住所：陜西省西安市村

出租方代表：職務：聯(lián)系電話：

承租方：陜西有限公司（以下簡稱乙方）

住所：

承租方代表：職務：聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討

論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的

開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民

共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)

和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一

致，簽訂本合同，共同信守。

一、租賃土地面積、位貉及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝（具體面積、位貉以

合同附圖為準）農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界,

南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自20_年6月1日起至2043年5月31

日止。

四、承租金及交付方式

1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元，每五年遞增一次,

每次遞增每畝50元，以此類推。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即20—年6月

1日至20_年5月31日）共計人民幣元，乙方必須于合同簽訂后五

天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的20_年的承租金按先交款后經(jīng)營的

原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的

承租金。

五、甲方的權利和義務

1、對乙方承租的土地擁有所有權。

2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性

經(jīng)營有糾正制止權，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高

承租金。

5、承租土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補

償費和安貉補助費。

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

六、乙方的權利和義務

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處貉權和產(chǎn)品收益權。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，但不包括生產(chǎn)用

房及水池、苗圃等。

3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪

性經(jīng)營。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土

地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服

務。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲

得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

6、在承租期內(nèi)乙方可以轉租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必

須按有關規(guī)定辦理轉租手續(xù)，轉租的第三方必須完全承擔本合同所

有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。承（轉）租到期時,

及時向甲方交還承（轉）租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅

金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得

隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或

解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合

同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合

同自行解除。

雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應報古

市鎮(zhèn)人民政府備案。

因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也

可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人

民法院起訴。

八、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任

外，應由責任方負責賠償。

2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支

付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。

3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予

以賠償。

4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基

本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由

乙方向甲方支付賠償金。

如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反合同

約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租

土地并不退還租賃方的租賃費。

九、其他約定

1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉租，需經(jīng)得甲方書面同

意0

2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下

有優(yōu)先承租權;若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要（大）投入提高

地力的，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物,

能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復

原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得

拆除，通過協(xié)商折價紿予乙方適當經(jīng)濟補償。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)

協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關備案各

一份。

出租方（章）承租方（章）

村村民委員會浙江農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

簽訂日期：20_年3月16日

簽訂地點：會議室

鑒證機關：（章）鑒證日期：

2024集體土地出租合同篇4

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)相關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑怢

簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于鎮(zhèn)村面積

畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承租給乙方

使用。土地方位東至,西至,北

至,南至O

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認：_______________________________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種

植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為—年，自_______年—月一日至

年—月—日止。

四、地上物的處置

該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起—日內(nèi)

自行清除，逾期則由乙方進行清除。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣元，承租

金每年共計人民幣元。

2.第一年交付方式：協(xié)議生效___日之內(nèi)支付定金人民幣

元，剩余租金___________元于年月

__日前支付；

3.其余每年—月—日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租

金。

六、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合

理利用。

2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承

租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的

道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

9.甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作。

（二）乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的

土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的

所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設

施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的

原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2,轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行

使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔

義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得

隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或

解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不

得因此而變更或解除本合同。

3,本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合

同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙

方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限

和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方

無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合

同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。

違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%

支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期

30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉

租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙

方同意向沛縣人民法院提起訴訟。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充

協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式____份，甲乙雙方各份。

出租方：（簽字）承租方：（簽字）

法定代表人：（簽字）

簽約日期：年—月—日

簽約地點：_______________________

2024集體土地出租合同篇5

甲方：村

乙方：有限公司

法定代表人：________________

為了發(fā)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟，充分利用我村有利條件的土地，促

進企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如

下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方用地水塘，用地面積

0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年元為基數(shù),

以后按照物價升幅，每畝每年增加元，如此類推。

每年牌照費元，企業(yè)管理費元，每年應上繳人

民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為年，由

________年________月______0起至年________月______

日止，為合同終止。

第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費

元給甲方，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所

有。

第四條乙方在租用期內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用，由乙

方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮(zhèn)企業(yè)管

理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道

路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，

經(jīng)濟負擔分攤給各。

第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時，甲方可

按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同，并交

清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房

停產(chǎn)補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產(chǎn)

停工及債權債務與甲方無關。

第六條各廠經(jīng)營要獨立核算，自負盈虧。設立財務專賬，每月

要送月報表給甲方。

第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，

甲方有權按銀行利息另加收20虬甲方不負責任何貸款，乙方自籌

資金辦廠。

本協(xié)議一式三份，甲方、村財會、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂

立即生效。

甲方簽章：___________

地址：__________________

法定代表人：___________

身份證號：___________

乙方簽章：___________

地址：

法定代表人：___________

身份證號：___________

_______年_______月0

2024集體土地出租合同篇6

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)，本著平等

協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地相關事宜協(xié)商一致,

訂立本合同，以茲共同遵守

一、租賃土地基本情況

1、土地用途：

2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設用地。

3、土地面積：

東至：

西至：

南至：

北至：

土地面積約為畝，最終以實際測量為準（附件一：土地實況圖）。

二、租賃期限

1、租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。合同期

滿，乙方需繼續(xù)承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承

諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。

2、土地交付時間：年月日。

三、租賃費用

1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一

次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。

2、租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整

等情形，本合同終止。甲方應當自上級行政機關規(guī)劃性調(diào)整文件送

達之日起，將剩余年度的租金退還乙方，并向乙方支付利息（以剩余

年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之

日）。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方

在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所

有。

四、甲方權利義務

1、甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。

2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。

3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P系，不干涉乙方正常的

生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設。

5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不

得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

五、乙方權利義務

1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設用地使用權流轉，乙

方有優(yōu)先購買權。

2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協(xié)助和提

供方便，如有當?shù)卮迕窀缮?，由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。

4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變

土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。

六、違約責任

1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損

害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價％的運約金，并且乙方

有權解除合同。

2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其它

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,

補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交鎮(zhèn)政府備案壹

份。

出租方（公章）：承租方（公章）：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

日期：年月

日期：年月日日

2024集體土地出租合同篇7

出租方：

代表：（簡稱甲方）

承租方：

代表：（簡稱甲方）

甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟，提高村民生

活水平，根據(jù)《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經(jīng)甲方

村民會議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設工業(yè)用地出租給乙方。

雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下:

一、租地用途：。

二、租地地點及面積：

占地面積平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地

現(xiàn)狀租用。

三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠

房及廠房內(nèi)有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經(jīng)營，自

負盈虧，并自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必

須符合國家相關建設標準。

四、租賃期限：本合同約定租賃期為十五年，即從年月日

始至年月日止（含免租期時間在內(nèi)）。

五、租金交納：

1、年月日至年月日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方約定,

免收租金。

2、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣

（￥元/m2）o

3、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣

（￥元/m2）o

4、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣

（￥元/m2）o

六、廠房建設：甲方應在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好

用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設計及報建（如需報建費用由乙方承

擔）。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒有實質(zhì)性興建廠房，乙方無條件

同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。

七、交租時間：乙方應在每月15號前一次性付清當月租金給甲

方（以甲方出具的收款收據(jù)為準，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供

甲方記賬及保存）。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納

金（按未付資金總額每日的千分之五計算）給甲方。如連續(xù)拖延六

個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除合同并收回土地的使

用權，同時按法律程序追究乙方的違約責任。

八、雙方責任：

1、甲方負責在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙

方使用，否則，乙方有權單方解除合同，甲方應退還相應押金并賠

償乙方一切經(jīng)濟損失。

2、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，如乙方違法經(jīng)營，由

此產(chǎn)生的一切后果及法律責任由乙方承擔，與甲方元關。

3、甲方應協(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報建、

消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報裝等的相關手續(xù)，費用由乙方

負責。

4、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本

村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿

舍及與第三方進行合作經(jīng)營。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他

人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。

5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何

一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失，因

不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的（注如地震、臺風及其

它自然災害等）雙方應以實際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合

同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對

方同意并賠償對方所有經(jīng)濟損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本

合同。

6、在租賃期內(nèi)，如因甲方土地權屬不清或村民發(fā)生糾紛導致本

合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失

（包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等）。

7、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬

遷補償?shù)馁M用歸乙方所有，屬土地補償?shù)馁M用歸甲方所有，協(xié)商補

償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減

少已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與

甲方無關。

8、在租賃期內(nèi)，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設，致使

雙方解約合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。如有補償,

按本條第（7）款處理。

9、乙方應依法經(jīng)營，及時交納各項稅費，支付工人工資和當?shù)?/p>

部門規(guī)定的各項規(guī)費（包括通過乙方招商使用廠房的其他單位）。

10、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設施及排污渠道的暢通，如

乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給

乙方挖掘。

11、土地使用稅及土地營業(yè)稅（含土地出租所得稅及各類附加

稅）由乙方承擔。

12、在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土

地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建筑轉讓或抵押，否則四方有

權單方面解除合同。

13、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成后果的，

應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。

九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理：

1、本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享

有優(yōu)先租賃權。（具體合同條款另行協(xié)商）

2、合同期滿后，所有不動產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有

動產(chǎn)如機械設備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸

乙方所有。

3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或

接到甲方解約通知后20日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠

房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及

門窗等基本設施。

十、預付款、押金的支付方式：

1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣（￥元）作為租

地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用（經(jīng)甲方確

定）后。甲方應在一個月內(nèi)退還乙方租地押金民幣叁萬元整，不得

延誤。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。

十一、村民會議：甲方的土地使用權租賃必須經(jīng)村民會議討論

通過，并有90%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成

乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。

十二、甲方配合：為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證

在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定，乙方在興建廠

房及生產(chǎn)過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。

十三、招商限制：乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損

壞環(huán)境污染的工廠（例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、

洗水廠等）否則造成后果均由乙方承擔。

十四、合同補充：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙

方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律

效力。

十五、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十六、其他：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有

同等法律效力。

甲方：

代表：

承租方：

代表：

聯(lián)系電話：

年月日

2024集體土地出租合同篇8

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本

著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就

林地、土地、耕地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方依法將位于瀏陽市土地（山林、土地、耕地）租

賃給乙方。

二、租賃時間：從年_月—日至年—月

—日止，共計年。

三、租用土地用途：興辦引線廠

四、租金：

1、山林按每畝元/年

2、土地按每畝元/年

3、耕地按每畝元/年

分6年付清總租金，即年月付______年—月—日

年月日租金，年月付年月0-

年月日租金，年月付年月0-

年月日租金,年月付年月0-

一年一一月一___日租金。

五、雙方承諾:

經(jīng)甲方村民共同商議，考慮引線廠的原材料怕影響水質(zhì)變化，

甲方委派四位代表到生產(chǎn)有6年以上的其他引線廠家附近進行實地

調(diào)查，甲方代表經(jīng)調(diào)查引線廠對水質(zhì)沒有影響。為安全起見，乙方

需承擔甲方提出的以下要求：

1、乙方承諾：

(1)、投產(chǎn)前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽市衛(wèi)生防疫站

進行化驗，該化驗結果為投產(chǎn)前水質(zhì)標準，其后每二年進行一次水

質(zhì)取樣，如果發(fā)現(xiàn)辦廠后的水質(zhì)不合格，不能作為各項飲用水，且

其原因又是引線廠及其原材料所造成的，甲方有權要求乙方為花園

組每戶無條件安裝自來水，并每年每戶承擔120噸水費，按時價折

合人民幣給甲方。

(2)、甲方要求把租賃范圍內(nèi)的山水及引線廠工作用水，排到指

背塘以外，不經(jīng)過指背塘，而指背塘的水源采用電排解決，乙方承

擔電排電費，并建一小間電排房，以保護電機被盜及便于管理。電

機及其他附屬設備(電纜、配件等)由甲方負責，電機安裝及電排管

理由甲方負責，如干旱年電排下的水渠無水源供應，由甲方負責解

決，乙方無責任解決電排下無水源問題。如果發(fā)現(xiàn)甲方灌溉良田或

其他用水而導致水源下水渠，而無故浪費水源下水渠，乙方有權拒

絕承擔電排一切費用，電費由甲方負責支付。

(3)、乙方的和藥棚必須在與民房安全距離范圍外(安全距離以

安監(jiān)局設計圖紙為準，如有安全事故發(fā)生而影響民房建筑結構，其

費用及賠償概由乙方承擔，賠償?shù)馁M用經(jīng)雙方協(xié)商或協(xié)商不成，以

有關部門鑒定的價格為準。

(4)、乙方聘用工人，在同等條件下優(yōu)先甲方。

2、甲方承擔以下義務和責任：

(1)、甲方租賃的土地，不能有任何爭議、糾紛和債務。

(2)、甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其

他費用。

(3)、乙方在本合同期內(nèi)享有獨立生產(chǎn)的自主權、經(jīng)營權和使用

權，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方進行干

擾，所造成的一切停工損失、間接損失由甲方承擔，乙方并有權拒

絕。

(4)、乙方在合同期內(nèi)，有權轉讓或出租廠房的生產(chǎn)自主權、經(jīng)

營權及使用權，甲方不能以任何理由干擾。

3、雙方約定：

(1)合同約定的租賃期限滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃

權，如甲方未按法定程序保證乙方的優(yōu)先租賃權，應當支付違約金

(甲方與第三方租賃的租金總額)。

(2)如合同約定租賃期滿后乙方不再續(xù)租，應如期滿十日內(nèi)，向

甲方辦理交換接手手續(xù)，交接時甲方應保證工作人員撤離，將屬于

乙方的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物清理。甲方負責把租

賃村民的田、土、山重新分配到各戶，乙方協(xié)助分配工作。

(3)在租賃期限內(nèi)因不可抗拒的原因或政府規(guī)劃建設，致使雙方

解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失，雙方不承擔任何責任，由各方與

政府協(xié)商，但甲方必退還未滿合同期的租金。

(4)如在租賃期限內(nèi)，乙方所建廠房及設施拆遷，拆除地面上的

建筑物的一切權益歸乙方所有。

六、違約責任：上述條款經(jīng)甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成

的協(xié)議，任何一方不得以任何借口違約，如因違約給對方造成的經(jīng)

濟損失，違約方應承擔一切的直接和間接損失。

七、未盡事宜雙方再共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有

同等法律效力。

八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量后作為本合同

的附件，以甲乙雙方簽字蓋章為準。

九、本合同雙方簽字蓋章后生效。

十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，復印件每戶一份。

甲方(蓋章):

社員簽字：

乙方(蓋章)

年一月一日

2024集體土地出租合同篇9

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了發(fā)展經(jīng)濟，盤活國有資產(chǎn)，本著平等自愿、互惠互利的原

則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)

商，特擬定如下土地租賃合同：

一、租賃標的物的名稱、范圍及性質(zhì)

標的物為甲方受托管理的—有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。

其有效面積為平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地，系國

家劃拔使用性質(zhì)，屬甲方所轄的國有資產(chǎn)。

二、租賃土地的用途

乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地，不

得以任何理由轉租和出售。

三、租賃土地的期限及其有關規(guī)定

從20_年月日起到2046年月日止，期限為40年。甲方在

此期限內(nèi)（上級政府及有關部門沒有對土地作出決定），必須保證

乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內(nèi)，上級政府和有關主管部

門對土地作出出售和其它規(guī)定時，必須服從上級政府和有關主管部

門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設施，甲方概不負

責補償。但在條件允許和平等的情況下，應優(yōu)先滿足乙方的要求。

四、租金及其收繳方式

土地平方米的年租金為元。從合同的有效日起甲、乙雙方開

始收、交租金，租金按年租金每年月日一次性繳清?？紤]到國有

資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟的增長，在年租金的基礎上每5年遞增一

次租金，其標準按國家物價上漲指數(shù)隨之增減。

五、其他約定

1.在租賃期間內(nèi)，有關部門所要收取有關土地使用的一切規(guī)費、

稅費均由乙方負責。

2.乙方在租賃的土地內(nèi)，擴建廠房，生活等設施所需辦理的一

切手續(xù)及其費用均由乙方負責。

3.乙方在租賃的土地范圍內(nèi)，其中有占地長米，寬米，總面

積為平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職工安

置和協(xié)調(diào)工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是

乙方交租賃此塊土地的保證金20__元，今后保證金抵租金。待雙方

做好妥善安置后，乙方才有使用權，同時收、交年租金20—元。

4.租賃期間，乙方必須加強安全保衛(wèi)工作，防止火災、電源等

人為的一切事故發(fā)生，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。由此造成的

一切后果均由乙方負責。

5.租賃期間內(nèi)，乙方享受—縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。

6.租賃期間內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的

達標產(chǎn)品，否則，造成的一切后果概由乙方負責。

六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決

七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份,

一有限公司一份。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

受托管理方：（簽字）

年月日

2024集體土地出租合同篇10

甲方：

身份證：

乙方：

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利

義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當

事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的：

甲方將承包經(jīng)營的_____市縣鎮(zhèn)村一畝土地（如下

表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數(shù):

一塊

二、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為一年，農(nóng)村承包土地出租

合同范本。從_____年_月—日至年一月—日。

三、租金標準

乙方按每畝」500_元支付租賃費用，一次性付清，按期限的

租金共計______元，大寫0

四、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。

五、相關稅費繳納

（一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；

（二）村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納，

合同范本《農(nóng)村承包土地出租合同范本》。

六、其他事項聲明

（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權；

（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許

可任何第三人使用。

（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方

剩余租賃期限租金。

（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關

部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為

甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約,

應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通

過友好協(xié)商解決；

（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權

向人民法院提起上訴。

九、附件

（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)

議與本協(xié)議具有同等的法律效力；

（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生

效；

（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份,

其余報有關部門備案核查。

社意見（蓋章）：

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年月日

簽約地點：

2024集體土地出租合同篇11

出租方：（以下簡稱“甲方”）

通訊地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方：（以下簡稱“乙方”）

通訊地址：

身份證號碼/注冊號：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠房、

宿舍租賃事項達成如下協(xié)議

一、租賃標的

甲方將名下位于______廠房建筑面積為平方米的框架

廠房,宿舍,平方米辦公室（以下統(tǒng)稱“租

賃物”）出租給乙方使屈。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解,

并愿意承租租賃物。

二、租賃期限

本協(xié)議的租賃期限為年，自年月

日至年______月日止

三、租金

1、廠房租金每月每平米元，宿舍租金每月每平米

______元，辦公室租金每月每平方米元，廠房每月租金

元，宿舍每月租金元，辦公室每月租金元。

在租期的第______年起（即自_______年_______月起），租金標準

均在上一年的基礎上上浮______元每月每平米計付，直至本協(xié)議履

行完畢。

2、租金按月結算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本

協(xié)議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月號之前將

下月的租金轉入甲方以下指定賬戶：

開戶行：

戶名：

賬號：

四、保證金及相關費用

1、乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付個月租金作為租

賃保證金。甲方保證乙方用電（即______安），保證金不計算利息。

2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。每月由

甲乙雙方共同確認當月水電使用度數(shù)后，按當?shù)厮姵Ｒ?guī)費用標準

由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權

阻止乙方繼續(xù)用水用電后果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水電費

用累計超過30日或累計超過共元的，甲方有權單方面解除

合同，收回租賃物

3、電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實際使用情況

進行分攤。

4、租賃期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關稅費和相關管理費用

由乙方自行承擔。

五、續(xù)租和轉租

1、乙方在租賃期限屆滿時應將廠房、宿舍交還給甲方。如需要

繼續(xù)承租，應在租賃期滿60天前與甲方協(xié)商，并與甲方簽訂新的租

賃合同。

2、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意乙方不得對外轉租租賃物。

六、租賃物的改造與維修

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、

加裝或改裝有關配套或附屬設施。乙方未經(jīng)甲方同意擅自進行上述

改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償損失。若乙

方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除合同并要求乙方賠

償損失。

2、租賃期間乙方負責租賃物內(nèi)電梯、水管、門窗的日常維護維

修。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修。

如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。在乙方

將租賃物交還甲方時，應保證租賃物內(nèi)水管、門窗、消防器材、宿

舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設施、

裝修等，租賃期滿后，不能拆走。

3、乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、

下水道等設施，消防配套箱______只。租賃期滿后乙方退租離場前

需按甲方原裝修標準修復相關設施，正常使用導致的損耗除外但應

確保相關設施能正常使用。

七、其他規(guī)定

1、乙方自行負責對所聘工人的工資發(fā)放、社會保險及其他相關

保險的購買。若出現(xiàn)勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況

所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔，與甲方無關。

2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相

關法規(guī)，按相關規(guī)定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防

滅火設施。若租賃物內(nèi)發(fā)生用電或火災等一切安全事故，造成的一

切后果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。

3、乙方負責安當?shù)丨h(huán)保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化

等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。

4、乙方如有違法經(jīng)營并被有關部門認定，甲方有權單方面終止

本協(xié)議，并無條件收回租賃物。

5、乙方在租賃期間如無違法相關規(guī)定，合同期滿乙方辦理退租

手續(xù)并結清所有租金及水電等費用后，憑保證金收據(jù)由甲方退還乙

方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

6、乙方須委托甲方提供的物業(yè)管理單位對廠區(qū)及宿舍進行統(tǒng)一

的管理，乙方應于每月繳納物業(yè)管理費另議______元

7、甲方提供的廠區(qū)及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占

用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲

方協(xié)議有償使用，價錢另議。

8、協(xié)議雙方按本協(xié)議項下通信地址發(fā)出的雙掛號或特快專遞書

面通知自發(fā)出之日起三日內(nèi)即視為合法有效的送達，一方地址變更

應及時書面通知對方，否則視為未變更。

八、違約責任

1、租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經(jīng)甲方知會仍不糾正或未經(jīng)甲

方同意轉租的，甲方有權單方解除協(xié)議并收回租賃物，乙方所繳納

的租賃保證金不予退還。

2、乙方未按本協(xié)議約定按時向甲方支付租金、相關稅費和管理

費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應付相關費用金額的千分

之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個月或累計超過

50天的，甲方有權單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保

證金不予退還。

3、租賃期滿后乙方不再續(xù)租或出現(xiàn)協(xié)議約定解除租賃關系情形,

乙方應在出現(xiàn)上述情況后15天內(nèi)與甲方辦理退租手續(xù)并退場。若乙

方逾期不辦理退租手續(xù)并退場，則視為乙方放棄其租賃物內(nèi)財產(chǎn)的

所有權，甲方有權自行處置乙方在租賃物內(nèi)所有的原材物料、半成

品、成品和裝修、生產(chǎn)設備及辦公設備等一切物件。

4、租賃期間乙方如無任何違法或違約行為，甲方不得提前終止

本協(xié)議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除

外，甲方并應提前一個月通知乙方。租賃期間滿乙方?jīng)]有違約的繼

續(xù)租賃，甲方在同等條件內(nèi)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃。

九、爭議解決

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，否則視為未

變更。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，首先由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)

商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各

執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方:

_______年月_______0

乙方：

_______年_______月日

2024集體土地出租合同篇12

出租人（甲方）

承租人（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵

循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)

商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位于的辦公房，面積平方米，用途以甲方營業(yè)

執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止，共計年。

第三條租金

本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為：元/年；租

金每年支付一次，首次租金于支付。

第四條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的

各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教

育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障

乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第五條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的

各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，

水、電等生活費用。

4、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲

方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用

的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法

權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲

方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括

身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)

布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣

傳。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金

的10%的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影

響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換

場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理

的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面

通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的

標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原

因提前解除合同的，應減收相應的租金。

第七條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致

使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)

履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金

20%的違約金。

第八條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解

解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一

種）

1、提交相關仲裁委員會仲裁；

2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，

甲方壹份，乙方壹份。

第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙

方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)

容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)

定的除外。

甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

證件號碼：證件號碼：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：

2024集體土地出租合同篇13

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村

土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)

定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)

營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地（詳情見下表）出租給乙方

從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

出租土地詳細情況

總面積：一畝，其中：—田畝，—土畝；

二、出租期限

出租期限為22年，即自20年12月30日起至20年12

月30日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

三、出租價格與支付方式

以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當?shù)厣夏曛械?/p>

市場價格折算為現(xiàn)金（按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計

算），20—年按0、7元/斤計算支付），由乙方交給甲方作為下一年

租金。

四、支付時間

提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

五、交付土地的時間

甲方應于20—年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費；按照合同約定的期

限到期收回流轉的土地。

2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行

的義務仍應由甲方承擔。

3、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合

同義務。

4、甲方在土地承包經(jīng)營權流轉后，應報發(fā)包方（集體土地所有

者）備案。

5、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調(diào)本集

體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的

糾紛；不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全

面履行合同義務。

7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、