2025標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修合同范本租賃

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系方式：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出租給乙方進(jìn)行裝修和使用；乙方愿意租賃甲方房屋進(jìn)行裝修，并按照約定的條件和期限歸還甲方房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位于：（地址），建筑面積為平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：（描述房屋現(xiàn)狀）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條裝修及使用4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。4.2裝修期間，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3裝修完成后，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋信息準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)確保提供的房屋信息準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)錯(cuò)誤的房屋信息進(jìn)行修正。2.租賃期限變更：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。解決辦法為，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂租賃期限變更協(xié)議。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。解決辦法為，乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.裝修及使用：乙方在進(jìn)行裝修和使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。解決辦法為，乙方應(yīng)事先了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修和使用符合要求。5.維修及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施。解決辦法為，雙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。6.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，需支付違約金。解決辦法為，雙方在簽訂合應(yīng)充分考慮合同履行情況，避免無故提前解除合同。7.爭議解決：如在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法為，雙方在簽訂合可聘請(qǐng)專業(yè)律師提供法律意見，確保合同條款合法有效。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和裝修房屋。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，需支付給出租方的違約金。6.裝修：指承租方對(duì)出租方房屋進(jìn)行改造和裝飾的行為。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的賠償金。8.維修及保養(yǎng)：指出租方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人進(jìn)行裝修和使用。2.適用于短期或長期租賃，租賃目的包括居住、辦公、商業(yè)等。3.適用于房屋租賃期間進(jìn)行裝修的情況，明確裝修要求和后期責(zé)任分配。補(bǔ)充條款：1.裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)：具體明確乙方可以進(jìn)行的裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括改動(dòng)部位、裝修材料、裝修風(fēng)格等。2.裝修審批：乙方進(jìn)行裝修前，需向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。如涉及更改房屋結(jié)構(gòu)，需取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。3.裝修保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在裝修期間購買裝修保險(xiǎn)，保障裝修過程的安全和損失。4.房屋交付：明確房屋交付的時(shí)間、條件和標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋清潔、設(shè)施功能檢查等。5.房屋返還：規(guī)定乙方在租賃期滿或提前解除合應(yīng)按照約定的條件和時(shí)間返還房屋。6.房屋損壞賠償：明確乙方在租賃期間因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.個(gè)人信息保護(hù)