企業(yè)收縮房產交易合同模板

企業(yè)收縮房產交易合同模板合同編號：__________一、甲方（出售方）：1.1名稱：__________1.2住所地：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、乙方（購買方）：2.1名稱：__________2.2住所地：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條房產描述1.1房產位置：__________1.2房產面積：__________平方米1.3房產現(xiàn)狀：__________1.4房產所有權證號：__________1.5房產用途：__________第二條交易價格2.1雙方確認，本合同項下的房產交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將房產交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，辦理房產過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應將房產所有權證交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產所有權證2.房產現(xiàn)狀照片3.交易價格支付證明4.房產過戶手續(xù)相關文件5.房產所有權證交付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產：指自本合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內將房產交付給乙方。2.乙方未按約定時間支付交易價格：指自本合同簽訂之日起，乙方未能在約定的工作日內將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方未按約定時間將房產所有權證交付給乙方：指過戶手續(xù)完成后，甲方未能在約定的工作日內將房產所有權證交付給乙方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出售方，擁有房產所有權并同意出售的一方。2.乙方：指本合同中購買方，愿意購買房產并支付交易價格的一方。3.房產：指本合同項下的不動產，具體位置、面積、現(xiàn)狀等詳見第一條描述。4.交易價格：指乙方應支付給甲方的房產購買價格，具體金額詳見第二條。5.交付：指甲方將房產實際交付給乙方，使乙方能夠占有和使用該房產。6.過戶手續(xù)：指乙方為將房產所有權轉移至其名下所需辦理的法定手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為延遲交付之日起至實際交付之日止的房產市場價值損失。2.乙方延遲支付交易價格：解決辦法：乙方應承擔延遲支付期間的利息，利息計算方式為交易價格的萬分之五。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如有必要，可聘請專業(yè)律師或中介機構協(xié)助辦理。4.房產所有權證交付遲延：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為延遲交付之日起至實際交付之日止的房產市場價值損失。五、所有應用場景：1.企