倉(cāng)儲(chǔ)租賃田地合同

倉(cāng)儲(chǔ)租賃田地合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條倉(cāng)儲(chǔ)田地1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)田地位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)田地僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)田地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)儲(chǔ)田地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)田地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)田地符合乙方租賃用途所需的條件，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用倉(cāng)儲(chǔ)田地。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)儲(chǔ)田地租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)田地。6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)田地，并確保倉(cāng)儲(chǔ)田地的安全。6.3乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)田地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面征求甲方意見。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)田地或未保證倉(cāng)儲(chǔ)田地符合乙方租賃用途所需的條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.倉(cāng)儲(chǔ)田地現(xiàn)狀照片4.倉(cāng)儲(chǔ)田地規(guī)劃圖紙5.租金支付憑證6.合同變更、解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.甲方授權(quán)代表委托書9.乙方租賃用途證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能提供符合乙方租賃用途的倉(cāng)儲(chǔ)田地，或未能保證倉(cāng)儲(chǔ)田地安全、完好。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)田地，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)儲(chǔ)田地土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)儲(chǔ)田地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)儲(chǔ)田地不符合約定用途：解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負(fù)責(zé)整改至符合約定用途。2.租金支付出現(xiàn)困難：解決辦法：乙方提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃。3.合同變更、解除：解決辦法：提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.權(quán)屬糾紛：解決辦法：依法處理，提供土地使用權(quán)證明等