物業(yè)管理技能工資體系

物業(yè)管理技能工資體系合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為提供物業(yè)管理技能服務(wù)的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)，雙方為平等自愿、公平公正的原則，就乙方提供物業(yè)管理技能服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等在內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)管理技能服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中各項(xiàng)業(yè)務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的管理要求，配合甲方完成各項(xiàng)物業(yè)管理工作的檢查和改進(jìn)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。三、服務(wù)報(bào)酬3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付報(bào)酬。具體報(bào)酬金額、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)提供合法、合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2本合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如未履行完畢的物業(yè)管理服務(wù)、保密義務(wù)等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方提供的物業(yè)管理技能服務(wù)詳細(xì)說明2.乙方提供的稅務(wù)發(fā)票3.甲方支付報(bào)酬的銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.與本合同相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供物業(yè)管理技能服務(wù)，或服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按要求響應(yīng)甲方的管理要求，導(dǎo)致物業(yè)管理工作無法正常進(jìn)行。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或經(jīng)營信息。4.甲方未按約定支付報(bào)酬，延遲支付或未支付。5.甲方未提供合法、合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，導(dǎo)致乙方無法正常報(bào)銷。三、法律名詞及解釋：2.技能服務(wù)：指乙方提供的與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)技能和服務(wù)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指由國家相關(guān)部門制定的，在物業(yè)管理行業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)立即整改，并在整改期間減收或免收服務(wù)費(fèi)用。如乙方多次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方延遲支付或未支付報(bào)酬：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付報(bào)酬，延遲支付的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。如甲方未支付報(bào)酬，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)支付賠償金。4.甲方未提供合法、合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票：甲方應(yīng)補(bǔ)提供合法、合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票，并承擔(dān)延遲提供發(fā)票的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)管理公司，需要乙方提供物業(yè)管理技能服務(wù)。2.甲方為