體育健身產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)買賣補(bǔ)充

體育健身產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)買賣補(bǔ)充合同編號：__________體育健身產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)買賣補(bǔ)充協(xié)議甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、房產(chǎn)描述1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋坐落：________________（2）房屋面積：________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________（4）房屋所有權(quán)證號：________________（5）其他特殊情況：________________二、交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，分階段將交易價格支付給甲方。具體付款時間及金額如下：（1）首付款：￥____元，于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：￥____元，于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，積極配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.2標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書》。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議交易價格的____%。4.2甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、爭議解決5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)買賣合同3.房產(chǎn)交接確認(rèn)書4.付款憑證5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.雙方身份證明文件7.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時間支付交易價格，認(rèn)定為違約行為。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定用途使用標(biāo)的房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照約定解決爭議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地理位置，具有獨立使用功能的建筑實體及其附屬設(shè)施。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.交易價格：指甲乙雙方約定的，乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)所需支付的金額。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)辦理緩慢：提前了解過戶流程和所需材料，積極配合雙方辦理過戶手續(xù)，減少等待時間。2.房產(chǎn)信息不符：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實地查看標(biāo)的房產(chǎn)，確保房產(chǎn)信息真實可靠。如發(fā)現(xiàn)不符，可要求甲方進(jìn)行解釋或糾正。3.付款延遲：雙方應(yīng)按照約定時間及時支付交易價格，如遇付款延遲，可與對方溝通，協(xié)商解決。4.爭議發(fā)生：嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照約定向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方愿意購買甲方持有的房產(chǎn)。3.雙方對房產(chǎn)的描述、價格、支付方式等達(dá)成一致。4.雙方