辦公樓裝修工程承包合同

辦公樓裝修工程承包合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________辦公樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________、__________、__________等裝修工程。1.4工程規(guī)模：__________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）二、工程承包2.1乙方具有__________資質(zhì)，具備承擔(dān)本工程的能力。2.2乙方承諾按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等要求，完成本工程的裝修工程。2.3乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保裝修工程滿足甲方使用需求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）。3.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為：（1）合同簽訂后支付預(yù)付款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）；（3）工程驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整）。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行稅費(fèi)報(bào)銷。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)__________個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。4.3質(zhì)保期滿后，如甲方仍有需要維修、養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)，乙方應(yīng)提供有償服務(wù)。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等要求，按時(shí)完成工程。如有延期，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。5.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過(guò)程中，如甲方要求解除合同，應(yīng)提前__________天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.2如乙方發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按照約定完成工程；（2）乙方嚴(yán)重違反合同條款；（3）乙方發(fā)生重大違法行為。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.稅務(wù)發(fā)票6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修條款及相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.延期完成工程：乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.未提供稅務(wù)發(fā)票：乙方未按照合同約定提供合法的稅務(wù)發(fā)票。4.解除合同：甲方按照合同約定解除合同，乙方未能按照約定完成工程或嚴(yán)重違反合同條款。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行改造、裝飾以滿足使用需求的活動(dòng)。2.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)的免費(fèi)維修、養(yǎng)護(hù)期限。3.違約金：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程。如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方理解和支持。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.支付款項(xiàng)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方按照進(jìn)度報(bào)告支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.合同解除：如甲方解除合同，應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓裝修：適用于各類辦公