商場合租合同范例

商場合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施如下：

（一）一層：____________________；

（二）二層：____________________；

（三）三層：____________________；

（四）四層：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還乙方。

4.2乙方在租賃期內(nèi)如提前解除合同，押金不予退還。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)。

5.3租賃物損壞或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（一）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（二）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（一）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________________元；

（二）如乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.租賃物權(quán)屬證明文件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營，丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施如下：

（一）一層：____________________；

（二）二層：____________________；

（三）三層：____________________；

（四）四層：____________________。

二、租賃期限與續(xù)租

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方及丙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還乙方。

4.2乙方在租賃期內(nèi)如提前解除合同，押金不予退還。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）與乙方共同承擔(dān)租賃物的經(jīng)營管理；

（二）按照約定比例承擔(dān)租金、稅費等費用；

（三）協(xié)助乙方維護租賃物的正常運營。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（一）在租賃期間，享有租賃物的部分收益；

（二）在乙方違約時，有權(quán)要求甲方履行合同約定的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)利：

（一）對租賃物的使用情況進行監(jiān)督；

（二）在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（三）租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）按照約定提供租賃物，確保租賃物符合使用要求；

（二）對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)；

（三）按照約定退還押金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（一）不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)；

（二）不得從事違法活動；

（三）不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

7.2乙方違約責(zé)任：

（一）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________________元；

（二）如乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：

（一）通過引入第三方，實現(xiàn)資源共享，降低運營成本；

（二）加強租賃物的經(jīng)營管理，提高租賃物的使用效率；

（三）保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（一）確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

（二）通過甲方的主導(dǎo)作用，實現(xiàn)租賃物的價值最大化；

（三）促進甲方與其他合作伙伴的合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于儲存貨物，丙方作為乙方在儲存期間的物流合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，總面積為____________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施如下：

（一）倉庫內(nèi)部：____________________；

（二）倉儲設(shè)備：____________________；

（三）配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限與續(xù)租

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方及丙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣____________________元作為押金，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還乙方。

4.2乙方在租賃期內(nèi)如提前解除合同，押金不予退還。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為乙方在儲存期間的物流合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）負責(zé)貨物的進出庫物流服務(wù)；

（二）確保貨物在儲存期間的保管安全；

（三）按照約定提供倉儲管理服務(wù)。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（一）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費用；

（二）在乙方違約時，有權(quán)要求甲方履行合同約定的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)利：

（一）在租賃期間，對租賃物享有使用、收益的權(quán)利；

（二）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（三）在丙方違約時，有權(quán)要求甲方履行合同約定的違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）按照約定支付租金和押金；

（二）妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)；

（三）在租賃期間，負責(zé)貨物的安全。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方作為出租方，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（一）不得擅自提高租金或解除合同；

（二）確保租賃物符合使用要求，并在租賃期間進行必要的維護；

（三）按照約定退還押金。

7.2甲方違約責(zé)任：

（一）如甲方未按約定提供租賃物或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____________________元；

（二）如甲方未按約定維護租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三