個人二手商鋪出租合同范例

個人二手商鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪結構：____________________

5.商鋪設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日____________________%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.押金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，乙方無違約行為，甲方應在____________________日內退還押金。

五、商鋪使用及維護

1.乙方應按照商鋪的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

2.乙方應對商鋪進行合理維護，確保商鋪的正常使用。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應負責修復或賠償。

六、租賃期滿或提前解除合同

1.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

2.任何一方提前解除合同，應提前____________________日向對方提出書面申請，并賠償對方因此造成的損失。

七、違約責任

1.甲方違約責任：如甲方未按時交付商鋪或提供相關設施，應向乙方支付每日____________________%的違約金。

2.乙方違約責任：如乙方未按時支付租金或違反本合同約定，應向甲方支付每日____________________%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪照片及設施清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪結構：____________________

5.商鋪設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日____________________%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.押金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，乙方無違約行為，甲方應在____________________日內退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在____________________日內代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

六、商鋪使用及維護

1.乙方應按照商鋪的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

2.乙方應對商鋪進行合理維護，確保商鋪的正常使用。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應負責修復或賠償。

七、租賃期滿或提前解除合同

1.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

2.任何一方提前解除合同，應提前____________________日向對方提出書面申請，并賠償對方因此造成的損失。

八、違約責任

1.甲方違約責任：如甲方未按時交付商鋪或提供相關設施，應向乙方支付每日____________________%的違約金。

2.乙方違約責任：如乙方未按時支付租金或違反本合同約定，應向甲方支付每日____________________%的違約金；如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應賠償甲方相應的損失。

3.丙方違約責任：如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付每日____________________%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪照片及設施清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，減少甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，從而維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款、違約責任和保障措施，確保自身權益不受侵害。同時，甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權益。在本次交易中，甲方的主導目的和意義在于：

1.確保租金的按時支付，避免因乙方違約導致的經濟損失。

2.維護商鋪的正常使用，保障商鋪的完好無損。

3.防范租賃風險，降低甲方在租賃過程中的風險系數(shù)。

4.促進租賃市場的健康發(fā)展，為租賃雙方創(chuàng)造良好的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪結構：____________________

5.商鋪設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日____________________%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.押金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，乙方無違約行為，甲方應在____________________日內退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在____________________日內代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

六、商鋪使用及維護

1.乙方有權按照商鋪的用途使用該商鋪，并需遵守相關法律法規(guī)。

2.乙方應合理使用商鋪設施，保持商鋪的整潔和完好。

3.乙方因經營需要進行的裝修或改造，需事先獲得甲方書面同意。

七、租賃期滿或提前解除合同

1.租賃期滿后，乙方有權選擇是否續(xù)租，如續(xù)租，應提前____________________日向甲方提出書面申請。

2.任何一方提前解除合同，應提前____________________日向對方提出書面申請，并賠償對方因此造成的損失。

八、違約責任

1.甲方違約責任：如甲方未按時交付商鋪或提供相關設施，應向乙方支付每日____________________%的違約金。

2.乙方違約責任：如乙方未按時支付租金或違反本合同約定，應向甲方支付每日____________________%的違約金；如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應賠償甲方相應的損失。

3.丙方違約責任：如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付每日____________________%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪照片及設施清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導地位。乙方通過設定明確的租賃條款、保障自身權