房產(chǎn)過戶借款合同范例

房產(chǎn)過戶借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出借方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：_____________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“借款方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：_____________________

住址：__________________________

鑒于：

1.甲方愿意向乙方提供借款；

2.乙方愿意向甲方提供房產(chǎn)過戶服務；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)過戶借款事宜達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________________________）的借款。

2.乙方借款用途為：__________________________。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.乙方應于借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)一次性向甲方償還全部借款本金及利息。

三、房產(chǎn)過戶服務

1.乙方同意將其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）過戶至甲方名下。

2.乙方應積極配合甲方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。

3.乙方應確保標的房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關責任由乙方自行承擔。

四、借款利息及逾期罰息

1.借款利息按年利率__________計算，于每季度末支付一次。

2.逾期還款的，自逾期之日起，每日按借款本金萬分之__________計收逾期罰息。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間償還借款本金及利息的，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并支付逾期罰息。

2.乙方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證明；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出借方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：_____________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“借款方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：_____________________

住址：__________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：_____________________

住址：__________________________

鑒于：

1.甲方為出借資金，需確保資金安全及預期收益；

2.乙方為借款人，需獲得資金用于特定用途；

3.丙方愿意為乙方的借款提供擔保，確保甲方權益；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)過戶借款事宜達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________________________）的借款。

2.乙方借款用途為：__________________________。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.乙方應于借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)一次性向甲方償還全部借款本金及利息。

三、擔保條款

1.丙方同意為乙方的借款提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.丙方保證在乙方違約時，無條件代為償還借款本金及利息。

四、房產(chǎn)過戶條款

1.乙方同意將其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）過戶至甲方名下。

2.乙方應積極配合甲方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。

3.甲方有權在借款未償還完畢前，對標的房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權。

五、借款利息及逾期罰息

1.借款利息按年利率__________計算，于每季度末支付一次。

2.逾期還款的，自逾期之日起，每日按借款本金萬分之__________計收逾期罰息。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方提供借款用途的相關證明材料。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定用途。

3.甲方有權在借款期限屆滿前，要求乙方提前償還借款本金及利息。

4.甲方有權在標的房產(chǎn)過戶后，對標的房產(chǎn)進行抵押登記。

七、乙方的義務及違約責任

1.乙方應按約定用途使用借款，不得挪作他用。

2.乙方應按約定時間償還借款本金及利息，如有違約，甲方有權要求丙方代為償還。

3.乙方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

4.乙方如有任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證明；

5.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是確保甲方的資金安全，降低借款風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時可以迅速追回借款，保障自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，在本次合同中占據(jù)主導地位，其主要目的是確保借款資金的安全回收，同時獲得預期的收益。通過設定詳細的借款用途、還款期限、擔保條款等，甲方可以有效地控制風險，保障自身權益。

本合同通過引入第三方擔保方，進一步強化了甲方的權益，同時增加了乙方的違約成本，從而實現(xiàn)了甲方權益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出借方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：_____________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“借款方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：_____________________

住址：__________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________________________

身份證號碼：_____________________

住址：__________________________

鑒于：

1.乙方為資金需求方，需獲得資金支持以進行房地產(chǎn)投資；

2.甲方為出借資金方，期望通過房地產(chǎn)投資獲得收益；

3.丙方愿意為乙方的房地產(chǎn)投資提供擔保，保障甲方權益；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)投資借款事宜達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________________________）的借款。

2.乙方借款用途為：用于購買位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.乙方應于借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)一次性向甲方償還全部借款本金及利息。

三、擔保條款

1.丙方同意為乙方的借款提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.丙方保證在乙方違約時，無條件代為償還借款本金及利息。

四、標的房產(chǎn)權利及義務

1.乙方應取得標的房產(chǎn)的完整所有權，并保證標的房產(chǎn)無任何權屬糾紛。

2.乙方應確保標的房產(chǎn)的使用符合相關法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任。

五、借款利息及逾期罰息

1.借款利息按年利率__________計算，于每季度末支付一次。

2.逾期還款的，自逾期之日起，每日按借款本金萬分之__________計收逾期罰息。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供借款。

2.乙方有權在借款期限內(nèi)，將標的房產(chǎn)出租或出售，但需提前通知甲方。

3.乙方有權在借款期限屆滿前，要求甲方提前償還借款本金及利息。

七、甲方的義務及違約責任

1.甲方應按照合同約定，按時足額提供借款。

2.甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于標的房產(chǎn)的出租或出售。

3.如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證明；

5.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款方，在本次合同中占據(jù)主導地位，其主要目的是確保資金及時到位，用于房地產(chǎn)投資。通過設