解除認(rèn)購合同范例

解除認(rèn)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“本房地產(chǎn)項(xiàng)目”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購項(xiàng)目

1.1乙方同意認(rèn)購本房地產(chǎn)項(xiàng)目中的_________套（以下簡稱“本認(rèn)購房產(chǎn)”）。

1.2本認(rèn)購房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、價(jià)格等以甲方提供的《認(rèn)購確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

二、認(rèn)購款項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2甲方收到認(rèn)購款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

2.3乙方支付的認(rèn)購款不計(jì)利息。

三、合同解除

3.1甲方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付認(rèn)購款；

（2）乙方提供的認(rèn)購資料存在虛假、隱瞞等情況；

（3）本房地產(chǎn)項(xiàng)目因政策、法律等原因無法繼續(xù)開發(fā)；

（4）其他甲方認(rèn)為有必要解除合同的情形。

3.2乙方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供本房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料；

（2）本房地產(chǎn)項(xiàng)目存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（3）甲方未按約定履行合同義務(wù)；

（4）其他乙方認(rèn)為有必要解除合同的情形。

3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）甲方退還乙方已支付的認(rèn)購款；

（2）乙方已支付的認(rèn)購款不計(jì)利息；

（3）雙方應(yīng)相互返還已提供的資料；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的處理方式。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）認(rèn)購確認(rèn)書；

（2）本房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)購人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房地產(chǎn)項(xiàng)目合作投資方，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、認(rèn)購項(xiàng)目

1.1乙方同意認(rèn)購甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的_________套（以下簡稱“本認(rèn)購房產(chǎn)”）。

1.2本認(rèn)購房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、價(jià)格等以甲方提供的《認(rèn)購確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

二、認(rèn)購款項(xiàng)及丙方投資

2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2丙方同意對本認(rèn)購房產(chǎn)進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3甲方收到乙方及丙方的認(rèn)購款后，應(yīng)向乙方及丙方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方對本認(rèn)購房產(chǎn)的投資款項(xiàng)擁有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方違約，丙方有權(quán)按約定的價(jià)格和條件購買本認(rèn)購房產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)查閱本認(rèn)購房產(chǎn)的相關(guān)資料，并有權(quán)參與本認(rèn)購房產(chǎn)的經(jīng)營管理。

3.3丙方在本認(rèn)購房產(chǎn)的經(jīng)營收益中享有相應(yīng)比例的分紅權(quán)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)根據(jù)丙方的投資情況，調(diào)整本認(rèn)購房產(chǎn)的定價(jià)策略。

4.2甲方有義務(wù)確保本認(rèn)購房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4.3甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方及丙方交付符合合同約定的本認(rèn)購房產(chǎn)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方有義務(wù)按合同約定支付認(rèn)購款，并保證認(rèn)購款的來源合法。

5.2乙方有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓本認(rèn)購房產(chǎn)的認(rèn)購權(quán)。

5.3乙方有義務(wù)配合甲方和丙方的經(jīng)營管理活動。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付認(rèn)購款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

6.2如丙方未按約定支付投資款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

6.3如甲方未按約定交付本認(rèn)購房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

七、限制條款

7.1乙方在本認(rèn)購房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)租或出售。

7.2乙方在本認(rèn)購房產(chǎn)交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方在本認(rèn)購房產(chǎn)交付前，不得擅自拆除房屋附屬設(shè)施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、附件

（1）認(rèn)購確認(rèn)書；

（2）本房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；

（3）丙方投資協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件。

十一、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在通過投資合作，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高項(xiàng)目的盈利能力。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，保障了項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方作為認(rèn)購人，需遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。本合同的訂立，有助于規(guī)范各方的行為，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產(chǎn)項(xiàng)目的潛在購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商，丁方（以下簡稱“丁方”）為房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)顧問，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、認(rèn)購項(xiàng)目

1.1乙方同意認(rèn)購甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的_________套（以下簡稱“本認(rèn)購房產(chǎn)”）。

1.2本認(rèn)購房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、價(jià)格等以甲方提供的《認(rèn)購確認(rèn)書》為準(zhǔn)。

二、認(rèn)購款項(xiàng)及丁方服務(wù)

2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2丁方作為財(cái)務(wù)顧問，為本認(rèn)購房產(chǎn)提供財(cái)務(wù)分析和風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

三、丁方責(zé)任與權(quán)益

3.1丁方有義務(wù)對甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，并向乙方提供獨(dú)立的財(cái)務(wù)報(bào)告。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)財(cái)務(wù)分析結(jié)果，向乙方提出投資建議。

3.3丁方在本認(rèn)購房產(chǎn)的交易過程中，享有獲得合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、財(cái)務(wù)狀況、施工進(jìn)度等。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)丁方的財(cái)務(wù)報(bào)告和投資建議，決定是否購買本認(rèn)購房產(chǎn)。

4.3乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付認(rèn)購款，并保證認(rèn)購款的來源合法。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料。

5.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，確保本認(rèn)購房產(chǎn)符合交付條件。

5.3甲方有義務(wù)在乙方提出合理要求時(shí)，提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

6.2如甲方未按約定交付本認(rèn)購房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

6.3如丁方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)告或提供誤導(dǎo)性建議，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

七、限制條款

7.1乙方在本認(rèn)購房產(chǎn)交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓認(rèn)購權(quán)。

7.2乙方在本認(rèn)購房產(chǎn)交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________