代銷樓房合同范例

代銷樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“樓房”）的合法所有權(quán)，并愿意將該樓房委托乙方進(jìn)行代銷，乙方愿意接受委托，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的樓房（以下簡稱“代銷標(biāo)的”）委托乙方進(jìn)行代銷。

1.2代銷標(biāo)的的詳細(xì)信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋權(quán)屬情況：____________________。

二、代銷方式

2.1乙方負(fù)責(zé)代銷標(biāo)的的推廣、宣傳和銷售工作。

2.2乙方應(yīng)采取合理、合法的方式進(jìn)行代銷，確保代銷標(biāo)的的真實(shí)性和合法性。

2.3乙方有權(quán)自行決定代銷標(biāo)的的銷售價格，但不得低于甲方規(guī)定的最低售價。

三、代銷費(fèi)用及傭金

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付代銷費(fèi)用。

3.2代銷費(fèi)用為代銷標(biāo)的成交價的____________________%，自代銷標(biāo)的成交之日起三日內(nèi)由乙方支付給甲方。

3.3乙方在代銷過程中，若促成代銷標(biāo)的成交，則甲方應(yīng)向乙方支付____________________%的傭金。

四、代銷期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代銷期限為____________________年。

4.2代銷期限屆滿，本合同自動終止。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及代銷標(biāo)的的詳細(xì)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付代銷費(fèi)用或傭金，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

6.2若乙方未按約定完成代銷工作，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

6.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.代銷標(biāo)的照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“代銷標(biāo)的”）的合法所有權(quán)，為拓寬銷售渠道，提高代銷效率，甲方同意委托乙方作為代銷代理，并由丙方作為第三方參與代銷過程，以保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)代銷標(biāo)的的高效銷售，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的樓房（以下簡稱“代銷標(biāo)的”）委托乙方進(jìn)行代銷。

1.2代銷標(biāo)的的詳細(xì)信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋權(quán)屬情況：____________________。

二、代銷方式

2.1乙方負(fù)責(zé)代銷標(biāo)的的推廣、宣傳和銷售工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研、客戶開發(fā)及售后服務(wù)等工作。

2.3乙方與丙方應(yīng)緊密合作，共同完成代銷任務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，了解市場需求，為乙方提供銷售策略建議。

3.2丙方負(fù)責(zé)開發(fā)潛在客戶，為客戶提供咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方促成交易。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整銷售價格，但需征得甲方同意。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，與客戶簽訂房屋買賣合同。

四、代銷費(fèi)用及傭金

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付代銷費(fèi)用。

4.2代銷費(fèi)用為代銷標(biāo)的成交價的____________________%，自代銷標(biāo)的成交之日起三日內(nèi)由乙方支付給甲方。

4.3乙方在代銷過程中，若促成代銷標(biāo)的成交，則甲方應(yīng)向乙方支付____________________%的傭金。

4.4丙方在代銷過程中，若促成代銷標(biāo)的成交，則甲方應(yīng)向丙方支付____________________%的獎勵。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對代銷標(biāo)的的銷售價格進(jìn)行監(jiān)督，確保價格合理。

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的代銷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交代銷報告，了解代銷進(jìn)度。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展代銷工作，確保代銷標(biāo)的的順利銷售。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整銷售策略，但需征得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)對丙方的協(xié)助工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定完成代銷工作，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

7.2若丙方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

7.3乙方和丙方在代銷過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方和丙方不得擅自調(diào)整代銷標(biāo)的的銷售價格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同自代銷標(biāo)的全部銷售完畢或合同約定的代銷期限屆滿之日起終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高代銷效率：丙方的參與有助于乙方拓寬銷售渠道，提高代銷效率。

2.保障甲方權(quán)益：丙方的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)有助于保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)代銷標(biāo)的的高效銷售。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障權(quán)益：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對代銷標(biāo)的的銷售價格和代銷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受損害。

2.提高收益：甲方通過設(shè)定傭金和獎勵機(jī)制，激發(fā)乙方和丙方的積極性，提高代銷標(biāo)的的銷售收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的合法使用權(quán)，為提升項(xiàng)目運(yùn)營效益，甲方同意委托乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營管理方，并由丙方作為第三方投資方參與項(xiàng)目運(yùn)營，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效運(yùn)營和投資回報，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目運(yùn)營

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。

1.2項(xiàng)目的基本信息如下：

（1）項(xiàng)目名稱：____________________；

（2）項(xiàng)目面積：____________________平方米；

（3）項(xiàng)目業(yè)態(tài)：____________________；

（4）項(xiàng)目權(quán)屬情況：____________________。

二、丙方投資

2.1丙方同意對項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣____________________元。

2.2丙方的投資款項(xiàng)用于項(xiàng)目的裝修、設(shè)備購置及日常運(yùn)營維護(hù)。

三、乙方運(yùn)營管理

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)服務(wù)、市場營銷等工作。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目業(yè)態(tài)，但需征得甲方和丙方的同意。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方享有項(xiàng)目投資收益，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等。

4.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營決策，包括但不限于重大事項(xiàng)的表決權(quán)。

4.3丙方應(yīng)按時足額支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目租金收入的____________________%。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況調(diào)整運(yùn)營策略，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。

5.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的支持，包括但不限于資源協(xié)調(diào)、政策支持等。

六、甲方義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目權(quán)屬清晰，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營。

6.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的必要條件，包括但不限于物業(yè)管理用房、公共設(shè)施等。

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時足額支付項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

7.2若丙方未按時足額支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

7.3甲方和丙方不得擅自干涉乙方的運(yùn)營管理活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自項(xiàng)目運(yùn)營期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等