柬埔寨買賣土地合同范例

柬埔寨買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在柬埔寨簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于柬埔寨____省____縣____鄉(xiāng)____村____號土地（以下簡稱“標的土地”）的所有權，該土地面積為____平方米，土地證號為____。

2.乙方有意購買上述標的土地。

3.甲方同意將標的土地出售給乙方。

4.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.標的土地位于柬埔寨____省____縣____鄉(xiāng)____村____號，面積為____平方米。

2.標的土地證號為____，甲方保證該土地權屬清晰，無任何爭議。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.本合同標的土地轉讓價格為____元人民幣（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣。

3.乙方應在支付第一筆款項后____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣。

4.乙方應在支付第二筆款項后____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣。

5.乙方應在支付第三筆款項后____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣。

6.乙方應在支付第四筆款項后____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣。

7.乙方應在支付第五筆款項后____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣。

8.乙方應在支付第六筆款項后____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣。

9.乙方應在支付第七筆款項后____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣。

10.乙方應在支付第八筆款項后____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣。

11.乙方應在支付第九筆款項后____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣。

12.乙方應在支付第十筆款項后____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣。

13.乙方應在支付最后一筆款項后____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣。

三、交付土地

1.甲方應在乙方支付全部土地轉讓款項后____日內，將標的土地交付給乙方。

2.甲方應保證標的土地在交付時權屬清晰，無任何爭議。

四、稅費承擔

1.本合同標的土地轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定應由乙方承擔的稅費外，其他稅費均由甲方承擔。

2.乙方應按照相關法律法規(guī)，依法繳納應由其承擔的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定時間交付標的土地，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

3.乙方未按約定時間支付土地轉讓款項，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在柬埔寨簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（以下簡稱“丙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于柬埔寨____省____縣____鄉(xiāng)____村____號土地（以下簡稱“標的土地”）的所有權，該土地面積為____平方米，土地證號為____。

2.乙方有意購買上述標的土地。

3.丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。

4.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.標的土地位于柬埔寨____省____縣____鄉(xiāng)____村____號，面積為____平方米。

2.標的土地證號為____，甲方保證該土地權屬清晰，無任何爭議。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.本合同標的土地轉讓價格為____元人民幣（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣。

3.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣，作為擔保金。

4.乙方后續(xù)支付款項的安排參照第二條。

三、交付土地

1.甲方應在乙方支付全部土地轉讓款項后____日內，將標的土地交付給乙方。

2.甲方在交付土地前，應確保標的土地權屬清晰，無任何爭議。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的土地轉讓款項承擔連帶擔保責任。

2.若乙方未按約定支付土地轉讓款項，丙方應在收到甲方通知后____日內，代為支付相應款項。

3.丙方代為支付款項后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益

1.甲方享有標的土地的所有權，乙方購買標的土地需依約支付全部款項。

2.甲方在乙方未完全支付款項前，保留對標的土地的占有權。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

六、乙方的責任與限制

1.乙方應按照約定時間支付土地轉讓款項，不得逾期。

2.乙方在未支付全部款項前，不得擅自改變標的土地用途或進行任何形式的處分。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定時間交付標的土地，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

3.乙方未按約定時間支付土地轉讓款項，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

4.丙方未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.其他相關文件

第三方的介入意義和目的：

丙方的加入旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，可以迅速追回款項，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的支付條款和違約責任，確保自身權益不受損害。同時，甲方通過保留對標的土地的占有權，進一步保障了在乙方違約時，能夠及時采取行動，維護自身利益。

本合同在保障甲方權益的同時，引入第三方擔保機制，降低了交易風險，為各方提供了更為安全、可靠的交易環(huán)境。甲方作為主導方，通過設定合理的條款，確保了自身在交易中的主導地位，實現(xiàn)了利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在柬埔寨簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

丙方（以下簡稱“丙方”）：____，地址：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于柬埔寨____省____縣____鄉(xiāng)____村____號土地（以下簡稱“標的土地”）的所有權，該土地面積為____平方米，土地證號為____。

2.乙方有意購買上述標的土地用于開發(fā)項目。

3.丙方作為融資方，同意為乙方的購買行為提供融資服務。

4.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.標的土地位于柬埔寨____省____縣____鄉(xiāng)____村____號，面積為____平方米。

2.標的土地證號為____，甲方保證該土地權屬清晰，無任何爭議。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.本合同標的土地轉讓價格為____元人民幣（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付土地轉讓價格的____%，即____元人民幣作為首付款。

3.丙方作為融資方，應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方提供融資____元人民幣，用于支付剩余土地轉讓款項。

4.乙方應在丙方提供的融資款項到位后____日內，向甲方支付剩余土地轉讓款項。

三、交付土地

1.甲方應在乙方支付全部土地轉讓款項后____日內，將標的土地交付給乙方。

2.甲方在交付土地前，應確保標的土地權屬清晰，無任何爭議，并完成所有必要的權屬轉移手續(xù)。

四、丙方的融資責任

1.丙方應按照約定提供融資款項，確保乙方能夠按時支付剩余土地轉讓款項。

2.丙方提供的融資款項僅用于支付標的土地轉讓款項，不得挪作他用。

3.若乙方無法按時支付剩余土地轉讓款項，丙方有權要求乙方提前償還融資款項。

五、乙方的權益

1.乙方享有標的土地的開發(fā)權，甲方應確保乙方在合同約定的期限內取得土地所有權。

2.乙方在支付首付款后，有權要求甲方提供土地的臨時使用權，以便進行項目前期準備。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成土地權屬轉移手續(xù)。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應按照約定時間交付標的土地，不得逾期。

2.甲方在交付土地前，應確保土地符合乙方開發(fā)項目的需求，并滿足相關法律法規(guī)的要求。

3.甲方不得在合同約定的期限內單方面提高土地轉讓價格或增加其他費用。

4.甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定時間交付標的土地，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

3.乙方未按約定時間支付土地轉讓款項，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

4.丙方未履行融資責任，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.其他相關文件

乙方為