買房誠意金合同范例

買房誠意金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

聯系電話：_______________________

鑒于買方有意向購買乙方位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就買方向乙方支付誠意金事宜達成如下協議：

一、誠意金支付

1.1買方同意向乙方支付人民幣____________元（大寫：______________________）作為誠意金。

1.2誠意金支付方式：買方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，將誠意金支付至乙方指定的賬戶。

1.3誠意金賬戶信息如下：

賬戶名稱：________________________

開戶行：________________________

賬號：________________________

二、誠意金用途

2.1誠意金用于買方與乙方就標的房產的購買事宜進行洽談，包括但不限于：了解標的房產的權屬情況、價格、付款方式等。

2.2誠意金不計利息，乙方不得挪作他用。

三、誠意金退還

3.1以下情形下，乙方應退還買方全部誠意金：

（1）標的房產權屬存在瑕疵，經買方核實后，買方有權解除本合同，乙方應退還買方全部誠意金；

（2）標的房產價格或付款方式等條件不符合買方要求，買方有權解除本合同，乙方應退還買方全部誠意金；

（3）乙方違反本合同約定，買方有權解除本合同，乙方應退還買方全部誠意金。

3.2除上述情形外，誠意金不予退還。

四、其他約定

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

4.4本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產交易稅費繳納憑證；

（4）其他雙方認為必要的文件。

五、爭議解決

5.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至標的房產所在地的人民法院訴訟解決。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。

6.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。

甲方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

聯系電話：_______________________

鑒于買方有意向購買乙方位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同就買方向乙方支付誠意金事宜達成如下協議：

一、誠意金支付

1.1買方同意向乙方支付人民幣____________元（大寫：______________________）作為誠意金。

1.2誠意金支付方式：買方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，將誠意金支付至乙方指定的賬戶。

1.3誠意金賬戶信息如下：

賬戶名稱：________________________

開戶行：________________________

賬號：________________________

二、擔保方責任

2.1擔保方對本合同項下買方的誠意金支付承擔連帶擔保責任。

2.2擔保方應確保在買方履行本合同項下義務的情況下，及時將誠意金退還買方。

2.3擔保方應協助買方與乙方就標的房產的購買事宜進行洽談。

三、買方權益

3.1買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明、測繪報告等相關資料。

3.2買方有權要求賣方就標的房產的價格、付款方式等條件進行說明。

3.3買方有權在以下情形下解除本合同，并要求乙方退還全部誠意金：

（1）標的房產權屬存在瑕疵，經買方核實后；

（2）標的房產價格或付款方式等條件不符合買方要求；

（3）賣方違反本合同約定。

四、賣方違約及限制條款

4.1若賣方未按約定提供標的房產的權屬證明、測繪報告等相關資料，買方有權解除本合同，并要求乙方退還全部誠意金。

4.2若賣方違反本合同約定，買方有權解除本合同，并要求乙方退還全部誠意金。

4.3乙方在未取得買方書面同意的情況下，不得擅自變更標的房產的價格、付款方式等條件。

五、擔保方權利

5.1擔保方有權在買方履行本合同項下義務的情況下，要求乙方退還誠意金。

5.2擔保方有權監(jiān)督賣方履行本合同項下義務。

六、爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至標的房產所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方保留一份。

7.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在為買方提供更加可靠的安全保障，確保買方在交易過程中權益不受侵害。

8.2第三方介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，有權對標的房產的權屬、價格、付款方式等進行全面了解和審核。

9.2甲方通過本合同，確保在交易過程中處于有利地位，維護自身合法權益。

甲方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________________

聯系電話：_______________________

鑒于乙方有意向出售位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保證交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，共同就買方支付誠意金事宜達成如下協議：

一、誠意金支付

1.1買方同意向乙方支付人民幣____________元（大寫：______________________）作為誠意金。

1.2誠意金支付方式：買方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內，將誠意金支付至丙方指定的賬戶。

1.3誠意金賬戶信息如下：

賬戶名稱：________________________

開戶行：________________________

賬號：________________________

二、中介方責任

2.1中介方負責協助甲乙雙方就標的房產的購買事宜進行洽談，并監(jiān)督交易過程。

2.2中介方應確保誠意金的安全，并在甲乙雙方達成購買意向后，將誠意金支付給乙方。

2.3中介方有權在甲乙雙方未達成購買意向時，退還買方誠意金。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求買方支付誠意金，作為對標的房產購買意向的體現。

3.2乙方有權在買方支付誠意金后，暫停標的房產的出售，以等待更合適的買家出現。

3.3乙方有權在以下情形下解除本合同，并要求中介方退還買方誠意金：

（1）買方未按約定支付誠意金；

（2）買方在洽談過程中違反誠信原則，損害乙方利益；

（3）買方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同。

四、買方違約及限制條款

4.1若買方未按約定支付誠意金，乙方有權解除本合同，并要求中介方退還買方誠意金。

4.2若買方在洽談過程中違反誠信原則，乙方有權解除本合同，并要求中介方退還買方誠意金。

4.3買方在支付誠意金后，未經乙方同意，不得將誠意金用于其他用途。

五、中介方權利

5.1中介方有權在甲乙雙方達成購買意向后，收取中介服務費。

5.2中介方有權在甲乙雙方未達成購買意向時，要求買方退還誠意金。

六、爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至標的房產所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份。

7.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，有權要求買方支付誠意金，以證明買方的購買意愿。

8.2乙方通過本合同，確保在交易過程中處于有利地位，維護自身合法權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為買方，在本合同中處于相對被動地位，其主要目的是購買標的房產。

9.2甲方通過本合同，確保在交易過程中權益不受侵害，但主導權主要在乙方手中，乙方有權決定交易是否繼續(xù)進行。

甲方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：________