土地變更居間合同范例

土地變更居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，買受方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地變更范圍及條件

1.出賣方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)變更至買受方名下。

2.土地變更后，買受方享有該土地使用權(quán)的全部權(quán)益，包括但不限于土地占有、使用、收益和處分。

3.土地變更過程中，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。

二、土地變更手續(xù)及費(fèi)用

1.買受方應(yīng)在收到出賣方提供的土地權(quán)屬證明文件后，按照國家規(guī)定辦理土地變更登記手續(xù)。

2.土地變更登記手續(xù)及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

3.出賣方應(yīng)積極配合買受方辦理土地變更登記手續(xù)，提供必要的證明材料。

三、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.出賣方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件或阻礙買受方辦理土地變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.買受方未按約定支付土地變更手續(xù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同解除

1.在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行違約責(zé)任的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.土地變更登記申請表；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為土地變更過程中的服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就土地變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地變更范圍及條件

1.甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)變更至乙方名下。

2.土地變更后，乙方享有該土地使用權(quán)的全部權(quán)益，包括但不限于土地占有、使用、收益和處分。

3.土地變更過程中，三方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地變更登記手續(xù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、準(zhǔn)備相關(guān)文件、協(xié)助溝通等。

2.丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地變更相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督土地變更登記手續(xù)的辦理進(jìn)度，確保乙方按時取得土地使用權(quán)。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付土地變更相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

2.乙方在土地變更過程中，如違反國家法律法規(guī)或侵害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行違約責(zé)任的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或三方約定的其他情形。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.土地變更登記申請表；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的土地變更服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在土地變更過程中能夠獲得最大程度的保障。乙方作為買受方，需遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，以避免違約風(fēng)險。本合同的簽訂，旨在明確三方在土地變更過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地變更的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，丙方作為房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易范圍及條件

1.甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方。

2.房產(chǎn)交易后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)占有、使用、收益和處分。

3.房產(chǎn)交易過程中，三方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)和政策。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供市場分析、交易咨詢、合同起草等。

2.丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守乙方隱私，不得泄露給任何第三方。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)交易手續(xù)的辦理進(jìn)度，確保按時取得房產(chǎn)所有權(quán)。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在房產(chǎn)交易過程中，如違反國家法律法規(guī)或侵害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高房產(chǎn)交易價格或以其他方式損害乙方利益，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行違約責(zé)任的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或三方約定的其他情形。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房產(chǎn)交易合同；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易過程中能夠獲得最大程度的權(quán)益保障，包括房產(chǎn)的合法性、交易過程的公正性