房屋鋪面租賃合同范例

房屋鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該鋪面并支付租金。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2鋪面現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期限屆滿前一個月內另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的性質、用途和使用要求合理使用鋪面。

4.2乙方在使用過程中，不得擅自改變鋪面的結構、外觀和用途。

4.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃期間鋪面的日常維護與保養(yǎng)，確保鋪面安全、整潔。

5.2乙方在使用過程中，如對鋪面進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

六、租賃物的移交與驗收

6.1乙方應在租賃期限屆滿前____________日內將鋪面交還甲方，并保證鋪面完好無損。

6.2租賃期限屆滿時，雙方應共同對鋪面進行驗收，如乙方對鋪面有損壞，應承擔修復或賠償責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變鋪面結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如甲方未按約定提供鋪面，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面照片及產權證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該鋪面并支付租金。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權利義務，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1鋪面位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2鋪面現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期限屆滿前一個月內另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

4.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

4.3丙方在擔保期間，有權監(jiān)督乙方履行本合同義務，如發(fā)現乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的性質、用途和使用要求合理使用鋪面。

5.2乙方在使用過程中，不得擅自改變鋪面的結構、外觀和用途。

5.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應負責租賃期間鋪面的日常維護與保養(yǎng)，確保鋪面安全、整潔。

6.2乙方在使用過程中，如對鋪面進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

七、租賃物的移交與驗收

7.1乙方應在租賃期限屆滿前____________日內將鋪面交還甲方，并保證鋪面完好無損。

7.2租賃期限屆滿時，雙方應共同對鋪面進行驗收，如乙方對鋪面有損壞，應承擔修復或賠償責任。

八、甲方的權利條款

8.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

8.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變鋪面結構、用途，如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

9.2乙方如擅自改變鋪面結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

9.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面照片及產權證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將鋪面出租給乙方，同時也能提高乙方的信用度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，以確保其權益不受侵害。甲方通過設定多種權利條款，如租金支付、違約責任等，保障自身利益。此外，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，確保鋪面的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），甲方愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意租賃該倉庫并支付租金。為保障乙方的合法權益，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行。為明確各方權利義務，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1倉庫位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2倉庫現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期限屆滿前一個月內另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1丙方同意對本合同履行進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定提供倉庫，并監(jiān)督乙方合理使用倉庫。

4.2丙方在監(jiān)管過程中，有權要求甲乙雙方提供相關資料，并有權對違約行為進行調查。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持倉庫的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變倉庫結構。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得收取乙方超出合同約定的費用。

5.3乙方有權要求丙方在監(jiān)管過程中公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的性質、用途和使用要求合理使用倉庫。

6.2乙方在使用過程中，不得擅自改變倉庫的結構、外觀和用途。

6.3乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、租賃物的維護與保養(yǎng)

7.1乙方應負責租賃期間倉庫的日常維護與保養(yǎng)，確保倉庫安全、整潔。

7.2乙方在使用過程中，如對倉庫進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

八、租賃物的移交與驗收

8.1乙方應在租賃期限屆滿前____________日內將倉庫交還甲方，并保證倉庫完好無損。

8.2租賃期限屆滿時，雙方應共同對倉庫進行驗收，如乙方對倉庫有損壞，應承擔修復或賠償責任。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定提供倉庫，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

9.2甲方如擅自改變倉庫結構，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

9.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫照片及產權證明

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中