購(gòu)物公園轉(zhuǎn)讓合同范例

購(gòu)物公園轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于_________的購(gòu)物公園（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)欲將其全部權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的購(gòu)物公園的全部權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于：土地、建筑物、附屬設(shè)施、經(jīng)營(yíng)設(shè)備、庫(kù)存商品、債權(quán)債務(wù)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方購(gòu)物公園的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為首付款，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格于合同生效之日起_________日內(nèi)一次性支付完畢。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、經(jīng)營(yíng)權(quán)變更等。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。

5.2任何一方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物用途或造成標(biāo)的物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.購(gòu)物公園產(chǎn)權(quán)證明文件

2.購(gòu)物公園經(jīng)營(yíng)許可證

3.購(gòu)物公園債權(quán)債務(wù)清單

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權(quán)委托書

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于_________的購(gòu)物公園（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)欲將其全部權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，以保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的購(gòu)物公園的全部權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于：土地、建筑物、附屬設(shè)施、經(jīng)營(yíng)設(shè)備、庫(kù)存商品、債權(quán)債務(wù)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方購(gòu)物公園的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為首付款，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格于合同生效之日起_________日內(nèi)一次性支付完畢。

2.3丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________。

三、丙方的責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按合同約定履行支付義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，以評(píng)估其履約能力。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中不得擅自處分或變更標(biāo)的物的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并保證支付的真實(shí)性和合法性。

5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，并接受甲方的監(jiān)督。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方擅自處分或變更標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中損害甲方或其他利益相關(guān)方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.購(gòu)物公園產(chǎn)權(quán)證明文件

2.購(gòu)物公園經(jīng)營(yíng)許可證

3.購(gòu)物公園債權(quán)債務(wù)清單

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權(quán)委托書

7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

8.丙方法定代表人身份證明

9.丙方授權(quán)委托書

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。同時(shí)，甲方對(duì)標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)購(gòu)物公園的品牌形象和經(jīng)濟(jì)效益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提升合同執(zhí)行效率和降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于_________的購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為融資擔(dān)保方，以保證乙方的資金籌措和經(jīng)營(yíng)順利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的購(gòu)物中心的所有權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于：土地、建筑物、附屬設(shè)施、經(jīng)營(yíng)設(shè)備、庫(kù)存商品、債權(quán)債務(wù)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方購(gòu)物中心的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為首付款，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格分_________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第二期：_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整；

-第三期：_________日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整；

-以此類推。

三、丙方的責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的資金籌措提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等信息，以評(píng)估其履約能力。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。

4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)予以尊重。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、員工培訓(xùn)等。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物的全部權(quán)益及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保相關(guān)手續(xù)的合法性和有效性。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同、員工信息等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供與標(biāo)的物相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)清單，并確保其真實(shí)性和完整性。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按期完成標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行不當(dāng)干涉或施加壓力。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。