共享產(chǎn)權(quán)房合同范例

共享產(chǎn)權(quán)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“共享產(chǎn)權(quán)房”），該房屋已依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)甲方愿意將該共享產(chǎn)權(quán)房出租給乙方使用，乙方愿意承租該共享產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共享產(chǎn)權(quán)房的基本情況

1.共享產(chǎn)權(quán)房位于__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.共享產(chǎn)權(quán)房已取得房屋所有權(quán)證，符合出租條件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途

1.乙方承租共享產(chǎn)權(quán)房?jī)H用于__________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

2.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。

五、租賃押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.若乙方提前終止租賃，押金不予退還。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供共享產(chǎn)權(quán)房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.共享產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“共享產(chǎn)權(quán)房”），該房屋已依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)甲方愿意將該共享產(chǎn)權(quán)房出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，以保障甲方權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共享產(chǎn)權(quán)房的基本情況

1.共享產(chǎn)權(quán)房位于__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.共享產(chǎn)權(quán)房已取得房屋所有權(quán)證，符合出租條件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃的推廣與宣傳；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃的申請(qǐng)與登記；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行入住前的房屋檢查及驗(yàn)收；

（4）對(duì)房屋進(jìn)行日常維修保養(yǎng)；

（5）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保其遵守租賃協(xié)議。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、租賃用途

1.乙方承租共享產(chǎn)權(quán)房?jī)H用于__________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

2.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。

六、租賃押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.若乙方提前終止租賃，押金不予退還。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供共享產(chǎn)權(quán)房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）丙方違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

1.第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方通過(guò)提供租賃推廣、申請(qǐng)登記、房屋檢查等全方位服務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身合法權(quán)益，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任、服務(wù)要求等條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.共享產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他三方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），該房屋已依法取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，以保障乙方權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

2.租賃房屋已取得房屋所有權(quán)證，符合出租條件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃房屋的查看與選擇；

（2）協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同；

（3）對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修指導(dǎo)與監(jiān)督；

（4）提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)；

（5）監(jiān)督甲方的租賃行為，確保其遵守租賃協(xié)議。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、租賃房屋用途

1.乙方承租租賃房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

2.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需支付。

六、租賃押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.若乙方提前終止租賃，押金不予退還。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

（2）丙方違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身合法權(quán)益，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。

2.乙方通過(guò)設(shè)定租金支付、房屋用途等條款，加強(qiáng)對(duì)甲方的約束，確保租賃期間的權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，旨在滿足乙