買無證車庫合同范例

買無證車庫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的地下車庫一間，該車庫為無證車庫。

2.賣方同意出售該車庫給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本信息

1.車庫位于____________________，具體位置詳見附件一。

2.車庫面積：____________________平方米。

3.車庫結構：____________________。

二、車庫轉讓價格及支付方式

1.車庫轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)一次性支付給賣方車庫轉讓款。

三、交付及使用

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將車庫交付給買方。

2.買方在取得車庫后，有權自行使用該車庫。

四、違約責任

1.如賣方未按本合同約定的時間交付車庫，應向買方支付違約金，違約金為車庫轉讓價格的____________________%。

2.如買方未按本合同約定的時間支付車庫轉讓款，應向賣方支付違約金，違約金為車庫轉讓價格的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

附件一：車庫位置示意圖

附件二：車庫產(chǎn)權證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的地下車庫一間，該車庫為無證車庫。

2.賣方同意出售該車庫給買方，但鑒于車庫無證，需要丙方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本信息

1.車庫位于____________________，具體位置詳見附件一。

2.車庫面積：____________________平方米。

3.車庫結構：____________________。

二、車庫轉讓價格及支付方式

1.車庫轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)一次性支付給賣方車庫轉讓款。

3.丙方作為擔保方，對本合同項下買方支付的車庫轉讓款承擔連帶擔保責任。

三、丙方責權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方支付車庫轉讓款。

2.丙方有權要求賣方提供該車庫的合法來源證明，包括但不限于產(chǎn)權證明、土地使用證明等。

3.丙方有權監(jiān)督賣方按照本合同約定交付車庫。

四、交付及使用

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將車庫交付給買方。

2.買方在取得車庫后，有權自行使用該車庫。

3.丙方有權監(jiān)督賣方確保車庫交付的合法性和完整性。

五、甲方責權利

1.甲方有權要求賣方提供車庫的合法來源證明，并有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求賣方按照本合同約定交付車庫。

3.甲方有權在賣方或丙方違約時，依法行使本合同項下的權利。

六、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定的時間交付車庫，應向買方支付違約金，違約金為車庫轉讓價格的____________________%。

2.如賣方提供的車庫信息與實際不符，應承擔相應的賠償責任。

3.如賣方在車庫交付過程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

附件一：車庫位置示意圖

附件二：車庫產(chǎn)權證明

附件三：丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的參與，確保甲方在購買無證車庫時能夠獲得合法的權益保障。丙方作為擔保方，不僅承擔了支付車庫轉讓款的義務，還監(jiān)督了賣方的行為，確保車庫交付的合法性和完整性。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為購買方，通過在合同中設置多項權利條款和利益條款，確保其在車庫購買過程中的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時迅速采取法律行動，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________的商鋪一間，該商鋪為無證商業(yè)用途建筑。

2.乙方同意出租該商鋪給甲方，但鑒于商鋪無證，需要丙方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于____________________，具體位置詳見附件一。

2.商鋪面積：____________________平方米。

3.商鋪用途：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于每月的____________________日前支付。

三、丙方責權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方有權要求甲方提供商鋪的使用目的證明，并有權監(jiān)督甲方按照合同約定使用商鋪。

3.丙方有權在甲方違約時，按照本合同約定采取相應的補救措施。

四、乙方責權利

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將商鋪交付給甲方，確保商鋪符合租賃用途。

2.乙方有權要求甲方遵守租賃合同約定的使用規(guī)范，不得擅自改變商鋪用途。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，并有權解除租賃合同。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定的時間支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

2.如甲方擅自改變商鋪用途或造成商鋪損壞，應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃，乙方有權扣除相應比例的租金作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

附件一：商鋪位置示意圖

附件二：商鋪使用證明

附件三：丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為